Usługa nadzoru inwestorskiego realizacji inwestycji pn.: „Budowa centralnego magazynu depozytowego na potrzeby jednostek Krajowej Administracji Skarbowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą w miejscowości Charbice Górne, w formule „zaprojektuj i wybuduj

1. Przedmiotem niniejszego postępowania jest wykonanie usługi nadzoru inwestorskiego nad realizacją inwestycji pod nazwą: „Budowa centralnego magazynu depozytowego na potrzeby jednostek Krajowej Administracji Skarbowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą w miejscowości Charbice Górne w formule „zaprojektuj i wybuduj”.

Ogólna charakterystyka obiektów, opis planowanej inwestycji oraz wykaz planowanych prac związanych z inwestycją określone zostały w Szczegółowym Opisie i Zakresie przedmiotu zamówienia, umowie nr 1001-ILZ. 260. 18.

2025.130 w Programie Funkcjonalno – Użytkowym (PFU) stanowiącym załącznik nr 1 do Szczegółowego Opisu i Zakresu Przedmiotu Zamówienia stanowiącymi załączniki do SWZ.

2. Przedmiot zamówienia składa się z zamówienia podstawowego oraz prawa opcji.

W ramach realizacji przedmiotowej inwestycji, Zamawiający wyodrębnił następujące etapy nadzorowanych oraz wykonywanych robót budowlanych:

1)ETAP I – Zamówienie podstawowe:

- weryfikacja dokumentacji projektowej wykonanej przez Generalnego Wykonawcę: projektów budowlanych i wykonawczych we wszystkich niezbędnych branżach, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiarów robót oraz kosztorysów inwestorskich,

- udział w ewentualnych procedurach odwoławczych po stronie Zamawiającego.

2)ETAP II – zamówienie podstawowe:

- Sprawowanie nadzoru inwestorskiego oraz rozliczanie Etapu I robót budowlanych, zgodnie z PFU oraz umową z Generalnym Wykonawcą, polegające w szczególności na:

- prowadzeniu nadzoru nad wszystkimi robotami budowlanymi, w pełnym zakresie obowiązków wynikających z przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.), łącznie z robotami koniecznymi do wykonania, a nieujętymi w dokumentacji projektowej;

- reprezentowaniu Zamawiającego na budowie, wobec Generalnego Wykonawcy przez sprawowanie kontroli zgodności realizacji budowy z dokumentacją projektową, przepisami prawa i obowiązującymi normami oraz zasadami wiedzy technicznej;

- wspieraniu Zamawiającego we wszystkich czynnościach technicznych, administracyjnych i finansowych związanych z realizacją zadania inwestycyjnego;

- działaniu w imieniu Zamawiającego w ścisłej z nim współpracy mając zawsze na względzie pomyślne ukończenie nadzorowanych robót budowlanych w sposób poprawny jakościowo i w przewidzianych terminach i budżecie;

- bieżącej kontroli rozliczeń finansowych Inwestycji, kontrola prawidłowości i zasadności wystawiania faktur przez Generalnego Wykonawcę.

3) Etap III – sprawowanie nadzoru inwestorskiego oraz rozliczanie Etapu II robót budowlanych – zamówienie obejmujące prawo opcji (zakres obowiązków zgodnie z opisem w pkt 2);

4) ETAP IV – sprawowanie nadzoru inwestorskiego oraz rozliczanie Etapu III robót budowlanych – zamówienie obejmujące prawo opcji (zakres obowiązków zgodnie z opisem w pkt 2);

5) ETAP V – sprawowanie nadzoru inwestorskiego oraz rozliczanie Etapu IV robót budowlanych – zamówienie obejmujące prawo opcji (zakres obowiązków zgodnie z opisem w pkt 2).

3. Zamówienie obejmuje świadczenie usługi polegającej na koordynacji, zarządzaniu, kontroli, nadzorowaniu i rozliczaniu robót budowlanych, w tym ewentualnych robót dodatkowych, zaniechanych i zamiennych. Usługa obejmuje również powykonawczą weryfikację zgodności realizacji w zakresie rzeczowym i ilościowym z przedmiarem robót.

4. Szczegółowy zakres oraz warunki wykonania przedmiotu zamówienia stanowią:

1) Program Funkcjonalno - Użytkowy – Załącznik nr 1 do Szczegółowego Opisu i Zakresu Przedmiotu zamówienia;

2) Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia – Załącznik nr 1 do SWZ,

3) Wzór umowy – Załącznik nr 2 do SWZ.