Poprawa efektywności energetycznej w lokalach mieszkalnych w Godlewie-Gudoszach
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Szulborze Wielkie). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
W skrócie
Zamówienie obejmuje termomodernizację budynku mieszkalnego z ociepleniem ścian zewnętrznych styropianem, modernizacją dachu z izolacją wełną mineralną, wymianą systemu grzewczego na grzejniki elektryczne, ociepleniem ścian fundamentowych oraz pracami przygotowawczymi i wykończeniowymi. Wymagane są prace przygotowawcze, rozbiórkowe i kompletne prace elewacyjne.
Kluczowe wymagania
- Doświadczenie w termomodernizacji i robótach budowlanych na budynkach mieszkalnych
- System ocieplenia ścian na styropianie EPS o grubości minimum 12 cm z kompletną wyprawą el…
- Modernizacja dachu z więźbą jętkową, deskowanie, izolacja wełną mineralną 25 cm, pokrycie…
- Grzejniki elektryczne 4,5 kW fabrycznie nowe z certyfikatem CE, termostatem elektronicznym…
- Ocieplenie ścian fundamentowych styropianem EPS minimum 12 cm z izolacją przeciwwilgociową
- Prace przygotowawcze obejmujące rozbiórkę rynien, skucie tynków, rozbierkę pieców kaflowyc…
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Zapytaj o ten przetarg
Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.
Konkurencja i ceny — Roboty budowlane
W kategorii Roboty budowlane rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 3,8 oferty (konkurencja średnia); 79% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 558 532,38 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 249 200,00 PLN do 1 764 398,25 PLN.
Na podstawie 203 263 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Roboty budowlane.
Sprawdź opłacalność startu
Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.
Analiza rynkowa
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do kompleksowej realizacji zadania polegającego na termomodernizacji oraz modernizacji dachu w budynku znajdującym się pod adresem Godlewo-Gudosze 17, 07-324 Szulborze Wielkie.
2. Zakres prac: a. Zabezpieczenie miejsca prowadzenia prac;b. wykonanie robót przygotowawczych i rozbiórkowych niezbędnych do realizacji inwestycji;
• rozebranie rynien, rur spustowych, obróbek blacharskich, okapów, kołnierzy i gzymsów;
• skucie zewnętrznych tynków;
• rozebranie pieców i trzonów kuchennych oblicowanych kaflami;
• usunięcie z budynku gruzu i ziemi;
• wywiezienie gruzu z terenu rozbiórki.c. wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych budynku wraz z wykonaniem kompletnej wyprawy elewacyjnej;
• system na styropianie (EPS) – zestaw dekoracyjny mineralny – płyty o grubości 12cm;
• mocowanie mechaniczne (kołkowanie) termoizolacji ścian;
• montaż profili dylatacyjnych przyokiennych, profili ochronnych narożnikowych, profili elewacyjnych;d. Ocieplenie ościeży wraz z daszkami osłonowymi z poliwęglanu;e. docieplenie stropu poddasza i pokrycie dachu;
• wykonanie izolacji cieplnej i przeciwdźwiękowej z wełny mineralnej 25cm,
• więźba dachowa o układzie jętkowym,
• deskowanie połaci dachowych,
• łacenie;
• zastosowanie folii wstępnego krycia;
• montaż kontrłat na dachu bez deskowania;
• pokrycie dachu,
• wykonanie obróbek blacharskich i orynnowania Szczegółowy zakres zadania w związku z pokryciem dachu zamieszczony jest w załączniku nr 6 do SWZ.f. montaż elementów wykończeniowych okapu;g. zakup, dostawa i montaż grzejników elektrycznych o mocy 4,5 k W. przeznaczonych do ogrzewania lokali mieszkalnych, wraz z niezbędnym osprzętem montażowym, wykonaniem wymaganych podłączeń elektrycznych, uruchomieniem oraz sprawdzeniem poprawności działania. Dostarczone grzejniki muszą być:
• fabrycznie nowe, nieużywane, wolne od wad fizycznych i prawnych;
• posiadać oznakowanie CE oraz deklarację zgodności z obowiązującymi przepisami i normami;
• wyposażone w elektroniczny termostat umożliwiający regulację temperatury;
• wyposażone w zabezpieczenie przed przegrzaniem oraz funkcję ochrony przeciwzamrożeniowej;
• przystosowane do zasilania z instalacji elektrycznej zgodnej z dokumentacją projektową;
• wykonane z materiałów zapewniających trwałość, bezpieczeństwo użytkowania oraz odporność na korozję.h. wykonanie ocieplenia ścian fundamentowych;
• system na styropianie (EPS)- zestaw dekoracyjny dyspersyjny płyty o grubości min. 12 cm.
• izolacja przeciwwilgociowai. wykonanie wszelkich robót wykończeniowych, porządkowych i odtworzeniowych wynikających z technologii wykonania robót.
Termin realizacji: do 2026-12-15
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- GMINA SZULBORZE WIELKIE
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 450670114
- Ulica
- ul. Romantyczna 2
- Miejscowość
- Szulborze Wielkie
- Kod pocztowy
- 07-324
- Województwo
- mazowieckie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL924 - Ostrołęcki
- Adres poczty elektronicznej
- gmina@ugszulborze.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- www.ugszulborze.pl
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Poprawa efektywności energetycznej w lokalach mieszkalnych w Godlewie-Gudoszach
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-a5215b78-9b05-40c9-8b2e-60e9938e30d8
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00388571
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-08-12
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00070137/05/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1. 1.3 Poprawa efektywności energetycznej w lokalach mieszkalnych w Godlewie-Gudoszach
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-a5215b78-9b05-40c9-8b2e-60e9938e30d8
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://ezamowienia.gov.pl
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- zgodnie z SWZ
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- Fn. 271. 7.2026
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do kompleksowej realizacji zadania polegającego na termomodernizacji oraz modernizacji dachu w budynku znajdującym się pod adresem Godlewo-Gudosze 17, 07-324 Szulborze Wielkie.2. Zakres prac: a. Zabezpieczenie miejsca prowadzenia prac;b. wykonanie robót przygotowawczych i rozbiórkowych niezbędnych do realizacji inwestycji;• rozebranie rynien, rur spustowych, obróbek blacharskich, okapów, kołnierzy i gzymsów;• skucie zewnętrznych tynków;• rozebranie pieców i trzonów kuchennych oblicowanych kaflami;• usunięcie z budynku gruzu i ziemi;• wywiezienie gruzu z terenu rozbiórki.c. wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych budynku wraz z wykonaniem kompletnej wyprawy elewacyjnej;• system na styropianie (EPS) – zestaw dekoracyjny mineralny – płyty o grubości 12cm;• mocowanie mechaniczne (kołkowanie) termoizolacji ścian;• montaż profili dylatacyjnych przyokiennych, profili ochronnych narożnikowych, profili elewacyjnych;d. Ocieplenie ościeży wraz z daszkami osłonowymi z poliwęglanu;e. docieplenie stropu poddasza i pokrycie dachu;• wykonanie izolacji cieplnej i przeciwdźwiękowej z wełny mineralnej 25cm,• więźba dachowa o układzie jętkowym,• deskowanie połaci dachowych,• łacenie;• zastosowanie folii wstępnego krycia;• montaż kontrłat na dachu bez deskowania;• pokrycie dachu,• wykonanie obróbek blacharskich i orynnowania Szczegółowy zakres zadania w związku z pokryciem dachu zamieszczony jest w załączniku nr 6 do SWZ.f. montaż elementów wykończeniowych okapu;g. zakup, dostawa i montaż grzejników elektrycznych o mocy 4,5 k W. przeznaczonych do ogrzewania lokali mieszkalnych, wraz z niezbędnym osprzętem montażowym, wykonaniem wymaganych podłączeń elektrycznych, uruchomieniem oraz sprawdzeniem poprawności działania. Dostarczone grzejniki muszą być:• fabrycznie nowe, nieużywane, wolne od wad fizycznych i prawnych;• posiadać oznakowanie CE oraz deklarację zgodności z obowiązującymi przepisami i normami;• wyposażone w elektroniczny termostat umożliwiający regulację temperatury;• wyposażone w zabezpieczenie przed przegrzaniem oraz funkcję ochrony przeciwzamrożeniowej;• przystosowane do zasilania z instalacji elektrycznej zgodnej z dokumentacją projektową;• wykonane z materiałów zapewniających trwałość, bezpieczeństwo użytkowania oraz odporność na korozję.h. wykonanie ocieplenia ścian fundamentowych;• system na styropianie (EPS)- zestaw dekoracyjny dyspersyjny płyty o grubości min. 12 cm.• izolacja przeciwwilgociowai. wykonanie wszelkich robót wykończeniowych, porządkowych i odtworzeniowych wynikających z technologii wykonania robót.
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Dodatkowy kod CPV
- 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- do 2026-12-15
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Tak
- Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówienia w trybie z wolnej ręki, zgodnie z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. 2026.793 t.j.).1) Zakres takich zamówień może obejmować w szczególności: a) roboty rozbiórkowe i odtworzeniowe związane z realizacją robót termomodernizacyjnych;b) wykonanie lub uzupełnienie ocieplenia ścian zewnętrznych, wraz z montażem termoizolacji, elementów wykończeniowych, profili i parapetów;c) wykonanie ocieplenia stropu poddasza oraz robót związanych z konstrukcją i pokryciem dachu, w tym więźby, deskowania, łacenia, kontrłat, folii wstępnego krycia, pokrycia z blachy oraz obróbek blacharskich;d) wykonanie, wymianę lub uzupełnienie rynien, rur spustowych, okapów i podsufitek;e) wykonanie ocieplenia fundamentów, wraz z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowych, wykopów, zasypaniem oraz odtworzeniem nawierzchni;f) wykonanie lub modernizację ogrzewania elektrycznego, w tym dostawę i montaż grzejników;g) wykonanie robót towarzyszących, w tym wywozu i utylizacji gruzu oraz materiałów z rozbiórki, niezbędnych do prawidłowego wykonania powyższych robót.2) Zasady realizacji zamówień podobnych: a) Zamawiający każdorazowo przeprowadzi analizę zasadności i zgodności udzielenia zamówienia z przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych.b) Wykonawca pierwotnego zamówienia zostanie powiadomiony o zamiarze udzielenia zamówienia z wolnej ręki w formie pisemnej, wraz z uzasadnieniem i szczegółowym zakresem robót.c) Zamawiający będzie żądał, aby zamówienia podobne były realizowane na takich samych zasadach jakościowych i organizacyjnych, jak pierwotne zamówienie.3) Szczegółowe informacje o udzieleniu zamówienia w trybie z wolnej ręki będą udostępniane zgodnie z przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych, z uwzględnieniem zasad przejrzystości i jawności postępowania.4) Zamawiający przewiduje, że wartość podobnych robót budowlanych nie przekroczy 30% wartości szacunkowej zamówienia stanowiącego przedmiot niniejszego postępowania.
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- okres gwarancji
- Waga
- 40
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Tak
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- Art. 109 ust. 1 pkt 7
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
- 1. O udzielenie zamówienia mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1) sytuacji ekonomicznej lub finansowej, tj. Wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 250 000,00 zł. (dwieście pięćdziesiąt tysięcy zł. 00/100 gr.) 2) zdolności technicznej lub zawodowej, tj. Wykonawca: a. wykaże, że w okresie ostatnich 5 latach przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał co najmniej dwie roboty budowlane polegające na termomodernizacji w budynkach użyteczności publicznej. b. wskaże osobę(by), która będzie brała udział w realizacji zamówienia w postaci kierownika budowy posiadającego uprawnienia budowlane do kierowania robotami o specjalności konstrukcyjno-budowlanej.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Tak
- Informacje dotyczące wadium
- 1. Oferta powinna być zabezpieczona wadium w wysokości: 1) 3000,00 zł (słownie: trzy tysiące złotych); 2. Wadium może być wniesione w: 1) pieniądzu; 2) gwarancjach bankowych; 3) gwarancjach ubezpieczeniowych; 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 462). 3. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy prowadzony w Banku Spółdzielczym o/Zaręby Kościelne 37 8923 1050 0800 0420 2008 0009, tytułem: wadium w postępowaniu Fn. 271. 7.2026 „Poprawa efektywności energetycznej w lokalach mieszkalnych w Godlewie-Gudoszach”. Wadium wniesione w pieniądzu będzie przechowywane na rachunku bankowym. 4. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert, na cały okres związania ofertą.
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Tak
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- zgodnie z istotnymi postanowieniami umowy stanowiącej załącznik nr 1 do SWZ
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Nie
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-08-28 11:00
- Miejsce składania ofert
- https://ezamowienia.gov.pl
- Termin otwarcia ofert
- 2026-08-28 11:30
- Termin związania ofertą
- do 2026-09-26
- Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji
- Tak
- Maksymalna liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do negocjacji
- 3
Warunki i informacje dodatkowe
Wadium
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 28.08.2026 11:00. Pozostało 16 dni.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest GMINA SZULBORZE WIELKIE z siedzibą w Szulborze Wielkie.
Czy przetarg wymaga wadium?
Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 3 000,00 PLN.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45000000-7).
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →
Podobne przetargi
Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne