PrzetargHubAktywnyBZPWadium
Przebudowa i remont lokalu mieszkalnego nr 4 w zabytkowym budynku mieszkalnym wielorodzinnym w Olsztynie przy ul. Nowowiejskiego 7
Wartość szacunkowa203 250,15 PLNmediana w kategorii: 557 771,19 PLN
Wadium3 000,00 PLNwnieś przed terminem ofert
Konkurencyjność~3,8 średnia79% ma ≥2 oferty
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
NazwaZAKŁAD LOKALI I BUDYNKÓW KOMUNALNYCH
MiastoOlsztyn
WojewództwoWarmińsko-Mazurskie
NIP519583959
Adresul. Cicha 5, 10-313 Olsztyn
Strona WWWzlibk.olsztyn.eu/
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Olsztyn). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45000000-7 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia2026/BZP 00360331
Data publikacji24.07.2026 10:19
Kody CPV
45000000-7Roboty budowlane
45453000-7Roboty remontowe i renowacyjne
45111100-9Roboty w zakresie burzenia
45410000-4Tynkowanie
45442100-8Roboty malarskie
45432100-5Kładzenie i wykładanie podłóg
45421000-4Roboty w zakresie stolarki budowlanej
45330000-9Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45310000-3Roboty instalacyjne elektryczne
Analiza rynkowa i konkurencja
W skrócie
Zamówienie obejmuje przebudowę i remont lokalu mieszkalnego nr 4 w zabytkowym budynku wielorodzinnym. Zakres prac: burzenie, tynkowanie, malowanie, kładzenie podłóg, stolarka budowlana, instalacje wodno-kanalizacyjne, sanitarne i elektryczne.
Kluczowe wymagania
- Doświadczenie w pracach remontowych budynków zabytkowych
- Zdolność do wykonania robót w terminie 90 dni
- Uprawnienia do wykonywania instalacji wodno-kanalizacyjnych i elektrycznych
- Możliwość dostosowania prac do wymogów konserwacji zabytku
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Zapytaj o ten przetarg
Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.
Konkurencja i ceny — Roboty budowlane
W kategorii Roboty budowlane rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 3,8 oferty (konkurencja średnia); 79% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 557 771,19 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 248 531,34 PLN do 1 765 484,25 PLN.
Wartość tego przetargu (203 250,15 PLN) wypada poniżej dolnego kwartyla — ok. 75% podobnych postępowań ma wyższy budżet — -64% względem mediany.
Na podstawie 200 587 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Roboty budowlane.
Sprawdź opłacalność startu
Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.
zł
%
Analiza rynkowa
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest „Przebudowa i remont lokalu mieszkalnego nr 4 w zabytkowym budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Nowowiejskiego 7 w Olsztynie”. Kody CPV:45000000-7 Roboty budowlane 45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne45111100-9 Roboty w zakresie burzenia45410000-4 Tynkowanie45442100-8 Roboty malarskie45432100-5 Kładzenie i wykładanie podłóg45421000-4 Roboty w zakresie stolarki budowlanej45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne
Termin realizacji: 90 dni
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- ZAKŁAD LOKALI I BUDYNKÓW KOMUNALNYCH
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 519583959
- Ulica
- ul. Cicha 5
- Miejscowość
- Olsztyn
- Kod pocztowy
- 10-313
- Województwo
- warmińsko-mazurskie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL622 - Olsztyński
- Adres poczty elektronicznej
- zlibk@zlibk.olsztyn.eu
- Adres strony internetowej zamawiającego
- https://zlibk.olsztyn.eu/
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Przebudowa i remont lokalu mieszkalnego nr 4 w zabytkowym budynku mieszkalnym wielorodzinnym w Olsztynie przy ul. Nowowiejskiego 7
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-180b18bd-6f85-470f-8147-c1192ff82169
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00360331
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-07-24
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00080184/02/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1. 1.6 Przebudowa i remont lokalu mieszkalnego nr 4 w zabytkowym budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Nowowiejskiego 7 w Olsztynie
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://zamowienia.olsztyn.eu/
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://zamowienia.olsztyn.eu/
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- Platformy ZETO PZP1.) ZETO określa następujące wymagania techniczne i organizacyjne sporządzania,wysyłania i odbierania korespondencji elektronicznej przy wykorzystaniu Platformy ZETO PZP, tj.:1) Stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż512 kb/s;2) Komputer klasy PC lub MAC, o następującej konfiguracji: pamięć min 2 GB Ram,procesor Intel IV 2 GHZ, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 10 , Mac Osx 10.4, Linux, lub ich nowsze wersje;3) Zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa najlepiej najnowszejdostępnej wersji obsługująca TLS 1.2 z wyjątkiem Internet Explorer;4) Włączona obsługa Java Script;5) Zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie*.pdf.;6) Podłączony lub wbudowany do komputera czytnik karty kryptograficznej Wydanej przez wystawcę certyfikatu używanego przez Użytkownika lubaplikacja komputerowa spełniająca funkcje takiego czytnika (tzw. podpischmurowy).2.) ZETO podaje następujące informacje na temat specyfikacji połączenia, formatuprzesyłanych danych oraz szyfrowania i oznaczania czasu przekazania i odbiorudanych:1) Dopuszczalne formaty przesyłanych danych, tj. plików o wielkości do 100 MBw formatach: . doc, .pdf, .zip, .docx, .xls, .xlsx, .rar, .7zip, .jpg, .jpeg, .png,.txt, .tiff, .xades, .sig oraz inne formaty dokumentów z wyjątkiem plikówwykonywalnych2) Informacje na temat kodowania i czasu odbioru danych: plik załączony przez Użytkownika na Platformie ZETO PZP i zapisany,widoczny jest w systemie, jako zaszyfrowany – format kodowania UTF8. Możliwość otworzenia pliku dostępna jest dopiero poodszyfrowaniu przez zamawiającego po upływie terminu składania ofert.3) Oznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę ZETO PZP stanowi datę oraz dokładny czas (dd mmmm rrr hh: mm: ss)generowany według czasu platformy Microsoft Azure, który jest synchronizowany ze znacznikiem czasu UTC.
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- ZLi BK/ZP-7/2026
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Wartość zamówienia
- 203250,15 PLN
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- 1. Przedmiotem zamówienia jest „Przebudowa i remont lokalu mieszkalnego nr 4 w zabytkowym budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Nowowiejskiego 7 w Olsztynie”. Kody CPV:45000000-7 Roboty budowlane 45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne45111100-9 Roboty w zakresie burzenia45410000-4 Tynkowanie45442100-8 Roboty malarskie45432100-5 Kładzenie i wykładanie podłóg45421000-4 Roboty w zakresie stolarki budowlanej45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Dodatkowy kod CPV
- 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia 45410000-4 - Tynkowanie 45442100-8 - Roboty malarskie 45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 90 dni
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60,00
- Rodzaj kryterium
- serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.
- Nazwa kryterium
- okres gwarancji
- Waga
- 40,00
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Nie
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
- 1. Posiadania zdolności technicznej lub zawodowej: 1.1. Wymóg doświadczenia W celu potwierdzenia posiadania niezbędnej wiedzy i doświadczenia Wykonawcy zobowiązują się udokumentować zrealizowanie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej 2 roboty odpowiadające swoim rodzajem robocie budowlanej stanowiącej przedmiot zamówienia (roboty ogólnobudowlane), o wartości co najmniej 200 000,00 zł netto, wraz z dokumentami potwierdzającymi, że roboty te zostały wykonane należycie. 1.2. Dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia: W celu uznania, że Wykonawca spełnia warunek dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, Zamawiający wymaga by Wykonawca wykazał dysponowanie co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlanej do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń wraz z dokumentami potwierdzającymi kwalifikacje zawodowe wymagane do wykonania zamówienia, wynikające z obowiązujących przepisów w tym ustawy Prawo budowlane – wraz z informacją o podstawie do dysponowania tą osobą. 2. Sytuacja ekonomiczna i finansowa. Wykonawca musi wykazać, że posiada opłaconą polisę ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 200 000,00 zł, obowiązującą przez cały okres realizacji zamówienia.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Tak
- Informacje dotyczące wadium
- Zamawiający ustala wadium w wysokości: 3000,00 zł
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- 2. Zamawiający zgodnie z art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w zakresie i na zasadach określonych w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ, w szczególności w przypadkach dotyczących: - zmiany terminu realizacji, - zmiany wynagrodzenia, - zmiany zakresu świadczenia, - zmiany sposobu realizacji zamówienia. 3. Niezależnie od powyższego, Zamawiający dopuszcza możliwość wprowadzenia zmian nieistotnych w rozumieniu art. 455 ust. 2 ustawy Pzp.
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Nie
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-08-10 10:00
- Miejsce składania ofert
- https://zamowienia.olsztyn.eu/
- Termin otwarcia ofert
- 2026-08-10 10:15
- Termin związania ofertą
- 30 dni
- Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji
- Tak
Warunki i informacje dodatkowe
Wadium
WymaganeTak
Kwota3 000,00 PLN
Informacje dodatkowe
Typ zamawiającegoAdministracja rządowa terenowa
Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy z możliwością negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-180b18bd-6f85-470f-8147-c1192ff82169
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 10.08.2026 10:00. Pozostało 17 dni.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest ZAKŁAD LOKALI I BUDYNKÓW KOMUNALNYCH z siedzibą w Olsztyn.
Czy przetarg wymaga wadium?
Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 3 000,00 PLN.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45000000-7).
Jaka jest szacunkowa wartość zamówienia?
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 203 250,15 PLN.
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →
Podobne przetargi
Budowa Centrum Opiekuńczo-Mieszkalnego Gminy Ożarów Mazowiecki w JózefowieRemont i modernizacja lokalu mieszkalnego w budynku przy ulicy Wojska Polskiego 33 m 12a w PiotrkowiWykonanie robót remontowych wolnych lokali mieszkalnych (pustostanów) stanowiących własność Gminy WrWykonanie robót remontowych wolnych lokali mieszkalnych (pustostanów) stanowiących własność Gminy WrMalowanie pomieszczeń, wymiana wykładziny, renowacja drzwi i okien oraz podłóg drewnianych w budynkBudowa budynków wielorodzinnych w gminie Lubawa
Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne