Przebudowa części połaci dachowej - całkowite zadaszenie tarasu na elewacji frontowej budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego z Oddziałami Integracyjnymi w Połczynie-Zdroju

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na realizacji zadania pn. „Przebudowa części połaci dachowej - całkowite zadaszenie tarasu na elewacji frontowej budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego z Oddziałami Integracyjnymi w Połczynie- Zdroju”.

2. Realizacja zadania polegać będzie na przebudowie części połaci dachowej całkowite zadaszenie tarasu na elewacji frontowej (wschodniej) budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego z Oddziałami Integracyjnymi w Połczynie -Zdroju przy ul. Mieszka I -go 19 na działce nr 54, obręb 006 -Połczyn-Zdrój. Istniejący taras znajduje się na elewacji wschodniej, przy wejściu głównym do obiektu, jest na poziomie II piętra. Wykonany jest na konstrukcji stropodachu pełnego z pokryciem papowym niewentylowanym. Zakres prac obejmuje: Roboty podstawowe Demontaż balustrady stalowej, orynnowania i opierzenia. Rozebranie istniejącego pokrycia dachowego z blachodachówki- częściowe zadaszenie istniejącego tarasu na elewacji wschodniej. Rozbiórka istniejącej drewnianej konstrukcji dachowej z ołaceniem. Rozbiórka murowanych ściennego kolankowych z cegły ceramicznej pełnej gr. 12 cm (od wnętrza tarasu na I piętrze). Rozbiórka istniejącego świetlika dachowego wraz z zabudowaniem otworu wg projektu technicznego zgodnie z rys. nr PT (K)-

5. Demontaż dwóch szt. drzwi tarasowych oraz okien przy drzwiach (na I piętrze). Rozebranie czap betonowych istniejących kominów murowanych wraz z nadmurowaniem kominów wentylacyjnych do rzędnej + 8,340 względem poziomu parteru. Budowa zadaszenia tarasu Wykonanie nowej konstrukcji zadaszenia- drewnianej, krokwiową, usztywnioną w połowie rozpiętości przewiązką; oparcie na murłacie, oparcie przy ścianie istniejącej na drewnianej konstrukcji podporowej ze słupków i płatwi. Wszystkie elementy konstrukcji dachowej zaimpregnować przeciwogniowo do stopnia niezapalności. Wykonanie na istniejącym stropodachu izolacji termicznej z wełny mineralnej gr. 30÷35 [cm]. Przygotować podłoże pod pokrycie z płyty OSB-3 (wodoodporne) gr. 18 mm, płyty zaimpregnować przeciwogniowo do stopnia niezapalności, od wierzchu zagruntować szybkoschnącym gruntem bitumicznym. Na płytach OSB-3 wykonać izolacje przeciwwilgociową z papy podkładowej (Pojedynczo) stosować papę samoprzylepną, na osnowie poliestrowej z modyfikatorem SBS gr. 2,0÷2,2 mm oraz gramaturze nie mniejszej niż 150 [g/m2]: nie stosować pap zgrzewalnych. Wykonać ruszt z kontrłat 30x50 [ mm] szczelina wentylacyjna oraz łat 40x50 [mm]. Pokrycie dachowe z blachodachówki (wzór wytłoczeń i kolor brązowy, zbliżony do istniejącego pokrycia dachowego): układ warstw nowo projektowanego zadaszenia wielospadowego o nachyleniu 8,40, zaprojektowano w taki sposób, aby linia styku z przystającą ściana wyższej kondygnacji znajdowała się poniżej linii okien (z uwzględnieniem zastosowania obróbki przyściennej): przed przystąpieniem do robót wykonawczych należy starannie rozmierzyć poziom górnej płaszczyzny pokrycia dachowego z uwzględnieniem przetłoczeń zastosowanej blachodachówki: dopuszcza się zmianę kąta nachylenia połaci (± 20). Zamontować rynny półokrągłe, wiszące u okapu średnicy 150 [mm], rury spustowe średnicy 100 [mm] z blachy stalowej powlekanej gr. 0,55 [ mm] w kolorze brązowym (zbliżonym do pokrycia dachowego), rury spustowe włączyć do istniejącej instalacji kanalizacji deszczowej. Obróbki blacharskiej w tym, obróbki okapu, krawędzi narożnej połaci dachowej, przyścienne, kominowe wykonać z blachy stalowej powlekanej gr. 0,55[ mm] w kolorze brązowym (zbliżonym do pokrycia dachowego). Okap obudować panelami z tworzywa PVC w kolorze białym na stelażu drewnianym. W miejsce zdemontowanych drzwi i okien tarasowych wykonać dwa okna uchylno-rozwieralne o wymiarach zewnętrznych 219x216 [cm], ościeżnice PCV (5- komorowe), szyby dwukomorowe klasy P-2: współczynnik przenikania ciepła U <0,9 [ W/( m2 K)], podokiennik zewnętrzny z płytek klinkierowych (imitujących istniejące podokienniki), podokiennik zewnętrzny z konglomeratu z tworzywa sztucznego w kolorze białym: wykonawca przed zamówieniem dokona pomiarów sprawdzających ościeży otworu okiennego.

4.2. W zakres prac wchodzi: sporządzenie i uzyskanie zatwierdzenia przez Zamawiającego szczegółowego harmonogramu rzeczowo – finansowego realizacji zamierzenia, zapewnienie objęcia kierownictwa budowy i kierownictwa robót przez osoby posiadające wymagane uprawnienia budowlane i mogące wykonywać samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, zapewnienie i prowadzenie systematycznej obsługi geodezyjnej budowy (w miarę potrzeb), zrealizowanie zamierzenia zgodnie z obowiązującymi przepisami i odpowiednimi Polskimi Normami, dokumentami: projektem budowlanym, projektem technicznym, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, prowadzenie dokumentacji budowy (dziennik budowy), bieżące wykonywanie wszelkich niezbędnych pomiarów, przygotowanie wszelkich dokumentów niezbędnych do złożenia do właściwego organu zawiadomienia o zakończeniu budowy, przygotowanie, opracowanie i przekazanie Zamawiającemu dokumentacji budowy i dokumentacji powykonawczej oraz innych dokumentów i decyzji dotyczących obiektu, przygotowanie, oprócz wymienionych wyżej prac Wykonawca ma obowiązek uzyskać wszelkie niezbędne opinie, uzgodnienia i opracowania oraz wykonać wszystkie czynności niezbędne do prawidłowej realizacji zadania.

Termin realizacji: do 2026-12-11