Adaptacja budynku mieszkalnego w celu utworzenia środowiskowego domu samopomocy poprzez przebudowę, rozbudowę oraz nadbudowę w m. Rzadka Wola Parcele 31, gm. Brześć Kujawski”

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych oraz dostawa mebli i podstawowego wyposażenia w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Adaptacja budynku mieszkalnego w celu utworzenia środowiskowego domu samopomocy poprzez przebudowę, rozbudowę oraz nadbudowę w m. Rzadka Wola Parcele 31, gm. Brześć Kujawski”. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie kompletnego obiektu budowlanego wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego oraz jego podstawowe fabrycznie nowe wyposażenie. Przedmiotem robót budowlanych jest rozbudowa i nadbudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania istniejącego budynku na cele środowiskowego domu samopomocy wraz z 8 miejscami postojowymi w tym jedno dla osób niepełnosprawnych oraz remont i docieplenie istniejącego budynku garażowego bez zmian parametrów zewnętrznych i funkcji na działkach nr: 43/13, 43/2, 43/3 we wsi Rzadka Wola, gmina Brześć Kujawski, Powiat Włocławki, Województwo Kujawsko-Pomorskie. Kategoria obiektu budowlanego XI. Obiekt będzie pełnił funkcję środowiskowego domu samopomocy dla 40 osób oraz pracowników w sumie 45 osób. Obiekt nie jest podpiwniczony. Projektowana budowa obejmuję zmianę układu parteru, nadbudowę pierwszego i drugiego piętra w nowej konstrukcji oraz budowę nowej klatki schodowej od strony południowo zachodniej. Jako wykończenie elewacji zastosowano materiały takie jak: Blacha alucobond – grafit, Spiek kwarcowy - j. szary, Blacha w rąbek stojący – grafit, Tynk – grafit. Wjazd na działkę poprzez nowo projektowany zjazd od strony drogi publicznej kategorii gminnej nr 190455 C, natomiast wejście przez istniejące wejście od strony drogi publicznej kategorii wojewódzkiej nr 270. Dostęp dla osób niepełnosprawnych do budynku z poziomu chodnika przez pochylnie następnie przez komunikacje pionową wewnętrzną budynku (winda). Obiekt generalnie zlokalizowany w północnej części działki wzdłuż, natomiast budynek garażowy poddany remontowi w części północno – wschodniej. Obiekt domu samopomocy w formie prostopadłościanu z dachem dwu spadowym o kącie 10 st. usytuowanym równolegle kalenicą od strony drogi publicznej kategorii wojewódzkiej nr 270, obiekt garażowy z dachem jednospadowym – istniejącym ustawiony równolegle do drogi nr 270. Urządzenia budowlane związane z budynkiem to przebudowa wewnętrznej sieci gazowej – docelowo 32 PE, sanitarnej fi 160 (przydomowa oczyszczalnia ścieków), wraz z nowym przyłączem wodnym fi 63 PE – po pierwotnej trasie lokalizacji starego przyłącza wodnego. Deszczówka z dachów projektowanego budynku odprowadzona na teren. Jako źródło zasilana w ciepło – gazowy system kogeneracji wraz z panelami fotowoltaicznymi. Przyłącze energetyczne poprzez wewnętrzną sieć elektroenergetyczną. Wykonawca w ramach zadania wykona prace związane z zasilaniem dwóch ładowarek samochodów elektrycznych zgodnie z obmiarem robót z załącznika. Na terenie przewiduje się utwardzenie z kostki betonowej ciągów pieszo – jezdnych oraz wjazdu, dodatkowo projektuje się strefy rekreacyjne wraz z mini siłownią, altaną, ławeczkami, stojakami na rowery wraz z nowoprojektowaną zielenią w postaci roślin charakterystycznych dla regionu Kujaw. Projektuje się również mini pasiekę pszczelą oraz karmniki dla ptaków (zlokalizowane na drzewach). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót i przedmiar robót oraz opisy, rzuty i wykazy mebli i wyposażenia - załącznik nr 1 do SWZ. Podstawą do określenia przedmiotu zamówienia przy kalkulowaniu ceny ryczałtowej za wykonanie robót budowlanych jest Projekt wykonawczy (techniczny). Przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Zamawiający dołożył wszelkich starań, aby w opisie przedmiotu zamówienia nie znalazł się żaden znak towarowy, patent lub pochodzenie, źródło lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczone przez konkretnego Wykonawcę. Jeśli w dokumentach zamówienia, wskazano znak towarowy, patent lub pochodzenie, źródło lub szczególny proces, ma to wyłącznie charakter informacyjny. W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia zawarto odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 pzp, Zamawiający dopuszcza oferowanie rozwiązań równoważnych opisywanym pod warunkiem, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia. W przypadku oferowania rozwiązań równoważnych w stosunku do rozwiązań określonych w opisie przedmiotu zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest do wypełnienia wymogu wynikającego z art. 101 ust. 5 i 6 pzp. Jeżeli jest wymagane posiadanie przez dany element certyfikatów wydanych przez określoną jednostkę oceniającą zgodność, Zamawiający akceptuje również certyfikaty wydane przez inne równoważne jednostki oceniające zgodność. Jeżeli jest wymagane posiadanie przez dany element certyfikatów wydanych przez jednostki oceniające zgodność lub sprawozdań z badań przeprowadzonych przez te jednostki, Zamawiający akceptuje również dokumentację techniczną producenta. Przedmiot zamówienia winien uwzględniać wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników. Szczegółowe obowiązki Wykonawcy w zakresie realizacji niniejszego zamówienia określają Projektowane postanowienia umowy - Załącznik nr 2 do SWZ. Okres gwarancji i rękojmi jest kryterium oceny ofert. Minimalny okres gwarancji i rękojmi wynosi 5 lat, maksymalny okres gwarancji i rękojmi wynosi 7 lat.

Termin realizacji: 12 miesiące