WYMIANA POKRYCIA DACHU BUDYNKU MIESZKALNEGO PRZY UL. ŚW. JANA 23 W WODZISŁAWIU ŚLĄSKIM

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

Nazwa ...Domaro Sp. z o.o.

Miasto Wodzisław Śląski

Województwo Śląskie

NIP 6472573120

Adres dr L. Mendego 2, 44-300 Wodzisław Śląski

Email kancelaria@domaro.com.pl

Telefon (32) 455 30 37 – wewn. 31,32

Strona WWW domaro.com.pl/

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Wodzisław Śląski). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Roboty budowlane

Branża (CPV) 45000000-7 — Roboty budowlane

Numer ogłoszenia 2026/BZP 00312307

Data publikacji 29.06.2026 11:41

Kody CPV

45000000-7 Roboty budowlane

45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45320000-6 Roboty izolacyjne

45420000-7 Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45442000-7 Nakładanie powierzchni kryjących

45261210-9 Wykonywanie pokryć dachowych

45261410-1 Izolowanie dachu

Analiza rynkowa i konkurencja

W skrócie

Wymiana pokrycia dachowego z dachówki ceramicznej karpiówki na nową dachówkę ceramiczną, prace przy kominach z wymianą głowic, uzupełnienie izolacji i wełny mineralnej, wymiana obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych. Zakres obejmuje także zabezpieczenie mieszkań przed zalaniem.

Kluczowe wymagania

• Doświadczenie w pracach dekarskich i wymianach pokryć dachowych
• Doświadczenie w pracach przy kominach i obróbkach blacharskich
• Posiadanie sprzętu do pracy na wysokości i zabezpieczenia przeciwupadkowego
• Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej obejmujące prace budowlane na wysokości
• Możliwość pracy na dachu mieszkalnym z zapewnieniem bezpieczeństwa mieszkańców

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Konkurencja i ceny — Roboty budowlane

W kategorii Roboty budowlane rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 3,7 oferty (konkurencja średnia); 79% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 555 530,63 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 247 435,56 PLN do 1 765 244,75 PLN.

Wartość tego przetargu (271 513,96 PLN) wypada w typowym przedziale cen dla tej kategorii — -51% względem mediany.

Na podstawie 196 302 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Roboty budowlane.

Sprawdź opłacalność startu

Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.

Koszt przygotowania oferty (zł)

zł

Twoja marża (%)

%

Zobacz pełny kalkulator i scenariusze konkurencji.

Załóż darmowe konto, by otrzymywać alerty

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie:

• wymiany pokrycia dachowego z dachówki ceramicznej karpiówki na dachówkę ceramiczną karpiówkę, bez zmiany konstrukcji dachu, z wymianą ołacenia i wykonaniem nadbitki krokwi,

• wymiany kratek wentylacyjnych na kominach,

• rozebranie głowic kominowych wraz ze skróceniem kominów i wykonaniem bocznych wylotów oraz odtworzeniem głowic zcegły klinkierowej,

• wymiany uszkodzonych tynków na kominach z dostosowaniem blacharki do nowych warstw dachu,

• wymiany folii izolacyjnej od strony dachówki,

• wymiany i uzupełnienie grubości wełny mineralnej na połaci dachu,

• przełożenie okien połaciowych i wyłazów dachowych wraz z wymianą ich kołnierzy oraz przywróceniem stanu istniejącegowarstw wykończeniowych i powłok od strony poddasza,

• wymiany obróbek blacharskich oraz rynien i rur spustowych,

• zabezpieczenie mieszkań przed ewentualnym zalaniem w czasie wykonywanych robót.

Termin realizacji: 75 dni

Pokaż pełny opis ▼

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający

Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

Nazwa zamawiającego

... Domaro Sp. z o.o.

Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 363367073

Ulica

dr L. Mendego 2

Miejscowość

Wodzisław Śląski

Kod pocztowy

44-300

Województwo

śląskie

Kraj

Polska

Lokalizacja NUTS 3

PL227 - Rybnicki

Numer telefonu

(32) 455 30 37 – wewn. 31,32

Adres poczty elektronicznej

kancelaria@domaro.com.pl

Adres strony internetowej zamawiającego

https://domaro.com.pl/

Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

Przedmiot działalności zamawiającego

Inna działalność

2 Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

WYMIANA POKRYCIA DACHU BUDYNKU MIESZKALNEGO PRZY UL. ŚW. JANA 23 W WODZISŁAWIU ŚLĄSKIM

Identyfikator postępowania

ocds-148610-8b7c2dfd-e840-45bc-a277-e43f1f933677

Numer ogłoszenia

2026/BZP 00312307

Wersja ogłoszenia

01

Data ogłoszenia

2026-06-29

Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Nie

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy

Nie

Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://domaro.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html

Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia

Nie

Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

Tak

Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

https://domaro.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html

Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

W postępowaniu o udzieleniezamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy do elektronicznej obsługi zamówień (zwanej dalej: „Platformą”) dostępnej pod adresem: https://domaro.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html oraz poczty elektronicznej wskazany w rozdziale I sekcja 1. Ofertę, oświadczenie, o których mowa w art.125 ust.1 ustawy PZP należy złożyć pod rygorem nieważności w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem osobistym. Szczegóły dotyczące komunikacji zostały opisane w rozdziale VII SWZ, która jest opublikowana na stronie https://domaro.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html

Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne

Nie

Oferta - katalog elektroniczny

Nie dotyczy

Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu

polski

RODO (obowiązek informacyjny)

Zapisy dotyczące danych osobowych (RODO) określono w rozdziale I sekcji 17 SWZ. Szczegółowe informacje pod niniejszym adresem: https:// domaro.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html

RODO (ograniczenia stosowania)

Zapisy dotyczące danych osobowych (RODO) określono w rozdziale I sekcji 17 SWZ. Szczegółowe informacje pod niniejszym adresem: https:// domaro.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html

4 Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

Łączna wartość poszczególnych części zamówienia

271513,96 PLN

Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)

260013,96 PLN

Możliwe jest składanie ofert częściowych

Nie

Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia

Nie

Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie:• wymiany pokrycia dachowego z dachówki ceramicznej karpiówki na dachówkę ceramiczną karpiówkę, bez zmiany konstrukcji dachu, z wymianą ołacenia i wykonaniem nadbitki krokwi,• wymiany kratek wentylacyjnych na kominach,• rozebranie głowic kominowych wraz ze skróceniem kominów i wykonaniem bocznych wylotów oraz odtworzeniem głowic zcegły klinkierowej,• wymiany uszkodzonych tynków na kominach z dostosowaniem blacharki do nowych warstw dachu,• wymiany folii izolacyjnej od strony dachówki,• wymiany i uzupełnienie grubości wełny mineralnej na połaci dachu,• przełożenie okien połaciowych i wyłazów dachowych wraz z wymianą ich kołnierzy oraz przywróceniem stanu istniejącegowarstw wykończeniowych i powłok od strony poddasza,• wymiany obróbek blacharskich oraz rynien i rur spustowych,• zabezpieczenie mieszkań przed ewentualnym zalaniem w czasie wykonywanych robót.

Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

Dodatkowy kod CPV

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących 45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych 45261410-1 - Izolowanie dachu

Zamówienie obejmuje opcje

Nie

Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

75 dni

Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Procentowo

Stosowane kryteria oceny ofert

Wyłącznie kryterium ceny

Nazwa kryterium

Cena

Waga

100

Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

5 Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia

Nie

Warunki udziału w postępowaniu

Nie

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy

Tak

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

Zamawiający nie wymaga złożenia przedmiotowych środków dowodowych

Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów

Do oferty Wykonawca zobowiązany jest załączyć: 1) odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru potwierdzającego, że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania, 2) pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania Wykonawcy, gdy umocowanie osoby składającej ofertę nie wynika z dokumentów opisanych w pkt 2), 3) zobowiązanie, o którym mowa w rozdziale I, sekcja 5 ust. 5.3 oraz 5.4 SWZ w przypadku polegania na zasobach podmiotu udostępniającego zasób Wykonawcy, 4) w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: a) pełnomocnictwo, w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, z treści którego będzie wynikało umocowanie do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo powinno zawierać w szczególności wskazanie: • postępowania o zamówienie publicznego, którego dotyczy, • wszystkich wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia wymienionych z nazwy z określeniem adresu siedziby, • ustanowionego pełnomocnika oraz zakresu jego pełnomocnictwa, b) oświadczenie, o którym mowa w rozdziale I sekcja 4 ust. 4.4 SWZ (Zamawiający dopuszcza złożenia tego oświadczenia na formularzu ofertowym); 1.5. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa w ust. 1.4 pkt. 1), jeżeli Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile Wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów. 1.6. Zapisy ust. 1.4 pkt 2) stosuje się odpowiednio do osoby działającej w imieniu wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. 1.7. Zapisy ust. 1.4 pkt 1) i pkt 2), ust. 1.5 stosuje się odpowiednio do osoby działającej w imieniu podmiotu udostępniającego zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp lub podwykonawcy niebędącego podmiotem udostępniającym zasoby na takich zasadach.

6 Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe

Nie

Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną

Nie

Zamawiający wymaga wadium

Nie

Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy

Tak

Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

4.1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia publicznego. W takim przypadku Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego. Wszelka korespondencja będzie prowadzona przez Zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem. 4.2. Warunek dotyczący uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej (o ile został sformułowany), o którym mowa w art. 112 ust. 2 pkt 2 ustawy Pzp, zostanie spełniony, jeżeli co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia posiada uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej i zrealizuje roboty budowlane, do których realizacji te uprawnienia są wymagane. 4.3. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia (o ile zostały sformułowane) wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane. 4.4. W przypadku, o którym mowa w ust. 4.2 i 4.3, wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają odpowiednio do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni wykonawcy

Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane

Nie

7 Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek

Nie

Zamawiający przewiduje zmiany umowy

Tak

Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia

Zmiany umowy dopuszczalne będą w granicach wyznaczonych przepisami ustawy PZP w tym art.455 oraz w określonych projektowanych postanowieniach umownych. Szczegółowe informacje na temat zmian umowy zostały opisane w projektowanych postanowieniach umownych, stanowiących załącznik do SWZ, która jest opublikowana na stronie https://domaro.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html

Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia

Tak

Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8 Procedura

Termin składania ofert

2026-07-14 08:00

Miejsce składania ofert

https://domaro.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html

Termin otwarcia ofert

2026-07-14 09:00

Termin związania ofertą

do 2026-08-12

Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji

Tak

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne

Próg unijny Poniżej progu

ID postępowania ocds-148610-8b7c2dfd-e840-45bc-a277-e43f1f933677