ZakończonyBZP

Modernizacja części budynku wielofunkcyjnego w miejscowości Brok

Wartość szacunkowaNie podano
WadiumBrakniewymagane
Termin składania ofert24.07.2026 10:00Zakończony
Konkurencyjnośćdane po rozstrzygnięciach

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcauniewaznienie
Liczba złożonych ofert5Przeciętna konkurencja
Najtańsza oferta235 000,00 PLN
Najdroższa oferta309 787,68 PLN
Taniej od najdroższej74 787,68 PLN24% poniżej
Rozpiętość cenowa ofert+32%
235 000,00 PLN
najtańsza
309 787,68 PLN
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaGmina Brok
MiastoBrok
WojewództwoMazowieckie
NIP7591624976
AdresPlac Kościelny 6, 07-306 Brok
Strona WWWwww.bip.brok.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Brok). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45000000-7 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia2026/BZP 00333014
Data publikacji09.07.2026 12:05

Kody CPV

45000000-7Roboty budowlane
45111300-1Roboty rozbiórkowe
45430000-0Pokrywanie podłóg i ścian
45400000-1Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
45310000-3Roboty instalacyjne elektryczne
45330000-9Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45233260-9Roboty budowlane w zakresie dróg pieszych

Analiza rynkowa i konkurencja

W skrócie

Modernizacja trzech pomieszczeń w budynku wielofunkcyjnym obejmująca instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne, tynki, posadzki, płytki ceramiczne, stolarką drzwiową oraz wykonanie i wyposażenie łazienki. Wykonawca dostarczy materiały nowe, dopuszczone do obrotu w budownictwie, z atestami i certyfikatami. Konieczny stały nadzór kierownika budowy przez całą realizację.

Kluczowe wymagania

  • Kierownik budowy z odpowiednimi uprawnieniami i przynależością do izby samorządu zawodoweg…
  • Dostarczenie materiałów nowych z atestami, certyfikatami i świadectwami zgodności
  • Wykonanie prac: instalacje sanitarne i elektryczne, tynki, posadzki, płytki, stolarka drzw…
  • Opracowanie dokumentacji powykonawczej z kosztorysem i certyfikatami materiałów
  • Stały nadzór na budowie przez cały okres realizacji zadania

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Przebieg postępowania

  1. Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)09.07.2026

    Termin ofert: 24.07.2026 10:00

  2. Liczba ofert: 5 · Zwycięzca: uniewaznienie

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych – modernizacja części budynku wielofunkcyjnego w miejscowości Brok. Właścicielem budynku jest Gmina Brok. W ramach zadania planuje się wykonanie modernizację trzech pomieszczeń, w tym wydzielenie łazienki. Zakres prac obejmuje wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnych, instalacji elektrycznej i oświetleniowej, wykonanie tynków oraz posadzki, malowanie ścian, położenie płytek, stolarkę drzwiową oraz wykonanie i wyposażenie łazienki. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera przedmiar robót stanowiące załącznik do SWZ.

1. W celu realizacji zadania Wykonawca zobowiązany jest we własnym zakresie i na własny koszt dostarczyć materiały, maszyny i urządzenia niezbędne do jego wykonania oraz wykonać wszystkie roboty towarzyszące, prace i czynności niezbędne do realizacji zamówienia. Materiały użyte do realizacji przedmiotu zamówienia muszą być nowe, od-powiadać wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, odpowiadać obowiązującym normom lub aprobatom technicznym oraz posiadać dokumenty takie jak: atesty, świadectwa lub certyfikat zgodności.

2. W ramach Przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązuje się do opracowania i prze-kazania Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej, której zakres został określony we wzorze Umowy, w której skład wchodzi m.in.:1) kosztorys powykonawczy,2) atesty, certyfikaty wbudowanych materiałów.

3. Wykonawca zapewni kierownictwo budowy przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia i kwalifikacje zawodowe oraz przynależność do odpowiedniej izby samorządu zawodowego. Przedmiot zamówienia należy wykonać pod nadzorem: kierownika budowy. Kierownik budowy będzie sprawował stały nadzór na budowie pod rygorem nałożenia kary umownej określonej w Umowie. Zadanie realizowane jest przy wsparciu ze środków budżetu Województwa Mazowieckiego.

Termin realizacji: 2 miesiące

Treść ogłoszenia

1Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
Gmina Brok
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 550667936
Ulica
Plac Kościelny 6
Miejscowość
Brok
Kod pocztowy
07-306
Województwo
mazowieckie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL924 - Ostrołęcki
Adres poczty elektronicznej
sekretariat@brok.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
www.bip.brok.pl
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Przedmiot działalności zamawiającego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
Modernizacja części budynku wielofunkcyjnego w miejscowości Brok
Identyfikator postępowania
ocds-148610-6122b582-5a4c-4c43-8d3e-f7d0d9bd4f4e
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00333014
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2026-07-09
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Tak
Numer planu postępowań w BZP
2025/BZP 00629992/05/P
Identyfikator pozycji planu postępowań
1. 1.7 Modernizacja części budynku wielofunkcyjnego w miejscowości Brok
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://brok.ezamawiajacy.pl
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
https://brok.ezamawiajacy.pl/
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
W przedmiotowym postępowaniu Zamawiający dopuszcza możliwość przekazywania sobie przez strony postępowania oświadczeń, wniosków, zawiadomień orazinformacji: elektronicznie na adres e-mail: przetargi@brok.pl lub za pośrednictwem Platformy znajdującej się pod adresem: https://brok.ezamawiajacy.pl w zakładce „Korespondencja”. Oświadczenia, wnioski, zawiadomienia lub informacje, które wpłyną do Zamawiającego, uważa się za dokumenty złożone w terminie,jeśli ich czytelna treść dotrze do Zamawiającego przed upływem tego terminu. Za datę wpływu oświadczeń, wniosków, zawiadomieńoraz informacji przekazywanym na adres e-mail Zamawiającego przyjmuje się datę dostarczenia wiadomości na adres e-mail Zamawiającego. Za datę wpływu oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich wpływu na Platformę.1) Ogólne zasady korzystania z Platformy, z zastrzeżeniem pkt 8 niniejszego Rozdziału: zgłoszenie do postępowania wymagazalogowania Wykonawcy do Systemu na subdomenie Gmina Brok; https://brok.ezamawiajacy.pl, lubhttps://oneplace.marketplanet.pl.2) Wykonawca po wybraniu opcji „przystąp do postępowania” zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl,gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania lub do założenia bezpłatnego konta. Wykonawca zakłada konto wykonująckroki procesu rejestracyjnego; podaje adres e-mail, ustanawia hasło, następnie powtarza hasło, wpisuje kod z obrazka, akceptujeregulamin, klika polecenie „zarejestruj się”.3) Rejestracja Wykonawcy trwa maksymalnie do 2 dni roboczych. W związku z tym Zamawiający zaleca Wykonawcomuwzględnienie czasu niezbędnego na rejestrację w procesie złożenia Oferty w formie lub postaci elektronicznej. Wykonawca wraz zpotwierdzeniem złożenia wniosku rejestracyjnego otrzyma informacje, o możliwości przyspieszenia procedury założenia konta,wówczas należy skontaktować się pod numerem telefonu podanym w ww. potwierdzeniu.4) Po założeniu konta Wykonawca ma możliwość złożenia Oferty w postępowaniu. Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w szczególności zawiadomienia oraz informacje, przekazywane są przy użyciu środków komunikacji elektronicznejza pośrednictwem Platformy Zakupowej. Zamawiający informuje, iż w przypadku jakichkolwiek wątpliwości związanych z zasadami korzystania z Platformy, Wykonawcawinien skontaktować się z dostawcą rozwiązania teleinformatycznego Platforma zakupowa Gmina Brok tel. +48 22 257 22 23(infolinia dostępna w dni robocze, w godzinach 9.00-17.00) e-mail: oneplace@marketplanet.pl
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
4Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
271. 5.2026
Rodzaj zamówienia
Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych – modernizacja części budynku wielofunkcyjnego w miejscowości Brok. Właścicielem budynku jest Gmina Brok. W ramach zadania planuje się wykonanie modernizację trzech pomieszczeń, w tym wydzielenie łazienki. Zakres prac obejmuje wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnych, instalacji elektrycznej i oświetleniowej, wykonanie tynków oraz posadzki, malowanie ścian, położenie płytek, stolarkę drzwiową oraz wykonanie i wyposażenie łazienki. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera przedmiar robót stanowiące załącznik do SWZ.1. W celu realizacji zadania Wykonawca zobowiązany jest we własnym zakresie i na własny koszt dostarczyć materiały, maszyny i urządzenia niezbędne do jego wykonania oraz wykonać wszystkie roboty towarzyszące, prace i czynności niezbędne do realizacji zamówienia. Materiały użyte do realizacji przedmiotu zamówienia muszą być nowe, od-powiadać wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, odpowiadać obowiązującym normom lub aprobatom technicznym oraz posiadać dokumenty takie jak: atesty, świadectwa lub certyfikat zgodności.2. W ramach Przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązuje się do opracowania i prze-kazania Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej, której zakres został określony we wzorze Umowy, w której skład wchodzi m.in.:1) kosztorys powykonawczy,2) atesty, certyfikaty wbudowanych materiałów.3. Wykonawca zapewni kierownictwo budowy przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia i kwalifikacje zawodowe oraz przynależność do odpowiedniej izby samorządu zawodowego. Przedmiot zamówienia należy wykonać pod nadzorem: kierownika budowy. Kierownik budowy będzie sprawował stały nadzór na budowie pod rygorem nałożenia kary umownej określonej w Umowie. Zadanie realizowane jest przy wsparciu ze środków budżetu Województwa Mazowieckiego.
Główny kod CPV
45000000-7 - Roboty budowlane
Dodatkowy kod CPV
45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45233260-9 - Roboty budowlane w zakresie dróg pieszych
Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
2 miesiące
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
60
Rodzaj kryterium
serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.
Nazwa kryterium
Okres udzielonej gwarancji i rękojmi
Waga
40
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Nie
Warunki udziału w postępowaniu
Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
W zakresie zdolności technicznej lub zawodowej: Wykonawca winien wykazać, że: w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, wykonał co najmniej jedną robotę budowlaną w ramach budowy lub rozbudowy lub przebudowy lub remontu lub modernizacji budynku użyteczności publicznej nie mniejszej niż 150 000,00 zł brutto. Ocena tego warunku będzie dokonana przez Zamawiającego na podstawie złożonych dokumentów wg. formuły „spełnia – nie spełnia”.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
Aktualne na dzień składania ofert oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z postępowania oraz o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu – zgodnie z pkt XX SWZ według treści określonej załącznikiem nr 2 do SWZ,
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
Zamawiający wezwie wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni, podmiotowych środków dowodowych aktualnych na dzień złożenia oświadczenia:- w celu wykazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć: wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonywania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty, oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy PZP w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania z przyczyn wskazanych przez Zamawiającego. Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 6 do SWZ. Jeżeli, w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa powyżej, zastępuje się je w całości lub w części dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie Wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, złożone przed notariuszem lub przed organem sądowym, administracyjnym lub organem samorządu zawodowego lub gospodarczego właściwego ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania Wykonawcy.
6Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Tak
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
1. Projektowane postanowienia umowy zostały określone w załączniku nr 4 do SWZ – Wzór Umowy. 2. Wybrany Wykonawca jest zobowiązany do zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych we Wzorze Umowy. 3. Zakres świadczenia Wykonawcy wynikający z umowy jest tożsamy z jego zobowiązaniem zawartym w ofercie. 4. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie uregulowanym w art. 455 Pzp oraz wskazanym we Wzorze Umowy, stanowiącym Załącznik nr 4 do SWZ. 5. Zmiana umowy wymaga dla swej ważności, pod rygorem nieważności, zachowania formy pisemnej.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Nie
8Procedura
Termin składania ofert
2026-07-24 10:00
Miejsce składania ofert
https://brok.ezamawiajacy.pl
Termin otwarcia ofert
2026-07-24 10:15
Termin związania ofertą
do 2026-08-22

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającegoAdministracja rządowa terenowa
Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-6122b582-5a4c-4c43-8d3e-f7d0d9bd4f4e

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 24.07.2026 10:00. Termin już minął.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest Gmina Brok z siedzibą w Brok.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45000000-7).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne