Dostosowanie budynku przy Al. Chruściela 1/3 na potrzeby Poradni Psychologiczno - Pedagogicznej w formule „zaprojektuj i wybuduj

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45215140-0 - Roboty budowlane w zakresie obiektów szpitalnych

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

1. Za spełniających warunki udziału w postępowaniu Zamawiający uzna Wykonawców, którzy w zakresie doświadczenia wykażą, że spełniają warunek w Wariancie 1 lub Wariancie 2:

1.1. WARIANT 1 1.1.1. w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie oraz prawidłowo ukończył:

a) co najmniej jedną usługę polegającą na opracowaniu dokumentacji projektowej polegającą na budowie, przebudowie lub remoncie budynku przeznaczonego na cele oświaty, wychowania, opieki społecznej, ochrony zdrowia lub opieki nad dziećmi o wartości nie mniejszej niż 200 000,00 zł brutto oraz b) co najmniej jedną usługę polegającą na opracowaniu dokumentacji projektowej przebudowy lub remontu budynku, który podlegał uzgodnieniom z konserwatorem zabytków o wartości nie mniejszej niż 200 000,00 zł brutto. Usługa wskazana w lit. a nie może być tą samą usługą, co usługa wskazana w lit. b. ORAZ 1.1.2. w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał należycie oraz prawidłowo ukończył:

c) co najmniej jedną robotę budowlaną w zakresie budowy, przebudowy lub remontu budynku przeznaczonego na cele oświaty, wychowania, opieki społecznej, ochrony zdrowia lub opieki nad dziećmi o wartości nie mniejszej niż 4 000 000,00 PLN brutto oraz d) co najmniej jedną robotę budowlaną w zakresie przebudowy lub remontu budynku, który podlegał uzgodnieniom z konserwatorem zabytków o wartości nie mniejszej niż 4 000 000,00 PLN brutto Robota budowlana wskazana w lit. c nie może być tą samą robotą budowlaną, co robota budowlana wskazana w lit. d.

1.2. WARIANT 2 W okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie oraz prawidłowo ukończył co najmniej:

a) jedną robotę budowlaną w formule „projektuj i wybuduj” polegającą na budowie, przebudowie lub remoncie budynku przeznaczonego na cele oświaty, wychowania, opieki społecznej, ochrony zdrowia lub opieki nad dziećmi (obejmującą wykonanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie robót budowlanych) o wartości nie mniejszej niż 4 200 000,00 zł brutto oraz b) jedną robotę budowlaną w formule „projektuj i wybuduj” polegającą na przebudowie lub remoncie budynku podlegającego uzgodnieniom z konserwatorem zabytków (obejmującą wykonanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie robót budowlanych) o wartości nie mniejszej niż 4 200 000,00 zł brutto Robota budowlana wskazana w lit. a nie może być tą samą robotą, co robota budowlana wskazana w lit. b.

2. Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje osobami, które będą skierowane przez wykonawcę do realizacji zamówienia posiadającymi kwalifikacje zawodowe, uprawnienia, doświadczenie i wykształcenie niezbędne do wykonywania zamówienia, co najmniej: 2.1. projektanci (min. po 1 osobie w wymienionych branżach):

a) projektant branży architektonicznej - posiadający uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń;

b) projektant posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno – budowlanej;

c) projektant posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno – budowlanej lub w specjalności architektonicznej, posiadający również uprawnienia do projektowania prac przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków wydane na podstawie Ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami;

d) projektant w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji sanitarnych, posiadający uprawnienia budowlane do projektowania instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń;

e) projektant w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych, posiadający uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń;

f) projektant w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych posiadający uprawnienia do projektowania bez ograniczeń 2.2. Osoby odpowiedzialne za roboty budowlane i prace w terenie:

a) jedna osoba, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy, posiadająca uprawnienia bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno- budowlanej;

b) jedna osoba, posiadająca uprawnienia bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności architektonicznej lub w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, posiadający również uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków wydane na podstawie Ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami;

c) jedna osoba, posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi specjalności instalacyjnej instalacji sanitarnych w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń;

d) jedna osoba, posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń;

e) jedna osoba, posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, telekomunikacyjnych w co najmniej ograniczonym zakresie;

f) jedna osoba, która będzie odpowiadać za wykonanie terenów zieleni, posiadająca wykształcenie w zakresie ogrodnictwa lub architektury krajobrazu w stopniu min. średnim. Osoby zdolne do wykonania zamówienia posiadają odpowiednie uprawnienia zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r. poz. 524) lub odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiednie wydane obywatelom innych Państw, z zastrzeżeniem art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane lub odpowiednie kwalifikacje zawodowe do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych (zgodnie z art. 12a ww. ustawy).

1. Oświadczenie wykonawcy potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania (wzór druku załącznik nr 1 do SWZ).

W przypadku podmiotów występujących wspólnie oświadczenie składa każdy wykonawca.

W przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, Wykonawca składa także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu.

Dokument/-y należy złożyć w formie elektronicznej (tj. w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym) lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym przez osobę upoważnioną do reprezentowania odpowiednio Wykonawcy, Wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia i/lub podmiotu udostępniającego zasoby.

2. Oświadczenie wykonawcy potwierdzające spełnienie warunku udziału w postepowaniu, określone w części V SWZ (wzór druku załącznik nr 2 do SWZ).

W przypadku podmiotów występujących wspólnie oświadczenie składa każdy z wykonawców, w zakresie w jakim wykazuje spełnienie warunku udziału w postępowaniu.

W przypadku polegania na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, wykonawca składa także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby.

Dokument/-y należy złożyć w formie elektronicznej (tj. w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym) lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym przez osobę upoważnioną do reprezentowania odpowiednio Wykonawcy, Wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia i/lub podmiotu udostępniającego zasoby.

3. W przypadku gdy wykonawca polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, składa wraz z ofertą, zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów (wzór druku załącznik nr 3 do SWZ).

Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, o którym mowa powyżej, musi potwierdzać, że stosunek łączący wykonawcę z podmiotami udostępniającymi zasoby, gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów oraz określać w szczególności:

 zakres dostępnych wykonawcy zasobów podmiotu udostępniającego zasoby;

 sposób i okres udostępnienia wykonawcy i wykorzystania przez niego zasobów podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zamówienia;

 czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach którego wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje roboty, których wskazane zdolności dotyczą.

4. Oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia składane na podstawie art. 117 ust. 4 Ustawy (wzór druku załącznik nr 4 do SWZ).

Dokument należy złożyć w formie elektronicznej (tj. w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym) lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym przez osobę upoważnioną do reprezentowania Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.

5. Pełnomocnictwo (o ile dotyczy).

1. Potwierdzenie aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w części VI pkt 1 SWZ w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez zamawiającego (wzór druku załącznik nr 6 do SWZ).

Dokument składany odrębnie przez Wykonawcę/ podmiot, na którego zasoby powołuje się wykonawca / każdego z Wykonawców w przypadku składania oferty wspólnej.

Dokument/-y należy złożyć w jednej z poniższych postaci:

 w formie elektronicznej (tj. w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym) lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym odpowiednio przez osobę upoważnioną do reprezentowania odpowiednio Wykonawcy, Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia i/lub podmiotu udostępniającego zasoby.

 cyfrowego odwzorowania tego dokumentu sporządzonego w postaci papierowej poświadczonego kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem osobistym lub podpisem zaufanym odpowiednio przez osobę upoważnioną do reprezentowania odpowiednio Wykonawcy, Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia i/lub podmiotu udostępniającego zasoby.

2. Wykaz robót budowlanych potwierdzający spełnienie warunku w zakresie zdolności zawodowej (wzór druku załącznik nr 7 do SWZ).

3. Dowody określające, że wykazane roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty.

Dokument/-y należy złożyć w jednej z poniższych postaci:

 dokumentu elektronicznego podpisanego kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem osobistym lub podpisem zaufanym przez osobę upoważnioną do reprezentowania podmiotu, na rzecz którego roboty były wykonane – w przypadku gdy dokument został sporządzony w postaci elektronicznej,  cyfrowego odwzorowania tego dokumentu sporządzonego w postaci papierowej poświadczonego kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem osobistym lub podpisem zaufanym. Poświadczenia zgodności cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej, dokonuje odpowiednio wykonawca, wykonawca wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia, podmiot udostępniający zasoby, które każdego z nich dotyczą. Poświadczenia zgodności cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej może dokonać również notariusz.

4. Wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia (wzór druku załącznik nr 8 do SWZ).

Dokumenty wykazane w pkt. 2 i 4 należy złożyć w jednej z poniższych postaci:

 w formie elektronicznej (tj. w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym) lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym odpowiednio przez osobę upoważnioną do reprezentowania Wykonawcy lub osobę upoważnioną do reprezentowania Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia,  cyfrowego odwzorowania tego dokumentu sporządzonego w postaci papierowej poświadczonego kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem osobistym lub podpisem zaufanym odpowiednio przez osobę upoważnioną do reprezentowania Wykonawcy lub osobę upoważnioną do reprezentowania Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.