AktywnyBZPWadium

Wykonanie przebudowy oraz remontu elewacji zabytkowej kamienicy położonej w Tomaszowie Mazowieckim przy Al. Marsz. Józefa Piłsudskiego 21 zgodnie z załączoną dokumentacja projektową.

Wartość szacunkowaNie podanomediana w kategorii: 557 771,19 PLN

Wadium2 000,00 PLNwnieś przed terminem ofert

Termin składania ofert10.08.2026 12:00Aktywny+ Dodaj do kalendarza

Konkurencyjność~3,8 średnia79% ma ≥2 oferty

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaTOMASZOWSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

MiastoTomaszów Mazowiecki

WojewództwoŁódzkie

NIP7732120641

AdresMajowa 15, 97-200 Tomaszów Mazowiecki

Emailttbsprzetargi@ttbs.com.pl

Telefon+ 48 (44) 724-64-20

Strona WWWbip.ttbs.com.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Tomaszów Mazowiecki). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane

Branża (CPV)45211340-4 — Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

Numer ogłoszenia2026/BZP 00361910

Data publikacji24.07.2026 16:19

Kody CPV

45211340-4Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

45111200-0Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262100-2Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45320000-6Roboty izolacyjne

45420000-7Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45261000-4Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45310000-3Roboty instalacyjne elektryczne

Analiza rynkowa i konkurencja

W skrócie

Zamówienie obejmuje kompleksowy remont elewacji zabytkowej kamienicy z likwidacją zbędnych elementów, odtworzeniem okien i drzwi wejściowych, częściową wymianą stolarki oraz renowacją cokołu. Zakres prac zawiera skucie wtórnych tynków, uzupełnienie tynków płaskich, gzymsów, lizen, sztukaterii metalowych, a także malowanie elewacji w określonych kolorach NCS. Wymagane wykonanie robót murarskarskich, wymiana stolarki okiennej PVC oraz instalacja nowych stopni wewnątrz klatki schodowej.

Kluczowe wymagania

Doświadczenie w remontach zabytkowych i przebudowie elewacji historycznych
Wykonanie prac zgodnie z dokumentacją projektową i SWZ
Wymiana stolarki PVC w oknach z współczynnikiem przenikania 0,9
Malowanie detali w kolorach kremowej bieli NCS S 0502-Y, szaro-beżowych i ciemniejszych od…
Prace tynkarskie: uzupełnianie tynków płaskich, gzymsów, lizen, bonii, pilastrów i cokołu
Montaż nowych drzwi wejściowych z współczynnikiem przenikania 1,3
Stosowanie elementów zagotowanych lub Kleina do nadproży okiennych

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Zapytaj o ten przetarg

Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.

Konkurencja i ceny — Roboty budowlane

W kategorii Roboty budowlane rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 3,8 oferty (konkurencja średnia); 79% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 557 771,19 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 248 531,34 PLN do 1 765 484,25 PLN.

Rozkład wartości w kategorii — mediana 557 771,19 PLN

Ile firm składa oferty — średnio ~3,8 (średnia konkurencja)

Na podstawie 200 587 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Roboty budowlane.

Sprawdź opłacalność startu

Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.

Koszt przygotowania oferty (zł)

zł

Twoja marża (%)

Zobacz pełny kalkulator i scenariusze konkurencji.

Załóż darmowe konto, by otrzymywać alerty

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Zamówienie obejmuje remont elewacji zabytkowej frontowej (północnej) i szczytowej od ul. Zgorzelickiej. W zakresie zamówienia uwzględniono:- likwidacje zbędnych elementów metalowych i przewodów, elektrycznych i telefonicznych, - odtworzenie w miejscu witryny i drzwi wejściowych do lokalu usługowego na parterze 2 okien pojedynczych przedzielonych, z wykonaniem nowych nadproży okiennych i niezbędnych zamurowań, - częściowa wymiana stolarki na parterze, - montaż z klatki schodowej drzwi wejściowych do obecnego lokalu usługowego wraz z dopasowaniem istniejącego otworu, (współczynnik przenikania dla drzwi 1.3)- renowacja cokołu wraz z likwidacją tynku wtórnego i styropianowego detalu, - skucie wtórnych tynków (tynk cementowy – nakrapiany), z zachowaniem istniejących podziałów, (bonie w części parterowej) - uzupełnienie tynków płaskich, gzymsów, lizen, bonii, pilastrów i cokołu elewacji frontowej, - uzupełnienie tynków płaskich, gzymsów i cokołu elewacji (bonie ciągnione lub z perlitu Zamawiający nie wyraża zgody na bonie styropianowe) - uzupełnienie obróbek i podokienników z blachy, - wyczyszczenie i uzupełnienie sztukaterii metalowych, z malowaniem elementów ozdobnych (kraty piwnic, balustrady i wsporniki balkonowe), - malowanie elewacji i detali architektonicznych, - obłożenie stopnia zewnętrznego płytami z granitu, bądź masą lastryko- malowanie z uzupełnieniem ubytków elewacji -wszystkie detale sztukatorskie wykonać w kolorze kremowej bieli NCS S 0502-Y -tło elewacji w kolorze kremowej bieli NCS S 0502-Y, -cokół w ciemniejszym odcieniu szaro-beżowym NCS S 3005-Y20 R -bonie i pilastry – kolor jasny szaro -beżowy NCS S1505-Y20 R - rynny, rury spustowe, obróbki blacharskie – blacha stalowa cynkowana - wykonanie nowych normowych stopni wewnątrz klatki schodowych (schody wyjściowe na podwórze z elementów prefabrykowanych). Roboty murarskie: - zdemontować okno witryny na poziomie parteru,- zamurować otwór do poziomu docelowych parapetów po likwidacji drzwi wejściowych,- wykonać nadproża okienne Kleina lub gotowe żelbetowe Stolarka: - zdemontować witrynę oraz drzwi wejściowe w lewej części elewacji frontowej - istniejącą stolarkę wymienić na nową w nawiązaniu do istniejącej PVC - szyby zespolone, podział okien nawiązujący do istniejącej stolarki okiennej, profile w kolorze białym (współczynnik przenikania 0,9)Tynki płaskie parteru i piętra. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera SWZ i dokumentacja projektowa.

Termin realizacji: do 2026-12-18

Treść ogłoszenia

1Zamawiający

Rola zamawiającego: Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania
Nazwa zamawiającego: TOMASZOWSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Oddział zamawiającego: Tomaszowskie TBS Spółka z o.o.
Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 590708822
Ulica: Majowa 15
Miejscowość: Tomaszów Mazowiecki
Kod pocztowy: 97-200
Województwo: łódzkie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL713 - Piotrkowski
Numer telefonu: + 48 (44) 724-64-20
Adres poczty elektronicznej: ttbsprzetargi@ttbs.com.pl
Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.ttbs.com.pl
Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)
Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne
Podmiot: 1
Nazwa podmiotu prowadzącego postępowanie: TOMASZOWSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 590708822
Ulica: ul. Majowa 15
Miejscowość: Tomaszów Mazowiecki
Kod pocztowy: 97-200
Województwo: łódzkie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL713 - Piotrkowski
Numer telefonu: 447246420
Adres poczty elektronicznej: ttbsprzetargi@ttbs.com.pl
Adres strony internetowej: https://bip.ttbs.com.pl

2Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Wykonanie przebudowy oraz remontu elewacji zabytkowej kamienicy położonej w Tomaszowie Mazowieckim przy Al. Marsz. Józefa Piłsudskiego 21 zgodnie z załączoną dokumentacja projektową.
Identyfikator postępowania: ocds-148610-60ee1b9f-7d15-4207-bf40-29732d84d1c7
Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00361910
Wersja ogłoszenia: 01
Data ogłoszenia: 2026-07-24
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00130091/02/P
Identyfikator pozycji planu postępowań: 1. 1.3 Remont elewacji – Piłsudskiego 21
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-60ee1b9f-7d15-4207-bf40-29732d84d1c7
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: w sekcji 3.1 ogłoszenia podano adres strony internetowej prowadzonegopostępowania służącej do komunikowaniasię zamawiającego z wykonawcami, wszczególności do elektronicznego składania ofert, oświadczenia, o którym mowa w art. 125.ust. 1 pzp, podmiotowych środkówdowodowych, przedmiotowych środków dowodowych, innych oświadczeń i dokumentów oraz do składania wniosków o wyjaśnienietreści SWZ. W uzasadnionych przepadkach, gdy nie będzie obiektywnych możliwości korzystania z platformy e zamówienia, Zamawiającydopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail wykonawcy, lub zamawiającego, przy czym e-mailzamawiającego to: ttbsprzetargi@ttbs.com.pl , z zastrzeżeniem, że ofertę składa się tylko za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia. Pozostałe informacje zawiera SWZ.
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Wykonawca zamierzający wziąć udziałw postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego (zamierzający złożyć ofertę) musi posiadać konto z rolą „Wykonawca”,posiadający uprawnienia do składania Ofert, na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kontużytkownika oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny nastronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanejw postaci papierowej (cyfrowe odwzorowania) musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych. Dokumenty elektroniczne, o których mowa w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dladokumentów elektronicznych, sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisachrozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych iprzekazuje się jako załączniki. Wykaz poszczególnych dokumentów i oświadczeń składanych w postępowaniu oraz ich forma, sposób sporządzania iprzekazywania zostały określone przez Zamawiającego w SWZ. Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż wymienione w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawiewymagań dla dokumentów elektronicznych, przekazywane w postępowaniu sporządza się w postaci elektronicznej: a) w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności (iprzekazuje się jako załącznik),b) jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej (np. w treściwiadomości e-mail lub w treści „Formularza do komunikacji”). Jeżeli dokumenty elektroniczne, przekazywane przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, zawierają informacje stanowiącetajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U.z 2020 r. poz. 1913 oraz z 2021 r. poz. 1655) wykonawca, w celu utrzymania w poufności tych informacji, przekazuje je wwydzielonym i odpowiednio oznaczonym pliku, wraz z jednoczesnym zaznaczeniem w nazwie pliku „Dokument stanowiący tajemnicęprzedsiębiorstwa”. Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy dokomunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji”odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze dokomunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”). W przypadku załączników, które są zgodnie z ustawą Pzp lub rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dladokumentów elektronicznych opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym,mogą być opatrzone, zgodnie z wyborem wykonawcy/wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia/podmiotuudostępniającego zasoby, podpisem zewnętrznym lub wewnętrznym. W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny,wewnętrzny) dodaje się do przesyłanej wiadomości uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typzewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ wewnętrzny). Maksymalny łączny rozmiar plików stanowiących ofertę lub składanych wraz z ofertą to 250 MB. Pozostałe informacje z uwagi na maks. ilość znaków niniejszego pola zawiera SWZ.
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski
RODO (obowiązek informacyjny): Obowiązek informacyjny RODO realizowany jest w SWZ.
RODO (ograniczenia stosowania): Obowiązek informacyjny RODO realizowany jest w SWZ.

4Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
Numer referencyjny: 271. 1. 13.2026
Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak
Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia: Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Zamówienie obejmuje remont elewacji zabytkowej frontowej (północnej) i szczytowej od ul. Zgorzelickiej. W zakresie zamówienia uwzględniono:- likwidacje zbędnych elementów metalowych i przewodów, elektrycznych i telefonicznych, - odtworzenie w miejscu witryny i drzwi wejściowych do lokalu usługowego na parterze 2 okien pojedynczych przedzielonych, z wykonaniem nowych nadproży okiennych i niezbędnych zamurowań, - częściowa wymiana stolarki na parterze, - montaż z klatki schodowej drzwi wejściowych do obecnego lokalu usługowego wraz z dopasowaniem istniejącego otworu, (współczynnik przenikania dla drzwi 1.3)- renowacja cokołu wraz z likwidacją tynku wtórnego i styropianowego detalu, - skucie wtórnych tynków (tynk cementowy – nakrapiany), z zachowaniem istniejących podziałów, (bonie w części parterowej) - uzupełnienie tynków płaskich, gzymsów, lizen, bonii, pilastrów i cokołu elewacji frontowej, - uzupełnienie tynków płaskich, gzymsów i cokołu elewacji (bonie ciągnione lub z perlitu Zamawiający nie wyraża zgody na bonie styropianowe) - uzupełnienie obróbek i podokienników z blachy, - wyczyszczenie i uzupełnienie sztukaterii metalowych, z malowaniem elementów ozdobnych (kraty piwnic, balustrady i wsporniki balkonowe), - malowanie elewacji i detali architektonicznych, - obłożenie stopnia zewnętrznego płytami z granitu, bądź masą lastryko- malowanie z uzupełnieniem ubytków elewacji -wszystkie detale sztukatorskie wykonać w kolorze kremowej bieli NCS S 0502-Y -tło elewacji w kolorze kremowej bieli NCS S 0502-Y, -cokół w ciemniejszym odcieniu szaro-beżowym NCS S 3005-Y20 R -bonie i pilastry – kolor jasny szaro -beżowy NCS S1505-Y20 R - rynny, rury spustowe, obróbki blacharskie – blacha stalowa cynkowana - wykonanie nowych normowych stopni wewnątrz klatki schodowych (schody wyjściowe na podwórze z elementów prefabrykowanych). Roboty murarskie: - zdemontować okno witryny na poziomie parteru,- zamurować otwór do poziomu docelowych parapetów po likwidacji drzwi wejściowych,- wykonać nadproża okienne Kleina lub gotowe żelbetowe Stolarka: - zdemontować witrynę oraz drzwi wejściowe w lewej części elewacji frontowej - istniejącą stolarkę wymienić na nową w nawiązaniu do istniejącej PVC - szyby zespolone, podział okien nawiązujący do istniejącej stolarki okiennej, profile w kolorze białym (współczynnik przenikania 0,9)Tynki płaskie parteru i piętra. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera SWZ i dokumentacja projektowa.
Główny kod CPV: 45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego
Dodatkowy kod CPV: 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-12-18
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
Sposób oceny ofert: wg SWZ
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 100
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie
Warunki udziału w postępowaniu: Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.: Wykonawcy biorący udział w postępowaniu muszą spełniać warunki określone w art. 112 Pzp, dotyczące: zdolności technicznej lub zawodowej; Zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że: a) że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał min. 1 robotę w zakresie remontu elewacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego, użyteczności publicznej lub zamieszkania zbiorowego. Przez budynek mieszkalny wielorodzinny należy rozumieć budynek posiadający więcej niż 2 lokale mieszkalne. Przez budynek użyteczności publicznej należy rozumieć budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji; za budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy lub socjalny. Przez budynek zamieszkania zbiorowego należy rozumieć budynek przeznaczony do okresowego pobytu ludzi, w szczególności hotel, motel, pensjonat, dom wypoczynkowy, dom wycieczkowy, schronisko młodzieżowe, schronisko, internat, dom studencki, budynek koszarowy, budynek zakwaterowania na terenie zakładu karnego, aresztu śledczego, zakładu poprawczego, schroniska dla nieletnich, a także budynek do stałego pobytu ludzi, w szczególności dom dziecka, dom rencistów i dom zakonny. Zamawiający wymaga, aby warunek był spełniony w sposób samodzielny przez jeden podmiot (jeden lub każdy z podmiotów musi posiadać wymagane doświadczenie w pełnym zakresie). b) dysponuje lub będzie dysponował min. 1 osobą, która będzie uczestniczyć w realizacji zadania (Kierownikiem budowy) posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń uprawniające do kierowania robotami budowlanymi. Zamawiający dopuszcza uprawnienia równoważne – dla osoby, która posiada uzyskane przed dniem wejścia w życie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, uprawnienia lub stwierdzenie posiadania przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie i zachowała uprawnienia do pełnienia tych funkcji w dotychczasowym zakresie. Zgodnie z zapisami Ustawy z dnia 9 maja 2014 r. „o ułatwieniu dostępu do wykonywania niektórych zawodów regulowanych” (Dz. U. 2014/768) dopuszcza się uprawnienia równoważne, wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów i obejmujące wymagany powyżej zakres. Zamawiający dopuszcza równoważne kwalifikacje, zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art. 12 a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej. W przypadku osób będących obywatelami państw członkowskich UE, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich (EFTA) - stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym – prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na terytorium RP winno być potwierdzone odpowiednią decyzją o uznaniu kwalifikacji zawodowych lub prawa do świadczenia usług transgranicznych. Zamawiający określił wyżej wskazane warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej w zakresie wskazanym w art. 112 ust. 2 pkt 4 Pzp bez zastosowania poziomów zdolności, o których mowa w przepisach wydanych na podstawie art. 5 ust. 4 lub 5 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych (Dz. U. 2025 r. poz. 1235) ze względu na to, że na dzień wszczęcia niniejszego postępowania poziomów tych nie określono.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Oświadczenia i dokumenty, jakie wykonawca, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, zobowiązany będzie złożyć (po złożeniu oferty na wezwanie zamawiającego), lub inni wykonawcy w przypadkach, o których mowa w art. 274 ust. 2 Pzp, aktualnych na dzień ich złożenia:1) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty; wzór wykazu robót budowlanych stanowi załącznik nr 6 do SWZ. Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych, dostaw lub usług, wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz o którym mowa, dotyczy robót budowlanych, w których wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył (wzór wg załącznik nr 6 do SWZ);2) wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – (wzór wg załącznik nr 7 do SWZ).3) W celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu zamiast odpowiednich podmiotowych środków dowodowych może złożyć certyfikat potwierdzający udzielenie certyfikacji wykonawców zamówień publicznych w zakresie, o którym mowa w art. 3 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych.3. Jeżeli wykonawca podlega wykluczeniu ze względu na zaistnienie okoliczności wskazanych w przepisach znajdujących zastosowanie w postępowaniu – wykonawca przedkłada dowody, wskazujące na spełnienie przesłanek określonych w art. 110 ust 2 ustawy Pzp (samooczyszczenie). 4. Podmiotowe środki dowodowe powinny być złożone zgodnie z postanowieniami niniejszej SWZ, a w zakresie nieuregulowanym zgodnie z przepisami Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30. 12.2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie oraz Rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy.5. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej składa w postępowaniu dokumenty i oświadczenia określone w niniejszej SWZ.
Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: 1. W celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu oraz braku podstaw do wykluczenia, określonych w Rozdziale VII ust.1, ust. 2 i ust. 3 SWZ, wykonawca dostarcza z ofertą: 1) oświadczenie wykonawcy, a w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - każdy z nich składa osobne oświadczenie (wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 3 do SWZ): a) potwierdzające, że wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu, w zakresie, w którym każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu; b) potwierdzające, że zachodzi względem niego brak podstaw do wykluczenia z postępowania; 2) oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby (jeżeli wykonawca polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby), potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby (na wzorze stanowiącym załącznik nr 3 do SWZ); 3) zobowiązanie podmiotów trzecich do oddania Wykonawcy do dyspozycji ich zasobów – jeżeli Wykonawca w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu polega na zdolnościach innych podmiotów (wzór zobowiązania stanowi załącznik nr 4 do SWZ); 4) oświadczenie z którego wynika, które roboty, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia (wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 5 do SWZ); 5) dowód wniesienia wadium (jeżeli ustanowiono wadium). Oferta powinna zawierać w szczególności: 1) Formularz ofertowy – sporządzony zgodnie z wzorem załączonym do SWZ, a w szczególności zgodnie z postanowieniami SWZ (wzór - zał. nr 2 do SWZ); 2) Pełnomocnictwo, jeżeli oferty nie podpisał wykonawca; 3) W przypadku Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia (np. konsorcjum, spółka cywilna), do oferty musi być załączony dokument ustanawiający pełnomocnika Wykonawców występujących wspólnie do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i do zawarcia umowy; 4) Oświadczenia i dokumenty, o których mowa w rozdziale XI ust. 1 SWZ; 5) Dowód wniesienia wadium (jeśli ustanowiono; w przypadku formy innej niż pieniądz należy przekazać dokument elektroniczny);

6Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
Zamawiający wymaga wadium: Tak
Informacje dotyczące wadium: 1. Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości: 2 000,00 zł (dwa tysiące złotych 00/100). 2. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku z następujących form: 1) pieniądzu; 2) gwarancjach bankowych; 3) gwarancjach ubezpieczeniowych; 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2019 r. poz. 310, 836 i 1572). 3. W przypadku wniesienia wadium w formie pieniężnej należy dokonać przelewu na rachunek bankowy Zamawiającego w następujący sposób: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S. A. O. w Piotrkowie Trybunalskim (PKOBP) nr 21 1020 3916 0000 0802 0304 6042 z dopiskiem/tytuł przelewu: „Wadium – Remont elewacji ul. Piłsudskiego 21” . Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert.
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: 1. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia ustanawiają Pełnomocnika do reprezentowania ich w niniejszym postępowaniu albo reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia Umowy. Umocowanie musi wynikać z treści pełnomocnictwa przedłożonego wraz z ofertą. 2. Wykonawcy, którzy ubiegają się wspólnie o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie (zgodnie z załącznikiem nr 5 do SWZ), z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy. 3. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców, oświadczenie o spełnieniu warunków i braku podstaw do wykluczenia oraz podmiotowe środki dowodowe składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Dokumenty te powinny potwierdzać brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w którym każdy z wykonawców wykazuje brak podstaw wykluczenia oraz łącznie wykazują spełnianie warunków udziału w postępowaniu na zasadach określonych w SWZ. 4. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie, których oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą, przed podpisaniem umowy o realizację zamówienia, są zobowiązani do przedstawienia Zamawiającemu umowy cywilnoprawnej określającej rolę i zadania poszczególnych Wykonawców oraz zasady ich współdziałania podczas realizacji zamówienia. Zamawiający może żądać przedstawienia wyżej wskazanej umowy, o ile nie została załączona do oferty.
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Tak

7Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: 1. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany postanowień umowy w zakresie terminu realizacji zamówienia, technologii wykonywania robót, wynagrodzenia na zasadach określonych w ust. 3-9. 2. Pozostałe dopuszczalne zmiany umowy zostały określone w ust. 10-27. 3. Zmiana terminu realizacji może nastąpić w przypadku zaistnienia następujących okoliczności, o ile będą miały wpływ na zmianę terminu: 1) działania siły wyższej, za którą uważa się zdarzenia o charakterze nadzwyczajnym, występujące po zawarciu umowy, a których strony umowy nie były w stanie przewidzieć w momencie jej zawierania i których zaistnienie lub skutki uniemożliwiają wykonanie umowy zgodnie z jej treścią w szczególności: powódź, akty wandalizmu, awarie, katastrofy, zgony, stany epidemii, pandemii, działania militarne, 2) konieczności realizacji robót zamiennych lub zaniechania realizacji części robót, 3) działań mających na celu niezwłoczne usunięcie bezpośredniego zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia, 4) wytycznych podmiotów zewnętrznych lub opinii branżowych, 5) zmiany przepisów prawa mających wpływ na zakres lub termin wykonania przedmiotu umowy, 6) realizacji przez innych wykonawców w drodze odrębnej umowy prac powiązanych z przedmiotem niniejszej umowy wymuszającej konieczność skoordynowania prac i uwzględnienia wzajemnych powiązań, 7) przedłużających się w stosunku do obowiązujących przepisów, procedur i postępowań administracyjnych, cywilnych, karnych, lub innych w szczególności wydania przez uprawnione organy decyzji o wstrzymaniu robót z powodów, za które wykonawca nie ponosi odpowiedzialności, 8) zmian korzystnych dla zamawiającego, w szczególności zmierzających do przyspieszenia zakończenia robót, zmniejszających koszty, poprawiających sprawność, jakość, efekt robót, konieczności zmian dokumentacji projektowej, jeżeli będą mogły mieć wpływ na dotrzymanie terminu zakończenia robót lub zwiększenia ich wartości, 9) napotkania niezinwentaryzowanych lub błędnie zinwentaryzowanych sieci, instalacji lub innych obiektów budowlanych, które wpływają na tempo wykonywanych robót, 10) wystąpienia warunków pogodowych niepozwalających na wykonanie zamówienia lub spowalniających wykonanie prac, 11) innych od wyżej przywołanych okoliczności, niezależnych od stron - pod warunkiem wyrażenia zgody przez zamawiającego. (...) Pozostałe zmiany w wzorze umowy
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia: w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8Procedura

Termin składania ofert: 2026-08-10 12:00
Miejsce składania ofert: platforma e-zamówienia
Termin otwarcia ofert: 2026-08-10 12:30
Termin związania ofertą: do 2026-09-08
Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji: Tak

Warunki i informacje dodatkowe

Wadium

WymaganeTak

Kwota2 000,00 PLN

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy z możliwością negocjacji

Próg unijnyPoniżej progu

ID postępowaniaocds-148610-60ee1b9f-7d15-4207-bf40-29732d84d1c7

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 10.08.2026 12:00. Pozostało 17 dni.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest TOMASZOWSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z siedzibą w Tomaszów Mazowiecki.

Czy przetarg wymaga wadium?

Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 2 000,00 PLN.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45211340-4).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Wykonanie robót budowlanych, konserwatorskich, restauratorskich i instalacyjnych w zabytkowych obiekAktywnyFrombork · BZP Remont budynku mieszk. wielorodz. z cz.usługową wraz z ociep., zmianą kolor. i budową instalacji gazZa 5 dniStrzelce Opolskie · BZP Przebudowa budynku administracyjnego KWP we Wrocławiu przy pl. Muzealnym 16 we Wrocławiu - transformZa 5 dniWrocław · BZP Zmiana pokrycia dachu na budynku Przedszkola Publicznego nr 1 z Oddziałami Integracyjnymi przy ul. MZa 5 dniOżarów Mazowiecki · BZP Rozbudowa i przebudowa budynku i jego adaptacja na cele kulturalne kinoteatr Włókniarz - RewitalizaAktywnyTomaszów Mazowiecki · TED UE Rozbudowa i przebudowa budynku i jego adaptacja na cele kulturalne kinoteatr Włókniarz - RewitalizaAktywnyTomaszów Mazowiecki · TED UE

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne

← Wróć do listy przetargów