ZakończonyBZP

Remont lokali mieszkalnych w Smolcu przy ul. Lipowej 2/5, w Stradowie przy ul. Glinianej 11/1 oraz w Zachowicach przy ul. Piwnej 18/1 w gminie Kąty Wrocławskie

Wartość szacunkowaNie podano

WadiumNiewymagane

Termin składania ofert27.08.2026 15:30Zakończony

Konkurencyjność2 oferty średniaw tym postępowaniu

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wybrany wykonawcaPHU arka Arkadiusz KrupskiWałbrzych

Wartość umowy355 990,68 PLN

Liczba złożonych ofert2Średnia konkurencja

Najtańsza oferta355 990,68 PLN

Data zawarcia umowy: 17.09.2026

Zobacz profil i kontrakty wykonawcy

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Najważniejsze informacje

Zamawiający Zakład Gospodarki Mieszkaniowej (Kąty Wrocławskie, woj. dolnośląskie) opublikował 12.08.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.

W skrócie

Zamówienie obejmuje remont lokali mieszkalnych w Smolcu, Stradowie i Zachowicach. Prace budowlane mają być wykonane w trzech nieruchomościach mieszkalnych w gminie Kąty Wrocławskie. Zakres prac obejmuje pełny remont wnętrz poszczególnych lokali.

Kryteria oceny ofert: cena 60%, okres gwarancji 40%; termin realizacji: 3 miesiące.

Kluczowe wymagania

Doświadczenie w remontach lokali mieszkalnych
Zdolność do równoczesnej pracy na trzech stanowiskach
Uprawnienia do wykonywania robót budowlanych

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Warunki postępowania

Tryb postępowania: Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
Rodzaj zamawiającego: Jednostka samorządu terytorialnego
Kryteria oceny ofert: Cena 60%, okres gwarancji 40%
Podział na części: Bez podziału na części
Termin realizacji: 3 miesiące
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: Nie
Zaliczki: Nie przewidziano
Warunki udziału: Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
Dokumenty i składanie ofert: Logintrade (zgmkwr.logintrade.net)
Numer referencyjny: ZP.271.5.2025

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

Publikacja ogłoszenia — etap zakończony12.08.2026
Termin składania ofert — etap zakończony27.08.2026 15:30
Otwarcie ofert — etap zakończony27.08.2026 16:00
Zawarcie umowy — etap zakończony17.09.2026
Ogłoszenie wyniku — etap zakończony22.09.2026
Realizacja zamówienia — etap planowany3 miesiące

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)12.08.2026
Wynik postępowania22.09.2026

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaZakład Gospodarki Mieszkaniowej

MiastoKąty Wrocławskie

WojewództwoDolnośląskie

NIP8961249928

Adresul. 1 maja 85, 55-080 Kąty Wrocławskie

Emailzamowienia@zgmkwr.pl

Strona WWWwww.bip.zgmkwr.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Kąty Wrocławskie). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane

Branża (CPV)45453000-7 — Roboty remontowe i renowacyjne

Numer ogłoszenia2026/BZP 00390183

Data publikacji12.08.2026 19:54

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

116przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach

2,7średnio ofert u tego zamawiającego

33 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

Ten zamawiający prowadził w ciągu 2 lat 116 postępowań o udzielenie zamówienia; opublikował też 364 ogłoszenia o wyniku. W jego rozstrzygniętych postępowaniach składano średnio 2,7 oferty; w 41% wpłynęła tylko jedna oferta. Na wynik trzeba tu czekać zwykle 33 dni od terminu składania ofert (mediana z 91 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”

Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe BUD-POL Mariusz Sulecki17 wygranych
BUD-POL Sp. z o.o.15 wygranych
MARGO Spółka Cywilna Zbigniew Goraus Grzegorz Oślizło7 wygranych
Przedsiębiorstwo Remontowo-Budowlane Grzegorz Gąsior7 wygranych
Firma Budowlana Jasiński Rafał5 wygranych

Pełny profil zamawiającego: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. dolnośląskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. dolnośląskie i Polska
Wskaźnik	woj. dolnośląskie	Polska
Średnia liczba ofert	4,0	3,8
Postępowania z jedną ofertą	19%	21%
Mediana wartości umów	659 tys. zł	554 tys. zł
Połowa umów w przedziale	300 tys.–1,92 mln zł	250 tys.–1,71 mln zł

Postępowania z branży „Roboty budowlane” w woj. dolnośląskim przyciągają mniej więcej tyle ofert, co przeciętnie w kraju. Na tle regionu to postępowanie wypadło mniej konkurencyjnie: złożono w nim 2 oferty. Wartość wybranej oferty mieści się w typowym przedziale dla tej branży w regionie. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 2,8 oferty — mniej niż zwykle w regionie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (6 896). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (213 603). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest remont lokali mieszkalnych w Smolcu przy ul. Lipowej 2/5, w Stradowie przy ul. Glinianej 11/1 oraz w Zachowicach przy ul. Piwnej 18/1 w gminie Kąty Wrocławskie.

Termin realizacji: 3 miesiące

Treść ogłoszenia

1Zamawiający

Rola zamawiającego: Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 932141549
Ulica: ul. 1 maja 85
Miejscowość: Kąty Wrocławskie
Kod pocztowy: 55-080
Województwo: dolnośląskie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL518 - Wrocławski
Adres poczty elektronicznej: zamowienia@zgmkwr.pl
Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.zgmkwr.pl
Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Remont lokali mieszkalnych w Smolcu przy ul. Lipowej 2/5, w Stradowie przy ul. Glinianej 11/1 oraz w Zachowicach przy ul. Piwnej 18/1 w gminie Kąty Wrocławskie
Identyfikator postępowania: ocds-148610-4b667846-5fb8-4756-83aa-06e218a4d883
Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00390183
Wersja ogłoszenia: 01
Data ogłoszenia: 2026-08-12
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://zgmkwr.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://zgmkwr.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html; zamowienia@zgmkwr.pl
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: opisane w SWZ pkt. XII
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski
RODO (obowiązek informacyjny): opisane w SWZ pkt. IV

4Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
Numer referencyjny: ZP. 271.5.2025
Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest remont lokali mieszkalnych w Smolcu przy ul. Lipowej 2/5, w Stradowie przy ul. Glinianej 11/1 oraz w Zachowicach przy ul. Piwnej 18/1 w gminie Kąty Wrocławskie.
Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 3 miesiące
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 60
Rodzaj kryterium: inne.
Nazwa kryterium: okres gwarancji
Waga: 40
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie
Warunki udziału w postępowaniu: Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.: O udzielenie niniejszego zamówienia publicznego ubiegać się mogą Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia oraz spełniają warunki udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej. a) Wykonawca spełnił warunek udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, jeśli wykaże on, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, wykonał należycie zrealizował (zakończył) z należytą starannością, co najmniej 2 zamówienia o wartości każdego minimum 75.000 zł. brutto lub jedno zamówienia o wartości minimum 150.000 zł. brutto obejmujące remont lokalu mieszkalnego obejmujący co najmniej roboty ogólnobudowlane, instalacji wod-kan i elektrycznych każdy z podaniem ich przedmiotu i wartości, daty i podmiotu, na rzecz którego zostały wykonane wraz z załączeniem dowodów czy zostały wykonane lub są wykonywane.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: - wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane oraz załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyny niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty.

6Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
Zamawiający wymaga wadium: Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Nie
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

7Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: Zmiany umowy opisane zostały we wzorze umowy.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

8Procedura

Termin składania ofert: 2026-08-27 15:30
Miejsce składania ofert: https://zgmkwr.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html
Termin otwarcia ofert: 2026-08-27 16:00
Termin związania ofertą: 30 dni

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającegoJednostka samorządu terytorialnego

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji

Próg unijnyPoniżej progu

ID postępowaniaocds-148610-4b667846-5fb8-4756-83aa-06e218a4d883

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 2,8 (189 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie dolnośląskim średnia liczba ofert to 4,0, a 19% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe BUD-POL Mariusz Sulecki (17 wygranych), BUD-POL Sp. z o.o. (15 wygranych).

← Wróć do listy przetargów