AktywnyBZPWadium

Poprawa efektywności energetycznej w lokalach mieszkalnych w Godlewie-Gudoszach

Wartość szacunkowaNie podanomediana w kategorii: 558 532,38 PLN
Wadium3 000,00 PLNwnieś przed terminem ofert
Termin składania ofert28.08.2026 11:00Aktywny+ Dodaj do kalendarza
Konkurencyjność~3,8 średnia79% ma ≥2 oferty

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaGMINA SZULBORZE WIELKIE
WojewództwoMazowieckie
NIP7591743066
Adresul. Romantyczna 2, 07-324 Szulborze Wielkie

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Szulborze Wielkie). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45000000-7 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia2026/BZP 00388571
Data publikacji12.08.2026 10:00

Kody CPV

45000000-7Roboty budowlane
45100000-8Przygotowanie terenu pod budowę
45300000-0Roboty instalacyjne w budynkach
45400000-1Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

Analiza rynkowa i konkurencja

W skrócie

Zamówienie obejmuje termomodernizację budynku mieszkalnego z ociepleniem ścian zewnętrznych styropianem, modernizacją dachu z izolacją wełną mineralną, wymianą systemu grzewczego na grzejniki elektryczne, ociepleniem ścian fundamentowych oraz pracami przygotowawczymi i wykończeniowymi. Wymagane są prace przygotowawcze, rozbiórkowe i kompletne prace elewacyjne.

Kluczowe wymagania

  • Doświadczenie w termomodernizacji i robótach budowlanych na budynkach mieszkalnych
  • System ocieplenia ścian na styropianie EPS o grubości minimum 12 cm z kompletną wyprawą el…
  • Modernizacja dachu z więźbą jętkową, deskowanie, izolacja wełną mineralną 25 cm, pokrycie…
  • Grzejniki elektryczne 4,5 kW fabrycznie nowe z certyfikatem CE, termostatem elektronicznym…
  • Ocieplenie ścian fundamentowych styropianem EPS minimum 12 cm z izolacją przeciwwilgociową
  • Prace przygotowawcze obejmujące rozbiórkę rynien, skucie tynków, rozbierkę pieców kaflowyc…

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Zapytaj o ten przetarg

Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.

Konkurencja i ceny — Roboty budowlane

W kategorii Roboty budowlane rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 3,8 oferty (konkurencja średnia); 79% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 558 532,38 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 249 200,00 PLN do 1 764 398,25 PLN.

Rozkład wartości w kategorii — mediana 558 532,38 PLN
Ile firm składa oferty — średnio ~3,8 (średnia konkurencja)

Na podstawie 203 263 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Roboty budowlane.

Sprawdź opłacalność startu

Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.

%

Zobacz pełny kalkulator i scenariusze konkurencji.

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do kompleksowej realizacji zadania polegającego na termomodernizacji oraz modernizacji dachu w budynku znajdującym się pod adresem Godlewo-Gudosze 17, 07-324 Szulborze Wielkie.

2. Zakres prac: a. Zabezpieczenie miejsca prowadzenia prac;b. wykonanie robót przygotowawczych i rozbiórkowych niezbędnych do realizacji inwestycji;

• rozebranie rynien, rur spustowych, obróbek blacharskich, okapów, kołnierzy i gzymsów;

• skucie zewnętrznych tynków;

• rozebranie pieców i trzonów kuchennych oblicowanych kaflami;

• usunięcie z budynku gruzu i ziemi;

• wywiezienie gruzu z terenu rozbiórki.c. wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych budynku wraz z wykonaniem kompletnej wyprawy elewacyjnej;

• system na styropianie (EPS) – zestaw dekoracyjny mineralny – płyty o grubości 12cm;

• mocowanie mechaniczne (kołkowanie) termoizolacji ścian;

• montaż profili dylatacyjnych przyokiennych, profili ochronnych narożnikowych, profili elewacyjnych;d. Ocieplenie ościeży wraz z daszkami osłonowymi z poliwęglanu;e. docieplenie stropu poddasza i pokrycie dachu;

• wykonanie izolacji cieplnej i przeciwdźwiękowej z wełny mineralnej 25cm,

• więźba dachowa o układzie jętkowym,

• deskowanie połaci dachowych,

• łacenie;

• zastosowanie folii wstępnego krycia;

• montaż kontrłat na dachu bez deskowania;

• pokrycie dachu,

• wykonanie obróbek blacharskich i orynnowania Szczegółowy zakres zadania w związku z pokryciem dachu zamieszczony jest w załączniku nr 6 do SWZ.f. montaż elementów wykończeniowych okapu;g. zakup, dostawa i montaż grzejników elektrycznych o mocy 4,5 k W. przeznaczonych do ogrzewania lokali mieszkalnych, wraz z niezbędnym osprzętem montażowym, wykonaniem wymaganych podłączeń elektrycznych, uruchomieniem oraz sprawdzeniem poprawności działania. Dostarczone grzejniki muszą być:

• fabrycznie nowe, nieużywane, wolne od wad fizycznych i prawnych;

• posiadać oznakowanie CE oraz deklarację zgodności z obowiązującymi przepisami i normami;

• wyposażone w elektroniczny termostat umożliwiający regulację temperatury;

• wyposażone w zabezpieczenie przed przegrzaniem oraz funkcję ochrony przeciwzamrożeniowej;

• przystosowane do zasilania z instalacji elektrycznej zgodnej z dokumentacją projektową;

• wykonane z materiałów zapewniających trwałość, bezpieczeństwo użytkowania oraz odporność na korozję.h. wykonanie ocieplenia ścian fundamentowych;

• system na styropianie (EPS)- zestaw dekoracyjny dyspersyjny płyty o grubości min. 12 cm.

• izolacja przeciwwilgociowai. wykonanie wszelkich robót wykończeniowych, porządkowych i odtworzeniowych wynikających z technologii wykonania robót.

Termin realizacji: do 2026-12-15

Treść ogłoszenia

1Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
GMINA SZULBORZE WIELKIE
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 450670114
Ulica
ul. Romantyczna 2
Miejscowość
Szulborze Wielkie
Kod pocztowy
07-324
Województwo
mazowieckie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL924 - Ostrołęcki
Adres poczty elektronicznej
gmina@ugszulborze.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
www.ugszulborze.pl
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Przedmiot działalności zamawiającego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
Poprawa efektywności energetycznej w lokalach mieszkalnych w Godlewie-Gudoszach
Identyfikator postępowania
ocds-148610-a5215b78-9b05-40c9-8b2e-60e9938e30d8
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00388571
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2026-08-12
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Tak
Numer planu postępowań w BZP
2026/BZP 00070137/05/P
Identyfikator pozycji planu postępowań
1. 1.3 Poprawa efektywności energetycznej w lokalach mieszkalnych w Godlewie-Gudoszach
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-a5215b78-9b05-40c9-8b2e-60e9938e30d8
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
https://ezamowienia.gov.pl
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
zgodnie z SWZ
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
4Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
Fn. 271. 7.2026
Rodzaj zamówienia
Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia
W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do kompleksowej realizacji zadania polegającego na termomodernizacji oraz modernizacji dachu w budynku znajdującym się pod adresem Godlewo-Gudosze 17, 07-324 Szulborze Wielkie.2. Zakres prac: a. Zabezpieczenie miejsca prowadzenia prac;b. wykonanie robót przygotowawczych i rozbiórkowych niezbędnych do realizacji inwestycji;• rozebranie rynien, rur spustowych, obróbek blacharskich, okapów, kołnierzy i gzymsów;• skucie zewnętrznych tynków;• rozebranie pieców i trzonów kuchennych oblicowanych kaflami;• usunięcie z budynku gruzu i ziemi;• wywiezienie gruzu z terenu rozbiórki.c. wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych budynku wraz z wykonaniem kompletnej wyprawy elewacyjnej;• system na styropianie (EPS) – zestaw dekoracyjny mineralny – płyty o grubości 12cm;• mocowanie mechaniczne (kołkowanie) termoizolacji ścian;• montaż profili dylatacyjnych przyokiennych, profili ochronnych narożnikowych, profili elewacyjnych;d. Ocieplenie ościeży wraz z daszkami osłonowymi z poliwęglanu;e. docieplenie stropu poddasza i pokrycie dachu;• wykonanie izolacji cieplnej i przeciwdźwiękowej z wełny mineralnej 25cm,• więźba dachowa o układzie jętkowym,• deskowanie połaci dachowych,• łacenie;• zastosowanie folii wstępnego krycia;• montaż kontrłat na dachu bez deskowania;• pokrycie dachu,• wykonanie obróbek blacharskich i orynnowania Szczegółowy zakres zadania w związku z pokryciem dachu zamieszczony jest w załączniku nr 6 do SWZ.f. montaż elementów wykończeniowych okapu;g. zakup, dostawa i montaż grzejników elektrycznych o mocy 4,5 k W. przeznaczonych do ogrzewania lokali mieszkalnych, wraz z niezbędnym osprzętem montażowym, wykonaniem wymaganych podłączeń elektrycznych, uruchomieniem oraz sprawdzeniem poprawności działania. Dostarczone grzejniki muszą być:• fabrycznie nowe, nieużywane, wolne od wad fizycznych i prawnych;• posiadać oznakowanie CE oraz deklarację zgodności z obowiązującymi przepisami i normami;• wyposażone w elektroniczny termostat umożliwiający regulację temperatury;• wyposażone w zabezpieczenie przed przegrzaniem oraz funkcję ochrony przeciwzamrożeniowej;• przystosowane do zasilania z instalacji elektrycznej zgodnej z dokumentacją projektową;• wykonane z materiałów zapewniających trwałość, bezpieczeństwo użytkowania oraz odporność na korozję.h. wykonanie ocieplenia ścian fundamentowych;• system na styropianie (EPS)- zestaw dekoracyjny dyspersyjny płyty o grubości min. 12 cm.• izolacja przeciwwilgociowai. wykonanie wszelkich robót wykończeniowych, porządkowych i odtworzeniowych wynikających z technologii wykonania robót.
Główny kod CPV
45000000-7 - Roboty budowlane
Dodatkowy kod CPV
45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
do 2026-12-15
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Tak
Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówienia w trybie z wolnej ręki, zgodnie z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. 2026.793 t.j.).1) Zakres takich zamówień może obejmować w szczególności: a) roboty rozbiórkowe i odtworzeniowe związane z realizacją robót termomodernizacyjnych;b) wykonanie lub uzupełnienie ocieplenia ścian zewnętrznych, wraz z montażem termoizolacji, elementów wykończeniowych, profili i parapetów;c) wykonanie ocieplenia stropu poddasza oraz robót związanych z konstrukcją i pokryciem dachu, w tym więźby, deskowania, łacenia, kontrłat, folii wstępnego krycia, pokrycia z blachy oraz obróbek blacharskich;d) wykonanie, wymianę lub uzupełnienie rynien, rur spustowych, okapów i podsufitek;e) wykonanie ocieplenia fundamentów, wraz z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowych, wykopów, zasypaniem oraz odtworzeniem nawierzchni;f) wykonanie lub modernizację ogrzewania elektrycznego, w tym dostawę i montaż grzejników;g) wykonanie robót towarzyszących, w tym wywozu i utylizacji gruzu oraz materiałów z rozbiórki, niezbędnych do prawidłowego wykonania powyższych robót.2) Zasady realizacji zamówień podobnych: a) Zamawiający każdorazowo przeprowadzi analizę zasadności i zgodności udzielenia zamówienia z przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych.b) Wykonawca pierwotnego zamówienia zostanie powiadomiony o zamiarze udzielenia zamówienia z wolnej ręki w formie pisemnej, wraz z uzasadnieniem i szczegółowym zakresem robót.c) Zamawiający będzie żądał, aby zamówienia podobne były realizowane na takich samych zasadach jakościowych i organizacyjnych, jak pierwotne zamówienie.3) Szczegółowe informacje o udzieleniu zamówienia w trybie z wolnej ręki będą udostępniane zgodnie z przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych, z uwzględnieniem zasad przejrzystości i jawności postępowania.4) Zamawiający przewiduje, że wartość podobnych robót budowlanych nie przekroczy 30% wartości szacunkowej zamówienia stanowiącego przedmiot niniejszego postępowania.
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
60
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
okres gwarancji
Waga
40
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia
Art. 109 ust. 1 pkt 7
Warunki udziału w postępowaniu
Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
1. O udzielenie zamówienia mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1) sytuacji ekonomicznej lub finansowej, tj. Wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 250 000,00 zł. (dwieście pięćdziesiąt tysięcy zł. 00/100 gr.) 2) zdolności technicznej lub zawodowej, tj. Wykonawca: a. wykaże, że w okresie ostatnich 5 latach przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał co najmniej dwie roboty budowlane polegające na termomodernizacji w budynkach użyteczności publicznej. b. wskaże osobę(by), która będzie brała udział w realizacji zamówienia w postaci kierownika budowy posiadającego uprawnienia budowlane do kierowania robotami o specjalności konstrukcyjno-budowlanej.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
6Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Tak
Informacje dotyczące wadium
1. Oferta powinna być zabezpieczona wadium w wysokości: 1) 3000,00 zł (słownie: trzy tysiące złotych); 2. Wadium może być wniesione w: 1) pieniądzu; 2) gwarancjach bankowych; 3) gwarancjach ubezpieczeniowych; 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 462). 3. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy prowadzony w Banku Spółdzielczym o/Zaręby Kościelne 37 8923 1050 0800 0420 2008 0009, tytułem: wadium w postępowaniu Fn. 271. 7.2026 „Poprawa efektywności energetycznej w lokalach mieszkalnych w Godlewie-Gudoszach”. Wadium wniesione w pieniądzu będzie przechowywane na rachunku bankowym. 4. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert, na cały okres związania ofertą.
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Tak
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
zgodnie z istotnymi postanowieniami umowy stanowiącej załącznik nr 1 do SWZ
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Nie
8Procedura
Termin składania ofert
2026-08-28 11:00
Miejsce składania ofert
https://ezamowienia.gov.pl
Termin otwarcia ofert
2026-08-28 11:30
Termin związania ofertą
do 2026-09-26
Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji
Tak
Maksymalna liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do negocjacji
3

Warunki i informacje dodatkowe

Wadium

WymaganeTak
Kwota3 000,00 PLN

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającegoAdministracja rządowa terenowa
Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy z możliwością negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-a5215b78-9b05-40c9-8b2e-60e9938e30d8

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 28.08.2026 11:00. Pozostało 16 dni.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest GMINA SZULBORZE WIELKIE z siedzibą w Szulborze Wielkie.

Czy przetarg wymaga wadium?

Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 3 000,00 PLN.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45000000-7).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne

Przetarg: Termomodernizacja i modernizacja dachu — Szulborze — Szulborze Wielkie | PrzetargHub