PrzetargHubAktywnyBZPWadium
Wykonanie remontu pokrycia dachu i kominów budynku wielorodzinnego w Kaliszu przy ul. Staszica 1
Wartość szacunkowaNie podanomediana w kategorii: 558 452,06 PLN
Wadium2 000,00 PLNwnieś przed terminem ofert
Konkurencyjność~3,8 średnia79% ma ≥2 oferty
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
NazwaMiejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Kaliszu
MiastoKalisz
WojewództwoWielkopolskie
NIP6180042976
AdresDobrzecka 18, 62-800 Kalisz
Telefon+48 62 5985500
Strona WWWwww.mzbm.kalisz.pl
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Kalisz). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45211340-4 — Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego
Numer ogłoszenia2026/BZP 00380395
Data publikacji06.08.2026 10:40
Kody CPV
45211340-4Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego
45260000-7Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze
45453000-7Roboty remontowe i renowacyjne
45422000-1Roboty ciesielskie
45261210-9Wykonywanie pokryć dachowych
45261320-3Kładzenie rynien
45262120-8Wznoszenie rusztowań
Analiza rynkowa i konkurencja
W skrócie
Remont pokrycia dachu z wymianą na dachówkę karpiówką, przebudowa i przemurowanie kominów, wzmocnienie więźby dachowej, wymiana izolacji cieplnej połaci dachu, naprawa gzymsu okapowego, wymiana rynien i rur spustowych oraz elementów blacharki. Prace obejmują również demontaż uszkodzonych elementów, montaż membrany dachowej i utylizację materiałów.
Kluczowe wymagania
- Doświadczenie w remontach pokryć dachowych i prac blacharskich na budynkach wielorodzinnyc…
- Uprawnienia do robót budowlanych w specjalności konstrukcyjno-budowlanej
- Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej
- Zdolność do pracy na wysokości i wyposażenie bezpieczeństwa
- Stosowanie dachówki karpiówki i membrany dachowej zgodnie z normami
- Możliwość realizacji w ciągu 90 dni
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Zapytaj o ten przetarg
Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.
Konkurencja i ceny — Roboty budowlane
W kategorii Roboty budowlane rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 3,8 oferty (konkurencja średnia); 79% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 558 452,06 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 249 043,73 PLN do 1 765 000,00 PLN.
Na podstawie 202 373 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Roboty budowlane.
Sprawdź opłacalność startu
Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.
zł
%
Analiza rynkowa
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu pokrycia dachu i kominów budynku wielorodzinnego w Kaliszu przy ul. Staszica 1. 2. Zakres prac obejmuje: - rozbiórka betonowych czapek kominowych,- przemurowanie wszystkich kominów do poziomu poniżej dachu wraz z ich otynkowaniem,- rozebranie uszkodzonych elementów więźb dachowych i ich wymiana na wzór istniejącej lub wzmocnienie,- wymiana izolacji cieplnej połaci dachu,- rozebranie pokrycia dachowego z dachówki,- obróbka istniejących okien w połaci dachowej,- osadzenie włazu dachowego,- naprawa gzymsu okapowego,- wykonanie nowego pokrycia dachu dachówką „karpiówką” w koronkę z montażem membrany dachowej,- wymiana rynien stalowych i rur spustowych,- montaż elementów komunikacji po dachu,- wymiana pokrycia murów ogniowych, przymurzy, pasów nadrynnowych z blachy powlekanej w kolorze dachówki,- wywozu materiałów z remontu i ich utylizacji zgodnie z obowiązującymi przepisami,- uporządkowania terenu po zakończeniu prac.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w SWZ i załącznikach do SWZ.
Termin realizacji: 90 dni
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Kaliszu
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 250523916
- Ulica
- Dobrzecka 18
- Miejscowość
- Kalisz
- Kod pocztowy
- 62-800
- Województwo
- wielkopolskie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL416 - Kaliski
- Numer telefonu
- +48 62 5985500
- Adres poczty elektronicznej
- sekretariat@mzbm.kalisz.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- www.mzbm.kalisz.pl
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Budownictwo i obiekty komunalne
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Wykonanie remontu pokrycia dachu i kominów budynku wielorodzinnego w Kaliszu przy ul. Staszica 1
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-ab51972c-755b-4742-b5c9-f8420cff641f
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00380395
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-08-06
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00037420/02/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1. 1.12 Remont dachów budynków zarządzanych przez MZBM
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://mzbm-kalisz.ezamawiajacy.pl
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://mzbm-kalisz.ezamawiajacy.pl
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- 1. Niniejsze postępowanie prowadzonejest przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem Platformy zakupowej dostępnej pod adresem: https://mzbmkalisz.ezamawiajacy.pl2. W niniejszym postępowaniu komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w tym wymiana informacji oraz przekazywaniedokumentów lub oświadczeń przekazywane są wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem Platformy. W związku z tym:1) składanie wniosków o wyjaśnienie treści SWZ,2) złożenie oferty,2) składanie podmiotowych środków dowodowych,3) składania innych oświadczeń, informacji i wyjaśnień, odbywa się wyłącznie poprzez Platformę. Korespondencja kierowana do Zamawiającego w sposób inny niż wskazany niniejszym punkcie nie będzie rozpatrywana.3. Korespondencję kierowana do Zamawiającego należy oznaczać przynajmniej oznaczeniem sprawy wskazanym od pierwszej strony SWZ.4. Dokumenty muszą być:- w formie elektronicznej (tj. postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez osobę/osoby uprawnioną/ne do reprezentowania Wykonawcy,- w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym przez osobę/osoby uprawnioną/ne do reprezentowania Wykonawcy, - cyfrowego odwzorowania sporządzonego w postaci papierowej oświadczonego przez mocodawcę, tj. dokumentu elektronicznego będącego kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej, opatrzonego kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym przez osobę/osoby uprawnioną/ne do reprezentowania Wykonawcy.
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
- Pełne informacje dotyczące zapisów RODO zostały zawarte w pkt 32. SWZ
- RODO (ograniczenia stosowania)
- Pełne informacje dotyczące zapisów RODO zostały zawarte w pkt 32. SWZ
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- DP. 271. 02. 11.2026. PST
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu pokrycia dachu i kominów budynku wielorodzinnego w Kaliszu przy ul. Staszica 1. 2. Zakres prac obejmuje: - rozbiórka betonowych czapek kominowych,- przemurowanie wszystkich kominów do poziomu poniżej dachu wraz z ich otynkowaniem,- rozebranie uszkodzonych elementów więźb dachowych i ich wymiana na wzór istniejącej lub wzmocnienie,- wymiana izolacji cieplnej połaci dachu,- rozebranie pokrycia dachowego z dachówki,- obróbka istniejących okien w połaci dachowej,- osadzenie włazu dachowego,- naprawa gzymsu okapowego,- wykonanie nowego pokrycia dachu dachówką „karpiówką” w koronkę z montażem membrany dachowej,- wymiana rynien stalowych i rur spustowych,- montaż elementów komunikacji po dachu,- wymiana pokrycia murów ogniowych, przymurzy, pasów nadrynnowych z blachy powlekanej w kolorze dachówki,- wywozu materiałów z remontu i ich utylizacji zgodnie z obowiązującymi przepisami,- uporządkowania terenu po zakończeniu prac.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w SWZ i załącznikach do SWZ.
- Główny kod CPV
- 45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego
- Dodatkowy kod CPV
- 45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45422000-1 - Roboty ciesielskie 45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych 45261320-3 - Kładzenie rynien 45262120-8 - Wznoszenie rusztowań
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 90 dni
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób oceny ofert
- Szczegółowy opis sposobu oceny ofert zawarty został w pkt 22. SWZ
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 80,00
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- Okres gwarancji i rozszerzonej rękojmi
- Waga
- 20,00
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Tak
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 6 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
- Za spełniających warunki udziału w postępowaniu Zamawiający uzna Wykonawce, który: 1) wykonał (zakończył) nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej 1 robotę budowlaną polegająca na wykonaniu remontu dachu budynku o wartości robót brutto nie mniejszej niż 100.000 zł, które zostały wykonane należycie, w tym zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone; 2)skieruje do realizacji zamówienia osobę która posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej i pełnić będzie funkcje kierownika robót. Osoba odpowiedzialna za kierowanie robotami powinna posiadać uprawnienia budowlane zgodnie z ustawą z dnia 07 lipca 1994r. Prawo budowlane (j.t. Dz. U. z 2026 r., poz. 524) oraz rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r., poz. 831) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
- Oświadczenie o niepodleganiu wykluczenia.
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
- W celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu Wykonawca zobowiązany jest złożyć następujące podmiotowe środkidowodowe:1) wykaz należycie wykonanych w okresie ostatnich 5 lat od dnia, w którym upływa termin składania ofert, robót budowlanych spełniających warunki określone w SWZ (Doświadczenie zawodowe);2) dowody określające czy roboty budowlane wymienione w wykazie,zostały wykonane należycie;3) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, spełniających warunki o których mowa SWZ (Potencjał osobowy).
- Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych
- Nie
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Tak
- Informacje dotyczące wadium
- 1. Wykonawca przed upływem terminu składania ofert zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości: 2.000,00 zł (słownie: dwa tysiące złotych). 2. Formę wniesienia wadium wybiera Wykonawca spośród przewidzianych w art. 97 ust. 7 ustawy. 3. Szczegółowe informację dotyczące wadium zostały zawarte w pkt 16 SWZ.
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
- 1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo, o którym mowa wyżej należy sporządzić w jednej z form wskazanych poniżej, a następnie przekazać Zamawiającemu wyłącznie za pośrednictwem Platformy. 2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, żaden z nich nie może podlegać wykluczeniu z postępowania z powodów, o których mowa w pkt 10.1. i 10.2. SWZ, natomiast spełnianie warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w pkt 11.2. SWZ Wykonawcy wykazują w sposób następujący: 1) co najmniej jeden z wykonawców – jeżeli wykona usługi, do wykonania których wymagane jest posiadanie doświadczenia, o którym mowa w pkt 11. 2.1) SWZ; 2) łącznie w przypadku warunku udziału w postępowaniu, o którym mowa w pkt 11. 2.2) SWZ. Ponadto należy mieć na uwadze, iż zgodnie z art. 117 ust. 3 ustawy Pzp w odniesieniu do warunku dotyczącego doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tego z wykonawców wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia (np. konsorcjanta), który wykona usługi do realizacji których te zdolności są wymagane. Tym samym, w myśl nowych przepisów ustawy Pzp tylko ten spośród wykonawców, który wykazuje spełnienie warunku udziału w postępowaniu może realizować zakres przedmiotu zamówienia, którego warunek dotyczy. 3. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców oświadczenie, o braku podstaw wykluczenia składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. 4. W celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia z postępowania oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu, każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zobowiązany jest do złożenia na wezwanie Zamawiającego (po otwarciu ofert) podmiotowych środków dowodowych, w zakresie, w którym wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- Rodzaj i zakres zmian określa wzór umowy będący załącznikiem nr 8 do SWZ.
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Nie
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-08-20 13:00
- Miejsce składania ofert
- https://mzbm-kalisz.ezamawiajacy.pl
- Termin otwarcia ofert
- 2026-08-20 13:05
- Termin związania ofertą
- 30 dni
Warunki i informacje dodatkowe
Wadium
WymaganeTak
Kwota2 000,00 PLN
Informacje dodatkowe
Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-ab51972c-755b-4742-b5c9-f8420cff641f
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 20.08.2026 13:00. Pozostało 15 dni.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Kaliszu z siedzibą w Kalisz.
Czy przetarg wymaga wadium?
Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 2 000,00 PLN.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45211340-4).
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →
Podobne przetargi
Wykonanie naprawy dachu na budynku basenu w Kazimierzy WielkiejRemont dachu w Szkole Podstawowej nr 1 przy ul. Topolowej 10 w PruszkowieRemont dachów – wymiana pokryć dachowych dla garażu przy ul. Szylinga 6-8-10 oraz lokalu usługowym pRemont dachu przy ul. Narbutta 65/71 w Warszawie administrowanym przez Ognisko Pracy Pozaszkolnej „7Kompleksowy remont pokryć dachowych ( dach główny kryty łupkiem i dachówką, dachy pokryte papą), remRemont kominów i opierzeń dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych Lipowa 1 oraz Lipowa 2 i napra
Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne