ZakończonyBZP

Świadczenie usług hotelarskich w apartamentach na rzecz Opery Krakowskiej w terminie od 14 września 2026 r. do 08 lutego 2027 r.

Wartość szacunkowaNie podano

WadiumNiewymagane

Termin składania ofert18.08.2026 12:00Zakończony

Konkurencyjność2 oferty średniaw tym postępowaniu

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaExclusive Apartments P.S.A.Wrocław

Wartość umowy44 100,00 PLN

Liczba złożonych ofert2Średnia konkurencja

Najtańsza oferta44 100,00 PLN

Data zawarcia umowy: 04.09.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy

Najważniejsze informacje

Zamawiający "Opera Krakowska" w Krakowie (Kraków, woj. małopolskie) opublikował 10.08.2026 ogłoszenie o zamówieniu na usługi.

Zamówienie dotyczy świadczenia usług hotelarskich w apartamentach dedykowanych dla gości Opery Krakowskiej. Usługa obejmuje pełny zakres obsługi apartamentów z wymaganym standardem hotelarskim. Oferent musi zapewnić profesjonalną opiekę, utrzymanie czystości i komfortu pobytu gości instytucji.

Postępowanie prowadzono w trybie podstawowym (art. 275 pkt 2 Pzp), z możliwością negocjacji.
Kryteria oceny ofert: cena 80%, odległość od Opery 20%; termin realizacji: od 14.09.2026 do 08.02.2027.

Kluczowe wymagania

Doświadczenie w świadczeniu usług hotelarskich na poziomie co najmniej 3 lata
Bezpośredni dostęp do apartamentów spełniających standard hotelarski
Zespół przeszkolony w obsłudze gości VIP i zapewnieniu wysokiej jakości
Dostępność 24/7 dla rezydentów apartamentów
Możliwość organizacji dodatkowych usług: catering, sprzątanie ekstra, transport

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Warunki postępowania

Tryb postępowania: Tryb podstawowy z możliwością negocjacji (art. 275 pkt 2 Pzp)
Rodzaj zamawiającego: Inny zamawiający publiczny
Kryteria oceny ofert: Cena 80%, odległość od Opery 20%
Podział na części: Bez podziału na części
Termin realizacji: od 14.09.2026 do 08.02.2027
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: Nie
Zaliczki: Nie przewidziano
Warunki udziału: Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
Dokumenty i składanie ofert: Platforma Zakupowa Open Nexus (platformazakupowa.pl)
Numer referencyjny: CK-03/200-13/26

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

Publikacja ogłoszenia — etap zakończony10.08.2026
Ostatnia zmiana ogłoszenia — etap zakończony13.08.2026
Termin składania ofert — etap zakończony18.08.2026 12:00
Otwarcie ofert — etap zakończony18.08.2026 12:30
Zawarcie umowy — etap zakończony04.09.2026
Ogłoszenie wyniku — etap zakończony11.09.2026
Realizacja zamówienia — etap planowanyod 14.09.2026 do 08.02.2027

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)10.08.2026
Wynik postępowania11.09.2026

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

Nazwa"Opera Krakowska" w Krakowie

MiastoKraków

WojewództwoMałopolskie

NIP6750006174

AdresLubicz 48, 31-512 Kraków

Emailsekretariat@opera.krakow.pl

Telefon+48122966101

Strona WWWwww.opera.krakow.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Kraków). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajUsługi

Branża (CPV)55100000-1 — Usługi hotelarskie

Numer ogłoszenia2026/BZP 00385390

Data publikacji10.08.2026 13:35

Kody CPV

55100000-1Usługi hotelarskie

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

12przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach

2,5średnio ofert u tego zamawiającego

15 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 12 przetargów, a wyniki podał w 36 ogłoszeniach. Średnio 2,5 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego; w 44% była tylko jedna. Od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku mija u niego zwykle 15 dni (mediana z 11 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Hotelarstwo i gastronomia”

Treimorfa hotel sp. zo.o.4 wygrane
hotel by HR Easy Cracow sp. z o.o.3 wygrane
Exclusive Apartments P.S.A.1 wygrana
Hotels by HR Easy Cracow Sp. z o.o.1 wygrana
InQse P.S.A1 wygrana

Pełny profil zamawiającego: "Opera Krakowska" w Krakowie

Konkurencja i ceny

Branża „Hotelarstwo i gastronomia”: woj. małopolskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. małopolskie i Polska
Wskaźnik	woj. małopolskie	Polska
Średnia liczba ofert	2,4	2,5
Postępowania z jedną ofertą	42%	36%
Mediana wartości umów	210 tys. zł	198 tys. zł
Połowa umów w przedziale	78,3 tys.–386 tys. zł	59,2 tys.–458 tys. zł

Pod względem liczby ofert branża „Hotelarstwo i gastronomia” w woj. małopolskim nie odbiega od średniej krajowej. W tym postępowaniu złożono 2 oferty — mniej więcej tyle, ile zwykle w tej branży w regionie. Wartość wybranej oferty jest niższa niż w trzech czwartych umów w tej branży w regionie. Konkurencja w przetargach tego zamawiającego z tej branży jest zbliżona do średniej w regionie (2,4 oferty na postępowanie).

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (734). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (14 509). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Hotelarstwo i gastronomia.

Historia zmian ogłoszenia

To ogłoszenie było aktualizowane 13.08.2026. Zamawiający zaktualizował to ogłoszenie. Zanim złożysz ofertę, sprawdź, co się zmieniło, aby Twoja propozycja była zgodna z aktualnymi warunkami i terminami.

Zmiana z dnia 13.08.2026

Termin otwarcia ofert
Przed zmianą: 2026-08-18 12:30
Po zmianie: 2026-08-19 12:30
Informacje dodatkowe
Przed zmianą: —
Po zmianie: Zamawiający – Opera Krakowska w Krakowie informuje, iż działając na podstawie art. 286 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych, w celu usunięcia oczywistej omyłki, dokonuje modyfikacji treści SWZ.W związku z tym zmianie ulega ilość dób określona w formularzu oferty stanowiącym załącznik nr 3 do SWZ wskazana w tabeli w pkt 3 ww. formularza ofertowego (w kolumnie nr 6) gd…

Źródło: dane pochodzą z oficjalnych ogłoszeń o zmianie ogłoszenia, publikowanych w Biuletynie Zamówień Publicznych (BZP).

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Świadczenie usług hotelarskich w apartamentach na rzecz Opery Krakowskiej w terminie od 14 września 2026 r. do 08 lutego 2027 r.

Termin realizacji: od 2026-09-14 do 2027-02-08

Treść ogłoszenia

1Zamawiający

Rola zamawiającego: Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego: "Opera Krakowska" w Krakowie
Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000278801
Ulica: Lubicz 48
Miejscowość: Kraków
Kod pocztowy: 31-512
Województwo: małopolskie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków
Numer telefonu: +48122966101
Adres poczty elektronicznej: sekretariat@opera.krakow.pl
Adres strony internetowej zamawiającego: www.opera.krakow.pl
Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający
Przedmiot działalności zamawiającego: Rekreacja, kultura i religia

2Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Świadczenie usług hotelarskich w apartamentach na rzecz Opery Krakowskiej w terminie od 14 września 2026 r. do 08 lutego 2027 r.
Identyfikator postępowania: ocds-148610-3e409504-5692-415d-a8a9-5a22753c437f
Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00385390
Wersja ogłoszenia: 01
Data ogłoszenia: 2026-08-10
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00044480/09/P
Identyfikator pozycji planu postępowań: 1. 3.5 usługi hotelowe
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1356917
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://platformazakupowa.pl
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: opisane w rozdziale 11 swz
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski

4Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
Numer referencyjny: CK-03/200-13/26
Rodzaj zamówienia: Usługi
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Świadczenie usług hotelarskich w apartamentach na rzecz Opery Krakowskiej w terminie od 14 września 2026 r. do 08 lutego 2027 r.
Główny kod CPV: 55100000-1 - Usługi hotelarskie
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: od 2026-09-14 do 2027-02-08
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak
Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: swz rozdz. 5 ust. 3
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 80
Rodzaj kryterium: inne.
Nazwa kryterium: odległość od Opery
Waga: 20
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie
Warunki udziału w postępowaniu: Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.: o udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu, na zasadach ogólnych o których mowa w rozdziale 7 SWZ oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie

6Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
Zamawiający wymaga wadium: Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Nie
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

7Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: rozdział 21 swz
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

8Procedura

Termin składania ofert: 2026-08-18 12:00
Miejsce składania ofert: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1356917
Termin otwarcia ofert: 2026-08-18 12:30
Termin związania ofertą: do 2026-09-16
Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji: Tak

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającegoInny zamawiający publiczny

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy z możliwością negocjacji

Próg unijnyPoniżej progu

ID postępowaniaocds-148610-3e409504-5692-415d-a8a9-5a22753c437f

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upłynął 18.08.2026 12:00.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest "Opera Krakowska" w Krakowie (siedziba: Kraków).

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Hotelarstwo i gastronomia (CPV: 55100000-1).

Jakie są kryteria oceny ofert?

Oferty są oceniane według kryteriów: cena 80%, odległość od Opery 20%.

Jaki jest termin realizacji zamówienia?

Termin realizacji zamówienia: od 14.09.2026 do 08.02.2027.

Kto wygrał przetarg?

Zamawiający wybrał ofertę: Exclusive Apartments P.S.A. (44 100,00 PLN). W postępowaniu złożono 2 oferty.

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Przedmiot zamówienia: Świadczenie usług hotelarskich i restauracyjnych oraz wynajem sal konferencyjZa 7 dniRadom · BZP Kompleksowa organizacja cyklu 8 zagranicznych misji gospodarczych przyjazdowych do województwa śląskZa 3 dniKatowice · BZP Premia społeczna – na rzecz rozwoju usług społecznych w Powiecie Choszczeńskim. Podejmowanie działańZa 1 dzieńChoszczno · BZP Kompleksowa usługa organizacji dwudniowej konferencji pn.: „Innowacja zaczyna się od Kobiety. Marka,Za 3 dniKalsk · BZP Dostawa prasy papierowej i elektronicznej w roku 2027Za 7 dniKraków · TED UE Modernizacja pracowni wraz z dostawą wyposażenia w Zespole Szkół Gastronomiczno-Hotelarskich w GdańsAktywnyGdańsk · TED UE

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne

← Wróć do listy przetargów