AktywnyBZPWadium

Przedmiotem zamówienia jest remont i przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego (kamienicy) przy ulicy Królikarnia 14 w Gdańsku z zagospodarowaniem terenu.

Wartość szacunkowaNie podanomediana w kategorii: 558 232,69 PLN

Wadium150 000,00 PLNwnieś przed terminem ofert

Termin składania ofert18.08.2026 12:30Aktywny+ Dodaj do kalendarza

Konkurencyjność~3,8 średnia79% ma ≥2 oferty

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaTowarzystwo Budownictwa Społecznego "Motława" Sp. z o.o.

MiastoGdańsk

WojewództwoPomorskie

NIP5832677715

AdresSzczygla 1, 80-742 Gdańsk

Emailbiuro@tbsmotlawa.pl

Telefon583203748

Strona WWWwww.tbsmotlawa.pl/

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Gdańsk). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane

Branża (CPV)45000000-7 — Roboty budowlane

Numer ogłoszenia2026/BZP 00372447

Data publikacji31.07.2026 11:50

Kody CPV

45000000-7Roboty budowlane

45453000-7Roboty remontowe i renowacyjne

45100000-8Przygotowanie terenu pod budowę

45211340-4Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

45232460-4Roboty sanitarne

45310000-3Roboty instalacyjne elektryczne

77310000-6Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych

Analiza rynkowa i konkurencja

W skrócie

Zamówienie obejmuje remont i przebudowę kamiency wpisanej do rejestru zabytków z zachowaniem jej wartości kulturowych, wystroju elewacji i autentycznych elementów wnętrz. W zakres wchodzą również serwis wbudowanych instalacji i urządzeń oraz pielęgnacja zieleni na terenie. Roboty będą realizowane na obszarze urbanistycznym Gdańska chroniony jako zabytek.

Kluczowe wymagania

Doświadczenie w remontach budynków wpisanych do rejestru zabytków
Znajomość wymogów konserwacji zabytków i zasad ochrony wartości kulturowych
Uprawnienia do wykonywania robót budowlanych oraz obsługi instalacji i urządzeń
Zdolność zarządzania robotami na terenie obszaru chronionego i zurbanizowanego
Potencjał techniczny do realizacji prac przez 14 miesięcy
Doświadczenie w pracach z zagospodarowaniem terenu i pielęgnacją zieleni

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Zapytaj o ten przetarg

Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.

Konkurencja i ceny — Roboty budowlane

W kategorii Roboty budowlane rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 3,8 oferty (konkurencja średnia); 79% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 558 232,69 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 248 961,84 PLN do 1 765 000,00 PLN.

Rozkład wartości w kategorii — mediana 558 232,69 PLN

Ile firm składa oferty — średnio ~3,8 (średnia konkurencja)

Na podstawie 201 649 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Roboty budowlane.

Sprawdź opłacalność startu

Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.

Koszt przygotowania oferty (zł)

zł

Twoja marża (%)

Zobacz pełny kalkulator i scenariusze konkurencji.

Załóż darmowe konto, by otrzymywać alerty

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

1. Przedmiotem Zamówienia jest wykonanie: 1.

1. robót budowlanych obejmujących remont i przebudowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego (kamienicy) przy ulicy Królikarnia 14 w Gdańsku z zagospodarowaniem terenu; 1.

2. pełnienia Usługi Serwisu wbudowanych instalacji i urządzeń 1.

3. pełnienia Usługi Pielęgnacji Zieleni

2. Wykonawca zgłosi zakończenie robót odpowiednim organom i uzyska niezbędne zgody i decyzje,

3. Roboty realizowane będą w Gdańsku na działce nr 288 obręb 100 będącej własnością Zamawiającego oraz na działkach nr 287 i 290 obręb 100, będących własnością Gminy Miasta Gdańska. Przedmiot Umowy zamiennie jest określany jako Przedmiot Zamówienia.

4. Remontowana kamienica jest budynkiem o wartościach kulturowych, zgodnie z zapisami MPZP ochronie podlega charakter budynków, wystrój elewacji od strony przestrzeni publicznych oraz autentyczne elementy wyposażenia i wystroju wnętrz. Kamienica widnieje w gminnej ewidencji zabytków jako obiekt wpisany do rejestru zabytków pod nr 2597. Przedmiot Zamówienia będzie realizowany na obszarze urbanistycznym miasta Gdańska wpisanym do rejestru zabytków pod numerem 8 decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Gdańsku z dnia 11 października 1947 r. obecnie pod numerem 15 (nowy numer rejestru zabytków) oraz przy pomniku historii – Gdańsk: miasto w zasięgu obwarowań XVII w, uznane zarządzeniem Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 8 września 1994 roku.

Termin realizacji: 14 miesiące

Treść ogłoszenia

1Zamawiający

Rola zamawiającego: Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego: Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Motława" Sp. z o.o.
Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 192043457
Ulica: Szczygla 1
Miejscowość: Gdańsk
Kod pocztowy: 80-742
Województwo: pomorskie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL633 - Trójmiejski
Numer telefonu: 583203748
Adres poczty elektronicznej: biuro@tbsmotlawa.pl
Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.tbsmotlawa.pl/
Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający
Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

2Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Przedmiotem zamówienia jest remont i przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego (kamienicy) przy ulicy Królikarnia 14 w Gdańsku z zagospodarowaniem terenu.
Identyfikator postępowania: ocds-148610-2a80730a-e946-482d-baea-171ca752bb50
Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00372447
Wersja ogłoszenia: 01
Data ogłoszenia: 2026-07-31
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://platformazakupowa.pl/pn/tbs_motlawa
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://platformazakupowa.pl/pn/tbs_motlawa
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1. Postępowanie prowadzone jest w języku polskim. Wszystkie dokumenty składane w postępowaniu przez Wykonawcą winny być w języku polskim a w przypadku dokumentów w innym jeżyku należy dołączyć ich tłumaczenie na język polski.2. Komunikacja pomiędzy Zamawiającym, a Wykonawcami, w szczególności składanie oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz przekazywanie informacji (innych niż Oferta Wykonawcy), odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, tj. za pośrednictwem Platformy zakupowej zwanej dalej „Platformą” pod adresem: https://platformazakupowa.pl/pn/tbs_motlawa 3. Wykonawca zamierzający wziąć udział w niniejszym postępowaniu o udzielenie Zamówienia Publicznego, musi posiadać konto na Platformie. Korzystanie z Platformy przez Wykonawcę jest bezpłatne.4. Wymagania techniczne i organizacyjne sporządzania, wysyłania i odbierania korespondencji elektronicznej, zostały opisane w Regulaminie Internetowej Platformy zakupowej platformazakupowa.pl Open Nexus Sp. z o.o., Sposób sporządzenia, wysyłania i odbierania korespondencji elektronicznej musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu wydanym na podstawie art. 70 p.z.p.5. Wykonawca, przystępując do niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia, akceptuje warunki korzystania z Platformy określone w Regulaminie oraz zobowiązuje się, korzystając z Platformy, przestrzegać postanowień Regulaminu.6. Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem Platformy wynosi 150 MB.7. Za datę:1) przekazania Oferty przyjmuje się datę jej przekazania w systemie Platformy poprzez kliknięcie przycisku Złóż Ofertę w drugim kroku i wyświetlaniu komunikatu, że Oferta została złożona.2) zawiadomień, dokumentów lub oświadczeń elektronicznych, podmiotowych środków dowodowych lub cyfrowego odwzorowania podmiotowych środków dowodowych oraz innych informacji sporządzonych pierwotnie w postaci papierowej, przyjmuje się datę kliknięcia przycisku Wyślij wiadomość po których pojawi się komunikat, że wiadomość została wysłana do Zamawiającego.8. Wykonawca może zwrócić się do Zamawiającego za pośrednictwem Platformy z wnioskiem o wyjaśnienie treści SWZ. Zamawiający udzieli wyjaśnień niezwłocznie, jednak nie później niż na 2 dni przed upływem terminu składania Ofert (udostępniając je na stronie internetowej prowadzonego postępowania, pod warunkiem że wniosek o wyjaśnienie treści SWZ wpłynął do Zamawiającego nie później niż na 4 dni przed upływem terminu składania Ofert. W przypadku gdy wniosek o wyjaśnienie treści SWZ nie wpłynie w terminie, Zamawiający nie ma obowiązku udzielania wyjaśnień SWZ oraz przedłużenia terminu składania Ofert. Przedłużenie terminu składania Ofert nie wpływa na bieg terminu składania wniosku o wyjaśnienie treści SWZ.9. W celu skrócenia czasu udzielenia odpowiedzi na pytania zaleca się aby komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w tym wszelkie oświadczenia wnioski zawiadomienia oraz informacje, przekazywane były w formie elektronicznej za pośrednictwem platformy zakupowej i Formularza „Wyślij wiadomość do Zamawiającego”.10. Zamawiający będzie przekazywał Wykonawcom informacje w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl. Informacje dotyczące odpowiedzi na pytania zmiany SWZ, zmiany terminu składania i otwarcia Ofert będą zamieszczane w sekcji „Komunikaty”.11. Wykonawca jako podmiot profesjonalny ma obowiązek sprawdzania komunikatów i wiadomości bezpośrednio na platformazakupowa.pl przysłanych przez Zamawiającego, gdyż system powiadomień może ulec awarii lub powiadomienie może trafić do folderu SPAM.12. Zamawiający informuje że instrukcje korzystania z platformazakupowa.pl dotyczące w szczególności logowania, składania wniosków o wyjaśnienie treści SWZ, składania Ofert oraz innych czynności podejmowanych w niniejszym postępowaniu przy użyciu platformazakupowa.pl znajdują się w zakładce „Instrukcje dla Wykonawców” na stronie internetowej pod adresem www.platformazakupowa.pl/strona/45-instrukcje
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski
RODO (obowiązek informacyjny): 1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o danych) (Dz. U. UE L119 z dnia 4 maja 2016 r., str. 1; zwanym dalej „RODO”) informujemy, że:1) administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Motława” spółka z o.o. z siedzibą w Gdańsku przy ulicy Szczyglej 1, tel. 58 320-37-48, e-mail: biuro@tbsmotlawa.pl,2) w sprawach związanych z danymi osobowymi można się kontaktować Inspektorem Ochrony Danych Osobowych pod adresem e-mail: iod@tbsmotlawa.pl, 3) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z przedmiotowym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego w trybie podstawowym bez negocjacji,4) odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 74 p.z.p.5) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 p.z.p. przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, 6) obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących oraz podmiotów biorących udział w postępowaniu jest wymogiem ustawowym określonym w przepisanych p.z.p., związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego.7) w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosownie do art. 22 RODO.8) posiada Pani/Pan: a) na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących (w przypadku, gdy skorzystanie z tego prawa wymagałoby po stronie administratora niewspółmiernie dużego wysiłku może zostać Pani/Pan zobowiązana do wskazania dodatkowych informacji mających na celu sprecyzowanie żądania, w szczególności podania nazwy lub daty postępowania o udzielenie zamówienia publicznego albo sprecyzowanie nazwy lub daty zakończonego postępowania o udzielenie zamówienia);b) na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych (skorzystanie z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień Umowy w zakresie niezgodnym z p.z.p. oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników);c) na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem okresu trwania postępowania o udzielenie zamówienia publicznego oraz przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO (prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego);d) prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO; 9) nie przysługuje Pani/Panu: a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO; 10) przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego na niezgodne z RODO przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych przez administratora. Organem właściwym dla przedmiotowej skargi jest Urząd Ochrony Danych Osobowych, ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa.

4Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
Numer referencyjny: 05/DI/26/KŁ
Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: 1. Przedmiotem Zamówienia jest wykonanie: 1.1. robót budowlanych obejmujących remont i przebudowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego (kamienicy) przy ulicy Królikarnia 14 w Gdańsku z zagospodarowaniem terenu; 1.2. pełnienia Usługi Serwisu wbudowanych instalacji i urządzeń 1.3. pełnienia Usługi Pielęgnacji Zieleni2. Wykonawca zgłosi zakończenie robót odpowiednim organom i uzyska niezbędne zgody i decyzje, 3. Roboty realizowane będą w Gdańsku na działce nr 288 obręb 100 będącej własnością Zamawiającego oraz na działkach nr 287 i 290 obręb 100, będących własnością Gminy Miasta Gdańska. Przedmiot Umowy zamiennie jest określany jako Przedmiot Zamówienia.4. Remontowana kamienica jest budynkiem o wartościach kulturowych, zgodnie z zapisami MPZP ochronie podlega charakter budynków, wystrój elewacji od strony przestrzeni publicznych oraz autentyczne elementy wyposażenia i wystroju wnętrz. Kamienica widnieje w gminnej ewidencji zabytków jako obiekt wpisany do rejestru zabytków pod nr 2597. Przedmiot Zamówienia będzie realizowany na obszarze urbanistycznym miasta Gdańska wpisanym do rejestru zabytków pod numerem 8 decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Gdańsku z dnia 11 października 1947 r. obecnie pod numerem 15 (nowy numer rejestru zabytków) oraz przy pomniku historii – Gdańsk: miasto w zasięgu obwarowań XVII w, uznane zarządzeniem Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 8 września 1994 roku.
Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane
Dodatkowy kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego 45232460-4 - Roboty sanitarne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 14 miesiące
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
Sposób oceny ofert: Końcowa punktacja (P) zostanie obliczona według wzoru: P = C + TG gdzie C-cena TG-termin udzielonej gwarancji na konstrukcje, izolacje, pokrycie dachu obróbki blacharskie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 85
Rodzaj kryterium: inne.
Nazwa kryterium: termin udzielonej gwarancji na konstrukcje, izolacje, pokrycie dachu obróbki blacharskie
Waga: 15
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 3 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 6 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8
Warunki udziału w postępowaniu: Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.: 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale IX SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu. 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z Przedmiotem Zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 5 000 000,00 zł; W przypadku ubezpieczenia wspólnego do Oferty należy dołączyć oświadczenie Ubezpieczyciela, że wartość polisy przypadająca na Wykonawcę, wynosi co najmniej tyle ile wymagana przez Zamawiającego wartość. W przypadku, gdy wartość dotycząca powyższego warunku wyrażona będzie w walucie obcej, Zamawiający przeliczy tę wartość w oparciu o średni kurs walut Narodowego Banku Polskiego (NBP) dla danej waluty z dnia, w którym nastąpi publikacja przedmiotowego postępowania (publikacja ogłoszenia o zamówieniu). Jeżeli w tym dniu nie będzie opublikowany średni kurs NBP, Zamawiający przyjmie średni kurs z ostatniego dnia przed dniem publikacji. 2) zdolności technicznej lub zawodowej: Wykonawca spełni warunek jeżeli przedstawi, że w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na budowie, remoncie, modernizacji, przebudowie budynku mieszkalnego, usługowego, użyteczności publicznej będącego zabytkiem rejestrowym lub obiektem położonym na terenie objętym ochroną konserwatora zabytków o wartości robót minimum 5 000 000,00 zł. W przypadku, gdy wartość dotycząca powyższego warunku wyrażona będzie w walucie obcej, Zamawiający przeliczy tę wartość w oparciu o średni kurs walut Narodowego Banku Polskiego (NBP) dla danej waluty z dnia, w którym nastąpi publikacja przedmiotowego postępowania (publikacja ogłoszenia o zamówieniu). Jeżeli w tym dniu nie będzie opublikowany średni kurs NBP, Zamawiający przyjmie średni kurs z ostatniego dnia przed dniem publikacji. Zamawiający wskazuje, że w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej nie stosuje poziomów zdolności, określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 5 ust. 4 lub 5 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych (Dz. U. 2025, poz. 1235) z uwagi na to, iż poziomy zdolności nie zostały określone.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. Zamawiający wzywa Wykonawcę, którego Oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych.2. Podmiotowe środki dowodowe wymagane od Wykonawcy obejmują:1) Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4) p.z.p., sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji,2) Zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 p.z.p., wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków lub opłat wraz z zaświadczeniem Zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że przed upływem terminu składania Ofert Wykonawca dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności,3) Zaświadczenie albo innego dokumentu właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego oddziału regionalnego lub właściwej placówki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzający, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 p.z.p., wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem Zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że przed upływem terminu składania Ofert Wykonawca dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności,4) Dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z Przedmiotem Zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż nie mniejszą niż 5 000 000,00 zł (jeżeli jest to polisa a w jej treści nie ma informacji o jej opłaceniu, należy dołączyć potwierdzenie opłacenia). W przypadku ubezpieczenia wspólnego do Oferty należy dołączyć oświadczenie Ubezpieczyciela, że wartość polisy przypadająca na Wykonawcę wynosi co najmniej tyle ile wymagana przez Zamawiającego wartość.5) Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty - Załącznik nr 5 do SWZ;6) Oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5) p.z.p., o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. 2025.1714), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną Ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie Oferty, niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – Załącznik nr 4 do SWZ;7) Oświadczenie Wykonawcy o aktualności złożonych dokumentów według wzoru Załącznika nr 2d do SWZ
Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: 1) oświadczenie o którym mowa w Rozdziale X ust. 1 SWZ 2. zobowiązanie innego podmiotu, o którym mowa w Rozdziale XI ust. 3 SWZ (jeżeli dotyczy); 3) dowód wniesienia wadium; 4) dokumenty, z których wynika prawo do podpisania Oferty; odpowiednie pełnomocnictwa (jeżeli dotyczy). 5) wykaz rozwiązań równoważnych 6) tabelę elementów wynagrodzenia ryczałtowego 7) wstępny harmonogram robót 8) Certyfikat potwierdzający udzielenie certyfikacji wykonawców zamówień publicznych w przypadku gdy wykonawca w postępowaniu zamiast odpowiednich podmiotowych środków dowodowych składa certyfikat wykonawców zamówień publicznych.

6Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
Zamawiający wymaga wadium: Tak
Informacje dotyczące wadium: Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej Oferty wadium w wysokości: 150 000,00 zł. (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy i 00/100 złotych);
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: 1. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (art. 58 p.z.p.), Zamawiający wymaga aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza Ofertę Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum); 2. W przypadku wyboru Oferty złożonej przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia Zamawiający żąda przed zawarciem Umowy w sprawie zamówienia publicznego umowy regulującej współpracę tych Wykonawców.
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

7Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: 1. Zamawiający dopuszcza zmiany postanowień zawartej Umowy w stosunku do treści Oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, zmiany Umowy mogą dotyczyć: a) terminu realizacji zamówienia b) wynagrodzenia c) odzwierciedlenia skutków podatkowych wynikających z wejścia w życie nowych regulacji prawnych w sferze prawa podatkowego. 2. Zmiany o których mowa w ust. 1 niniejszego paragrafu mogą nastąpić w następujących sytuacjach: a) zmiana terminu wykonania elementów robót budynku i zagospodarowania terenu może wystąpić w przypadku wystąpienia siły wyższej, o której mowa w § 28 ust. 8, o ilość dni w których realizacja robot była niemożliwa, wystąpienia konieczności wykonania robót dodatkowych/rozwiązań zamiennych, o których mowa w § 14 niniejszej Umowy, bez których niemożliwa jest realizacja Przedmiotu Umowy, o ilość dni w których realizowane będą roboty dodatkowe/rozwiązania zamienne przy uwzględnieniu realizacji robót podlegających zmianie. Ponadto jeśli podczas prowadzenia prac archeologicznych ujawnione zostaną elementy dawnych pozostałości przeznaczone do rozbiórki, termin realizacji zostanie wydłużony odpowiednio o ilość dni niezbędnych do uzyskania stosownych decyzji i czasu na rozbiórkę. W przypadku wykonywania robót zamiennych o ilość dni niezbędnych do ich wykonania przy czym ilość dni ich wykonywania nie może być dłuższa niż przewidziana dla danego elementu robót w szczegółowym harmonogramie robót. b) zmiana wynagrodzenia może nastąpić w przypadku: b1) zmiany stawki podatku od towarów i usług na dzień wystawienia faktury w stosunku do stawki obowiązującej w dniu podpisania Umowy b2) w przypadku wystąpienia robót zamiennych, dodatkowych lub rezygnacji, o których mowa w § 14 niniejszej Umowy. b3) w przypadku zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej, ustalonych na podstawie przepisów ustawy z dnia 10. 10.2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę,* b4) w przypadku zmiany zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne,* b5) w przypadku zmiany zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych planów kapitałowych, o których mowa w ustawie z dnia 04. 10.2018 r. o pracowniczych planach kapitałowych* b6) w przypadku zmiany cen materiałów lub kosztów związanych z realizacją Przedmiotu Zmówienia** c) gdy są zgodne z art. 455 ustawy p.z.p.. d) gdy przepisy prawa podatkowego powodują zmiany w zakresie dotyczącym treści faktur,
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

8Procedura

Termin składania ofert: 2026-08-18 12:30
Miejsce składania ofert: https://platformazakupowa.pl/pn/tbs_motlawa
Termin otwarcia ofert: 2026-08-18 12:35
Termin związania ofertą: do 2026-09-16

Warunki i informacje dodatkowe

Wadium

WymaganeTak

Kwota150 000,00 PLN

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji

Próg unijnyPoniżej progu

ID postępowaniaocds-148610-2a80730a-e946-482d-baea-171ca752bb50

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 18.08.2026 12:30. Pozostało 18 dni.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Motława" Sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsk.

Czy przetarg wymaga wadium?

Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 150 000,00 PLN.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45000000-7).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Wykonanie zieleńców, nasadzeń krzewów i roślin okrywowych w ramach zadania pn. „Modernizacja rejonu Za 5 dniGliwice · BZP Budowa budynku mieszkalnego, wielorodzinnego wraz zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturZa 7 dniZielona Góra · BZP Budowa budynku mieszkalnego, wielorodzinnego wraz z infrastrukturą na działkach nr 321/293, 321/284,Za 7 dniZielona Góra · BZP Przebudowa skateparku na kompleksie sportowym przy SP nr 92 w Gdańsku w ramach Budżetu ObywatelskiegZa 6 dniGdańsk · BZP Zagospodarowanie Zielonych skwerów Ursusa.AktywnyWarszawa · BZP ul. Władysława IV 10 w Gdańsku - remont, przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w ramach prZa 6 dniGdańsk · TED UE

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne

← Wróć do listy przetargów