UnieważnionyBZP

Rozwój strefy rekreacyjno-sportowej w Porcie Nieporęt – budowa boiska do padla z jednym kortem oraz strefy mini golfa z 10 stacjami

Wartość szacunkowaNie podano

WadiumNiewymagane

Termin składania ofert02.09.2026 10:00Unieważniony

Konkurencyjność~4,6 wysokaśrednio ofert w woj. mazowieckim

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Status postępowaniaPostępowanie unieważnione

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Najważniejsze informacje

Zamawiający Gmina Nieporęt (Nieporęt, woj. mazowieckie) opublikował 17.08.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.

W skrócie

Zamówienie obejmuje budowę boiska do padla z infrastrukturą elektryczną oraz wdrożenie strefy mini golfa z dziesięcioma stacjami gry. W zakres wchodzą również prace przygotowawcze terenu, instalacja podziemnych sieci elektrycznych oraz montaż małej architektury w postaci ławek, koszy i stojaka rowerowego.

Postępowanie prowadzono w trybie podstawowym (art. 275 pkt 2 Pzp), z możliwością negocjacji.
Kryteria oceny ofert: cena 60%, termin gwarancji 20%, termin rękojmi 20%.
Postępowanie unieważniono — nie wybrano wykonawcy.

Kluczowe wymagania

Doświadczenie w budowie i montażu boisk sportowych lub podobnych obiektów rekreacyjnych
Możliwość wykonania prac elektrycznych podziemnych z właściwymi uprawnieniami
Potencjał kadrowy do realizacji w terminie 63 dni
Doświadczenie w montażu małej architektury i urządzeń rekreacyjnych
Posiadanie specjalistycznego sprzętu do prac budowlano-montażowych

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Warunki postępowania

Tryb postępowania: Tryb podstawowy z możliwością negocjacji (art. 275 pkt 2 Pzp)
Rodzaj zamawiającego: Jednostka samorządu terytorialnego
Kryteria oceny ofert: Cena 60%, termin gwarancji 20%, termin rękojmi 20%
Podział na części: Bez podziału na części
Termin realizacji: 63 dni
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: Tak
Zaliczki: Nie przewidziano
Warunki udziału: Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
Fakultatywne podstawy wykluczenia: 3 (art. 109 ust. 1 Pzp)
Zatrudnienie na umowę o pracę: Wymagane przy realizacji
Dokumenty i składanie ofert: eZamawiający (nieporet.ezamawiajacy.pl)
Numer referencyjny: ZF.271.40.2026

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

Publikacja ogłoszenia — etap zakończony17.08.2026
Termin składania ofert — etap zakończony02.09.2026 10:00
Otwarcie ofert — etap zakończony02.09.2026 10:10
Ogłoszenie wyniku — etap zakończony02.09.2026postępowanie unieważnione

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)17.08.2026
Wynik postępowania02.09.2026

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaGmina Nieporęt

MiastoNieporęt

WojewództwoMazowieckie

NIP5361765293

AdresPlac Wolności 1, 05-126 Nieporęt

Emailurzad@nieporet.pl

Strona WWWwww.nieporet.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Nieporęt). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane

Branża (CPV)45212200-8 — Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

Numer ogłoszenia2026/BZP 00394809

Data publikacji17.08.2026 15:19

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

42przetargi ogłoszone w ostatnich 2 latach

5,2średnio ofert u tego zamawiającego

34 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 42 przetargi, a wyniki podał w 124 ogłoszeniach. Średnio 5,2 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego; w 19% była tylko jedna. Od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku mijają u niego zwykle 34 dni (mediana z 27 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”

Inżynieria Adampol Adam Michalik5 wygranych
Elektro-Bud Paweł Łazicki4 wygrane
Zakład Usług Budowlanych INWOKAN Tomasz Mianowski4 wygrane
Zakład Usługowo-Handlowy Adam Jasiński3 wygrane
DOWBUD-C II Sp. z o.o. Sp. k.2 wygrane

Pełny profil zamawiającego: Gmina Nieporęt

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. mazowieckie i Polska
Wskaźnik	woj. mazowieckie	Polska
Średnia liczba ofert	4,6	3,8
Postępowania z jedną ofertą	16%	21%
Mediana wartości umów	538 tys. zł	558 tys. zł
Połowa umów w przedziale	258 tys.–1,63 mln zł	250 tys.–1,74 mln zł

Na tle całej Polski branża „Roboty budowlane” w woj. mazowieckim wyróżnia się większą liczbą ofert w postępowaniu. U tego zamawiającego wykonawcy z tej branży składali średnio 7 ofert na postępowanie, więcej niż średnio w województwie.

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (13 129). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (213 896). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiot inwestycji obejmuje budowę boiska do padla wraz z doziemną instalacją elektryczną oraz dostawę i rozmieszczenie elementów małej architektury w postaci urządzeń do gry w minigolfa, dwóch ławek, koszy na odpady oraz stojaka na trzy rowery.

Termin realizacji: 63 dni

Treść ogłoszenia

1Zamawiający

Rola zamawiającego: Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego: Gmina Nieporęt
Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 013270519
Ulica: Plac Wolności 1
Miejscowość: Nieporęt
Kod pocztowy: 05-126
Województwo: mazowieckie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL912 - Warszawski wschodni
Adres poczty elektronicznej: urzad@nieporet.pl
Adres strony internetowej zamawiającego: www.nieporet.pl
Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Rozwój strefy rekreacyjno-sportowej w Porcie Nieporęt – budowa boiska do padla z jednym kortem oraz strefy mini golfa z 10 stacjami
Identyfikator postępowania: ocds-148610-3c229373-a4ec-4ca2-90c0-2a0124a69cdb
Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00394809
Wersja ogłoszenia: 01
Data ogłoszenia: 2026-08-17
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://nieporet.ezamawiajacy.pl/pn/nieporet/demand/311584/notice/public/details
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://nieporet.ezamawiajacy.pl/pn/nieporet/demand/311584/notice/public/details
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi założyć darmowe konto na Platformie zakupowej. Złożenie oferty w postępowaniu wymaga zalogowania Wykonawcy do Systemu na subdomenie Gminy Nieporęt: https://nieporet.ezamawiajacy.pl lub https://oneplace.marketplanet.pl Wykonawca po wybraniu opcji „przystąp do postępowania” zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl , gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania lub do założenia bezpłatnego konta. Wykonawca zakłada konto wykonując kroki procesu rejestracyjnego; podaje adres e-mail, ustanawia hasło, następnie powtarza hasło, wpisuje kod z obrazka, akceptuje regulamin, klika polecenie „zarejestruj się”. Rejestracja Wykonawcy trwa maksymalnie do 2 dni roboczych. W związku z tym Zamawiający zaleca Wykonawcom uwzględnienie czasu niezbędnego na rejestrację w procesie złożenia Oferty w postaci elektronicznej. Wykonawca wraz z potwierdzeniem złożenia wniosku rejestracyjnego otrzyma informacje, o możliwości przyspieszenia procedury założenia konta, wówczas należy skontaktować się pod numerem telefonu podanym w ww. potwierdzeniu. Po założeniu konta Wykonawca ma możliwość złożenia Oferty w postępowaniu. Oferta musi byś sporządzona w języku polskim w formie elektronicznej, podpisanej kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym i złożona za pośrednictwem Platformy zakupowej.
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski

4Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
Numer referencyjny: ZF. 271.40.2026
Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Przedmiot inwestycji obejmuje budowę boiska do padla wraz z doziemną instalacją elektryczną oraz dostawę i rozmieszczenie elementów małej architektury w postaci urządzeń do gry w minigolfa, dwóch ławek, koszy na odpady oraz stojaka na trzy rowery.
Główny kod CPV: 45212200-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 63 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 60
Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.
Nazwa kryterium: Termin gwarancji
Waga: 20
Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.
Nazwa kryterium: Termin rękojmi
Waga: 20
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia

Tak

Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Art. 109 ust. 1 pkt 8

Warunki udziału w postępowaniu

Tak

Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu określone w art. 112 ust. 2 ustawy Pzp, dotyczące:

1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.

2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.

3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Wykonawca musi posiadać ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę co najmniej 400 000,00 zł (słownie: czterysta tysięcy złotych).

4) zdolności technicznej lub zawodowej, tj.: Wykonawca musi wykazać się, że w ciągu ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie zrealizował co najmniej dwie budowy boiska, w tym jednego do padla o wartości minimum 200 000 zł każde (słownie: dwieście tysięcy złotych).

2. W celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu, wykonawca może polegać na potencjale podmiotu trzeciego na zasadach opisanych w art. 118–123 ustawy Pzp. Podmiot trzeci, na potencjał, którego wykonawca powołuje się w celu wykazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu, nie może podlegać wykluczeniu na podstawie art. 108 ust. 1 ustawy Pzp.

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy

Tak

6Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
Zamawiający wymaga wadium: Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

7Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: Przesłanki zmiany umowy określone zostały w § 16 Umowy.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia: w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8Procedura

Termin składania ofert: 2026-09-02 10:00
Miejsce składania ofert: https://nieporet.ezamawiajacy.pl/pn/nieporet/demand/311584/notice/public/details
Termin otwarcia ofert: 2026-09-02 10:10
Termin związania ofertą: do 2026-10-01
Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji: Tak

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającegoJednostka samorządu terytorialnego

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy z możliwością negocjacji

Próg unijnyPoniżej progu

ID postępowaniaocds-148610-3c229373-a4ec-4ca2-90c0-2a0124a69cdb

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 7,0 (62 ogłoszenia o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 4,6, a 16% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: Inżynieria Adampol Adam Michalik (5 wygranych), Elektro-Bud Paweł Łazicki (4 wygrane), Zakład Usług Budowlanych INWOKAN Tomasz Mianowski (4 wygrane).