Usługi w zakresie przygotowania i realizacji procesów inwestycyjnych i remontowych (podział na 16 części)

1. Niniejsze postępowanie, o wartości przekraczającej równowartość kwoty określonej na podstawie art. 3 ust. 1 pkt 2) w związku z art. 2 ust. 1 pkt 2) ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 ze zm.) - zwanej dalej „PZP”, prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 132 PZP w związku z art. 376 ust. 1 pkt 1) PZP w oparciu o art. 5 ust. 4 pkt 6) PZP.

2. Postępowanie prowadzone jest w procedurze, o której mowa w art. 139 ust. 1 PZP. Zamawiający najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu.

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowych usług w zakresie przygotowania i nadzoru nad realizacją procesów inwestycyjnych i remontowych na podstawie stosownych uprawnień konstrukcyjno-budowlanych bez ograniczeń branżowych w tym: typowanie robót, opracowanie przedmiarów robót, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót , opracowanie programu funkcjonalno - użytkowego, kosztorysowania, inwentaryzacji budowlanych, analiz i ocen stanu technicznego obiektów, koncepcji aranżacji wnętrz i wizualizacji oraz obsługi nadzoru inwestorskiego nad robotami w branży budowlanej w specjalności budowlanej, elektrycznej i sanitarnej bez ograniczeń wykonywanymi przez Departament Infrastruktury na rzecz Regionu Infrastruktury Północ I, woj. kujawsko-pomorskie w zakresie wskazanym w Umowie na podstawie Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane oraz wymagań Zamawiającego.

2. Zakres zleconych prac będzie obejmować:

1) Wizję na obiekcie, typowanie robót komisyjnie z udziałem pracowników Zamawiającego w tym: opracowanie przedmiaru robót budowlanych, który obejmuje zestawienie przewidywanych do wykonania robót w kolejności technologicznej ich wykonania wraz z opisem lub wskazaniem podstaw ustalających szczegółowy opis z wyliczeniem i zestawieniem ilości robót w ustalonych jednostkach przedmiarowych.

2) Opracowanie Specyfikacji Technicznej Wykonania i odbioru robót budowlanych (ST Wi ORB) - opracowanie obejmujące wymagania co do sposobu wykonania robót, w tym między innymi: wymagania co do materiałów, sprzętu, transportu, metod wykonania robót, terminu realizacji, odbioru robót, określenia zakresu prac które powinny być uwzględnione w poszczególnych pozycjach przedmiarowych.

3) Wykonanie kosztorysu inwestorskiego przy udziale pracowników Zamawiającego /metoda uproszczona vs szczegółowa, ceny zagregowane/ na podstawie przedmiaru zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym w tym:

-opracowanie harmonogramu realizacji robót i planowanych płatności wynagrodzenia wykonawcy na podstawie wykonanych oraz odebranych robót.

4) Opracowanie Programu funkcjonalno-użytkowego (PFU) w trybie Zaprojektuj i Wybuduj w tym:

- opracowanie programu funkcjonalno-użytkowego z udziałem pracowników Zamawiającego;

- dokonanie wyliczeń wartości robót budowlanych i prac projektowych na podstawie PFU;

- opracowanie wytycznych do projektowania;

5) Udział w pracach zespołu Zamawiającego na zasadzie eksperckim i w odbiorach robót w tym:

- opracowanie wymaganej dokumentacji do postępowań z udziałem pracowników Zamawiającego;

- sprawdzanie dokumentacji technicznej i kosztorysów ofertowych;

- sprawdzenie robót pogwarancyjnych.

6) Opracowanie kosztorysów na roboty budowlane – remontowe /inwestycyjne zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym w tym dokonanie aktualizacji.

7) Dokonanie obmiaru na obiekcie robót budowlanych i odbioru dokumentacji;

8) Dokonanie obmiaru na obiekcie budowlanym z inwentaryzacją i odbioru dokumentacji;

9) Wizję na obiekcie i opracowanie przedmiaru dla robót instalacyjnych i specjalistycznych;

10) Opracowanie kosztorysu na roboty instalacyjne i specjalistyczne zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym;

11) Opracowanie inwentaryzacji architektonicznej przy powierzchni do 500 m2 w tym:

- wizja lokalna oraz obmiary;

- dokumentacja rysunkowa – rzuty, przekroje, elewacje, skala;

- zestawienie powierzchni i dokumentacja fotograficzna.

12) Opracowanie inwentaryzacji architektonicznej przy powierzchni powyżej 500 m2 w tym: jak ww.

13) Wizja obiektu i opracowanie koncepcji przestrzennej oraz rzuty zwymiarowane wg Księgi Standardów Poczty Polskiej (zw. dalej KS, stanowiąca Załącznik nr 8 do projektu umowy) dla powierzchni do 50 m2 w tym:

- opracowanie koncepcyjne z układem funkcjonalnym oraz wstępnym doborem materiałów według Księgi Standardów do uzgodnień z przedstawicielem Zamawiającego;

- w cenie 2 spotkania koncepcyjne i 2 warianty w przypadku wymaganej korekty i aktualizacji po naniesionych uwagach przez przedstawiciela Zamawiającego;

- opracowanie koncepcji wybranego wariantu: rzuty, przekrój, opis przyjętych rozwiązań elementów wykończenia i wyposażenia wnętrz wg KS oraz rysunki rozmieszczenia elementów elektrycznych i teletechnicznych.

14) Wizję obiektu i opracowanie koncepcji przestrzennej oraz rzuty zwymiarowane wg Księgi Standardów Poczty Polskiej dla powierzchni od 50 m2 do 500 m2 w tym: jak ww.

15) Analizę chłonności działki przy powierzchni do 5000 m2 16) Analizę chłonności działki przy powierzchni powyżej 5000 m2 17) Opracowanie ekspertyzy technicznej dla powierzchni do 1000/m2/ 18) Udział w naradach koordynacyjnych u Zamawiającego w tym wsparcie merytoryczne i konsultacje /pozyskanie niezbędnych dokumentów np. wypis, wyrys, wniosek, opłaty, uzyskanie decyzji, opinii, forma papierowa, elektroniczna, pdf/ w celu:

- uzyskania prawomocnej decyzji o warunkach zabudowy lub wypisu z planu zagospodarowania terenu,

- uzyskania prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę lub rozbiórkę,

- uzyskania pozwolenia konserwatorskiego w formie prawomocnej decyzji.

3. Szacunkowa ilość poszczególnych usług do wykonania wskazana została w Załącznik nr 2.1 do SWZ.

Ilość poszczególnych Usług do wykonania wskazana w Załączniku nr 1 do projektu umowy jest jedynie ilością szacunkową, w związku z czym Zamawiający - w zależności od swojego faktycznego zapotrzebowania – ma możliwość dokonywania zleceń Usług w dowolnych ilościach (np. zwiększenia ilości usług danego zakresu kosztem ograniczenia ilości drugiego), przy zachowaniu cen jednostkowych podanych w Formularzu wyceny prac (Załącznik nr 1 do projektu umowy) przypisanych do danej Usługi, z zastrzeżeniem jednak, że:

a) łączna wartość zleconych Usług nie może przekroczyć maksymalnej wartość brutto przedmiotu Umowy, o której mowa w § 8 ust. 1 projektu umowy;

b) łączna wartość zleconych Wykonawcy usług nie będzie niższa niż 30 % maksymalnej wartości całego przedmiotu Umowy; Tym samym, zlecenie przez Zamawiającego innej ilości Usług niż wskazana w Załączniku nr 1 do projektu umowy, jak również niewykorzystanie maksymalnej wartości Umowy wskazanej w § 8 ust. 1 projektu umowy (z zastrzeżeniem pkt b) powyżej), nie będzie traktowane jako niewykonanie lub nienależyte wykonanie Umowy przez Zamawiającego i Wykonawcy nie będą przysługiwały w związku z tym w stosunku do Zamawiającego żadne roszczenia.

Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań: Odwołanie wnosi się:

1. w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie: 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w ust. 1 i 2 wnosi się w terminie:10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

4. Jeżeli zamawiający mimo takiego obowiązku nie przesłał wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty, odwołanie wnosi się nie później niż w terminie: 1) 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia 2) 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia.

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowych usług w zakresie przygotowania i nadzoru nad realizacją procesów inwestycyjnych i remontowych na podstawie stosownych uprawnień konstrukcyjno-budowlanych bez ograniczeń branżowych w tym: typowanie robót, opracowanie przedmiarów robót, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót , opracowanie programu funkcjonalno - użytkowego, kosztorysowania, inwentaryzacji budowlanych, analiz i ocen stanu technicznego obiektów, koncepcji aranżacji wnętrz i wizualizacji oraz obsługi nadzoru inwestorskiego nad robotami w branży budowlanej w specjalności budowlanej, elektrycznej i sanitarnej bez ograniczeń wykonywanymi przez Departament Infrastruktury na rzecz Regionu Infrastruktury Północ I, woj. warmińsko- mazurskie w zakresie wskazanym w Umowie na podstawie Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane oraz wymagań Zamawiającego.

2. Zakres zleconych prac będzie obejmować:

1) Wizję na obiekcie, typowanie robót komisyjnie z udziałem pracowników Zamawiającego w tym: opracowanie przedmiaru robót budowlanych, który obejmuje zestawienie przewidywanych do wykonania robót w kolejności technologicznej ich wykonania wraz z opisem lub wskazaniem podstaw ustalających szczegółowy opis z wyliczeniem i zestawieniem ilości robót w ustalonych jednostkach przedmiarowych.

2) Opracowanie Specyfikacji Technicznej Wykonania i odbioru robót budowlanych (ST Wi ORB) - opracowanie obejmujące wymagania co do sposobu wykonania robót, w tym między innymi: wymagania co do materiałów, sprzętu, transportu, metod wykonania robót, terminu realizacji, odbioru robót, określenia zakresu prac które powinny być uwzględnione w poszczególnych pozycjach przedmiarowych.

3) Wykonanie kosztorysu inwestorskiego przy udziale pracowników Zamawiającego /metoda uproszczona vs szczegółowa, ceny zagregowane/ na podstawie przedmiaru zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym w tym:

-opracowanie harmonogramu realizacji robót i planowanych płatności wynagrodzenia wykonawcy na podstawie wykonanych oraz odebranych robót.

4) Opracowanie Programu funkcjonalno-użytkowego (PFU) w trybie Zaprojektuj i Wybuduj w tym:

- opracowanie programu funkcjonalno-użytkowego z udziałem pracowników Zamawiającego;

- dokonanie wyliczeń wartości robót budowlanych i prac projektowych na podstawie PFU;

- opracowanie wytycznych do projektowania;

5) Udział w pracach zespołu Zamawiającego na zasadzie eksperckim i w odbiorach robót w tym:

- opracowanie wymaganej dokumentacji do postępowań z udziałem pracowników Zamawiającego;

- sprawdzanie dokumentacji technicznej i kosztorysów ofertowych;

- sprawdzenie robót pogwarancyjnych.

6) Opracowanie kosztorysów na roboty budowlane – remontowe /inwestycyjne zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym w tym dokonanie aktualizacji.

7) Dokonanie obmiaru na obiekcie robót budowlanych i odbioru dokumentacji;

8) Dokonanie obmiaru na obiekcie budowlanym z inwentaryzacją i odbioru dokumentacji;

9) Wizję na obiekcie i opracowanie przedmiaru dla robót instalacyjnych i specjalistycznych;

10) Opracowanie kosztorysu na roboty instalacyjne i specjalistyczne zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym;

11) Opracowanie inwentaryzacji architektonicznej przy powierzchni do 500 m2 w tym:

- wizja lokalna oraz obmiary;

- dokumentacja rysunkowa – rzuty, przekroje, elewacje, skala;

- zestawienie powierzchni i dokumentacja fotograficzna.

12) Opracowanie inwentaryzacji architektonicznej przy powierzchni powyżej 500 m2 w tym: jak ww.

13) Wizja obiektu i opracowanie koncepcji przestrzennej oraz rzuty zwymiarowane wg Księgi Standardów Poczty Polskiej (zw. dalej KS, stanowiąca Załącznik nr 8 do projektu umowy) dla powierzchni do 50 m2 w tym:

- opracowanie koncepcyjne z układem funkcjonalnym oraz wstępnym doborem materiałów według Księgi Standardów do uzgodnień z przedstawicielem Zamawiającego;

- w cenie 2 spotkania koncepcyjne i 2 warianty w przypadku wymaganej korekty i aktualizacji po naniesionych uwagach przez przedstawiciela Zamawiającego;

- opracowanie koncepcji wybranego wariantu: rzuty, przekrój, opis przyjętych rozwiązań elementów wykończenia i wyposażenia wnętrz wg KS oraz rysunki rozmieszczenia elementów elektrycznych i teletechnicznych.

14) Wizję obiektu i opracowanie koncepcji przestrzennej oraz rzuty zwymiarowane wg Księgi Standardów Poczty Polskiej dla powierzchni od 50 m2 do 500 m2 w tym: jak ww.

15) Analizę chłonności działki przy powierzchni do 5000 m2 16) Analizę chłonności działki przy powierzchni powyżej 5000 m2 17) Opracowanie ekspertyzy technicznej dla powierzchni do 1000/m2/ 18) Udział w naradach koordynacyjnych u Zamawiającego w tym wsparcie merytoryczne i konsultacje /pozyskanie niezbędnych dokumentów np. wypis, wyrys, wniosek, opłaty, uzyskanie decyzji, opinii, forma papierowa, elektroniczna, pdf/ w celu:

- uzyskania prawomocnej decyzji o warunkach zabudowy lub wypisu z planu zagospodarowania terenu,

- uzyskania prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę lub rozbiórkę,

- uzyskania pozwolenia konserwatorskiego w formie prawomocnej decyzji.

3. Szacunkowa ilość poszczególnych usług do wykonania wskazana została w Załącznik nr 2.2 do SWZ.

Ilość poszczególnych Usług do wykonania wskazana w Załączniku nr 1 do projektu umowy jest jedynie ilością szacunkową, w związku z czym Zamawiający - w zależności od swojego faktycznego zapotrzebowania – ma możliwość dokonywania zleceń Usług w dowolnych ilościach (np. zwiększenia ilości usług danego zakresu kosztem ograniczenia ilości drugiego), przy zachowaniu cen jednostkowych podanych w Formularzu wyceny prac (Załącznik nr 1 do projektu umowy) przypisanych do danej Usługi, z zastrzeżeniem jednak, że:

a) łączna wartość zleconych Usług nie może przekroczyć maksymalnej wartość brutto przedmiotu Umowy, o której mowa w § 8 ust. 1 projektu umowy;

b) łączna wartość zleconych Wykonawcy usług nie będzie niższa niż 30 % maksymalnej wartości całego przedmiotu Umowy; Tym samym, zlecenie przez Zamawiającego innej ilości Usług niż wskazana w Załączniku nr 1 do projektu umowy, jak również niewykorzystanie maksymalnej wartości Umowy wskazanej w § 8 ust. 1 projektu umowy (z zastrzeżeniem pkt b) powyżej), nie będzie traktowane jako niewykonanie lub nienależyte wykonanie Umowy przez Zamawiającego i Wykonawcy nie będą przysługiwały w związku z tym w stosunku do Zamawiającego żadne roszczenia.

Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań: Odwołanie wnosi się:

1. w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie: 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w ust. 1 i 2 wnosi się w terminie:10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

4. Jeżeli zamawiający mimo takiego obowiązku nie przesłał wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty, odwołanie wnosi się nie później niż w terminie: 1) 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia 2) 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia.

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowych usług w zakresie przygotowania i nadzoru nad realizacją procesów inwestycyjnych i remontowych na podstawie stosownych uprawnień konstrukcyjno-budowlanych bez ograniczeń branżowych w tym: typowanie robót, opracowanie przedmiarów robót, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót , opracowanie programu funkcjonalno - użytkowego, kosztorysowania, inwentaryzacji budowlanych, analiz i ocen stanu technicznego obiektów, koncepcji aranżacji wnętrz i wizualizacji oraz obsługi nadzoru inwestorskiego nad robotami w branży budowlanej w specjalności budowlanej, elektrycznej i sanitarnej bez ograniczeń wykonywanymi przez Departament Infrastruktury na rzecz Regionu Infrastruktury Północ II, woj. zachodniopomorskie w zakresie wskazanym w Umowie na podstawie Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane oraz wymagań Zamawiającego.

2. Zakres zleconych prac będzie obejmować:

1) Wizję na obiekcie, typowanie robót komisyjnie z udziałem pracowników Zamawiającego w tym: opracowanie przedmiaru robót budowlanych, który obejmuje zestawienie przewidywanych do wykonania robót w kolejności technologicznej ich wykonania wraz z opisem lub wskazaniem podstaw ustalających szczegółowy opis z wyliczeniem i zestawieniem ilości robót w ustalonych jednostkach przedmiarowych.

2) Opracowanie Specyfikacji Technicznej Wykonania i odbioru robót budowlanych (ST Wi ORB) - opracowanie obejmujące wymagania co do sposobu wykonania robót, w tym między innymi: wymagania co do materiałów, sprzętu, transportu, metod wykonania robót, terminu realizacji, odbioru robót, określenia zakresu prac które powinny być uwzględnione w poszczególnych pozycjach przedmiarowych.

3) Wykonanie kosztorysu inwestorskiego przy udziale pracowników Zamawiającego /metoda uproszczona vs szczegółowa, ceny zagregowane/ na podstawie przedmiaru zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym w tym:

-opracowanie harmonogramu realizacji robót i planowanych płatności wynagrodzenia wykonawcy na podstawie wykonanych oraz odebranych robót.

4) Opracowanie Programu funkcjonalno-użytkowego (PFU) w trybie Zaprojektuj i Wybuduj w tym:

- opracowanie programu funkcjonalno-użytkowego z udziałem pracowników Zamawiającego;

- dokonanie wyliczeń wartości robót budowlanych i prac projektowych na podstawie PFU;

- opracowanie wytycznych do projektowania;

5) Udział w pracach zespołu Zamawiającego na zasadzie eksperckim i w odbiorach robót w tym:

- opracowanie wymaganej dokumentacji do postępowań z udziałem pracowników Zamawiającego;

- sprawdzanie dokumentacji technicznej i kosztorysów ofertowych;

- sprawdzenie robót pogwarancyjnych.

6) Opracowanie kosztorysów na roboty budowlane – remontowe /inwestycyjne zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym w tym dokonanie aktualizacji.

7) Dokonanie obmiaru na obiekcie robót budowlanych i odbioru dokumentacji;

8) Dokonanie obmiaru na obiekcie budowlanym z inwentaryzacją i odbioru dokumentacji;

9) Wizję na obiekcie i opracowanie przedmiaru dla robót instalacyjnych i specjalistycznych;

10) Opracowanie kosztorysu na roboty instalacyjne i specjalistyczne zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym;

11) Opracowanie inwentaryzacji architektonicznej przy powierzchni do 500 m2 w tym:

- wizja lokalna oraz obmiary;

- dokumentacja rysunkowa – rzuty, przekroje, elewacje, skala;

- zestawienie powierzchni i dokumentacja fotograficzna.

12) Opracowanie inwentaryzacji architektonicznej przy powierzchni powyżej 500 m2 w tym: jak ww.

13) Wizja obiektu i opracowanie koncepcji przestrzennej oraz rzuty zwymiarowane wg Księgi Standardów Poczty Polskiej (zw. dalej KS, stanowiąca Załącznik nr 8 do projektu umowy) dla powierzchni do 50 m2 w tym:

- opracowanie koncepcyjne z układem funkcjonalnym oraz wstępnym doborem materiałów według Księgi Standardów do uzgodnień z przedstawicielem Zamawiającego;

- w cenie 2 spotkania koncepcyjne i 2 warianty w przypadku wymaganej korekty i aktualizacji po naniesionych uwagach przez przedstawiciela Zamawiającego;

- opracowanie koncepcji wybranego wariantu: rzuty, przekrój, opis przyjętych rozwiązań elementów wykończenia i wyposażenia wnętrz wg KS oraz rysunki rozmieszczenia elementów elektrycznych i teletechnicznych.

14) Wizję obiektu i opracowanie koncepcji przestrzennej oraz rzuty zwymiarowane wg Księgi Standardów Poczty Polskiej dla powierzchni od 50 m2 do 500 m2 w tym: jak ww.

15) Analizę chłonności działki przy powierzchni do 5000 m2 16) Analizę chłonności działki przy powierzchni powyżej 5000 m2 17) Opracowanie ekspertyzy technicznej dla powierzchni do 1000/m2/ 18) Udział w naradach koordynacyjnych u Zamawiającego w tym wsparcie merytoryczne i konsultacje /pozyskanie niezbędnych dokumentów np. wypis, wyrys, wniosek, opłaty, uzyskanie decyzji, opinii, forma papierowa, elektroniczna, pdf/ w celu:

- uzyskania prawomocnej decyzji o warunkach zabudowy lub wypisu z planu zagospodarowania terenu,

- uzyskania prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę lub rozbiórkę,

- uzyskania pozwolenia konserwatorskiego w formie prawomocnej decyzji.

3. Szacunkowa ilość poszczególnych usług do wykonania wskazana została w Załącznik nr 2.3 do SWZ.

Ilość poszczególnych Usług do wykonania wskazana w Załączniku nr 1 do projektu umowy jest jedynie ilością szacunkową, w związku z czym Zamawiający - w zależności od swojego faktycznego zapotrzebowania – ma możliwość dokonywania zleceń Usług w dowolnych ilościach (np. zwiększenia ilości usług danego zakresu kosztem ograniczenia ilości drugiego), przy zachowaniu cen jednostkowych podanych w Formularzu wyceny prac (Załącznik nr 1 do projektu umowy) przypisanych do danej Usługi, z zastrzeżeniem jednak, że:

a) łączna wartość zleconych Usług nie może przekroczyć maksymalnej wartość brutto przedmiotu Umowy, o której mowa w § 8 ust. 1 projektu umowy;

b) łączna wartość zleconych Wykonawcy usług nie będzie niższa niż 30 % maksymalnej wartości całego przedmiotu Umowy; Tym samym, zlecenie przez Zamawiającego innej ilości Usług niż wskazana w Załączniku nr 1 do projektu umowy, jak również niewykorzystanie maksymalnej wartości Umowy wskazanej w § 8 ust. 1 projektu umowy (z zastrzeżeniem pkt b) powyżej), nie będzie traktowane jako niewykonanie lub nienależyte wykonanie Umowy przez Zamawiającego i Wykonawcy nie będą przysługiwały w związku z tym w stosunku do Zamawiającego żadne roszczenia.

Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań: Odwołanie wnosi się:

1. w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie: 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w ust. 1 i 2 wnosi się w terminie:10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

4. Jeżeli zamawiający mimo takiego obowiązku nie przesłał wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty, odwołanie wnosi się nie później niż w terminie: 1) 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia 2) 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia.

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowych usług w zakresie przygotowania i nadzoru nad realizacją procesów inwestycyjnych i remontowych na podstawie stosownych uprawnień konstrukcyjno-budowlanych bez ograniczeń branżowych w tym: typowanie robót, opracowanie przedmiarów robót, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót , opracowanie programu funkcjonalno - użytkowego, kosztorysowania, inwentaryzacji budowlanych, analiz i ocen stanu technicznego obiektów, koncepcji aranżacji wnętrz i wizualizacji oraz obsługi nadzoru inwestorskiego nad robotami w branży budowlanej w specjalności budowlanej, elektrycznej i sanitarnej bez ograniczeń wykonywanymi przez Departament Infrastruktury na rzecz Regionu Infrastruktury Północ II, woj. pomorskie w zakresie wskazanym w Umowie na podstawie Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane oraz wymagań Zamawiającego.

2. Zakres zleconych prac będzie obejmować:

1) Wizję na obiekcie, typowanie robót komisyjnie z udziałem pracowników Zamawiającego w tym: opracowanie przedmiaru robót budowlanych, który obejmuje zestawienie przewidywanych do wykonania robót w kolejności technologicznej ich wykonania wraz z opisem lub wskazaniem podstaw ustalających szczegółowy opis z wyliczeniem i zestawieniem ilości robót w ustalonych jednostkach przedmiarowych.

2) Opracowanie Specyfikacji Technicznej Wykonania i odbioru robót budowlanych (ST Wi ORB) - opracowanie obejmujące wymagania co do sposobu wykonania robót, w tym między innymi: wymagania co do materiałów, sprzętu, transportu, metod wykonania robót, terminu realizacji, odbioru robót, określenia zakresu prac które powinny być uwzględnione w poszczególnych pozycjach przedmiarowych.

3) Wykonanie kosztorysu inwestorskiego przy udziale pracowników Zamawiającego /metoda uproszczona vs szczegółowa, ceny zagregowane/ na podstawie przedmiaru zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym w tym:

-opracowanie harmonogramu realizacji robót i planowanych płatności wynagrodzenia wykonawcy na podstawie wykonanych oraz odebranych robót.

4) Opracowanie Programu funkcjonalno-użytkowego (PFU) w trybie Zaprojektuj i Wybuduj w tym:

- opracowanie programu funkcjonalno-użytkowego z udziałem pracowników Zamawiającego;

- dokonanie wyliczeń wartości robót budowlanych i prac projektowych na podstawie PFU;

- opracowanie wytycznych do projektowania;

5) Udział w pracach zespołu Zamawiającego na zasadzie eksperckim i w odbiorach robót w tym:

- opracowanie wymaganej dokumentacji do postępowań z udziałem pracowników Zamawiającego;

- sprawdzanie dokumentacji technicznej i kosztorysów ofertowych;

- sprawdzenie robót pogwarancyjnych.

6) Opracowanie kosztorysów na roboty budowlane – remontowe /inwestycyjne zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym w tym dokonanie aktualizacji.

7) Dokonanie obmiaru na obiekcie robót budowlanych i odbioru dokumentacji;

8) Dokonanie obmiaru na obiekcie budowlanym z inwentaryzacją i odbioru dokumentacji;

9) Wizję na obiekcie i opracowanie przedmiaru dla robót instalacyjnych i specjalistycznych;

10) Opracowanie kosztorysu na roboty instalacyjne i specjalistyczne zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym;

11) Opracowanie inwentaryzacji architektonicznej przy powierzchni do 500 m2 w tym:

- wizja lokalna oraz obmiary;

- dokumentacja rysunkowa – rzuty, przekroje, elewacje, skala;

- zestawienie powierzchni i dokumentacja fotograficzna.

12) Opracowanie inwentaryzacji architektonicznej przy powierzchni powyżej 500 m2 w tym: jak ww.

13) Wizja obiektu i opracowanie koncepcji przestrzennej oraz rzuty zwymiarowane wg Księgi Standardów Poczty Polskiej (zw. dalej KS, stanowiąca Załącznik nr 8 do projektu umowy) dla powierzchni do 50 m2 w tym:

- opracowanie koncepcyjne z układem funkcjonalnym oraz wstępnym doborem materiałów według Księgi Standardów do uzgodnień z przedstawicielem Zamawiającego;

- w cenie 2 spotkania koncepcyjne i 2 warianty w przypadku wymaganej korekty i aktualizacji po naniesionych uwagach przez przedstawiciela Zamawiającego;

- opracowanie koncepcji wybranego wariantu: rzuty, przekrój, opis przyjętych rozwiązań elementów wykończenia i wyposażenia wnętrz wg KS oraz rysunki rozmieszczenia elementów elektrycznych i teletechnicznych.

14) Wizję obiektu i opracowanie koncepcji przestrzennej oraz rzuty zwymiarowane wg Księgi Standardów Poczty Polskiej dla powierzchni od 50 m2 do 500 m2 w tym: jak ww.

15) Analizę chłonności działki przy powierzchni do 5000 m2 16) Analizę chłonności działki przy powierzchni powyżej 5000 m2 17) Opracowanie ekspertyzy technicznej dla powierzchni do 1000/m2/ 18) Udział w naradach koordynacyjnych u Zamawiającego w tym wsparcie merytoryczne i konsultacje /pozyskanie niezbędnych dokumentów np. wypis, wyrys, wniosek, opłaty, uzyskanie decyzji, opinii, forma papierowa, elektroniczna, pdf/ w celu:

- uzyskania prawomocnej decyzji o warunkach zabudowy lub wypisu z planu zagospodarowania terenu,

- uzyskania prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę lub rozbiórkę,

- uzyskania pozwolenia konserwatorskiego w formie prawomocnej decyzji.

3. Szacunkowa ilość poszczególnych usług do wykonania wskazana została w Załącznik nr 2.4 do SWZ.

Ilość poszczególnych Usług do wykonania wskazana w Załączniku nr 1 do projektu umowy jest jedynie ilością szacunkową, w związku z czym Zamawiający - w zależności od swojego faktycznego zapotrzebowania – ma możliwość dokonywania zleceń Usług w dowolnych ilościach (np. zwiększenia ilości usług danego zakresu kosztem ograniczenia ilości drugiego), przy zachowaniu cen jednostkowych podanych w Formularzu wyceny prac (Załącznik nr 1 do projektu umowy) przypisanych do danej Usługi, z zastrzeżeniem jednak, że:

a) łączna wartość zleconych Usług nie może przekroczyć maksymalnej wartość brutto przedmiotu Umowy, o której mowa w § 8 ust. 1 projektu umowy;

b) łączna wartość zleconych Wykonawcy usług nie będzie niższa niż 30 % maksymalnej wartości całego przedmiotu Umowy; Tym samym, zlecenie przez Zamawiającego innej ilości Usług niż wskazana w Załączniku nr 1 do projektu umowy, jak również niewykorzystanie maksymalnej wartości Umowy wskazanej w § 8 ust. 1 projektu umowy (z zastrzeżeniem pkt b) powyżej), nie będzie traktowane jako niewykonanie lub nienależyte wykonanie Umowy przez Zamawiającego i Wykonawcy nie będą przysługiwały w związku z tym w stosunku do Zamawiającego żadne roszczenia.

Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań: Odwołanie wnosi się:

1. w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie: 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w ust. 1 i 2 wnosi się w terminie:10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

4. Jeżeli zamawiający mimo takiego obowiązku nie przesłał wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty, odwołanie wnosi się nie później niż w terminie: 1) 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia 2) 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia.

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowych usług w zakresie przygotowania i nadzoru nad realizacją procesów inwestycyjnych i remontowych na podstawie stosownych uprawnień konstrukcyjno-budowlanych bez ograniczeń branżowych w tym: typowanie robót, opracowanie przedmiarów robót, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót , opracowanie programu funkcjonalno - użytkowego, kosztorysowania, inwentaryzacji budowlanych, analiz i ocen stanu technicznego obiektów, koncepcji aranżacji wnętrz i wizualizacji oraz obsługi nadzoru inwestorskiego nad robotami w branży budowlanej w specjalności budowlanej, elektrycznej i sanitarnej bez ograniczeń wykonywanymi przez Departament Infrastruktury na rzecz Regionu Infrastruktury Południe I, woj. śląskie w zakresie wskazanym w Umowie na podstawie Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane oraz wymagań Zamawiającego.

2. Zakres zleconych prac będzie obejmować:

1) Wizję na obiekcie, typowanie robót komisyjnie z udziałem pracowników Zamawiającego w tym: opracowanie przedmiaru robót budowlanych, który obejmuje zestawienie przewidywanych do wykonania robót w kolejności technologicznej ich wykonania wraz z opisem lub wskazaniem podstaw ustalających szczegółowy opis z wyliczeniem i zestawieniem ilości robót w ustalonych jednostkach przedmiarowych.

2) Opracowanie Specyfikacji Technicznej Wykonania i odbioru robót budowlanych (ST Wi ORB) - opracowanie obejmujące wymagania co do sposobu wykonania robót, w tym między innymi: wymagania co do materiałów, sprzętu, transportu, metod wykonania robót, terminu realizacji, odbioru robót, określenia zakresu prac które powinny być uwzględnione w poszczególnych pozycjach przedmiarowych.

3) Wykonanie kosztorysu inwestorskiego przy udziale pracowników Zamawiającego /metoda uproszczona vs szczegółowa, ceny zagregowane/ na podstawie przedmiaru zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym w tym:

-opracowanie harmonogramu realizacji robót i planowanych płatności wynagrodzenia wykonawcy na podstawie wykonanych oraz odebranych robót.

4) Opracowanie Programu funkcjonalno-użytkowego (PFU) w trybie Zaprojektuj i Wybuduj w tym:

- opracowanie programu funkcjonalno-użytkowego z udziałem pracowników Zamawiającego;

- dokonanie wyliczeń wartości robót budowlanych i prac projektowych na podstawie PFU;

- opracowanie wytycznych do projektowania;

5) Udział w pracach zespołu Zamawiającego na zasadzie eksperckim i w odbiorach robót w tym:

- opracowanie wymaganej dokumentacji do postępowań z udziałem pracowników Zamawiającego;

- sprawdzanie dokumentacji technicznej i kosztorysów ofertowych;

- sprawdzenie robót pogwarancyjnych.

6) Opracowanie kosztorysów na roboty budowlane – remontowe /inwestycyjne zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym w tym dokonanie aktualizacji.

7) Dokonanie obmiaru na obiekcie robót budowlanych i odbioru dokumentacji;

8) Dokonanie obmiaru na obiekcie budowlanym z inwentaryzacją i odbioru dokumentacji;

9) Wizję na obiekcie i opracowanie przedmiaru dla robót instalacyjnych i specjalistycznych;

10) Opracowanie kosztorysu na roboty instalacyjne i specjalistyczne zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym;

11) Opracowanie inwentaryzacji architektonicznej przy powierzchni do 500 m2 w tym:

- wizja lokalna oraz obmiary;

- dokumentacja rysunkowa – rzuty, przekroje, elewacje, skala;

- zestawienie powierzchni i dokumentacja fotograficzna.

12) Opracowanie inwentaryzacji architektonicznej przy powierzchni powyżej 500 m2 w tym: jak ww.

13) Wizja obiektu i opracowanie koncepcji przestrzennej oraz rzuty zwymiarowane wg Księgi Standardów Poczty Polskiej (zw. dalej KS, stanowiąca Załącznik nr 8 do projektu umowy) dla powierzchni do 50 m2 w tym:

- opracowanie koncepcyjne z układem funkcjonalnym oraz wstępnym doborem materiałów według Księgi Standardów do uzgodnień z przedstawicielem Zamawiającego;

- w cenie 2 spotkania koncepcyjne i 2 warianty w przypadku wymaganej korekty i aktualizacji po naniesionych uwagach przez przedstawiciela Zamawiającego;

- opracowanie koncepcji wybranego wariantu: rzuty, przekrój, opis przyjętych rozwiązań elementów wykończenia i wyposażenia wnętrz wg KS oraz rysunki rozmieszczenia elementów elektrycznych i teletechnicznych.

14) Wizję obiektu i opracowanie koncepcji przestrzennej oraz rzuty zwymiarowane wg Księgi Standardów Poczty Polskiej dla powierzchni od 50 m2 do 500 m2 w tym: jak ww.

15) Analizę chłonności działki przy powierzchni do 5000 m2 16) Analizę chłonności działki przy powierzchni powyżej 5000 m2 17) Opracowanie ekspertyzy technicznej dla powierzchni do 1000/m2/ 18) Udział w naradach koordynacyjnych u Zamawiającego w tym wsparcie merytoryczne i konsultacje /pozyskanie niezbędnych dokumentów np. wypis, wyrys, wniosek, opłaty, uzyskanie decyzji, opinii, forma papierowa, elektroniczna, pdf/ w celu:

- uzyskania prawomocnej decyzji o warunkach zabudowy lub wypisu z planu zagospodarowania terenu,

- uzyskania prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę lub rozbiórkę,

- uzyskania pozwolenia konserwatorskiego w formie prawomocnej decyzji.

3. Szacunkowa ilość poszczególnych usług do wykonania wskazana została w Załącznik nr 2.5 do SWZ.

Ilość poszczególnych Usług do wykonania wskazana w Załączniku nr 1 do projektu umowy jest jedynie ilością szacunkową, w związku z czym Zamawiający - w zależności od swojego faktycznego zapotrzebowania – ma możliwość dokonywania zleceń Usług w dowolnych ilościach (np. zwiększenia ilości usług danego zakresu kosztem ograniczenia ilości drugiego), przy zachowaniu cen jednostkowych podanych w Formularzu wyceny prac (Załącznik nr 1 do projektu umowy) przypisanych do danej Usługi, z zastrzeżeniem jednak, że:

a) łączna wartość zleconych Usług nie może przekroczyć maksymalnej wartość brutto przedmiotu Umowy, o której mowa w § 8 ust. 1 projektu umowy;

b) łączna wartość zleconych Wykonawcy usług nie będzie niższa niż 30 % maksymalnej wartości całego przedmiotu Umowy; Tym samym, zlecenie przez Zamawiającego innej ilości Usług niż wskazana w Załączniku nr 1 do projektu umowy, jak również niewykorzystanie maksymalnej wartości Umowy wskazanej w § 8 ust. 1 projektu umowy (z zastrzeżeniem pkt b) powyżej), nie będzie traktowane jako niewykonanie lub nienależyte wykonanie Umowy przez Zamawiającego i Wykonawcy nie będą przysługiwały w związku z tym w stosunku do Zamawiającego żadne roszczenia.

Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań: Odwołanie wnosi się:

1. w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie: 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w ust. 1 i 2 wnosi się w terminie:10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

4. Jeżeli zamawiający mimo takiego obowiązku nie przesłał wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty, odwołanie wnosi się nie później niż w terminie: 1) 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia 2) 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia.

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowych usług w zakresie przygotowania i nadzoru nad realizacją procesów inwestycyjnych i remontowych na podstawie stosownych uprawnień konstrukcyjno-budowlanych bez ograniczeń branżowych w tym: typowanie robót, opracowanie przedmiarów robót, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót , opracowanie programu funkcjonalno - użytkowego, kosztorysowania, inwentaryzacji budowlanych, analiz i ocen stanu technicznego obiektów, koncepcji aranżacji wnętrz i wizualizacji oraz obsługi nadzoru inwestorskiego nad robotami w branży budowlanej w specjalności budowlanej, elektrycznej i sanitarnej bez ograniczeń wykonywanymi przez Departament Infrastruktury na rzecz Regionu Infrastruktury Południe I, woj. opolskie w zakresie wskazanym w Umowie na podstawie Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane oraz wymagań Zamawiającego.

2. Zakres zleconych prac będzie obejmować:

1) Wizję na obiekcie, typowanie robót komisyjnie z udziałem pracowników Zamawiającego w tym: opracowanie przedmiaru robót budowlanych, który obejmuje zestawienie przewidywanych do wykonania robót w kolejności technologicznej ich wykonania wraz z opisem lub wskazaniem podstaw ustalających szczegółowy opis z wyliczeniem i zestawieniem ilości robót w ustalonych jednostkach przedmiarowych.

2) Opracowanie Specyfikacji Technicznej Wykonania i odbioru robót budowlanych (ST Wi ORB) - opracowanie obejmujące wymagania co do sposobu wykonania robót, w tym między innymi: wymagania co do materiałów, sprzętu, transportu, metod wykonania robót, terminu realizacji, odbioru robót, określenia zakresu prac które powinny być uwzględnione w poszczególnych pozycjach przedmiarowych.

3) Wykonanie kosztorysu inwestorskiego przy udziale pracowników Zamawiającego /metoda uproszczona vs szczegółowa, ceny zagregowane/ na podstawie przedmiaru zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym w tym:

-opracowanie harmonogramu realizacji robót i planowanych płatności wynagrodzenia wykonawcy na podstawie wykonanych oraz odebranych robót.

4) Opracowanie Programu funkcjonalno-użytkowego (PFU) w trybie Zaprojektuj i Wybuduj w tym:

- opracowanie programu funkcjonalno-użytkowego z udziałem pracowników Zamawiającego;

- dokonanie wyliczeń wartości robót budowlanych i prac projektowych na podstawie PFU;

- opracowanie wytycznych do projektowania;

5) Udział w pracach zespołu Zamawiającego na zasadzie eksperckim i w odbiorach robót w tym:

- opracowanie wymaganej dokumentacji do postępowań z udziałem pracowników Zamawiającego;

- sprawdzanie dokumentacji technicznej i kosztorysów ofertowych;

- sprawdzenie robót pogwarancyjnych.

6) Opracowanie kosztorysów na roboty budowlane – remontowe /inwestycyjne zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym w tym dokonanie aktualizacji.

7) Dokonanie obmiaru na obiekcie robót budowlanych i odbioru dokumentacji;

8) Dokonanie obmiaru na obiekcie budowlanym z inwentaryzacją i odbioru dokumentacji;

9) Wizję na obiekcie i opracowanie przedmiaru dla robót instalacyjnych i specjalistycznych;

10) Opracowanie kosztorysu na roboty instalacyjne i specjalistyczne zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym;

11) Opracowanie inwentaryzacji architektonicznej przy powierzchni do 500 m2 w tym:

- wizja lokalna oraz obmiary;

- dokumentacja rysunkowa – rzuty, przekroje, elewacje, skala;

- zestawienie powierzchni i dokumentacja fotograficzna.

12) Opracowanie inwentaryzacji architektonicznej przy powierzchni powyżej 500 m2 w tym: jak ww.

13) Wizja obiektu i opracowanie koncepcji przestrzennej oraz rzuty zwymiarowane wg Księgi Standardów Poczty Polskiej (zw. dalej KS, stanowiąca Załącznik nr 8 do projektu umowy) dla powierzchni do 50 m2 w tym:

- opracowanie koncepcyjne z układem funkcjonalnym oraz wstępnym doborem materiałów według Księgi Standardów do uzgodnień z przedstawicielem Zamawiającego;

- w cenie 2 spotkania koncepcyjne i 2 warianty w przypadku wymaganej korekty i aktualizacji po naniesionych uwagach przez przedstawiciela Zamawiającego;

- opracowanie koncepcji wybranego wariantu: rzuty, przekrój, opis przyjętych rozwiązań elementów wykończenia i wyposażenia wnętrz wg KS oraz rysunki rozmieszczenia elementów elektrycznych i teletechnicznych.

14) Wizję obiektu i opracowanie koncepcji przestrzennej oraz rzuty zwymiarowane wg Księgi Standardów Poczty Polskiej dla powierzchni od 50 m2 do 500 m2 w tym: jak ww.

15) Analizę chłonności działki przy powierzchni do 5000 m2 16) Analizę chłonności działki przy powierzchni powyżej 5000 m2 17) Opracowanie ekspertyzy technicznej dla powierzchni do 1000/m2/ 18) Udział w naradach koordynacyjnych u Zamawiającego w tym wsparcie merytoryczne i konsultacje /pozyskanie niezbędnych dokumentów np. wypis, wyrys, wniosek, opłaty, uzyskanie decyzji, opinii, forma papierowa, elektroniczna, pdf/ w celu:

- uzyskania prawomocnej decyzji o warunkach zabudowy lub wypisu z planu zagospodarowania terenu,

- uzyskania prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę lub rozbiórkę,

- uzyskania pozwolenia konserwatorskiego w formie prawomocnej decyzji.

3. Szacunkowa ilość poszczególnych usług do wykonania wskazana została w Załącznik nr 2.6 do SWZ.

Ilość poszczególnych Usług do wykonania wskazana w Załączniku nr 1 do projektu umowy jest jedynie ilością szacunkową, w związku z czym Zamawiający - w zależności od swojego faktycznego zapotrzebowania – ma możliwość dokonywania zleceń Usług w dowolnych ilościach (np. zwiększenia ilości usług danego zakresu kosztem ograniczenia ilości drugiego), przy zachowaniu cen jednostkowych podanych w Formularzu wyceny prac (Załącznik nr 1 do projektu umowy) przypisanych do danej Usługi, z zastrzeżeniem jednak, że:

a) łączna wartość zleconych Usług nie może przekroczyć maksymalnej wartość brutto przedmiotu Umowy, o której mowa w § 8 ust. 1 projektu umowy;

b) łączna wartość zleconych Wykonawcy usług nie będzie niższa niż 30 % maksymalnej wartości całego przedmiotu Umowy; Tym samym, zlecenie przez Zamawiającego innej ilości Usług niż wskazana w Załączniku nr 1 do projektu umowy, jak również niewykorzystanie maksymalnej wartości Umowy wskazanej w § 8 ust. 1 projektu umowy (z zastrzeżeniem pkt b) powyżej), nie będzie traktowane jako niewykonanie lub nienależyte wykonanie Umowy przez Zamawiającego i Wykonawcy nie będą przysługiwały w związku z tym w stosunku do Zamawiającego żadne roszczenia.

Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań: Odwołanie wnosi się:

1. w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie: 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w ust. 1 i 2 wnosi się w terminie:10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

4. Jeżeli zamawiający mimo takiego obowiązku nie przesłał wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty, odwołanie wnosi się nie później niż w terminie: 1) 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia 2) 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia.

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowych usług w zakresie przygotowania i nadzoru nad realizacją procesów inwestycyjnych i remontowych na podstawie stosownych uprawnień konstrukcyjno-budowlanych bez ograniczeń branżowych w tym: typowanie robót, opracowanie przedmiarów robót, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót , opracowanie programu funkcjonalno - użytkowego, kosztorysowania, inwentaryzacji budowlanych, analiz i ocen stanu technicznego obiektów, koncepcji aranżacji wnętrz i wizualizacji oraz obsługi nadzoru inwestorskiego nad robotami w branży budowlanej w specjalności budowlanej, elektrycznej i sanitarnej bez ograniczeń wykonywanymi przez Departament Infrastruktury na rzecz Regionu Infrastruktury Południe I, woj. świętokrzyskie w zakresie wskazanym w Umowie na podstawie Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane oraz wymagań Zamawiającego.

2. Zakres zleconych prac będzie obejmować:

1) Wizję na obiekcie, typowanie robót komisyjnie z udziałem pracowników Zamawiającego w tym: opracowanie przedmiaru robót budowlanych, który obejmuje zestawienie przewidywanych do wykonania robót w kolejności technologicznej ich wykonania wraz z opisem lub wskazaniem podstaw ustalających szczegółowy opis z wyliczeniem i zestawieniem ilości robót w ustalonych jednostkach przedmiarowych.

2) Opracowanie Specyfikacji Technicznej Wykonania i odbioru robót budowlanych (ST Wi ORB) - opracowanie obejmujące wymagania co do sposobu wykonania robót, w tym między innymi: wymagania co do materiałów, sprzętu, transportu, metod wykonania robót, terminu realizacji, odbioru robót, określenia zakresu prac które powinny być uwzględnione w poszczególnych pozycjach przedmiarowych.

3) Wykonanie kosztorysu inwestorskiego przy udziale pracowników Zamawiającego /metoda uproszczona vs szczegółowa, ceny zagregowane/ na podstawie przedmiaru zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym w tym:

-opracowanie harmonogramu realizacji robót i planowanych płatności wynagrodzenia wykonawcy na podstawie wykonanych oraz odebranych robót.

4) Opracowanie Programu funkcjonalno-użytkowego (PFU) w trybie Zaprojektuj i Wybuduj w tym:

- opracowanie programu funkcjonalno-użytkowego z udziałem pracowników Zamawiającego;

- dokonanie wyliczeń wartości robót budowlanych i prac projektowych na podstawie PFU;

- opracowanie wytycznych do projektowania;

5) Udział w pracach zespołu Zamawiającego na zasadzie eksperckim i w odbiorach robót w tym:

- opracowanie wymaganej dokumentacji do postępowań z udziałem pracowników Zamawiającego;

- sprawdzanie dokumentacji technicznej i kosztorysów ofertowych;

- sprawdzenie robót pogwarancyjnych.

6) Opracowanie kosztorysów na roboty budowlane – remontowe /inwestycyjne zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym w tym dokonanie aktualizacji.

7) Dokonanie obmiaru na obiekcie robót budowlanych i odbioru dokumentacji;

8) Dokonanie obmiaru na obiekcie budowlanym z inwentaryzacją i odbioru dokumentacji;

9) Wizję na obiekcie i opracowanie przedmiaru dla robót instalacyjnych i specjalistycznych;

10) Opracowanie kosztorysu na roboty instalacyjne i specjalistyczne zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym;

11) Opracowanie inwentaryzacji architektonicznej przy powierzchni do 500 m2 w tym:

- wizja lokalna oraz obmiary;

- dokumentacja rysunkowa – rzuty, przekroje, elewacje, skala;

- zestawienie powierzchni i dokumentacja fotograficzna.

12) Opracowanie inwentaryzacji architektonicznej przy powierzchni powyżej 500 m2 w tym: jak ww.

13) Wizja obiektu i opracowanie koncepcji przestrzennej oraz rzuty zwymiarowane wg Księgi Standardów Poczty Polskiej (zw. dalej KS, stanowiąca Załącznik nr 8 do projektu umowy) dla powierzchni do 50 m2 w tym:

- opracowanie koncepcyjne z układem funkcjonalnym oraz wstępnym doborem materiałów według Księgi Standardów do uzgodnień z przedstawicielem Zamawiającego;

- w cenie 2 spotkania koncepcyjne i 2 warianty w przypadku wymaganej korekty i aktualizacji po naniesionych uwagach przez przedstawiciela Zamawiającego;

- opracowanie koncepcji wybranego wariantu: rzuty, przekrój, opis przyjętych rozwiązań elementów wykończenia i wyposażenia wnętrz wg KS oraz rysunki rozmieszczenia elementów elektrycznych i teletechnicznych.

14) Wizję obiektu i opracowanie koncepcji przestrzennej oraz rzuty zwymiarowane wg Księgi Standardów Poczty Polskiej dla powierzchni od 50 m2 do 500 m2 w tym: jak ww.

15) Analizę chłonności działki przy powierzchni do 5000 m2 16) Analizę chłonności działki przy powierzchni powyżej 5000 m2 17) Opracowanie ekspertyzy technicznej dla powierzchni do 1000/m2/ 18) Udział w naradach koordynacyjnych u Zamawiającego w tym wsparcie merytoryczne i konsultacje /pozyskanie niezbędnych dokumentów np. wypis, wyrys, wniosek, opłaty, uzyskanie decyzji, opinii, forma papierowa, elektroniczna, pdf/ w celu:

- uzyskania prawomocnej decyzji o warunkach zabudowy lub wypisu z planu zagospodarowania terenu,

- uzyskania prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę lub rozbiórkę,

- uzyskania pozwolenia konserwatorskiego w formie prawomocnej decyzji.

3. Szacunkowa ilość poszczególnych usług do wykonania wskazana została w Załącznik nr 2.7 do SWZ.

Ilość poszczególnych Usług do wykonania wskazana w Załączniku nr 1 do projektu umowy jest jedynie ilością szacunkową, w związku z czym Zamawiający - w zależności od swojego faktycznego zapotrzebowania – ma możliwość dokonywania zleceń Usług w dowolnych ilościach (np. zwiększenia ilości usług danego zakresu kosztem ograniczenia ilości drugiego), przy zachowaniu cen jednostkowych podanych w Formularzu wyceny prac (Załącznik nr 1 do projektu umowy) przypisanych do danej Usługi, z zastrzeżeniem jednak, że:

a) łączna wartość zleconych Usług nie może przekroczyć maksymalnej wartość brutto przedmiotu Umowy, o której mowa w § 8 ust. 1 projektu umowy;

b) łączna wartość zleconych Wykonawcy usług nie będzie niższa niż 30 % maksymalnej wartości całego przedmiotu Umowy; Tym samym, zlecenie przez Zamawiającego innej ilości Usług niż wskazana w Załączniku nr 1 do projektu umowy, jak również niewykorzystanie maksymalnej wartości Umowy wskazanej w § 8 ust. 1 projektu umowy (z zastrzeżeniem pkt b) powyżej), nie będzie traktowane jako niewykonanie lub nienależyte wykonanie Umowy przez Zamawiającego i Wykonawcy nie będą przysługiwały w związku z tym w stosunku do Zamawiającego żadne roszczenia.

Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań: Odwołanie wnosi się:

1. w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie: 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w ust. 1 i 2 wnosi się w terminie:10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

4. Jeżeli zamawiający mimo takiego obowiązku nie przesłał wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty, odwołanie wnosi się nie później niż w terminie: 1) 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia 2) 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia.

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowych usług w zakresie przygotowania i nadzoru nad realizacją procesów inwestycyjnych i remontowych na podstawie stosownych uprawnień konstrukcyjno-budowlanych bez ograniczeń branżowych w tym: typowanie robót, opracowanie przedmiarów robót, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót , opracowanie programu funkcjonalno - użytkowego, kosztorysowania, inwentaryzacji budowlanych, analiz i ocen stanu technicznego obiektów, koncepcji aranżacji wnętrz i wizualizacji oraz obsługi nadzoru inwestorskiego nad robotami w branży budowlanej w specjalności budowlanej, elektrycznej i sanitarnej bez ograniczeń wykonywanymi przez Departament Infrastruktury na rzecz Regionu Infrastruktury Południe II, woj. małopolskie w zakresie wskazanym w Umowie na podstawie Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane oraz wymagań Zamawiającego.

2. Zakres zleconych prac będzie obejmować:

1) Wizję na obiekcie, typowanie robót komisyjnie z udziałem pracowników Zamawiającego w tym: opracowanie przedmiaru robót budowlanych, który obejmuje zestawienie przewidywanych do wykonania robót w kolejności technologicznej ich wykonania wraz z opisem lub wskazaniem podstaw ustalających szczegółowy opis z wyliczeniem i zestawieniem ilości robót w ustalonych jednostkach przedmiarowych.

2) Opracowanie Specyfikacji Technicznej Wykonania i odbioru robót budowlanych (ST Wi ORB) - opracowanie obejmujące wymagania co do sposobu wykonania robót, w tym między innymi: wymagania co do materiałów, sprzętu, transportu, metod wykonania robót, terminu realizacji, odbioru robót, określenia zakresu prac które powinny być uwzględnione w poszczególnych pozycjach przedmiarowych.

3) Wykonanie kosztorysu inwestorskiego przy udziale pracowników Zamawiającego /metoda uproszczona vs szczegółowa, ceny zagregowane/ na podstawie przedmiaru zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym w tym:

-opracowanie harmonogramu realizacji robót i planowanych płatności wynagrodzenia wykonawcy na podstawie wykonanych oraz odebranych robót.

4) Opracowanie Programu funkcjonalno-użytkowego (PFU) w trybie Zaprojektuj i Wybuduj w tym:

- opracowanie programu funkcjonalno-użytkowego z udziałem pracowników Zamawiającego;

- dokonanie wyliczeń wartości robót budowlanych i prac projektowych na podstawie PFU;

- opracowanie wytycznych do projektowania;

5) Udział w pracach zespołu Zamawiającego na zasadzie eksperckim i w odbiorach robót w tym:

- opracowanie wymaganej dokumentacji do postępowań z udziałem pracowników Zamawiającego;

- sprawdzanie dokumentacji technicznej i kosztorysów ofertowych;

- sprawdzenie robót pogwarancyjnych.

6) Opracowanie kosztorysów na roboty budowlane – remontowe /inwestycyjne zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym w tym dokonanie aktualizacji.

7) Dokonanie obmiaru na obiekcie robót budowlanych i odbioru dokumentacji;

8) Dokonanie obmiaru na obiekcie budowlanym z inwentaryzacją i odbioru dokumentacji;

9) Wizję na obiekcie i opracowanie przedmiaru dla robót instalacyjnych i specjalistycznych;

10) Opracowanie kosztorysu na roboty instalacyjne i specjalistyczne zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym;

11) Opracowanie inwentaryzacji architektonicznej przy powierzchni do 500 m2 w tym:

- wizja lokalna oraz obmiary;

- dokumentacja rysunkowa – rzuty, przekroje, elewacje, skala;

- zestawienie powierzchni i dokumentacja fotograficzna.

12) Opracowanie inwentaryzacji architektonicznej przy powierzchni powyżej 500 m2 w tym: jak ww.

13) Wizja obiektu i opracowanie koncepcji przestrzennej oraz rzuty zwymiarowane wg Księgi Standardów Poczty Polskiej (zw. dalej KS, stanowiąca Załącznik nr 8 do projektu umowy) dla powierzchni do 50 m2 w tym:

- opracowanie koncepcyjne z układem funkcjonalnym oraz wstępnym doborem materiałów według Księgi Standardów do uzgodnień z przedstawicielem Zamawiającego;

- w cenie 2 spotkania koncepcyjne i 2 warianty w przypadku wymaganej korekty i aktualizacji po naniesionych uwagach przez przedstawiciela Zamawiającego;

- opracowanie koncepcji wybranego wariantu: rzuty, przekrój, opis przyjętych rozwiązań elementów wykończenia i wyposażenia wnętrz wg KS oraz rysunki rozmieszczenia elementów elektrycznych i teletechnicznych.

14) Wizję obiektu i opracowanie koncepcji przestrzennej oraz rzuty zwymiarowane wg Księgi Standardów Poczty Polskiej dla powierzchni od 50 m2 do 500 m2 w tym: jak ww.

15) Analizę chłonności działki przy powierzchni do 5000 m2 16) Analizę chłonności działki przy powierzchni powyżej 5000 m2 17) Opracowanie ekspertyzy technicznej dla powierzchni do 1000/m2/ 18) Udział w naradach koordynacyjnych u Zamawiającego w tym wsparcie merytoryczne i konsultacje /pozyskanie niezbędnych dokumentów np. wypis, wyrys, wniosek, opłaty, uzyskanie decyzji, opinii, forma papierowa, elektroniczna, pdf/ w celu:

- uzyskania prawomocnej decyzji o warunkach zabudowy lub wypisu z planu zagospodarowania terenu,

- uzyskania prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę lub rozbiórkę,

- uzyskania pozwolenia konserwatorskiego w formie prawomocnej decyzji.

3. Szacunkowa ilość poszczególnych usług do wykonania wskazana została w Załącznik nr 2.8 do SWZ.

Ilość poszczególnych Usług do wykonania wskazana w Załączniku nr 1 do projektu umowy jest jedynie ilością szacunkową, w związku z czym Zamawiający - w zależności od swojego faktycznego zapotrzebowania – ma możliwość dokonywania zleceń Usług w dowolnych ilościach (np. zwiększenia ilości usług danego zakresu kosztem ograniczenia ilości drugiego), przy zachowaniu cen jednostkowych podanych w Formularzu wyceny prac (Załącznik nr 1 do projektu umowy) przypisanych do danej Usługi, z zastrzeżeniem jednak, że:

a) łączna wartość zleconych Usług nie może przekroczyć maksymalnej wartość brutto przedmiotu Umowy, o której mowa w § 8 ust. 1 projektu umowy;

b) łączna wartość zleconych Wykonawcy usług nie będzie niższa niż 30 % maksymalnej wartości całego przedmiotu Umowy; Tym samym, zlecenie przez Zamawiającego innej ilości Usług niż wskazana w Załączniku nr 1 do projektu umowy, jak również niewykorzystanie maksymalnej wartości Umowy wskazanej w § 8 ust. 1 projektu umowy (z zastrzeżeniem pkt b) powyżej), nie będzie traktowane jako niewykonanie lub nienależyte wykonanie Umowy przez Zamawiającego i Wykonawcy nie będą przysługiwały w związku z tym w stosunku do Zamawiającego żadne roszczenia.

Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań: Odwołanie wnosi się:

1. w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie: 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w ust. 1 i 2 wnosi się w terminie:10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

4. Jeżeli zamawiający mimo takiego obowiązku nie przesłał wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty, odwołanie wnosi się nie później niż w terminie: 1) 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia 2) 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia.

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowych usług w zakresie przygotowania i nadzoru nad realizacją procesów inwestycyjnych i remontowych na podstawie stosownych uprawnień konstrukcyjno-budowlanych bez ograniczeń branżowych w tym: typowanie robót, opracowanie przedmiarów robót, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót , opracowanie programu funkcjonalno - użytkowego, kosztorysowania, inwentaryzacji budowlanych, analiz i ocen stanu technicznego obiektów, koncepcji aranżacji wnętrz i wizualizacji oraz obsługi nadzoru inwestorskiego nad robotami w branży budowlanej w specjalności budowlanej, elektrycznej i sanitarnej bez ograniczeń wykonywanymi przez Departament Infrastruktury na rzecz Regionu Infrastruktury Południe II, woj. podkarpackie w zakresie wskazanym w Umowie na podstawie Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane oraz wymagań Zamawiającego.

2. Zakres zleconych prac będzie obejmować:

1) Wizję na obiekcie, typowanie robót komisyjnie z udziałem pracowników Zamawiającego w tym: opracowanie przedmiaru robót budowlanych, który obejmuje zestawienie przewidywanych do wykonania robót w kolejności technologicznej ich wykonania wraz z opisem lub wskazaniem podstaw ustalających szczegółowy opis z wyliczeniem i zestawieniem ilości robót w ustalonych jednostkach przedmiarowych.

2) Opracowanie Specyfikacji Technicznej Wykonania i odbioru robót budowlanych (ST Wi ORB) - opracowanie obejmujące wymagania co do sposobu wykonania robót, w tym między innymi: wymagania co do materiałów, sprzętu, transportu, metod wykonania robót, terminu realizacji, odbioru robót, określenia zakresu prac które powinny być uwzględnione w poszczególnych pozycjach przedmiarowych.

3) Wykonanie kosztorysu inwestorskiego przy udziale pracowników Zamawiającego /metoda uproszczona vs szczegółowa, ceny zagregowane/ na podstawie przedmiaru zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym w tym:

-opracowanie harmonogramu realizacji robót i planowanych płatności wynagrodzenia wykonawcy na podstawie wykonanych oraz odebranych robót.

4) Opracowanie Programu funkcjonalno-użytkowego (PFU) w trybie Zaprojektuj i Wybuduj w tym:

- opracowanie programu funkcjonalno-użytkowego z udziałem pracowników Zamawiającego;

- dokonanie wyliczeń wartości robót budowlanych i prac projektowych na podstawie PFU;

- opracowanie wytycznych do projektowania;

5) Udział w pracach zespołu Zamawiającego na zasadzie eksperckim i w odbiorach robót w tym:

- opracowanie wymaganej dokumentacji do postępowań z udziałem pracowników Zamawiającego;

- sprawdzanie dokumentacji technicznej i kosztorysów ofertowych;

- sprawdzenie robót pogwarancyjnych.

6) Opracowanie kosztorysów na roboty budowlane – remontowe /inwestycyjne zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym w tym dokonanie aktualizacji.

7) Dokonanie obmiaru na obiekcie robót budowlanych i odbioru dokumentacji;

8) Dokonanie obmiaru na obiekcie budowlanym z inwentaryzacją i odbioru dokumentacji;

9) Wizję na obiekcie i opracowanie przedmiaru dla robót instalacyjnych i specjalistycznych;

10) Opracowanie kosztorysu na roboty instalacyjne i specjalistyczne zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym;

11) Opracowanie inwentaryzacji architektonicznej przy powierzchni do 500 m2 w tym:

- wizja lokalna oraz obmiary;

- dokumentacja rysunkowa – rzuty, przekroje, elewacje, skala;

- zestawienie powierzchni i dokumentacja fotograficzna.

12) Opracowanie inwentaryzacji architektonicznej przy powierzchni powyżej 500 m2 w tym: jak ww.

13) Wizja obiektu i opracowanie koncepcji przestrzennej oraz rzuty zwymiarowane wg Księgi Standardów Poczty Polskiej (zw. dalej KS, stanowiąca Załącznik nr 8 do projektu umowy) dla powierzchni do 50 m2 w tym:

- opracowanie koncepcyjne z układem funkcjonalnym oraz wstępnym doborem materiałów według Księgi Standardów do uzgodnień z przedstawicielem Zamawiającego;

- w cenie 2 spotkania koncepcyjne i 2 warianty w przypadku wymaganej korekty i aktualizacji po naniesionych uwagach przez przedstawiciela Zamawiającego;

- opracowanie koncepcji wybranego wariantu: rzuty, przekrój, opis przyjętych rozwiązań elementów wykończenia i wyposażenia wnętrz wg KS oraz rysunki rozmieszczenia elementów elektrycznych i teletechnicznych.

14) Wizję obiektu i opracowanie koncepcji przestrzennej oraz rzuty zwymiarowane wg Księgi Standardów Poczty Polskiej dla powierzchni od 50 m2 do 500 m2 w tym: jak ww.

15) Analizę chłonności działki przy powierzchni do 5000 m2 16) Analizę chłonności działki przy powierzchni powyżej 5000 m2 17) Opracowanie ekspertyzy technicznej dla powierzchni do 1000/m2/ 18) Udział w naradach koordynacyjnych u Zamawiającego w tym wsparcie merytoryczne i konsultacje /pozyskanie niezbędnych dokumentów np. wypis, wyrys, wniosek, opłaty, uzyskanie decyzji, opinii, forma papierowa, elektroniczna, pdf/ w celu:

- uzyskania prawomocnej decyzji o warunkach zabudowy lub wypisu z planu zagospodarowania terenu,

- uzyskania prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę lub rozbiórkę,

- uzyskania pozwolenia konserwatorskiego w formie prawomocnej decyzji.

3. Szacunkowa ilość poszczególnych usług do wykonania wskazana została w Załącznik nr 2.9 do SWZ.

Ilość poszczególnych Usług do wykonania wskazana w Załączniku nr 1 do projektu umowy jest jedynie ilością szacunkową, w związku z czym Zamawiający - w zależności od swojego faktycznego zapotrzebowania – ma możliwość dokonywania zleceń Usług w dowolnych ilościach (np. zwiększenia ilości usług danego zakresu kosztem ograniczenia ilości drugiego), przy zachowaniu cen jednostkowych podanych w Formularzu wyceny prac (Załącznik nr 1 do projektu umowy) przypisanych do danej Usługi, z zastrzeżeniem jednak, że:

a) łączna wartość zleconych Usług nie może przekroczyć maksymalnej wartość brutto przedmiotu Umowy, o której mowa w § 8 ust. 1 projektu umowy;

b) łączna wartość zleconych Wykonawcy usług nie będzie niższa niż 30 % maksymalnej wartości całego przedmiotu Umowy; Tym samym, zlecenie przez Zamawiającego innej ilości Usług niż wskazana w Załączniku nr 1 do projektu umowy, jak również niewykorzystanie maksymalnej wartości Umowy wskazanej w § 8 ust. 1 projektu umowy (z zastrzeżeniem pkt b) powyżej), nie będzie traktowane jako niewykonanie lub nienależyte wykonanie Umowy przez Zamawiającego i Wykonawcy nie będą przysługiwały w związku z tym w stosunku do Zamawiającego żadne roszczenia.

Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań: Odwołanie wnosi się:

1. w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie: 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w ust. 1 i 2 wnosi się w terminie:10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

4. Jeżeli zamawiający mimo takiego obowiązku nie przesłał wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty, odwołanie wnosi się nie później niż w terminie: 1) 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia 2) 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia.

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowych usług w zakresie przygotowania i nadzoru nad realizacją procesów inwestycyjnych i remontowych na podstawie stosownych uprawnień konstrukcyjno-budowlanych bez ograniczeń branżowych w tym: typowanie robót, opracowanie przedmiarów robót, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót , opracowanie programu funkcjonalno - użytkowego, kosztorysowania, inwentaryzacji budowlanych, analiz i ocen stanu technicznego obiektów, koncepcji aranżacji wnętrz i wizualizacji oraz obsługi nadzoru inwestorskiego nad robotami w branży budowlanej w specjalności budowlanej, elektrycznej i sanitarnej bez ograniczeń wykonywanymi przez Departament Infrastruktury na rzecz Regionu Infrastruktury Wschód I, woj. mazowieckie w zakresie wskazanym w Umowie na podstawie Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane oraz wymagań Zamawiającego.

2. Zakres zleconych prac będzie obejmować:

1) Wizję na obiekcie, typowanie robót komisyjnie z udziałem pracowników Zamawiającego w tym: opracowanie przedmiaru robót budowlanych, który obejmuje zestawienie przewidywanych do wykonania robót w kolejności technologicznej ich wykonania wraz z opisem lub wskazaniem podstaw ustalających szczegółowy opis z wyliczeniem i zestawieniem ilości robót w ustalonych jednostkach przedmiarowych.

2) Opracowanie Specyfikacji Technicznej Wykonania i odbioru robót budowlanych (ST Wi ORB) - opracowanie obejmujące wymagania co do sposobu wykonania robót, w tym między innymi: wymagania co do materiałów, sprzętu, transportu, metod wykonania robót, terminu realizacji, odbioru robót, określenia zakresu prac które powinny być uwzględnione w poszczególnych pozycjach przedmiarowych.

3) Wykonanie kosztorysu inwestorskiego przy udziale pracowników Zamawiającego /metoda uproszczona vs szczegółowa, ceny zagregowane/ na podstawie przedmiaru zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym w tym:

-opracowanie harmonogramu realizacji robót i planowanych płatności wynagrodzenia wykonawcy na podstawie wykonanych oraz odebranych robót.

4) Opracowanie Programu funkcjonalno-użytkowego (PFU) w trybie Zaprojektuj i Wybuduj w tym:

- opracowanie programu funkcjonalno-użytkowego z udziałem pracowników Zamawiającego;

- dokonanie wyliczeń wartości robót budowlanych i prac projektowych na podstawie PFU;

- opracowanie wytycznych do projektowania;

5) Udział w pracach zespołu Zamawiającego na zasadzie eksperckim i w odbiorach robót w tym:

- opracowanie wymaganej dokumentacji do postępowań z udziałem pracowników Zamawiającego;

- sprawdzanie dokumentacji technicznej i kosztorysów ofertowych;

- sprawdzenie robót pogwarancyjnych.

6) Opracowanie kosztorysów na roboty budowlane – remontowe /inwestycyjne zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym w tym dokonanie aktualizacji.

7) Dokonanie obmiaru na obiekcie robót budowlanych i odbioru dokumentacji;

8) Dokonanie obmiaru na obiekcie budowlanym z inwentaryzacją i odbioru dokumentacji;

9) Wizję na obiekcie i opracowanie przedmiaru dla robót instalacyjnych i specjalistycznych;

10) Opracowanie kosztorysu na roboty instalacyjne i specjalistyczne zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym;

11) Opracowanie inwentaryzacji architektonicznej przy powierzchni do 500 m2 w tym:

- wizja lokalna oraz obmiary;

- dokumentacja rysunkowa – rzuty, przekroje, elewacje, skala;

- zestawienie powierzchni i dokumentacja fotograficzna.

12) Opracowanie inwentaryzacji architektonicznej przy powierzchni powyżej 500 m2 w tym: jak ww.

13) Wizja obiektu i opracowanie koncepcji przestrzennej oraz rzuty zwymiarowane wg Księgi Standardów Poczty Polskiej (zw. dalej KS, stanowiąca Załącznik nr 8 do projektu umowy) dla powierzchni do 50 m2 w tym:

- opracowanie koncepcyjne z układem funkcjonalnym oraz wstępnym doborem materiałów według Księgi Standardów do uzgodnień z przedstawicielem Zamawiającego;

- w cenie 2 spotkania koncepcyjne i 2 warianty w przypadku wymaganej korekty i aktualizacji po naniesionych uwagach przez przedstawiciela Zamawiającego;

- opracowanie koncepcji wybranego wariantu: rzuty, przekrój, opis przyjętych rozwiązań elementów wykończenia i wyposażenia wnętrz wg KS oraz rysunki rozmieszczenia elementów elektrycznych i teletechnicznych.

14) Wizję obiektu i opracowanie koncepcji przestrzennej oraz rzuty zwymiarowane wg Księgi Standardów Poczty Polskiej dla powierzchni od 50 m2 do 500 m2 w tym: jak ww.

15) Analizę chłonności działki przy powierzchni do 5000 m2 16) Analizę chłonności działki przy powierzchni powyżej 5000 m2 17) Opracowanie ekspertyzy technicznej dla powierzchni do 1000/m2/ 18) Udział w naradach koordynacyjnych u Zamawiającego w tym wsparcie merytoryczne i konsultacje /pozyskanie niezbędnych dokumentów np. wypis, wyrys, wniosek, opłaty, uzyskanie decyzji, opinii, forma papierowa, elektroniczna, pdf/ w celu:

- uzyskania prawomocnej decyzji o warunkach zabudowy lub wypisu z planu zagospodarowania terenu,

- uzyskania prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę lub rozbiórkę,

- uzyskania pozwolenia konserwatorskiego w formie prawomocnej decyzji.

3. Szacunkowa ilość poszczególnych usług do wykonania wskazana została w Załącznik nr 2.10 do SWZ.

Ilość poszczególnych Usług do wykonania wskazana w Załączniku nr 1 do projektu umowy jest jedynie ilością szacunkową, w związku z czym Zamawiający - w zależności od swojego faktycznego zapotrzebowania – ma możliwość dokonywania zleceń Usług w dowolnych ilościach (np. zwiększenia ilości usług danego zakresu kosztem ograniczenia ilości drugiego), przy zachowaniu cen jednostkowych podanych w Formularzu wyceny prac (Załącznik nr 1 do projektu umowy) przypisanych do danej Usługi, z zastrzeżeniem jednak, że:

a) łączna wartość zleconych Usług nie może przekroczyć maksymalnej wartość brutto przedmiotu Umowy, o której mowa w § 8 ust. 1 projektu umowy;

b) łączna wartość zleconych Wykonawcy usług nie będzie niższa niż 30 % maksymalnej wartości całego przedmiotu Umowy; Tym samym, zlecenie przez Zamawiającego innej ilości Usług niż wskazana w Załączniku nr 1 do projektu umowy, jak również niewykorzystanie maksymalnej wartości Umowy wskazanej w § 8 ust. 1 projektu umowy (z zastrzeżeniem pkt b) powyżej), nie będzie traktowane jako niewykonanie lub nienależyte wykonanie Umowy przez Zamawiającego i Wykonawcy nie będą przysługiwały w związku z tym w stosunku do Zamawiającego żadne roszczenia.

Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań: Odwołanie wnosi się:

1. w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

2. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie: 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej.

3. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w ust. 1 i 2 wnosi się w terminie:10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

4. Jeżeli zamawiający mimo takiego obowiązku nie przesłał wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty, odwołanie wnosi się nie później niż w terminie: 1) 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia 2) 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia.