Pełnienie czynności zastępstwa inwestycyjnego dla zadania pn. „Wspólne podwórko” – rewitalizacja rekreacyjnego placu zabaw i budowa boiska wielofunkcyjnego na terenie PSP 6 dla mieszkańców Wałbrzycha

1. Przedmiotem zamówienia jest nadzór nad robotami związanymi z budową boiska wielofunkcyjnego wraz z modernizacją placu zabaw oraz terenem przyległym przy Publicznej Szkole Podstawowej Nr 6 przy ul. Andersa 50 w Wałbrzychu (dz. nr. ew. 44, obr. nr 17 Biały Kamień) oraz prowadzenie rozliczenia Zadania. Obiekt zlokalizowany na terenie historycznego układu urbanistycznego dzielnicy Biały Kamień wpisanego do rejestru zabytków decyzją z dnia 19.

05.1978 roku pod numerem 713/694 WŁ. Zadanie realizowane jest w ramach Wałbrzyskiego Budżetu Obywatelskiego – Edycja 2022 w zakresie budowy boiska wielofunkcyjnego wraz z modernizacją placu zabaw. Do obowiązków Inwestora zastępczego będzie należało m.in.: 1) Administrowanie umowami zawartymi przez Zamawiającego z Wykonawcami Robót na Zadaniu. 2) Wypełnianie w zastępstwie Zamawiającego wszystkich obowiązków wynikających z realizacji Zadania, określonych w przepisach prawa polskiego, a w szczególności w ustawie Prawo budowlane (Pb) z aktami wykonawczymi. 3) Reprezentowanie Zamawiającego w okresie realizacji Umowy wobec władz, urzędów, sądów, partnerów Zadania i innych instytucji, w tym dokonanie przewidzianych Pb czynności związanych z uzyskaniem wymaganych pozwoleń, decyzji, zgłoszeń, opinii i zatwierdzeń. 4) Pełnienie pełnobranżowego nadzoru inwestorskiego zgodnie z art. 25 Pb: a) reprezentowanie Zamawiającego na terenie budowy przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej, b) sprawdzanie jakości wykonywanych Robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie, c) sprawdzanie i odbiór Robót ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych oraz przygotowanie i udział w czynnościach końcowego odbioru Robót i wykonanie wszystkich czynności związanych z przekazywaniem ich do użytkowania, d) potwierdzanie faktycznie wykonanych Robót oraz usunięcia wad, a także, kontrolowanie rozliczeń finansowych Robót, e) wydawanie kierownikowi budowy i/lub kierownikom robót poleceń, potwierdzanych wpisem do dziennika budowy, dotyczących: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia Robót lub elementów zakrytych oraz przedstawianie ekspertyz dotyczących prowadzonych Robót i dowodów dopuszczenia do stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych oraz urządzeń technicznych, f) żądanie od kierownika budowy i/lub kierowników robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych Robót, a także żądanie wstrzymania dalszych Robót w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę. 6) Współpraca z Projektantami w ramach pełnionego przez nich nadzoru autorskiego. 7) Współpraca z Inspektorem nadzoru ds. budowy i pielęgnacji terenów zielonych oraz pielęgnacji i ochrony drzew, działającym z ramienia Zamawiającego, w okresie realizacji Zadania oraz podczas okresu rękojmi za wady i gwarancji jakości. 8) Prowadzenie ewidencji nakładów oraz rozliczenie Zadania. 9) Pełnienie obowiązków Inwestora Zastępczego w okresie poprzedzającym realizację budowy. 10) Pełnienie obowiązków Inwestora Zastępczego w okresie realizacji budowy. 11) Pełnienie obowiązków Inwestora Zastępczego związanych z odbiorem Robót i przekazaniem do użytkowania. 12) Pełnienie obowiązków Inwestora Zastępczego w okresie rękojmi za wady, wynikającej z umów zawartych przez Zamawiającego z Wykonawcami Robót. 13) Pełnienie obowiązków Inwestora Zastępczego w zakresie obsługi finansowej Zadania. 14) Współdziałanie z Zamawiającym w ewentualnym dochodzeniu i egzekwowaniu od uczestników biorących udział w realizacji Zadania, odszkodowań lub kar umownych za nienależyte lub nieterminowe wykonanie zobowiązań umownych oraz reprezentowanie Zamawiającego w ewentualnych sporach, celem obrony interesów Zamawiającego. Przedmiot zamówienia szczegółowo opisuje projekt umowy.