Budowa powiatowego magazynu ochrony ludności i obrony cywilnej – przebudowa budynku kotłowni na terenie ZS nr 3 w Sławięcicach na magazyn obrony cywilnej wraz z budową wiaty gospodarczej i ogrodzeniem

1. Przedmiotem zamówienia jest: Budowa powiatowego magazynu ochrony ludności i obrony cywilnej – przebudowa budynku kotłowni na terenie ZS nr 3 w Sławięcicach na magazyn obrony cywilnej wraz z budową wiaty gospodarczej i ogrodzeniem

2. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku kotłowni wraz ze zmianą sposobu użytkowania na magazyn obrony cywilnej. Zamówienie obejmuje również budowę wiaty gospodarczej oraz budowę ogrodzenia wzdłuż granicy działki na której zlokalizowany jest w/w budynek wraz z przebudową drogi wewnętrznej (działka nr 371/11). Działka położona jest na terenie zabytkowego parku wpisanego do rejestru zabytków Województwa Opolskiego. Park wraz z zespołem pałacowym z XVIII-XIX W jest wpisany do rejestru zabytków nieruchomych województwa opolskiego pod numerami P-25/57 i 832/64 na podstawie decyzji WKZ z 20 grudnia 1957 r. oraz 21 kwietnia 1964 r.

3. Zakres robót związanych z realizacją zadania obejmuje:1) Przebudowa budynku kotłowni na magazyn obrony cywilneja) Elewacja zewnętrzna

• Wykonanie hydroizolacji wokół budynku w postaci masy bitumicznej i folii kubełkowej.

• Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej.

• Stolarka okienna z zachowanym podziałem, materiał drewno ,WPC Uc=0,9.

• Stolarka drzwiowa w odtworzonym otworze , materiał drewno, WPC Uc=1,3.

• Parapety - płytki klinkierowe w kolorze zbliżonym do RAL 7034.

• Brama dwuskrzydłowa rozwierana z przejściem osobowym w jednym ze skrzydeł, materiał drewno, WPC Uc=1,3.

• Tynki zewnętrzne skucie luźnych oraz wtórnych tynków cementowo-wapiennych i uzupełnienie tynkami wapiennymi.

• Całość malowana farbą silikatową.b) Dach Wymiana konstrukcji dachu wraz z poszyciem o łącznej powierzchni ok. 460 m2. Projektowane poszycie płyta PIR gr.15 cm wykończona blachą płaską układaną na rąbek w kolorze brązowym, lambda min.0,027.c) Utwardzenie terenu Utwardzenie z kostki betonowej o fakturze płukanej o gr. 6 cm pow.10 m2 w kolorze szarym wraz z obrzeżem o wym.8x20 o długości 5 m. d) Kominy zewnętrzne Wyburzenie stalowego komina wraz z ceglanym cokołem oraz drugiego cokołu ceglanego.e) Wnętrze Pomieszczenie nr 1

• Skucie wszystkich istniejących warstw podłogi. Wykonanie nowej wraz z betonowymi stopniami.

• Budowa ściany z bloczków betonowych gr.12 cm podwójnie tynkowany tynkiem cementowo-wapiennym Z drzwiami stalowymi. Naprawa tynków wewnętrznych oraz pomalowanie wszystkich ścian farbą lateksową w kolorze ecru.

• Obniżenie sufitu do wys. 3m płytami gipsowo-kartonowymi z wełną skalną gr.20cm.

• Ułożenie płytek gresowych na posadzce i schodach z cokołem na ścianach wysokości 10cm.

• Wymiana drzwi D2 na stalowe. Zamurowanie istniejącego otworu okiennego w ścianie wewnętrznej na drzwiami D2. Pomieszczenie nr 2

• Skucie wszystkich istniejących warstw podłogi. Wykonanie nowej zgodnie z dokumentacją projektową.

• Obniżenie sufitu do wys. 3m płytami gipsowo-kartonowymi z wełną skalną gr.20cm wraz z anemostatem wywiewnym połączonym z kominkiem wentylacyjnym w połaci dachowej.

• Naprawa tynków wewnętrznych, ułożenie płytek ceramicznych na ścianach do wys. 2m w kolorze kremowym oraz pomalowanie wszystkich pozostałych powierzchni ścian i sufitu farbą lateksową w kolorze ecru.

• Parapety wewnętrzne - płytki klinkierowe w kolorze zbliżonym do RAL 7034.

• Ułożenie płytek gresowych w kolorze szarym na posadzce z cokołem na ścianach wysokości 10cm.

• Projektowany przyłącz oraz montaż umywalki oraz zlewu gospodarczego stalowego, niskiego wraz z armaturą.

• Wymiana drzwi na stalowe. Pomieszczenie nr 3

• Skucie wszystkich istniejących warstw podłogi. Wykonanie nowej zgodnie z dokumentacją projektową.

• Obniżenie sufitu do wys. 3m płytami gipsowo-kartonowymi z wełną skalną gr.20 cm.

• Naprawa tynków wewnętrznych, ułożenie płytek ceramicznych na ścianach do wys. 2m w kolorze kremowym oraz pomalowanie wszystkich pozostałych powierzchni ścian i sufitu farbą lateksową w kolorze ecru.

• Parapety wewnętrzne - płytki klinkierowe w kolorze zbliżonym do RAL 7034.

• Ułożenie płytek gresowych w kolorze szarym na posadzce z cokołem na ścianach wysokości 10cm.

• Montaż umywalki wraz z armaturą w miejscu istniejącego przyłącza. Pomieszczenie nr 4

• Skucie wszystkich istniejących warstw podłogi, wykonanie nowej.

• Wydzielenie pomieszczenia poprzez budowę ścian oraz sufitu o warstwach zgodnych z dokumentacją projektową.

• Naprawa tynków wewnętrznych, pomalowanie wszystkich powierzchni ścian i sufitu farbą lateksową w kolorze ecru.

• Parapety wewnętrzne - płytki klinkierowe w kolorze zbliżonym do RAL 7034.

• Brama dwuskrzydłowa stalowa. Pomieszczenie nr 5

• Demontaż oraz wywóz dwóch kotłów stalowo murowanych wraz z infrastrukturą.

• Niwelacja dołu technicznego o głębokości około, 1,05m i wymiarach 1,65x2,52m.

• Skucie wszystkich istniejących warstw podłogi. Wykonanie nowej zgodnie z dokumentacją projektową.

• Naprawa tynków wewnętrznych, pomalowanie wszystkich powierzchni ścian farbą lateksową w kolorze ecru.

• Parapety wewnętrzne - płytki klinkierowe w kolorze zbliżonym do RAL 7034.

• Zabezpieczenie wiązarów dachowych preparatem ochronnym (ognioochronny, owadobójczy).

• Wymiana bramy wjazdowej. Wykonanie tej części zadania obejmuje również:

• roboty elektryczne obejmujące instalacje zasilania, rozdziału energii, instalacje oświetlenia, gniazd wtyczkowych, instalację przeciwpożarowego wyłącznika prądu (PWP), instalację uziemiającą oraz instalację odgromową;

• roboty sanitarne obejmujące wykonanie ogrzewania elektrycznego konwekcyjnego realizowanego za pomocą naściennych grzejników elektrycznych wyposażonych w: elektroniczny regulator temperatury, programator tygodniowy, czujnik temperatury pomieszczenia, zabezpieczenie przed przegrzaniem, funkcję automatycznej regulacji temperatury, możliwość pracy ręcznej i automatycznej. Ogrzewanie pomieszczeń odbywa się poprzez zasysanie chłodnego powietrza od dołu urządzenia, jego ogrzanie oraz wypływ ogrzanego powietrza przez górną część obudowy.2) Budowa wiaty gospodarczej Wiata gospodarcza w postaci systemowego gotowego produktu zamówionego u producenta o wymiarach 4x7m i wysokości ok.3,5m obudowana blachą trapezową do wys. 2,5m z bramą dwuskrzydłową o wymiarach szer.2,5m i wys. do dolnej krawędzi konstrukcji dachu umieszczoną w krótszym boku. Dach pulpitowy ze spadkiem w kierunku elewacji tylnej. Posadowiona wg wytycznych danego producenta.3) Budowa ogrodzenia (działka nr 371/11)Ogrodzenie działki w postaci siatki mocowanej do słupków z betonowym cokołem. Siatka stalowa powlekana. Słupki okrągłe 2,2 m ponad grunt + fundamentowanie. Łączniki betonowe przy słupkach do mocowania cokołu. Cokół betonowy wys. 20 cm. Brama dwuskrzydłowa 4m (skrzydło 2m) – 1 szt.4) Przebudowa drogi wewnętrznej w części Parku na os. Sławięcice w Kędzierzynie-Koźlu. Na terenie działki nr 371/11 znajduje się najazd do obsługi pojazdów w złym stanie technicznym. Obiekt ten przewidziany jest do rozbiórki. Projektowana przebudowa drogi nie wymaga wycinki istniejących drzew. Nie przewiduje się korytowania pod warstwy konstrukcyjne nawierzchni głębiej niż 0,4 m; średnio 0,3m. Konstrukcja nawierzchni jezdni tłuczniowej składa się z następujących warstw:

• miał kamienny fr. 0-4 gr 2-4 cm,

• kruszywo łamane fr. 4-31,5 gr. 5 cm,

• tłuczeń fr. 31,5-63 gr. 25 cm,

• w-wa pospółki gr. 15 cm,

• geowłóknina separacyjna. Konstrukcja nawierzchni placu manewrowego przed b. kotłownią z betonowej płyty ażurowej składa się z następujących warstw:

• betonowa kostka brukowa zapewniająca infiltrację wód opadowych gr 8 cm,

• podsypka grys 2/8 mm gr. 5 cm,

• kruszywo łamane stabilizowane mechanicznie: kliniec 16/31,5 mm gr. 15 cm,

• kruszywo łamane stabilizowane mechanicznie: tłuczeń 31,5/63 mm + kliniec 16/31,5 mm gr. 25 cm,

• geowłóknina separacyjna. Zamawiający informuje, iż dokumentacje projektowe p.n. "Przebudowa budynku kotłowni na terenie ZS nr 3 w Sławęcicach na magazyn obrony cywilnej oraz budowa ogrodzenia wzdłuż granicy działki 371/11" oraz "Przebudowa drogi wewnętrznej w części Parku na os. Sławięcice w Kędzierzynie-Koźlu w ramach zadania przebudowa budynku na terenie ZS nr 3 na magazyn obrony cywilnej" zamieszczone na stronie prowadzonego postępowania określa całość prac przewidzianych do realizacji. Wykonawca przy wycenie oferty w tym postępowaniu powinien kierować się zakresem określonym w przedmiarach i dokumentacji projektowej, która dotyczy TYLKO PRAC ZWIĄZANYCH Z DZIAŁKĄ 371/11 (przedmiary stosować pomocniczo do obliczenia ceny). Zadanie jest dofinansowane z Rządowego Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej 2025/2026, zadanie z obszarów 1 i 2, zadanie własne budowlane.

4. Pełny oraz dokładny zakres i opis przedmiotu zamówienia określony jest przez: a) dokumentację projektową;b) przedmiary robót (stanowią tylko materiał pomocniczy do obliczenia ceny);c) ST Wi ORB;opublikowane na stronie prowadzonego postępowania.

5. Zamawiający umożliwia Wykonawcy dokonanie wizji lokalnej. SZCZEGÓŁOWY OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA ZNAJDUJE SIĘ W PKT 5 SWZ I PROJEKTOWANYCH POSTANOWIENIACH UMOWY

Termin realizacji: do 2026-12-10