Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania: Modernizacja budynku przy ul. Królowej Jadwigi 41 na potrzeby Klubu Kultury "Zwierzyniec”

Zamawiający

Nazwa Zarząd Inwestycji Miejskich w Krakowie

Miasto Kraków

Województwo Małopolskie

NIP 6762530337

Adres Reymonta 20, 30-059 Kraków

Email zp@zim.krakow.pl

Strona WWW www.zim.krakow.pl

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Usługi

Branża (CPV) 71220000-6 — Usługi projektowania architektonicznego

Numer ogłoszenia 2026/BZP 00215723

Data publikacji 24.04.2026 14:25

Kody CPV

71220000-6 Usługi projektowania architektonicznego

71221000-3 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71250000-5 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne

71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71248000-8 Nadzór nad projektem i dokumentacją

Analiza rynkowa

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej dla budynku przy ul. Królowej Jadwigi 41 na potrzeby Klubu Kultury "Zwierzyniec”. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz zakres obowiązków Wykonawcy zostały określone w załącznikach do SWZ, w tym m.in. w Projektowanych Postanowieniach Umowy (zwanych dalej PPU), stanowiących załącznik nr 1 do SWZ oraz w Opisie Przedmiotu Zamówienia (zwanym dalej OPZ) z załącznikami, stanowiącym załącznik nr 1 do PPU.

Termin realizacji: 46 miesiące

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający

1.1.) Rola zamawiającego	Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego	Zarząd Inwestycji Miejskich w Krakowie
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny	REGON 367252869
1.5) Adres zamawiającego	—
1.5.1.) Ulica	Reymonta 20
1.5.2.) Miejscowość	Kraków
1.5.3.) Kod pocztowy	30-059
1.5.4.) Województwo	małopolskie
1.5.5.) Kraj	Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3	PL213 - Miasto Kraków
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej	zp@zim.krakow.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego	www.zim.krakow.pl
1.6.) Rodzaj zamawiającego	Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego	Ogólne usługi publiczne

2 Informacje podstawowe

2.1.) Ogłoszenie dotyczy	Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług	Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej	Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania: Modernizacja budynku przy ul. Królowej Jadwigi 41 na potrzeby Klubu Kultury "Zwierzyniec”
2.4.) Identyfikator postępowania	ocds-148610-6af9353f-1904-459c-adb5-668795d47a7f
2.5.) Numer ogłoszenia	2026/BZP 00215723
2.6.) Wersja ogłoszenia	01
2.7.) Data ogłoszenia	2026-04-24
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań	Tak
2.9.) Numer planu postępowań w BZP	2026/BZP 00044403/02/P
2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań	1.3.8 Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania pn.: Modernizacja budynku przy ul. Królowej Jadwigi 41 na potrzeby Klubu Kultury "Zwierzyniec"
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy	Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej	Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną	Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania	https://zimkrakow.ezamawiajacy.pl/pn/zimkrakow/demand/notice/publicpzp/during/list?USER_MENU_HOVER=publicpzpDuringNoticePublicList
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia	Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej	Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej	https://zimkrakow.ezamawiajacy.pl/pn/zimkrakow/demand/notice/publicpzp/during/list?USER_MENU_HOVER=publicpzpDuringNoticePublicList
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej	1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym, a Wykonawcami odbywa się wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem Platformy zakupowej dostępnej pod następującym adresem https://zimkrakow.ezamawiajacy.pl2. Szczegółowe informacje w zakresie wymagań technicznych i organizacyjnych dotyczących korespondencji elektronicznej zostały określone w sekcji VIII SWZ.
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne	Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny	Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu	polski
3.15.) RODO (obowiązek informacyjny)	Informacje dotyczące RODO zostały opisane w sekcji XXIII SWZ.
3.16.) RODO (ograniczenia stosowania)	Informacje dotyczące RODO zostały opisane w sekcji XXIII SWZ.

4 Przedmiot zamówienia

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.	—
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe	Nie
4.1.2.) Numer referencyjny	ZP.262.2.12.2026
4.1.3.) Rodzaj zamówienia	Usługi
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania	Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych	Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia	Nie
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia	—
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia	Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej dla budynku przy ul. Królowej Jadwigi 41 na potrzeby Klubu Kultury "Zwierzyniec”. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz zakres obowiązków Wykonawcy zostały określone w załącznikach do SWZ, w tym m.in. w Projektowanych Postanowieniach Umowy (zwanych dalej PPU), stanowiących załącznik nr 1 do SWZ oraz w Opisie Przedmiotu Zamówienia (zwanym dalej OPZ) z załącznikami, stanowiącym załącznik nr 1 do PPU.
4.2.6.) Główny kod CPV	71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV	71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych 71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje	Tak
4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji	1. Wykonanie przedmiotu umowy zostało podzielone na cztery Etapy: 1) Etap I – zamówienie podstawowe – wykonanie dokumentacji projektowej dla modernizacji budynku przy ul. Królowej Jadwigi 41; 2) Etap II – zamówienie objęte prawem opcji – uzyskanie ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę i/lub uzyskanie innych zgód zezwalających na realizację Inwestycji, oraz wykonanie kompletnej dokumentacji wykonawczej; 3) Etap III – zamówienie objęte prawem opcji – przygotowanie odpowiedzi na pytania oferentów w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego na wyłonienie wykonawcy robót budowlanych prowadzonym na podstawie ustawy Pzp; 4) Etap IV – zamówienie objęte prawem opcji – pełnienie funkcji nadzoru autorskiego nad realizacją robót budowlanych wykonywanych na podstawie dokumentacji sporządzonej w ramach realizacji niniejszego zamówienia. 2. Wykonawca zobowiązany jest wykonać przedmiot zamówienia: 1) w zakresie zamówienia podstawowego (Etap I) w terminie do 5 miesięcy licząc od dnia zawarcia umowy, 2) w zakresie zamówienia objętego prawem opcji w następujących terminach: a) II Etap realizowany będzie do 6 miesięcy od dnia doręczenia Wykonawcy zawiadomienia o skorzystaniu przez Zamawiającego z prawa opcji, b) III Etap realizowany będzie od dnia doręczenia Wykonawcy zawiadomienia o skorzystaniu przez Zamawiającego z prawa opcji do dnia otwarcia ofert lub dokonania wyboru w postępowaniu na wyłonienie wykonawcy robót, c) IV Etap realizowany będzie do 24 miesięcy od dnia doręczenia Wykonawcy zawiadomienia o skorzystaniu przez Zamawiającego z prawa opcji. 3. Zamawiający szacuje, ze wykonanie przedmiotu umowy w zakresie objętym prawem opcji nastąpi nie później niż w terminie do 46 miesięcy licząc od dnia zawarcia umowy. 4. Zgodnie z § 9 ust. 1 PPU: cena za Etap I – wynosi 35% łącznej wartości wynagrodzenia cena za Etap II – wynosi 50% łącznej wartości wynagrodzenia cena za Etap III wynosi 1% łącznej wartości wynagrodzenia cena za Etap IV wynosi 14% łącznej wartości wynagrodzenia
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	46 miesiące
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert	—
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert	Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1	—
4.3.5.) Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.) Waga	60
Kryterium 2	—
4.3.4.) Rodzaj kryterium	organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia
4.3.5.) Nazwa kryterium	Doświadczenie
4.3.6.) Waga	40
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Nie

5 Kwalifikacja wykonawców

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia	Nie
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu	Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.	1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej. 2. Dysponują osobą zdolną do wykonania przedmiotowego zamówienia, w szczególności: 2.1. osobą, która będzie pełnić w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia funkcję Projektanta posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej wydane zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2025 r., poz. 418.) albo aktualne uprawnienia równoważne do powyższych (w szczególności wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub wydawane obywatelom innych państw w oparciu o stosowne ustawodawstwo, a uznanymi w Polsce), 2.2. legitymującą się aktualnym wpisem na listę członków Okręgowej Izby Samorządu Zawodowego.
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy	Tak
5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu	Zamawiający nie wymaga od Wykonawców przedłożenia podmiotowych środków dowodowych.
5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu	Zamawiający nie wymaga od Wykonawców przedłożenia podmiotowych środków dowodowych.
5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych	Zamawiający nie wymaga od Wykonawców przedłożenia przedmiotowych środków dowodowych.
5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych	Nie
5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów	1. Oferta musi zawierać następujące oświadczenia i dokumenty: 1.1. Formularz oferty – poprzez zamieszczenie na Platformie wypełnionego i podpisanego załącznika nr 2 do SWZ, sporządzonego wg wzoru udostępnionego przez Zamawiającego. W przypadku złożenia oferty na innym formularzu niż załącznik nr 2 do SWZ, powinien on zawierać wszystkie wymagane informacje określone w tym załączniku. Formularz oferty nie podlega uzupełnieniu. 1.2. Oświadczenie/Oświadczenia, o którym/-ch mowa w sekcji XV pkt 2 SWZ. 1.3. Odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru - w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu Wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia ww. dokumentów, o ile wskaże w Formularzu oferty dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych. 1.4. Jeżeli dotyczy – Pełnomocnictwa. 1.5. Jeżeli dotyczy – Wykaz doświadczenia, wypełniony i podpisany przez osoby upoważnione do reprezentowania Wykonawcy, sporządzony wg wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do SWZ, w celu uzyskania punktów, w kryterium oceny ofert, o którym mowa w sekcji XVIII pkt 3 SWZ. Wykaz ten nie podlega uzupełnieniu. 2. Dokumenty, o których mowa w pkt 1.1.-1.5. powyżej, Wykonawca zobowiązany jest złożyć za pośrednictwem Platformy.

6 Warunki zamówienia

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe	Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną	Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium	Nie
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy	Nie
6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia	1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia (np. członkowie konsorcjum, wspólnicy spółki cywilnej). W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. 2. Wykonawca zobowiązany jest złożyć, w przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców (np. członkowie konsorcjum, wspólnicy spółki cywilnej) – Pełnomocnictwo – do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego, zgodnie z art. 58 ust. 2 ustawy Pzp.
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane	Nie

7 Projektowane postanowienia umowy

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek	Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy	Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia	1. Projektowane Postanowienia Umowy (PPU) w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do treści tej umowy, określone zostały w załączniku nr 1 do SWZ. 2. Zmiany PPU w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do treści tej umowy, zostały określone w załączniku nr 1 do SWZ.
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia	Nie

8 Procedura

8.1.) Termin składania ofert	2026-05-07 10:00
8.2.) Miejsce składania ofert	Ofertę należy złożyć na Platformie pod adresem https://zimkrakow.ezamawiajacy.pl poprzez wybranie kafelka „FORMULARZ OFERTY/WNIOSKU” lub wybrać sekcję „Przygotowanie oferty”. 2. Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę.
8.3.) Termin otwarcia ofert	2026-05-07 10:30
8.4.) Termin związania ofertą	do 2026-06-05

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającego Zamawiający publiczny — inna państwowa jednostka organizacyjna

Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne

Próg unijny Poniżej progu

ID postępowania ocds-148610-6af9353f-1904-459c-adb5-668795d47a7f