Bieżąca konserwacja budynków i boisk placówek oświatowych Dzielnicy Targówek m. st. Warszawy.

Przedmiotem zamówienia jest: ,,Bieżąca konserwacja budynków i boisk placówek oświatowych Dzielnicy Targówek m. st. Warszawy”.

Wykaz obiektów objętych bieżącą konserwacją zawiera załącznik nr 5 do SWZ.

1. Bieżąca konserwacja budynków, boisk i placów zabaw polega w szczególności na: utrzymaniu obiektów i ich elementów w bieżącej sprawności technicznej w branżach instalacyjnej – sanitarnej i elektrycznej, ogólnobudowlanej w zakresie zgodnym z załącznikiem nr 4 (stanowiącym zał. nr 2 projektowanych postanowień umowy) oraz wykonywaniu doraźnych zabezpieczeń awarii w przypadku ich wystąpienia.

2. Przez bieżącą konserwację Zamawiający rozumie - czynności polegające na wykonywaniu drobnych napraw poszczególnych elementów budynków i boisk niezbędnych do utrzymania obiektu budowlanego i jego otoczenia w należytym stanie technicznym, obejmujące likwidację przyczyn mogących spowodować przedwczesne niszczenie obiektu lub jego elementów i urządzeń.

3. Przez awarie Zamawiający rozumie - nagłe, niezamierzone uszkodzenie elementu obiektu, instalacji lub urządzenia technicznego, mogące spowodować zagrożenie bezpieczeństwa użytkowników obiektu budowlanego oraz spowodować uszkodzenie mienia.

Za awarie mogące spowodować zagrożenie bezpieczeństwa użytkowników obiektu budowlanego oraz uszkodzenie mienia uważa się awarie stanowiące zagrożenie dla życia, zdrowia lub mienia w szczególności: wyciek gazu, rozerwanie rur instalacji wody, hydrantowej, centralnego ogrzewania, uszkodzenia urządzeń ciśnieniowych i armatury zabezpieczającej, zerwanie przewodów elektrycznych, uszkodzenia konstrukcji budynku.

4. Wyroby, materiały budowlane, eksploatacyjne, narzędzia i urządzenia niezbędne do realizacji przedmiotu umowy dostarcza Wykonawca.

5. Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks Pracy (Dz. U. z 2023 r. poz. 1465), o których mowa w art. 95 ust.1 ustawy Prawo zamówień publicznych, przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób codziennie wykonujących wskazane poniżej czynności:

a) konserwacja i drobne naprawy instalacji i urządzeń elektrycznych,

b) konserwacja i drobne naprawy instalacji zimnej i ciepłej wody,

c) konserwacja i drobne naprawy instalacji kanalizacji sanitarnej i deszczowej,

d) konserwacja i drobne naprawy instalacji centralnego ogrzewania,

e) konserwacja i drobne naprawy węzłów cieplnych i kotłowni,

f) konserwacja i drobne naprawy instalacji gazowej kotłowni i kuchni,

g) konserwacja i drobne naprawy instalacji kominowych i wentylacji (grawitacyjnej i mechanicznej),

h) konserwacja i drobne naprawy klimatyzacji,

i) konserwacja i drobne naprawy dźwigów, podnośników i urządzeń dla niepełnosprawnych,

j) konserwacja i drobne naprawy urządzeń p.poż.,

k) konserwacja i drobne naprawy dachów budynków,

l) konserwacja i drobne naprawy ogólnobudowlana,

ł) konserwacja i drobne naprawy ogrodzeń,

m) konserwacja i drobne naprawy boisk i hal sportowych.

Zamawiający wszelkie kwestie związane ze sposobem weryfikacji zatrudnienia, o którym mowa powyżej, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia przez Wykonawcę ww. wymogu oraz sankcje z tytułu jego niespełnienia, określił w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 3 do SWZ.

6. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określony został w załączniku nr 4 do SWZ - „Zakres konserwacji obiektów oświatowych w roku 2024”, w załączniku nr 5 do SWZ – „Wykaz obiektów oświatowych objętych konserwacją” i projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 3 do SWZ.

7. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych.

8. Zamawiający zastrzega obowiązek osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych zadań przedmiotu zamówienia:

a) konserwacja i drobne naprawy instalacji i urządzeń elektrycznych,

b) konserwacja i drobne naprawy instalacji zimnej i ciepłej wody,

d) konserwacja i drobne naprawy instalacji centralnego ogrzewania,

e) konserwacja i drobne naprawy węzłów cieplnych i kotłowni,

f) konserwacja i drobne naprawy instalacji gazowej kotłowni i kuchni,

h) konserwacja i drobne naprawy klimatyzacji.

Pozostałe części przedmiotu zamówienia określone w ust. 6 lit. c), g), i)–m) Wykonawca może wykonać osobiście lub powierzyć ich wykonanie podwykonawcy.

9. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień, o których mowa w art. 214 ust.1 pkt 7 ustawy polegających na powtórzeniu podobnych usług o wartości nie przekraczającej kwoty 353 746,34 zł netto w zakresie obejmującym prace opisane w załączniku nr 4 z wyłączeniem przeglądów oraz zewnętrznych robót budowlanych. Zamówienia zostaną udzielone na warunkach umowy podstawowej.

10. Zamawiający nie wymaga złożenia przedmiotowych środków dowodowych.

11. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.

12. Wartość szacunkowa przedmiotowego zamówienia wynosi 1 179 154,48 zł netto.