Remont instalacji centralnego ogrzewania, wymiana grzejników w budynku mieszkalnym przy ul. Szkolnej 24 A-C w Świętoszowie
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
Przebieg postępowania
-
Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona) 02.04.2026
-
Wynik postępowania 11.06.2026
Analiza rynkowa
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
Remont instalacji centralnego ogrzewania, wymiana grzejników w budynku mieszkalnym przy ul. Szkolnej 24 A-C w Świętoszowie1.1 Przedmiotem zamówienia jest wymiana istniejących grzejników konwektorowych w lokalach mieszkalnych w budynku przy ul. Szkolnej 24 A-C w Świętoszowie na nowe.1.
2. Stan istniejący:1.
3. Budynek mieszkalny 37-lokalowy, 5-kondygnacyjny, podpiwniczony. W budynku część lokali posiada nowe drabinki łazienkowe, które należy pozostawić. Pozostałe grzejniki (konwektorow
e) są do wymiany na nowe. Istniejące grzejniki są z podejściem dolnym (lewo lub prawostronny
m) wykonanym z posadzki.1.
4. Stan docelowy:Przewiduje się wymianę istniejących grzejników konwektorowych na nowe stalowe płytowe (w ilości 129 szt.) i drabinkowe łazienkowe (w łazienkach w ilości 29 szt.). Szczegóły dotyczące wymiany grzejników zawiera załącznik (tabela z określonym numerem danego pomieszczenia, typem istniejącego grzejnika i typem nowego grzejnika – uwaga: nie podano wstępnych nastaw zaworów termostatycznych jak również strony zasilania grzejnika). Przed montażem należy dokonać inwentaryzacji grzejników pod względem strony zasilania (zasilanie dolne lewo i prawo-stronne). Grzejniki należy podłączyć z posadzki lub ze ściany. Oprócz wymiany grzejników należy przewidzieć wykonanie drobnych przeróbek instalacji centralnego ogrzewania związanych z wykonaniem podejść do nowych grzejników (w szczególności łazienkowych). Z uwagi na wymianę grzejników z konwektorowych na płytowe istnieje duże prawdopodobieństwo wystąpienia odwrotnych przyłączy zasilania i powrotu. W tym wypadku należy dokonać przełączenia instalacji w szafce instalacyjnej za licznikiem ciepła (zamiana zasilania instalacji z powrotem). W szafce, w której znajduje się licznik ciepła należy wymienić trójniki, zawory odcinające oraz filtry siatkowe (obecnie na powrocie instalacji istnieją dwa filtry, stąd jeden należy wymienić na nowy a drugi należy zlikwidować).Po wymianie grzejników należy przewidzieć wykonanie odpowietrzenia instalacji c.o. i urządzeń, a także dokonanie regulacji instalacji.W przypadku braku możliwości wejścia do lokalu, Wykonawca dostarczy Zamawiającemu dowód z co najmniej dwukrotnej próby wejścia do lokalu w postaci protokołów z próby wejścia do lokalu zawierających datę, potwierdzonych przez administratora budynku.1.
5. Wymagania dotyczące parametrów technicznych:1)W pomieszczeniach kuchni i pokojach – grzejniki stalowe, dwupłytowe o przybliżonych wymiarach jak w załączniku;2)Podłączenie grzejnika dolne (z lewej lub prawej stron
y) z posadzki bądź ze ściany z zastosowaniem zestawu przyłączeniowego do grzejników dolnozasilanych z funkcją odcięcia;3)W łazienkach – grzejniki stalowe drabinkowe w przybliżonych wymiarach jak w załączniku;4)Wszystkie grzejniki wyposażone w zawór termostatyczny, głowicę i odpowietrznik;5)Podejścia pod grzejniki wykonać z rur miedzianych lub stalowych łączonych metodą zaciskową i pomalować;6)Zastosowane materiały winny odpowiadać, co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonych w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z późn. zm.).1.
6. Wymagania i uwagi Zamawiającego:1)Wykonawca (bądź osoby zatrudnione przez Wykonawcę) będzie posiadać kwalifikacje zawodowe dotyczące eksploatacji, konserwacji instalacji i urządzeń przyporządkowanych do II Grupy w załączniku nr 1 do rozporządzenia Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 1 lipca 2022 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (Dz. U. z 2022r., poz. 1392). 2)Brak wymagań dotyczących zatrudnienia pracownika na umowę o pracę.3)Wykonawca udzieli 36 miesięcy gwarancji na wykonane roboty .4)Zdemontowane materiały należy zutylizować, zgodnie z Ustawą o odpadach z dnia 14 grudnia 2012 r. (Dz. U. z 2023 r. poz. 1587 z późn. zm.) oraz Rozporządzeniem Ministra Klimatu z dnia 2 stycznia 2020r. w sprawie katalogu odpadów (Dz.U. z 2020 r., poz. 10).
Termin realizacji: 90 dni
Treść ogłoszenia
1 Zamawiający
| 1.1.) Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|---|
| 1.2.) Nazwa zamawiającego | Agencja Mienia Wojskowego |
| 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 011263946 |
| 1.5) Adres zamawiającego | — |
| 1.5.1.) Ulica | Nowowiejska 26A |
| 1.5.2.) Miejscowość | Warszawa |
| 1.5.3.) Kod pocztowy | 00-911 |
| 1.5.4.) Województwo | mazowieckie |
| 1.5.5.) Kraj | Polska |
| 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3 | PL911 - Miasto Warszawa |
| 1.5.7.) Numer telefonu | 68 411 96 10 |
| 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej | w.stachura@amw.com.pl |
| 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego | https://amw.com.pl |
| 1.6.) Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - agencja wykonawcza |
| 1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego | Inna działalność |
2 Informacje podstawowe
| 2.1.) Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Remont instalacji centralnego ogrzewania, wymiana grzejników w budynku mieszkalnym przy ul. Szkolnej 24 A-C w Świętoszowie |
| 2.4.) Identyfikator postępowania | ocds-148610-1fb39f7a-5ddc-4936-81fe-952697964e7a |
| 2.5.) Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00183860 |
| 2.6.) Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) Data ogłoszenia | 2026-04-02 |
| 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Nie |
| 2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| 2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
| 3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://amw.ezamawiajacy.pl/pn/AMW/demand/279331/notice/public/details |
|---|---|
| 3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia | Nie |
| 3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej | Tak |
| 3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej | https://amw.ezamawiajacy.pl/pn/AMW/demand/279331/notice/public/details |
| 3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej | zgodnie z swz |
| 3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne | Nie |
| 3.12.) Oferta - katalog elektroniczny | Nie dotyczy |
| 3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu | polski |
| 3.15.) RODO (obowiązek informacyjny) | zgodnie z zapisami SWZ |
| 3.16.) RODO (ograniczenia stosowania) | zgodnie z zapisami SWZ |
4 Przedmiot zamówienia
| 4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. | — |
|---|---|
| 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
| 4.1.2.) Numer referencyjny | DZP-BP.2616.39.2026 |
| 4.1.3.) Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia | Nie |
| 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia | — |
| 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia | Remont instalacji centralnego ogrzewania, wymiana grzejników w budynku mieszkalnym przy ul. Szkolnej 24 A-C w Świętoszowie1.1 Przedmiotem zamówienia jest wymiana istniejących grzejników konwektorowych w lokalach mieszkalnych w budynku przy ul. Szkolnej 24 A-C w Świętoszowie na nowe.1.2. Stan istniejący:1.3. Budynek mieszkalny 37-lokalowy, 5-kondygnacyjny, podpiwniczony. W budynku część lokali posiada nowe drabinki łazienkowe, które należy pozostawić. Pozostałe grzejniki (konwektorowe) są do wymiany na nowe. Istniejące grzejniki są z podejściem dolnym (lewo lub prawostronnym) wykonanym z posadzki.1.4. Stan docelowy:Przewiduje się wymianę istniejących grzejników konwektorowych na nowe stalowe płytowe (w ilości 129 szt.) i drabinkowe łazienkowe (w łazienkach w ilości 29 szt.). Szczegóły dotyczące wymiany grzejników zawiera załącznik (tabela z określonym numerem danego pomieszczenia, typem istniejącego grzejnika i typem nowego grzejnika – uwaga: nie podano wstępnych nastaw zaworów termostatycznych jak również strony zasilania grzejnika). Przed montażem należy dokonać inwentaryzacji grzejników pod względem strony zasilania (zasilanie dolne lewo i prawo-stronne). Grzejniki należy podłączyć z posadzki lub ze ściany. Oprócz wymiany grzejników należy przewidzieć wykonanie drobnych przeróbek instalacji centralnego ogrzewania związanych z wykonaniem podejść do nowych grzejników (w szczególności łazienkowych). Z uwagi na wymianę grzejników z konwektorowych na płytowe istnieje duże prawdopodobieństwo wystąpienia odwrotnych przyłączy zasilania i powrotu. W tym wypadku należy dokonać przełączenia instalacji w szafce instalacyjnej za licznikiem ciepła (zamiana zasilania instalacji z powrotem). W szafce, w której znajduje się licznik ciepła należy wymienić trójniki, zawory odcinające oraz filtry siatkowe (obecnie na powrocie instalacji istnieją dwa filtry, stąd jeden należy wymienić na nowy a drugi należy zlikwidować).Po wymianie grzejników należy przewidzieć wykonanie odpowietrzenia instalacji c.o. i urządzeń, a także dokonanie regulacji instalacji.W przypadku braku możliwości wejścia do lokalu, Wykonawca dostarczy Zamawiającemu dowód z co najmniej dwukrotnej próby wejścia do lokalu w postaci protokołów z próby wejścia do lokalu zawierających datę, potwierdzonych przez administratora budynku.1.5. Wymagania dotyczące parametrów technicznych:1)W pomieszczeniach kuchni i pokojach – grzejniki stalowe, dwupłytowe o przybliżonych wymiarach jak w załączniku;2)Podłączenie grzejnika dolne (z lewej lub prawej strony) z posadzki bądź ze ściany z zastosowaniem zestawu przyłączeniowego do grzejników dolnozasilanych z funkcją odcięcia;3)W łazienkach – grzejniki stalowe drabinkowe w przybliżonych wymiarach jak w załączniku;4)Wszystkie grzejniki wyposażone w zawór termostatyczny, głowicę i odpowietrznik;5)Podejścia pod grzejniki wykonać z rur miedzianych lub stalowych łączonych metodą zaciskową i pomalować;6)Zastosowane materiały winny odpowiadać, co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonych w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z późn. zm.).1.6. Wymagania i uwagi Zamawiającego:1)Wykonawca (bądź osoby zatrudnione przez Wykonawcę) będzie posiadać kwalifikacje zawodowe dotyczące eksploatacji, konserwacji instalacji i urządzeń przyporządkowanych do II Grupy w załączniku nr 1 do rozporządzenia Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 1 lipca 2022 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (Dz. U. z 2022r., poz. 1392). 2)Brak wymagań dotyczących zatrudnienia pracownika na umowę o pracę.3)Wykonawca udzieli 36 miesięcy gwarancji na wykonane roboty .4)Zdemontowane materiały należy zutylizować, zgodnie z Ustawą o odpadach z dnia 14 grudnia 2012 r. (Dz. U. z 2023 r. poz. 1587 z późn. zm.) oraz Rozporządzeniem Ministra Klimatu z dnia 2 stycznia 2020r. w sprawie katalogu odpadów (Dz.U. z 2020 r., poz. 10). |
| 4.2.6.) Główny kod CPV | 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania |
| 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV | 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania |
| 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 90 dni |
| 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| 4.3.) Kryteria oceny ofert | — |
| 4.3.1.) Sposób oceny ofert | 1. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty w każdej z części zamówienia Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami: 1) Cena brutto oferty (parametr C) - waga 100%. 2. Ocenie będą podlegać wyłącznie oferty nie podlegające odrzuceniu. 3. Całkowita liczba punktów, jaką otrzyma dana oferta, zostanie obliczona wg poniższego wzoru: S= C Maksymalna liczba punktów wynosi 100, przy założeniu, że 1 pkt. odpowiada 1 %. 4. Punkty będą liczone z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. Punkty uzyskane w powyższych kryteriach zostaną zsumowane. Najwyższa liczba punktów wyznaczy najkorzystniejszą ofertę. |
| 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert | Wyłącznie kryterium ceny |
| Kryterium 1 | — |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) Waga | 100 |
| 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
5 Kwalifikacja wykonawców
| 5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
|---|---|
| 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 7 |
| 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. | 1) zdolności technicznej lub zawodowej. a) Wykonawca zobowiązany jest posiadać pozytywne i udokumentowane doświadczenie w realizacji robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia, tzn., że w okresie ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał minimum jedno zamówienie obejmujące montaż instalacji centralnego ogrzewania o łącznej wartości minimum: 50.000,00 zł. 2) Wykonawca jest obowiązany wykazać, że minimum jedna z osób która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia będzie: - posiadać ważne świadectwo kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją i dozorem urządzeń wytwarzających, magazynujących, przetwarzających, przesyłających i zużywających ciepło oraz sieci i instalacje cieplne wraz z urządzeniami pomocniczymi, o przesyle ciepła wyższym niż 50kW i o przesyle ciepła nie wyższym niż 500kW, w myśl rozporządzenia Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 1 lipca 2022 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (Dz. U. z 2022r., poz. 1392) |
| 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu | nie dotyczy |
| 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | 1) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty- załącznik nr 7 do SWZ. 2) wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – załącznik nr 8 do SWZ; |
6 Warunki zamówienia
| 6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| 6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.4.) Zamawiający wymaga wadium | Nie |
| 6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| 6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | - Pełnomocnictwo do reprezentowania w postępowaniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, - Oświadczenie Wykonawcy o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania oraz o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, podpisane (kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem osobistym lub popisem zaufanym osoby/osób upoważnionej/ upoważnionych do reprezentowania Wykonawcy) - wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 3 do SWZ - w przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie to składa każdy z Wykonawców; - oświadczenie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy, lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy |
| 6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
7 Projektowane postanowienia umowy
| 7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| 7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| 7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | zgodnie z zapisami w projekcie umowy |
| 7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia | Nie |
8 Procedura
| 8.1.) Termin składania ofert | 2026-04-24 10:00 |
|---|---|
| 8.2.) Miejsce składania ofert | https://amw.ezamawiajacy.pl |
| 8.3.) Termin otwarcia ofert | 2026-04-24 10:30 |
| 8.4.) Termin związania ofertą | do 2026-05-23 |
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 24.04.2026 10:00. Termin już minął.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest Agencja Mienia Wojskowego z siedzibą w Warszawa.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45331100-7).
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →