Przetarg na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych gruntowych – przy ulicy Władysława Cieśli w Bielsku-Białej nr 1/ZPU/FO/2026.

Zamawiający

Nazwa ZIAD Bielsko-Biała S.A.

Miasto Bielsko-Biała

Województwo Śląskie

NIP 5471639980

Adres al. Armii Krajowej 220, 43-316 Bielsko-Biała

Email sekretariat@ziad.bielsko.pl

Telefon 33 813 82 15

Strona WWW www.ziad.bielsko.pl

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Usługi

Branża (CPV) 70122000-2 — Sprzedaż lub kupno gruntów

Numer ogłoszenia 2026/BZP 00198120

Data publikacji 14.04.2026 14:58

Kody CPV

70122000-2 Sprzedaż lub kupno gruntów

Analiza rynkowa

Opis zamówienia

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działki nr 538/134 stanowiącej ogródek przydomowy przynależny do mieszkania przy ulicy Władysława Cieśli 10/13, o powierzchni 42 m

2.

Termin realizacji: do 2026-05-28

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający

1.1.) Rola zamawiającego	Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego	ZIAD Bielsko-Biała S.A.
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny	REGON 070844350
1.5) Adres zamawiającego	—
1.5.1.) Ulica	al. Armii Krajowej 220
1.5.2.) Miejscowość	Bielsko-Biała
1.5.3.) Kod pocztowy	43-316
1.5.4.) Województwo	śląskie
1.5.5.) Kraj	Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3	PL225 - Bielski
1.5.7.) Numer telefonu	33 813 82 15
1.5.8.) Numer faksu	brak
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej	sekretariat@ziad.bielsko.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego	www.ziad.bielsko.pl
1.6.) Rodzaj zamawiającego	Zamawiający publiczny - inny zamawiający
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego	Inna działalność

2 Informacje podstawowe

2.1.) Ogłoszenie dotyczy	Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług	Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej	Przetarg na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych gruntowych – przy ulicy Władysława Cieśli w Bielsku-Białej nr 1/ZPU/FO/2026.
2.4.) Identyfikator postępowania	ocds-148610-51ce4279-8a92-42b0-b9ba-2c55692fb4c5
2.5.) Numer ogłoszenia	2026/BZP 00198120
2.6.) Wersja ogłoszenia	01
2.7.) Data ogłoszenia	2026-04-14
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań	Nie
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy	Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej	Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną	Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania	https://platformazakupowa.pl/transakcja/1294575
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia	Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej	Nie
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej	https://platformazakupowa.pl/transakcja/1294575
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej	brak
3.7.) Adres strony internetowej, pod którym są dostępne narzędzia, urządzenia lub formaty plików, które nie są ogólnie dostępne	https://platformazakupowa.pl/transakcja/1294575
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne	Nie
3.10.) Przyczyny odstąpienia od komunikacji elektronicznej	wyspecjalizowany charakter zamówienia, użycie środków komunikacji elektronicznej wymaga narzędzi, urządzeń lub formatów plików, które nie są ogólnie dostępne lub nie są obsługiwane za pomocą ogólnie dostępnych aplikacji (art. 65 ust. 1 pkt 1 ustawy)
3.11.) Sposób nieelektronicznego składania ofert, wniosków, oświadczeń oraz innych dokumentów	Oferenci zobowiązani są do złożenia ofert w wersji papierowej na Formularzu ofertowym stanowiącym Załącznik Nr 1 do niniejszego ogłoszenia w nieprzejrzystej i szczelnie zamkniętej kopercie lub innym opakowaniu.
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny	Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu	polski
3.15.) RODO (obowiązek informacyjny)	Oferenci zobowiązani są do złożenia na Formularzu ofertowym oświadczenia, że zapoznali się z Klauzulą informacyjną Zamawiającego.
3.16.) RODO (ograniczenia stosowania)	brak

4 Przedmiot zamówienia

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.	—
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe	Nie
4.1.2.) Numer referencyjny	1/ZPU/FO/2026
4.1.3.) Rodzaj zamówienia	Usługi
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania	Nie
4.1.5.) Wartość zamówienia	486778,00 PLN
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych	Tak
4.1.9.) Liczba części	6
4.1.10.) Ofertę można składać na jedną część	—
4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy	Tak
4.1.12.) Maksymalna liczba części, jaka może zostać udzielona jednemu wykonawcy	1
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia	Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia	—
Część 1	—
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia	Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działki nr 538/134 stanowiącej ogródek przydomowy przynależny do mieszkania przy ulicy Władysława Cieśli 10/13, o powierzchni 42 m2.
4.2.5.) Wartość części	12316 PLN
4.2.6.) Główny kod CPV	70122000-2 - Sprzedaż lub kupno gruntów
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje	Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	do 2026-05-28
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert	—
4.3.1.) Sposób oceny ofert	zaproponowana cena
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert	Wyłącznie kryterium ceny
Kryterium 1	—
4.3.5.) Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.) Waga	100
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Nie
Część 2	—
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia	Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działki nr 538/136 stanowiącej ogródek przydomowy przynależny do mieszkania przy ulicy Władysława Cieśli 10/9, o powierzchni 56 m2.
4.2.5.) Wartość części	16421,00 PLN
4.2.6.) Główny kod CPV	70122000-2 - Sprzedaż lub kupno gruntów
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje	Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	do 2026-05-28
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert	—
4.3.1.) Sposób oceny ofert	zaproponowana cena
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert	Wyłącznie kryterium ceny
Kryterium 1	—
4.3.5.) Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.) Waga	100
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Nie
Część 3	—
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia	Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działki nr 538/137 stanowiącej ogródek przydomowy przynależny do mieszkania przy ulicy Władysława Cieśli 10/7, o powierzchni 62 m2.
4.2.5.) Wartość części	18181,00 PLN
4.2.6.) Główny kod CPV	70122000-2 - Sprzedaż lub kupno gruntów
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje	Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	do 2026-05-28
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert	—
4.3.1.) Sposób oceny ofert	zaproponowana cena
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert	Wyłącznie kryterium ceny
Kryterium 1	—
4.3.5.) Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.) Waga	100
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Nie
Część 4	—
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia	Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działki nr 538/138 stanowiącej ogródek przydomowy przynależny do mieszkania przy ulicy Władysława Cieśli 10/5, o powierzchni 72 m2.
4.2.5.) Wartość części	21113,00 PLN
4.2.6.) Główny kod CPV	70122000-2 - Sprzedaż lub kupno gruntów
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje	Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	do 2026-05-28
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert	—
4.3.1.) Sposób oceny ofert	zaproponowana cena
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert	Wyłącznie kryterium ceny
Kryterium 1	—
4.3.5.) Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.) Waga	100
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Nie
Część 5	—
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia	Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działki nr 538/100 stanowiącej skwer trawiasty przyległy do ulicy Władysława Cieśli, w sąsiedztwie budynków mieszkalnych, o powierzchni 341 m2.
4.2.5.) Wartość części	99995,00 PLN
4.2.6.) Główny kod CPV	70122000-2 - Sprzedaż lub kupno gruntów
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje	Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	do 2026-05-28
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert	—
4.3.1.) Sposób oceny ofert	zaproponowana cena
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert	Wyłącznie kryterium ceny
Kryterium 1	—
4.3.5.) Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.) Waga	100
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Nie
Część 6	—
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia	Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działki nr 538/141 stanowiącej utwardzony teren komunikacji i zieleni niezbędnych do korzystania z budynku mieszkalnego przy ulicy Władysława Cieśli, o powierzchni 1 087 m2.
4.2.5.) Wartość części	318752,00 PLN
4.2.6.) Główny kod CPV	70122000-2 - Sprzedaż lub kupno gruntów
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje	Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	do 2026-05-28
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert	—
4.3.1.) Sposób oceny ofert	zaproponowana cena
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Procentowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert	Wyłącznie kryterium ceny
Kryterium 1	—
4.3.5.) Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.) Waga	100
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Nie

5 Kwalifikacja wykonawców

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia	Nie
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu	Nie
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy	Nie
5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu	brak
5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu	brak
5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych	brak
5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych	Nie
5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów	Oferent na Formularzu ofertowym zobowiązany jest do złożenia oświadczeń o treści: a) Dokonałem wpłaty wadium na konto Zamawiającego. b) Nie zalegam/ zalegam* w regulowaniu zobowiązań podatkowych oraz składek z tytułu ubezpieczeń społecznych i zdrowotnych. c) Posiadam/ nie posiadam* prawomocny wyrok sądu lub ostateczną decyzję administracyjną o zaleganiu z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne. d) Posiadam/ nie posiadam* prawomocny zakaz ubiegania się o zamówienia publiczne. e) Oświadczam, że zapoznałem/ nie zapoznałem* się z warunkami sprzedaży i przyjmuję je bez zastrzeżeń. f) Oświadczam, że zapoznałem/ nie zapoznałem* się ze stanem technicznym i prawnym nieruchomości i nie wnoszę w tym zakresie żadnych zastrzeżeń. g) W przypadku wyboru mojej oferty, zobowiązuję się do zawarcia umowy w miejscu i terminie określonym przez Zamawiającego.

6 Warunki zamówienia

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe	Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną	Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium	Tak
6.4.1) Informacje dotyczące wadium	W przetargu mogą brać udział Oferenci, którzy najpóźniej do dnia 27.04.2026 r. wniosą wadium w pieniądzu w wysokości 3% wartości ceny wywoławczej działki planowanej do zakupu, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, wpłacając je na nieoprocentowany rachunek bankowy Zamawiającego o numerze: 33 1140 1049 0000 3306 3300 1001 z tytułem przelewu odpowiednio: „Wadium do postępowania nr 1/ZPU/FO/2026 dla części nr ……… działka nr …….” Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na powyższy rachunek bankowy Zamawiającego.
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy	Nie
6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia	Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udział w zamówieniu razem składają formularz ofertowy.
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane	Nie

7 Projektowane postanowienia umowy

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek	Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy	Nie
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia	Nie

8 Procedura

8.1.) Termin składania ofert	2026-04-28 10:00
8.2.) Miejsce składania ofert	Ofertę należy złożyć w wersji papierowej na Formularzu ofertowym w nieprzejrzystej i szczelnie zamkniętej kopercie lub innym opakowaniu w sekretariacie ZIAD Bielsko-Biała S.A., Aleja Armii Krajowej 220, 43-316 Bielsko-Biała.
8.3.) Termin otwarcia ofert	2026-04-28 10:30
8.4.) Termin związania ofertą	do 2026-05-28

Wadium

Wymagane Tak

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne

Próg unijny Poniżej progu

ID postępowania ocds-148610-51ce4279-8a92-42b0-b9ba-2c55692fb4c5