Modernizacja dachu na budynku mieszkalnym przy ul. Mickiewicza 6 w Jastrowiu.
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Jastrowie). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Kody CPV
Przebieg postępowania
-
Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona) 16.04.2026
-
Wynik postępowania 26.05.2026
Analiza rynkowa
Opis zamówienia
Przedmiotem inwestycji jest modernizacja dachu na budynku mieszkalnym położonym przy ul. Mickiewicza 6 w Jastrowiu. Budynek zlokalizowany jest na działce nr 1688 w obr. 0001 Jastrowie. Budynek wybudowany na planie prostokąta, w technologii murowanej jako dwukondygnacyjny, z dachem w konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką betonową zakładkową. W elewacji tylnej w dachu zabudowana jest lukarna, pokryta papą.Zgodnie z uchwałą nr 69/2007 Rady Miejskiej w Jastrowiu z dnia 30.10.2007 roku, budynek leży w obszarze strefy oznaczonej symbolem 6MN63 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w Jastrowiu.Budynek stanowi zwartą zabudowę i znajduję się bezpośrednio przy ulicy Mickiewicza w Jastrowiu. Jego ściana południowo-zachodnia sąsiaduje bezpośrednio z budynkiem na sąsiedniej działce budowlanej.Dostęp do elewacji południowo-zachodniej i północno-wschodniej budynku zapewniony jest z działki, na której zlokalizowany jest budynek. Elewacja południowo-wschodnia znajduje się tuż przy granicy z działką 1699.Do budynku prowadzi wejście, które znajduje się w elewacji frontowej południowo-wschodniej oraz wejście tylne w elewacji północno-zachodniej.Inwestor- planuje wykonać remont dachu budynku. Remont będzie polegać na wymianie pokrycia dachowego, przemurowaniu główek kominowych, wymianie obróbek blacharskich i orynnowania.Zakres inwestycji:• Demontaż rynien i rur spustowych,• Demontaż obróbek blacharskich,• Demontaż urządzeń zamocowanych do pokrycia dachu,• Rozbiórka gąsiorów oraz pokrycia dachowego z dachówki betonowej,• Wymiana okienka wyłazowego wraz z konstrukcją wsporcza• Demontaż łat,• Zabezpieczenie okien dachowych w elewacji frontowej,• Przemurowanie kominów, które są otynkowane. Docelowa struktura- cegła klinkierowa w kolorze ceglastym. • Skucie i odtworzenie tynków na okopach i podczas prac głównych,• Prace malarskie lukarny w elewacji tylnej, warstwa wykończeniowych okapów, • Impregnacja i prace malarskie elementów drewnianych,• Zabezpieczenie przez jednostronne deskowanie i impregnację grzybo i owadobójczą widocznych elementów drewnianych konstrukcji dachu,• Montaż kontrłat oraz łat,• Pokrycie połaci dachu membraną paroprzepuszczalną,• Ułożenie nowego pokrycia z dachówek zakładkowych falistych na całych połaciach dachu budynku wraz z wykończeniem kalenicy gąsiorami, szczytów dachówkami szczytowymi. Kolor pokrycia dachu ceglasty z dachówki angobowanej,• Wykonanie nowego pokrycia z papy na lukarnie w elewacji tylnej,• Montaż ław oraz stopni kominiarskich,• Obróbki blacharskie kominów, lukarny oraz okapów w kolorze ceglastym z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej,• Montaż rynien oraz rur spustowych w kolorze ceglastym z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej.
Termin realizacji: 3 miesiące
Treść ogłoszenia
1 Zamawiający
| 1.1.) Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|---|
| 1.2.) Nazwa zamawiającego | Gmina i Miasto Jastrowie |
| 1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 570791359 |
| 1.5) Adres zamawiającego | — |
| 1.5.1.) Ulica | Gdańska 79 |
| 1.5.2.) Miejscowość | Jastrowie |
| 1.5.3.) Kod pocztowy | 64-915 |
| 1.5.4.) Województwo | wielkopolskie |
| 1.5.5.) Kraj | Polska |
| 1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3 | PL411 - Pilski |
| 1.5.9.) Adres poczty elektronicznej | sekretariat@jastrowie.pl |
| 1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego | https://jastrowie.pl |
| 1.6.) Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
2 Informacje podstawowe
| 2.1.) Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| 2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Modernizacja dachu na budynku mieszkalnym przy ul. Mickiewicza 6 w Jastrowiu. |
| 2.4.) Identyfikator postępowania | ocds-148610-e0a23758-e29f-42ce-9f52-f48abf1d3d48 |
| 2.5.) Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00201832 |
| 2.6.) Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) Data ogłoszenia | 2026-04-16 |
| 2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00013798/02/P |
| 2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.3 Modernizacja dachu na budynku mieszkalnym przy ul. Mickiewicza 6 w Jastrowiu. |
| 2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| 2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy |
3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
| 3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/tenders/ocds-148610-e0a23758-e29f-42ce-9f52-f48abf1d3d48 |
|---|---|
| 3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia | Nie |
| 3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej | Tak |
| 3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej | Komunikacja w postępowaniu o udzielenie zamówienia odbywa się przy użyciuśrodków komunikacji elektronicznej, za pośrednictwem strony internetowej prowadzonego postępowania na Platformie e-Zamówienia pod adresem : https://ezamowienia.gov.pl lub opcjonalnie za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres e-mail :sekretariat@jastrowie.pl |
| 3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej | Zamawiający informuje, że instrukcjekorzystania z Platformy dotyczące w szczególności logowania, pobrania dokumentacji, składania wniosków o wyjaśnienie treściSWZ, składania ofert oraz innych czynności podejmowanych w niniejszym postępowaniu przy użyciu Platformy znajdują się wzakładce „Centrum Pomocy” na stronie https://ezamowienia.gov.pl |
| 3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne | Nie |
| 3.12.) Oferta - katalog elektroniczny | Nie dotyczy |
| 3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu | polski |
| 3.15.) RODO (obowiązek informacyjny) | Zawarto w SWZ |
| 3.16.) RODO (ograniczenia stosowania) | Zawarto w SWZ |
4 Przedmiot zamówienia
| 4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. | — |
|---|---|
| 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
| 4.1.2.) Numer referencyjny | 7011.3.2026 |
| 4.1.3.) Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia | Nie |
| 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia | — |
| 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia | Przedmiotem inwestycji jest modernizacja dachu na budynku mieszkalnym położonym przy ul. Mickiewicza 6 w Jastrowiu. Budynek zlokalizowany jest na działce nr 1688 w obr. 0001 Jastrowie. Budynek wybudowany na planie prostokąta, w technologii murowanej jako dwukondygnacyjny, z dachem w konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką betonową zakładkową. W elewacji tylnej w dachu zabudowana jest lukarna, pokryta papą.Zgodnie z uchwałą nr 69/2007 Rady Miejskiej w Jastrowiu z dnia 30.10.2007 roku, budynek leży w obszarze strefy oznaczonej symbolem 6MN63 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w Jastrowiu.Budynek stanowi zwartą zabudowę i znajduję się bezpośrednio przy ulicy Mickiewicza w Jastrowiu. Jego ściana południowo-zachodnia sąsiaduje bezpośrednio z budynkiem na sąsiedniej działce budowlanej.Dostęp do elewacji południowo-zachodniej i północno-wschodniej budynku zapewniony jest z działki, na której zlokalizowany jest budynek. Elewacja południowo-wschodnia znajduje się tuż przy granicy z działką 1699.Do budynku prowadzi wejście, które znajduje się w elewacji frontowej południowo-wschodniej oraz wejście tylne w elewacji północno-zachodniej.Inwestor- planuje wykonać remont dachu budynku. Remont będzie polegać na wymianie pokrycia dachowego, przemurowaniu główek kominowych, wymianie obróbek blacharskich i orynnowania.Zakres inwestycji:• Demontaż rynien i rur spustowych,• Demontaż obróbek blacharskich,• Demontaż urządzeń zamocowanych do pokrycia dachu,• Rozbiórka gąsiorów oraz pokrycia dachowego z dachówki betonowej,• Wymiana okienka wyłazowego wraz z konstrukcją wsporcza• Demontaż łat,• Zabezpieczenie okien dachowych w elewacji frontowej,• Przemurowanie kominów, które są otynkowane. Docelowa struktura- cegła klinkierowa w kolorze ceglastym. • Skucie i odtworzenie tynków na okopach i podczas prac głównych,• Prace malarskie lukarny w elewacji tylnej, warstwa wykończeniowych okapów, • Impregnacja i prace malarskie elementów drewnianych,• Zabezpieczenie przez jednostronne deskowanie i impregnację grzybo i owadobójczą widocznych elementów drewnianych konstrukcji dachu,• Montaż kontrłat oraz łat,• Pokrycie połaci dachu membraną paroprzepuszczalną,• Ułożenie nowego pokrycia z dachówek zakładkowych falistych na całych połaciach dachu budynku wraz z wykończeniem kalenicy gąsiorami, szczytów dachówkami szczytowymi. Kolor pokrycia dachu ceglasty z dachówki angobowanej,• Wykonanie nowego pokrycia z papy na lukarnie w elewacji tylnej,• Montaż ław oraz stopni kominiarskich,• Obróbki blacharskie kominów, lukarny oraz okapów w kolorze ceglastym z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej,• Montaż rynien oraz rur spustowych w kolorze ceglastym z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej. |
| 4.2.6.) Główny kod CPV | 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne |
| 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 3 miesiące |
| 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| 4.3.) Kryteria oceny ofert | — |
| 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Kryterium 1 | — |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) Waga | 60 |
| Kryterium 2 | — |
| 4.3.4.) Rodzaj kryterium | inne. |
| 4.3.5.) Nazwa kryterium | Gwarancja |
| 4.3.6.) Waga | 40 |
| 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
5 Kwalifikacja wykonawców
| 5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
|---|---|
| 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 4 |
| 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. | 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, dotyczące: 1) Sytuacji ekonomicznej i finansowej Jeżeli wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, na sumę gwarancyjną co najmniej 200 000,00 zł; 2) Zdolności technicznej lub zawodowej tj. a) doświadczenie : posiadają doświadczenie umożliwiające realizację zamówienia tzn. w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonali należycie co najmniej dwa zamówienia polegające na budowie/przebudowie/rozbudowie/remoncie dachu lub całego obiektu włącznie z dachem (obiektu kubaturowego) o wartości nie mniejszej niż 100 000,00 zł brutto. Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie złożonego oświadczenia oraz wykazu wykonanych robót wraz z dokumentami potwierdzającymi należyte wykonanie robót. Jeżeli wykonawca zamierza potwierdzić spełnianie warunku dokumentami wystawionymi dla konsorcjum, w którym był partnerem, z treści referencji lub innych dokumentów musi wynikać, jakie roboty i o jakiej wartości były wykonane przez wykonawcę składającego ofertę; b) Osób zdolnych do wykonania zamówienia - dysponują : kierownikiem budowy posiadającym uprawnienia budowlane do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub inne uprawnienia umożliwiające wykonywanie tych samych czynności, na wykonywanie których w aktualnym stanie prawnym pozwalają uprawnienia budowlane w tej specjalności, posiadającym co najmniej 2 letnie doświadczenie ( liczone od daty otrzymania uprawnień ). |
| 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
6 Warunki zamówienia
| 6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| 6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.4.) Zamawiający wymaga wadium | Nie |
| 6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Nie |
| 6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
7 Projektowane postanowienia umowy
| 7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| 7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| 7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzania zawarto w załączniku nr 6 do SWZ Projekt umowy |
| 7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia | Nie |
8 Procedura
| 8.1.) Termin składania ofert | 2026-05-04 10:00 |
|---|---|
| 8.2.) Miejsce składania ofert | Ofertę należy złożyć za pośrednictwem platformy na adres https://ezamowienia.gov.pl |
| 8.3.) Termin otwarcia ofert | 2026-05-04 10:15 |
| 8.4.) Termin związania ofertą | 30 dni |
| 8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji | Tak |
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 04.05.2026 10:00. Termin już minął.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest Gmina i Miasto Jastrowie z siedzibą w Jastrowie.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45453000-7).
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →