ZakończonyBZP

Przebudowa lokalu mieszkalnego przy ul. W. Roździeńskiego 85/1 w Piekarach Śląskich wraz z robotami towarzyszącymi wynikającymi z decyzji PINB nr 26/2025 z dnia 28.04.2025 r.

Wartość szacunkowaNie podano

WadiumBrakniewymagane

Termin składania ofert04.05.2026 10:00Zakończony

Konkurencyjność—dane po rozstrzygnięciach

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaROB-BUD Robert SiudykaPrzeczyce

Wartość umowy176 852,73 PLN

Liczba złożonych ofert3Przeciętna konkurencja

Najtańsza oferta176 852,73 PLN

Najdroższa oferta216 898,93 PLN

Taniej od najdroższej40 046,20 PLN18% poniżej

Rozpiętość cenowa ofert+23%

176 852,73 PLN
najtańsza · wybrana216 898,93 PLN
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Data zawarcia umowy: 08.06.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaZakład Gospodarki Mieszkaniowej

MiastoPiekary Śląskie

WojewództwoŚląskie

NIP6530004150

Adresgen. Jerzego Ziętka 60, 41-940 Piekary Śląskie

Emailzgm@zgm.piekary.pl

Strona WWWwww.zgm.piekary.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Piekary Śląskie). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane

Branża (CPV)45400000-1 — Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

Numer ogłoszenia2026/BZP 00201777

Data publikacji16.04.2026 12:32

Kody CPV

45400000-1Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

Analiza rynkowa i konkurencja

Przebieg postępowania

Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)16.04.2026
Termin ofert: 04.05.2026 10:00
Wynik postępowania11.06.2026
Liczba ofert: 3 · Zwycięzca: ROB-BUD Robert Siudyka — 176 852,73 PLN

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest Przebudowa lokalu mieszkalnego przy ul. W. Roździeńskiego 85/1 w Piekarach Śląskich wraz z robotami towarzyszącymi wynikającymi z decyzji PINB nr 26/2025 z dnia 28.

04.2025 r., polegająca m.in. na:- odbiciu, uzupełnieniu tynków wewnętrznych,- dwukrotne malowanie wszystkich ścian oraz sufitów,- wykonaniu instalacji wody zimnej, ciepłej wody użytkowej, sanitarnej,- wykonaniu instalacji wentylacji pomieszczenia wydzielonej łazienki oraz kuchni,- wykonaniu instalacji centralnego ogrzewania,- demontaż istniejącej instalacji elektrycznej,- wykonaniu instalacji elektryczna w lokalu,- przygotowaniu wszystkich powierzchni pod malowanie, - wykucie z muru istniejącej stolarki drzwiowej; dostawa i montaż fabrycznie nowej stolarki drzwiowej. Podwójne drzwi prowadzące do lokalu mieszkalnego charakteryzujące się współczynnikiem przenikania ciepła ,6 W/m2 K oraz klasą odporności antywłamaniowej, - wykucie z muru istniejącej stolarki okiennej; dostawa i montaż nowej stolarki okiennej o współczynniku przenikania ciepła U=0,9 W/m2 K, wraz z pracami porządkowymi

Termin realizacji: 3 miesiące

Treść ogłoszenia

1Zamawiający

Rola zamawiającego: Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 271049051
Ulica: gen. Jerzego Ziętka 60
Miejscowość: Piekary Śląskie
Kod pocztowy: 41-940
Województwo: śląskie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL228 - Bytomski
Adres poczty elektronicznej: zgm@zgm.piekary.pl
Adres strony internetowej zamawiającego: www.zgm.piekary.pl
Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej
Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

2Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Przebudowa lokalu mieszkalnego przy ul. W. Roździeńskiego 85/1 w Piekarach Śląskich wraz z robotami towarzyszącymi wynikającymi z decyzji PINB nr 26/2025 z dnia 28. 04.2025 r.
Identyfikator postępowania: ocds-148610-03e4c626-0723-45fd-8825-323023791a1b
Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00201777
Wersja ogłoszenia: 01
Data ogłoszenia: 2026-04-16
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00060329/01/P
Identyfikator pozycji planu postępowań: 1. 1.8 Wykonanie nakazu PINB dot. lokalu Roździeńskiego 85/1
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://bip.zgm.piekary.pl/
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://zgm-piekary.logintrade.net//
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1. Wykonawca zamierzający złożyćofertę (wyłącznie poprzez Platformę przetargową) – zobowiązany jest zapoznać się z instrukcjami użytkowników Platformyprzetargowej - dostępnymi pod adresem: https:/zgm-piekary.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html oraz zaakceptować regulamin korzystania z Platformy przetargowejdostępny pod adresem: https://zgm-piekary.logintrade.net/rejestracja/regulamin.html2. Złożenie oferty poprzez Platformę przetargową oznacza akceptację regulaminu,o którym mowa w ust. 1 niniejszego rozdziału SWZ.3. Wymagania techniczne związane z korzystaniem z Platformy przetargowej – wskazane są na stronie internetowej Platformyprzetargowej - pod adresem: https://zgm-piekary.logintrade.net/rejestracja/instrukcje.html4. Wsparcia technicznego w zakresie działania Platformy przetargowej udziela jej dostawca, tj. Logintrade SA ul. Legnicka 57 D, lokal B/J, 54-203 Wrocław, nr tel. 71 787 35 34, e-mail: helpdesk@logintrade.net od poniedziałku do piątku (dni robocze) w godz. 800 -1600.5. Sposoby złożenia oferty za pośrednictwem Platformy przetargowej oraz potwierdzenia złożenia oferty (w zależności od wyboruopcji z logowaniem lub bez logowania), zostały opisane w Instrukcjach użytkowników Platformy przetargowej, dostępne podadresem: https://zgm-piekary.logintrade.net/rejestracja/instrukcje.html.6. Oferty, oświadczenia, o których mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, podmiotowe środki dowodowe, w tym oświadczenie, o którymmowa w art. 117 ust. 4 ustawy, oraz zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, o którym mowa w art. 118 ust. 3 ustawy,zwane dalej „zobowiązaniem podmiotu udostępniającego zasoby”, przedmiotowe środki dowodowe, pełnomocnictwo, sporządza sięw postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 18 ustawy z dnia 17 lutego2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne (Dz. U. z 2021 r. poz. 2070 z późn. zm.), zzastrzeżeniem formatów, o których mowa w art. 66 ust. 1 ustawy, z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych.7. Pozostałe postanowienia zgodnie z SWZ.
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski
RODO (obowiązek informacyjny): Zgodnie z SWZ

4Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
Numer referencyjny: ZGM/NZ-263-63/2026
Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest Przebudowa lokalu mieszkalnego przy ul. W. Roździeńskiego 85/1 w Piekarach Śląskich wraz z robotami towarzyszącymi wynikającymi z decyzji PINB nr 26/2025 z dnia 28. 04.2025 r., polegająca m.in. na:- odbiciu, uzupełnieniu tynków wewnętrznych,- dwukrotne malowanie wszystkich ścian oraz sufitów,- wykonaniu instalacji wody zimnej, ciepłej wody użytkowej, sanitarnej,- wykonaniu instalacji wentylacji pomieszczenia wydzielonej łazienki oraz kuchni,- wykonaniu instalacji centralnego ogrzewania,- demontaż istniejącej instalacji elektrycznej,- wykonaniu instalacji elektryczna w lokalu,- przygotowaniu wszystkich powierzchni pod malowanie, - wykucie z muru istniejącej stolarki drzwiowej; dostawa i montaż fabrycznie nowej stolarki drzwiowej. Podwójne drzwi prowadzące do lokalu mieszkalnego charakteryzujące się współczynnikiem przenikania ciepła ,6 W/m2 K oraz klasą odporności antywłamaniowej, - wykucie z muru istniejącej stolarki okiennej; dostawa i montaż nowej stolarki okiennej o współczynniku przenikania ciepła U=0,9 W/m2 K, wraz z pracami porządkowymi
Główny kod CPV: 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 3 miesiące
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 60
Rodzaj kryterium: inne.
Nazwa kryterium: Okres gwarancji
Waga: 40
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 1
Warunki udziału w postępowaniu: Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.: 3. 4.1. Wykonawca musi wykazać dysponowanie osobą/ami zdolną/ymi do wykonania zamówienia tj. a) należy wykazać dysponowanie jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub architektonicznej do kierowania robotami budowlanymi – przewidzianą do pełnienia funkcji kierownika robót; b) należy wykazać dysponowanie jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych, elektroenergetycznych do kierowania robotami budowlanymi; c) należy wykazać dysponowanie jedną osobę posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych do kierowania robotami budowlanymi. lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, oraz zrzeszoną/ymi we właściwym samorządzie zawodowym zgodnie z przepisami ustawy z dnia 15. 12.2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (Dz. U. z 2025 r. poz. 1783), lub spełniającą/ymi warunki, o których mowa w art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z późn. zm.). tj. osobą/ami której/ych odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych lub spełniającą/ymi wymogi, o których mowa w art. 20a ustawy z dnia 15. 12.2000r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa („świadczenie usług transgranicznych”). Uwaga: 1) Osoby, które Wykonawca wykaże na potwierdzenie spełnienia warunku udziału w postępowaniu muszą uczestniczyć w realizacji umowy. 2) Wskazane wyżej osoby muszą posiadać uprawnienia odpowiadające wymaganiom określonym w ustawie Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (tekst jednolity: Dz. U. z 2025r. poz. 418 ze zm.) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz być zrzeszeni we właściwym samorządzie zawodowym, zgodnie z zapisami ustawy o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (tekst jednolity: Dz. U. 2025, poz. 1783): 3) Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. 2026, poz. 166.). Uwaga: Zamawiający dopuszcza połączenie wyżej wskazanych funkcji pod warunkiem spełnienia przez osobę łączącą te funkcje wszystkich warunków wymaganych dla poszczególnych funkcji. Zamawiający nie określa, szczególnego sposobu spełniania określonego wyżej warunku, przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (brak skorzystania z dyspozycji zawartej w art. 117 ust. 1 ustawy), co oznacza możliwość sumowania zasobów w tym zakresie.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 4.1. Wykonawca, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, w celu wykazania braku podstaw (przesłanek) wykluczenia z postępowania, na podstawie art. 274 ust. 1 ustawy zostanie wezwany do złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych (aktualnych na dzień ich złożenia):- oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych w art. 108 ust. 1,- oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo - oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej.- zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków lub opłat wraz z zaświadczeniem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności; W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie w zakresie pkt 4.1 składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 4.2. Wykonawca, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu (określonych przez Zamawiającego w ust. 3 niniejszego rozdziału SWZ), na podstawie art. 274 ust. 1 ustawy zostanie wezwany do złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych (aktualnych na dzień ich złożenia): - w celu wykazania spełniania warunku z ust. 3. 4.1.wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacje o podstawie do dysponowania tymi osobami.

6Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
Zamawiający wymaga wadium: Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Zgodnie z SWZ
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

7Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: 1. Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do treści tej umowy, zawiera załącznik nr 5 do SWZ. 1.1. Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy (tzw. zmiany kontraktowe w oparciu o art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy) w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, zgodnie z warunkami zawartymi w załączniku nr 5 do SWZ. 1.2. Zmiana umowy może także nastąpić w przypadkach, o których mowa w art. 455 ust. 1 pkt 2-4 oraz ust. 2 ustawy. 2. Przed zawarciem umowy należy dopełnić formalności, które zostały wskazane w Rozdziale XXIX SWZ.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia: w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8Procedura

Termin składania ofert: 2026-05-04 10:00
Miejsce składania ofert: Ofertę należy złożyć za pośrednictwem Platformy przetargowej https://zgmpiekary. logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html
Termin otwarcia ofert: 2026-05-04 10:30
Termin związania ofertą: do 2026-06-02

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającegoZamawiający publiczny — inny

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji

Próg unijnyPoniżej progu

ID postępowaniaocds-148610-03e4c626-0723-45fd-8825-323023791a1b

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 04.05.2026 10:00. Termin już minął.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest Zakład Gospodarki Mieszkaniowej z siedzibą w Piekary Śląskie.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45400000-1).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej i wykonanie remontu w 6 komunalnych lokali mieszkaZa 6 dniSzczecin · BZP Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z robotami towarzyszącymi przy ul. Paderewskiego 2/Za 6 dniGrudziądz · BZP Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalami usługowymi, garażem podziemnym oraz robotami Za 5 dniWrocław · TED UE Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalami usługowymi, garażem podziemnym oraz robotami Za 2 dniWrocław · TED UE Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej metodą iniekcji krystalicznej części ścian piwnic budynku, wraAktywnySzczecin · BZP Budowa basenu pływackiego w Piekarach ŚląskichAktywnyPiekary Śląskie · TED UE

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne

← Wróć do listy przetargów