Termomodernizacja budynku przy ulicy Porannej 36 w Olsztynku

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z realizacją inwestycji pn.: „Termomodernizacja budynku przy ul. Porannej 36 w Olsztynku”1) Roboty budowlane związane z realizacją przedmiotowego zamówienia będą wykonywane na podstawie decyzji zatwierdzającej projekt architektoniczno-budowlany i udzielającej pozwolenie na budowę nr Ok/14/2025.2) Przedmiot zamówienia realizowany będzie na podstawie: dokumentacji projektowej „Termomodernizacja budynku przy ulicy Porannej 36 w Olsztynku”, opracowanej przez firmę Usługi Projektowe Andrzej Juszczyk, ul. Gałczyńskiego nr 15, 11-010 Barczewo, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, przedmiaru robót (pomocniczo), ustaleń SWZ, zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami i sztuką budowlaną oraz postanowieniami umowy;

2. Zakres zamówienia:

2.1 Zakres robót został podzielony na dwa etapy i obejmuje wykonanie, w szczególności:1) Etap I (termin wykonania do dnia 04. 12.2026)- w ramach etapu I, zgodnie z projektami branżowymi i oględzinami miejsca prowadzenia robót, należy wykonać: a) roboty przygotowawcze i rozbiórkowe, w tym zabezpieczenie terenu i demontaże;b) niezbędne przyłącza zewnętrzne, w tym wykonanie kompletnych przyłączy do budynku zgodnie z dokumentacją oraz inne roboty ziemne, instalacyjne przewidziane w realizacji zadania inwestycyjnego, objętego umową;c) roboty izolacyjne fundamentów, w tym docieplenie ścian piwnic i fundamentów wraz z izolacją przeciwwilgociową; d) termoizolację przegród, w tym montaż warstw ocieplenia ścian naziemnych oraz połaci dachowych (bez ostatecznej wyprawy tynkarskiej);e) stolarkę zewnętrzną, w tym wymianę okien oraz drzwi zewnętrznych;f) pozostałe prace branżowe, w tym prace niezbędne do wykonania przedmiotu umowy na tym etapie realizacji inwestycji zgodnie ze sztuką budowlaną i dokumentami zamówienia.

2.2 Etap II (w ciągu 12 miesięcy od dnia zawarcia umowy) – w ramach II etapu należy wykonać wszystkie pozostałe roboty i dostawy ujęte w dokumentacji projektowej, a które nie zostały wykonane w I etapie realizacji umowy, w tym w szczególności: - pełną branżę elektryczną (m.in. fotowoltaika, instalacja odgromowa, monitoring, zasilanie);- pełną branżę sanitarną, w tym m. in. pompa ciepła, instalacja C. O. i C. W. U;- wykończenie elewacji, w tym ostateczna wyprawa tynkarska po montażu urządzeń zewnętrznych;- wszystkie roboty wykończeniowe wewnętrzne oraz zagospodarowanie terenu.3. Szczegółowy zakres i opis przedmiotu zamówienia stanowią:

• opis przedmiotu zamówienia – załącznik nr 3 do SWZ,

• projekt umowy – załącznik nr 4 do SWZ,

• dokumentacja projektowa wraz ze specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót – załącznik nr 5 do SWZ.

Termin realizacji: 12 miesiące