Remont i dostosowanie budynku magazynowo – garażowego do funkcji magazynu (OLiOC) jako elementu systemu zabezpieczenia logistycznego i zapewnienia ciągłości dostaw w Sochaczewie

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

Nazwa Powiat Sochaczewski

Miasto Sochaczew

Województwo Mazowieckie

NIP 8371511868

Adres Piłsudskiego 65, 96-500 Sochaczew

Email przetargi@powiatsochaczew.pl

Strona WWW sochaczew-powiat.bip.org.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Sochaczew). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Roboty budowlane

Branża (CPV) 45453000-7 — Roboty remontowe i renowacyjne

Numer ogłoszenia 2026/BZP 00325850

Data publikacji 06.07.2026 15:38

Kody CPV

45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne

45111300-1 Roboty rozbiórkowe

45111200-0 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45432100-5 Kładzenie i wykładanie podłóg

45311200-2 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45421148-3 Instalowanie bram

45421132-8 Instalowanie okien

45440000-3 Roboty malarskie i szklarskie

Analiza rynkowa i konkurencja

W skrócie

Zamówienie obejmuje remont i dostosowanie budynku garażowo-magazynowego, w tym poprawę stanu technicznego obiektu, zabezpieczenie przed wilgocią i opadami, modernizację instalacji wewnętrznych oraz wykonanie trwałej nawierzchni placu manewrowego.

Kluczowe wymagania

• Doświadczenie w remontach budynków o podobnej skali i charakterze
• Uprawnienia do wykonywania robót budowlanych wymagane przez prawo
• Możliwość realizacji w terminie 3 miesięcy
• Wiedza w zakresie izolacji i zabezpieczenia przed wilgocią
• Wykonanie trwałej nawierzchni placu manewrowego z materiałów odpornych na obciążenia pojaz…

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Konkurencja i ceny — Roboty budowlane

W kategorii Roboty budowlane rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 3,8 oferty (konkurencja średnia); 79% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 556 513,50 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 247 745,95 PLN do 1 765 493,50 PLN.

Na podstawie 197 361 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Roboty budowlane.

Sprawdź opłacalność startu

Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.

Koszt przygotowania oferty (zł)

zł

Twoja marża (%)

%

Zobacz pełny kalkulator i scenariusze konkurencji.

Załóż darmowe konto, by otrzymywać alerty

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe wykonanie robót budowlano-remontowych w budynku garażowym o powierzchni użytkowej około 200 m² oraz wykonanie trwałej nawierzchni placu manewrowego przed obiektem. Celem inwestycji jest poprawa stanu technicznego i wizualnego obiektu, zabezpieczenie konstrukcji przed wilgocią i opadami atmosferycznymi, modernizacja wewnętrznych instalacji oraz zapewnienie stabilnego i trwałego dojazdu dla pojazdów. Dokładny opis przedmiotu zamówienia został opisany w załączniku nr 3 do SWZ.

Termin realizacji: 3 miesiące

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający

Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

Nazwa zamawiającego

Powiat Sochaczewski

Oddział zamawiającego

Starostwo Powiatowe w Sochaczewie

Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 750147805

Ulica

Piłsudskiego 65

Miejscowość

Sochaczew

Kod pocztowy

96-500

Województwo

mazowieckie

Kraj

Polska

Lokalizacja NUTS 3

PL926 - Żyrardowski

Adres poczty elektronicznej

przetargi@powiatsochaczew.pl

Adres strony internetowej zamawiającego

sochaczew-powiat.bip.org.pl

Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2 Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Remont i dostosowanie budynku magazynowo – garażowego do funkcji magazynu (OLi OC) jako elementu systemu zabezpieczenia logistycznegoi zapewnienia ciągłości dostaw w Sochaczewie

Identyfikator postępowania

ocds-148610-8aaa6891-d053-403f-918d-d5450d95688a

Numer ogłoszenia

2026/BZP 00325850

Wersja ogłoszenia

01

Data ogłoszenia

2026-07-06

Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00028454/04/P

Identyfikator pozycji planu postępowań

1. 1.4 Remont i dostosowanie budynku magazynowo – garażowego do funkcji magazynu (OLi OC) jako elementu systemu zabezpieczenia logistycznego i zapewnienia ciągłości dostaw w Sochaczewie,

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy

Nie

Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/pn/powiatsochaczew

Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia

Nie

Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

Tak

Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

Postępowanie prowadzone będzie na stronie internetowej https://platformazakupowa.pl/pn/powiatsochaczew, na której udostępniane będą zmiany i wyjaśnienia treści SWZ oraz inne dokumenty zamówienia bezpośrednio związane z postępowaniem o udzielenie zamówienia.

Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

1. Komunikacja między zamawiającym, a wykonawcami, w tym wszelkie oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje przekazywane są w formie elektronicznej za pośrednictwem Platformy.2. Ofertę składa się, pod rygorem nieważności w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.3. Informacje o wymaganiach technicznych i organizacyjnych sporządzania, wysyłania i odbierania korespondencji elektronicznej: a) wykonawca może zwrócić się do Zamawiającego z wnioskiem o wyjaśnienie treści Specyfikacji. Wniosek należy przesłać za pośrednictwem Platformy Zakupowej w zakładce "Wyślij wiadomość" w formie umożliwiającej kopiowanie treści pisma i wklejenie jej do innego dokumentu;b) korzystanie z Platformy jest bezpłatne;c) zamawiający będzie przekazywał Wykonawcom informacje w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl. Informacje dotyczące odpowiedzi na pytania, zmiany specyfikacji, zmiany terminu składania i otwarcia ofert Zamawiający będzie zamieszczał na platformie w sekcji “Komunikaty”. Korespondencja, której zgodnie z obowiązującymi przepisami adresatem jest konkretny Wykonawca, Zamawiający będzie przekazywana w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl, do konkretnego Wykonawcy;d) wykonawca jako podmiot profesjonalny ma obowiązek sprawdzania komunikatów i wiadomości bezpośrednio na platformazakupowa.pl, przesłanych przez Zamawiającego, gdyż system powiadomień może ulec awarii lub powiadomienie może trafić do folderu SPAM;e) Zamawiający określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na platformazakupowa.pl. Minimalne wymagania techniczne umożliwiające korzystanie ze Strony platformazakupowa.pl to przeglądarka internetowa EDGE, Chrome lub Fire Fox w najnowszej dostępnej wersji, z włączoną obsługą języka Java Script, akceptująca pliki typu „cookie” oraz łącze internetowe o przepustowości co najmniej 256 kbit/s. platformazakupowa.pl jest zoptymalizowana dla minimalnej rozdzielczości ekranu 1024x768 pikseli.

Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne

Nie

Oferta - katalog elektroniczny

Nie dotyczy

Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu

polski

4 Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

Numer referencyjny

IMPZ. 272. 14.2026

Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

Możliwe jest składanie ofert częściowych

Nie

Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia

Nie

Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe wykonanie robót budowlano-remontowych w budynku garażowym o powierzchni użytkowej około 200 m² oraz wykonanie trwałej nawierzchni placu manewrowego przed obiektem. Celem inwestycji jest poprawa stanu technicznego i wizualnego obiektu, zabezpieczenie konstrukcji przed wilgocią i opadami atmosferycznymi, modernizacja wewnętrznych instalacji oraz zapewnienie stabilnego i trwałego dojazdu dla pojazdów. Dokładny opis przedmiotu zamówienia został opisany w załączniku nr 3 do SWZ.

Główny kod CPV

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

Dodatkowy kod CPV

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg 45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 45421148-3 - Instalowanie bram 45421132-8 - Instalowanie okien 45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

Zamówienie obejmuje opcje

Nie

Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

3 miesiące

Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Procentowo

Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Nazwa kryterium

Cena

Waga

60

Rodzaj kryterium

serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.

Nazwa kryterium

okres gwarancji

Waga

40

Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

5 Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia

Tak

Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit a Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit b Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit c Art. 109 ust. 1 pkt 3 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 6 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10

Warunki udziału w postępowaniu

Tak

Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają wskazane w niniejszym rozdziale wymagania: 1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający w tym zakresie nie stawia warunków; 2. posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności: Zamawiający w tym zakresie nie stawia warunków; 3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej: jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie niższą niż 300 000 PLN brutto (Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą sumować ubezpieczenia). 4. zdolności technicznej lub zawodowej: Warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże: posiadanie doświadczenia niezbędnego do wykonania przedmiotu zamówienia, tj. udokumentowanie należytego wykonania, (tj. zakończenia) w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej dwóch robót remontowo-budowlanych, każda na kwotę co najmniej 300.000,00 zł brutto (słownie: trzysta tysięcy 00/100) odpowiadających swoim rodzajem przedmiotowi zamówienia tj. polegających na wykonaniu prac remontowo-budowlanych. W przypadku robót, których wartość została wyrażona w umowie w innej walucie niż złoty polski, należy dokonać przeliczenia tej waluty na złote polskie przy zastosowaniu średniego kursu NBP na dzień zakończenia robót (w przypadku robót rozliczanych wyłącznie w walutach innych niż złoty polski). Wyżej wymieniony warunek dotyczący doświadczenia i wartości robót dotyczy wykonawcy składającego ofertę samodzielnie, co najmniej jednego ze wspólników konsorcjum (w przypadku wspólnej oferty) lub podmiotu udostępniającego zasoby wykonawcy, jeżeli wykonawca powołuje się na te zasoby. Nie podlegają sumowaniu wartości robót wykonywanych przez różne podmioty biorące udział w postępowaniu tj. wspólników konsorcjum ani wykonawców i podmioty udzielające zasobów. Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 roku o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2026 roku, poz. 166). Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia funkcji przez jedną osobę w przypadku, kiedy posiada ona wymagane uprawnienia. Zamawiający wymaga stałej obecności na budowie kierownika branżowego podczas wykonywania robót tej branży.

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy

Tak

6 Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe

Nie

Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną

Nie

Zamawiający wymaga wadium

Nie

Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy

Nie

Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane

Tak

7 Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek

Nie

Zamawiający przewiduje zmiany umowy

Tak

Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia

Zgodnie z draftem umowy zał. nr 4 do SWZ

Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia

Tak

Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8 Procedura

Termin składania ofert

2026-07-20 10:00

Miejsce składania ofert

https://platformazakupowa.pl/pn/powiatsochaczew

Termin otwarcia ofert

2026-07-20 10:15

Termin związania ofertą

do 2026-08-19

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającego Zamawiający publiczny — inna państwowa jednostka organizacyjna

Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne

Próg unijny Poniżej progu

ID postępowania ocds-148610-8aaa6891-d053-403f-918d-d5450d95688a