Przebudowa i adaptacja budynku znajdującego się przy ulicy Plac Tadeusza Kościuszki nr 35 w Janowie na Środowiskowy Dom Samopomocy – ETAP I

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn.: „Przebudowa i adaptacja budynku znajdującego się przy ulicy Plac Tadeusza Kościuszki nr 35 w Janowie na Środowiskowy Dom Samopomocy – ETAP I”.1) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w dokumentacji technicznej stanowiącej Rozdział II SWZ oraz w dokumentach technicznych udostępnionych na stronie prowadzonego postępowania.2) Wykonawcy dokonują wyceny oferty na podstawie całokształtu dokumentacji projektowej, ST Wi ORB, przedmiarów oraz pozostałych dokumentów zamówienia. Przedmiary robót mają charakter pomocniczy przy kalkulacji wynagrodzenia ryczałtowego. Cena powinna obejmować wszystkie czynności i koszty niezbędne do prawidłowego wykonania zakresu jednoznacznie wynikającego z dokumentów zamówienia. W przypadku stwierdzenia przed terminem składania ofert rozbieżności, braków lub niejasności mogących wpływać na zakres lub cenę, Wykonawca powinien zwrócić się do Zamawiającego o wyjaśnienie treści SWZ. Postanowienie niniejsze nie przenosi na Wykonawcę ryzyka wykonania robót, których obowiązek realizacji nie wynika z prawidłowo opisanego przedmiotu zamówienia ani z przepisów prawa. Przedmiary określają zakres robót objętych przedmiotem zamówienia (ETAP 1)

2. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. Zamawiający przewiduje możliwość przeprowadzenia wizji lokalnej. Udział w wizji lokalnej jest fakultatywny i nie stanowi warunku złożenia oferty. Termin wizji lokalnej należy uzgodnić z osobą wskazaną w § 17 SWZ.

3. Na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane poniżej czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonywanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 Kodeksu pracy. Wymóg nie dotyczy czynności wykonywanych osobiście przez osoby prowadzące jednoosobową działalność gospodarczą, osób pełniących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie ani innych czynności, które ze względu na sposób ich wykonywania nie mają cech stosunku pracy.

4. Rodzaj czynności niezbędnych do wykonania zamówienia, których dotyczy obowiązek zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, obejmuje w szczególności:1) roboty przygotowawcze, rozbiórkowe, ziemne, konstrukcyjno-budowlane, murarskie, tynkarskie, posadzkarskie, malarskie, elewacyjne, montaż stolarki, prace instalacyjne sanitarne, wentylacyjne, centralnego ogrzewania, elektryczne i teletechniczne, prace montażowe oraz prace porządkowe wykonywane pod kierownictwem Wykonawcy lub podwykonawcy,2) obsługę maszyn, sprzętu i urządzeń budowlanych, jeżeli sposób wykonywania tych czynności odpowiada warunkom określonym w art. 22 § 1 Kodeksu pracy,– w zakresie, w jakim czynności te są wykonywane w sposób właściwy dla stosunku pracy.

5. W celu weryfikacji spełnienia wymagania, o którym mowa powyżej, Wykonawca na żądanie Zamawiającego, w terminie wskazanym w wezwaniu, przedłoży dokumenty przewidziane w art. 438 ust. 2 ustawy Pzp, w szczególności oświadczenie Wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu pracowników na podstawie umowy o pracę, oświadczenie pracownika, poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię umowy o pracę lub inne dokumenty zawierające informacje niezbędne do weryfikacji zatrudnienia, w szczególności imię i nazwisko pracownika, datę zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i zakres obowiązków pracownika.

6. Nieprzedłożenie dokumentów wymaganych do kontroli zatrudnienia w terminie wskazanym przez Zamawiającego albo stwierdzenie niespełnienia obowiązku zatrudnienia będzie skutkować zastosowaniem sankcji określonych w projektowanych postanowieniach umowy. Zamawiający jest uprawniony do przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia oraz – w przypadku uzasadnionych wątpliwości – do zawiadomienia właściwych organów, w szczególności Państwowej Inspekcji Pracy.

7. Powyższe wymogi dotyczą odpowiednio podwykonawców i dalszych podwykonawców w zakresie czynności objętych obowiązkiem zatrudnienia na podstawie stosunku pracy.

8. Zamawiający, zgodnie z zapisami art. 99 ust. 5 i art. 101 ust. 4 ustawy Pzp, dopuszcza rozwiązania równoważne dla robót, materiałów, systemów spełniające obowiązujące standardy i wymagania. Zamawiający zastrzega, że wszędzie tam, gdzie w treści opisu przedmiotu zamówienia, stanowiącego opis przedmiotu zamówienia, zostały w opisie tego przedmiotu wskazane znaki towarowe, patenty lub pochodzenie urządzeń lub materiałów należy je traktować wyłącznie jako propozycje. Zamawiający dopuszcza metody, materiały, urządzenia, systemy, technologie itp. równoważne do przedstawionych w opisie przedmiotu zamówienia. Dopuszcza się więc zaproponowanie w ofercie wszelkich równoważnych odpowiedników rynkowych o właściwościach nie gorszych niż wskazane przez Zamawiającego. Parametry wskazanego standardu określają minimalne warunki techniczne, eksploatacyjne, użytkowe, jakościowe i funkcjonalne, jakie ma spełniać przedmiot zamówienia. W ofercie można przyjąć metody, materiały, urządzenia, systemy, technologie itp. innych marek i producentów, jednak o parametrach technicznych, jakościowych i właściwościach użytkowych oraz funkcjonalnych odpowiadających metodom, materiałom, urządzeniom, systemom, technologiom itp. opisanym w SWZ. Ponadto zamienne urządzenia przyjęte do wyceny: winny spełniać funkcję, jakiej mają służyć, winny być kompatybilne z pozostałymi urządzeniami, aby zespół urządzeń dawał zamierzony efekt, nie mogą wpływać na zmianę rodzaju i zakresu zamówienia. Wykonawca ma obowiązek udowodnienia, iż zastosowane rozwiązania równoważne pozwolą osiągnąć wszystkie założenia techniczne dla przedmiotowego zadania inwestycyjnego, biorąc pod uwagę całość inwestycji, a nie wybrany fragment całości. W przypadku przyjętych przez Wykonawcę do wyceny technologii, systemów, materiałów lub urządzeń równoważnych, do oferty musi być dołączony wykaz tych technologii, systemów, urządzeń lub materiałów, który będzie w swej treści zawierał podanie: rodzaj i opis zastosowanej technologii lub systemu, nazwy zastosowanego urządzenia/materiału, nazwy producenta, precyzyjnego i jednoznacznego typu urządzenia lub materiału. Niniejsze dokumenty muszą w sposób jednoznaczny stwierdzać równoważność proponowanych technologii /systemów /urządzeń /materiałów. W przypadku wątpliwości co do równoważności zaproponowanych w ofercie zamienników technologii /systemów /urządzeń /materiałów równoważnych, Zamawiający na etapie badania oferty może wymagać wykazania (udokumentowania) równoważności. Mając na uwadze treść art. 105 ustawy pzp, Zamawiający podkreśla, iż nie ogranicza katalogu dokumentów jakie Wykonawca, w celu udowodnienia równoważności, winien przedłożyć w ofercie.

9. Poprzez dokumentację potwierdzającą minimalne wymagania parametrów jakościowych, Zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. W przypadku zaoferowania materiałów/ wyrobów niespełniających minimalnych parametrów jakościowych, określonych w opisie przedmiotu zamówienia, oferta takiego Wykonawcy zostanie odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, jako że jej treść nie będzie odpowiadała treści SWZ.

10. Zgodnie z art. 100 ustawy Pzp w dokumentacji projektowej uwzględniono wymagania w zakresie dostępności dla osób z niepełnosprawnościami oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, w zakresie wynikającym z charakteru i przeznaczenia obiektu.

Termin realizacji: do 2026-12-23