UnieważnionyBZP

Wymiana okien i drzwi w budynkach administrowanych przez ZGN Praga-Południe m. st. Warszawy.

Wartość szacunkowaNie podano
WadiumNiewymagane
Termin składania ofert03.09.2026 10:00Unieważniony
Konkurencyjność1 oferta niskaw tym postępowaniu

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Status postępowaniaPostępowanie unieważnione
Liczba złożonych ofert1Niska konkurencja

Aktywne przetargi podobne do tego

To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.

Pełna lista podobnych postępowań

Najważniejsze informacje

Zamawiający Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Południe m. st. Warszawy (Warszawa, woj. mazowieckie) opublikował 18.08.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.

W skrócie

Zadanie obejmuje wymianę okien we wskazanych lokalach lub na klatkach schodowych w budynkach podległych Administracji Nieruchomości nr 1. Prace muszą być wykonane zgodnie z записами opisu przedmiotu zamówienia i wytycznymi określonymi w dokumentacji przetargu. Zamawiający wymaga rzetelnego wykonania prac w wyznaczonym terminie realizacji.

  • Zamówienie podzielono na 4 części (dopuszczono oferty częściowe).
  • Kryteria oceny ofert: cena 60%, okres gwarancji oraz rękojmi na wykonane roboty 40%.
  • Postępowanie unieważniono — nie wybrano wykonawcy (złożono 1 ofertę).

Kluczowe wymagania

  • Doświadczenie w realizacji prac wymiany okien w budynkach użyteczności publicznej
  • Uprawnienia budowlane do wykonywania robót budowlanych związanych z wymianą stolarki okien…
  • Referencje z podobnych projektów wymiany okien w budynkach mieszkalnych lub administracyjn…
  • Odpowiedni potencjał techniczny i kadrowy do realizacji prac
  • Zgodność materiałów i sposobu montażu z wytycznymi opisanymi w dokumentacji zamówienia

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Warunki postępowania

Tryb postępowania
Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
Rodzaj zamawiającego
Jednostka samorządu terytorialnego
Kryteria oceny ofert
Cena 60%, okres gwarancji oraz rękojmi na wykonane roboty 40%
Podział na części
4 części — można złożyć ofertę na wybrane części
Termin realizacji
część 1: 70 dni; część 2: 60 dni; część 3: 100 dni; część 4: 65 dni
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
Nie
Zaliczki
Nie przewidziano
Warunki udziału
Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
Fakultatywne podstawy wykluczenia
8 (art. 109 ust. 1 Pzp)
Zatrudnienie na umowę o pracę
Wymagane przy realizacji
Dokumenty i składanie ofert
zgnpragapld.ezamawiajacy.p
Numer referencyjny
ZP/TP/Rb/49/26

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

  1. Publikacja ogłoszenia — etap zakończony18.08.2026
  2. Termin składania ofert — etap zakończony03.09.2026 10:00
  3. Otwarcie ofert — etap zakończony03.09.2026 10:30
  4. Ogłoszenie wyniku — etap zakończony14.09.2026postępowanie unieważnione

Ogłoszenia w tym postępowaniu

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaZakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Południe m. st. Warszawy
MiastoWarszawa
WojewództwoMazowieckie
NIP5252248481
Adresul. Mińska 63A, 03-828 Warszawa
Strona WWWzamowienia.zgnpragapld.pl/menu_powyzej_130000.html

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Numer ogłoszenia2026/BZP 00395339
Data publikacji18.08.2026 09:41

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

66przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach
2,5średnio ofert u tego zamawiającego
41 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 66 przetargów, a wyniki podał w 214 ogłoszeniach. Średnio 2,5 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego; w 51% była tylko jedna. Od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku mija u niego zwykle 41 dni (mediana z 47 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”

  1. P.P.H.U. COMPO Janusz Krzysztof Soin,4 wygrane
  2. PROINEL Hubert Suchecki3 wygrane
  3. Usługi Ogólnobudowlane Monika Wojtasiewicz3 wygrane
  4. Firma Usługowo-Handlowa HOSTA,2 wygrane
  5. FORWARD Krzysztof Ludwiniak2 wygrane

Pełny profil zamawiającego: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Południe m. s…

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. mazowieckie i Polska
Wskaźnikwoj. mazowieckiePolska
Średnia liczba ofert4,63,8
Postępowania z jedną ofertą16%21%
Mediana wartości umów538 tys. zł558 tys. zł
Połowa umów w przedziale258 tys.–1,63 mln zł250 tys.–1,74 mln zł

Na tle całej Polski branża „Roboty budowlane” w woj. mazowieckim wyróżnia się większą liczbą ofert w postępowaniu. Konkurencja w przetargach tego zamawiającego z tej branży jest niższa niż średnia w regionie (2,3 oferty na postępowanie).

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (13 129). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (213 896). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Podobne przetargi z cenami

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Część I – wymiana okien we wskazanych lokalach lub na klatkach schodowych w budynkach podległych Administracji Nieruchomości nr 1 – zgodnie z zapisami opisu przedmiotu zamówienia (dalej „OPZ”) stanowiącego załącznik nr

2.1 do SWZ.

Termin realizacji: 70 dni

Treść ogłoszenia

1Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Południe m. st. Warszawy
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 015259640
Ulica
ul. Mińska 63 A
Miejscowość
Warszawa
Kod pocztowy
03-828
Województwo
mazowieckie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL911 - Miasto Warszawa
Adres poczty elektronicznej
zamowienia.publiczne@zgnpragapld.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
https://zamowienia.zgnpragapld.pl/menu_powyzej_130000.html
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Przedmiot działalności zamawiającego
Budownictwo i obiekty komunalne
2Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
Wymiana okien i drzwi w budynkach administrowanych przez ZGN Praga-Południe m. st. Warszawy.
Identyfikator postępowania
ocds-148610-4275f3aa-d084-4fba-8fa2-5e38308e1d07
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00395339
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2026-08-18
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Tak
Numer planu postępowań w BZP
2026/BZP 00060460/18/P
Identyfikator pozycji planu postępowań
1.1.27 wymiana okien i drzwi w budynkach administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
ww.zgnpragapld.ezamawiajacy.pl
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
www.zgnpragapld.ezamawiajacy.pl
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

1. Wymagania techniczne i organizacyjne wysyłania i odbierania dokumentów elektronicznych, elektronicznych kopii dokumentów i oświadczeń oraz informacji przekazywanych przy ich użyciu opisane zostały w instrukcji dla Wykonawców dostępnej pod adresem: https://zgnpragapld.ezamawiajacy.pl.

2. Ogólne zasady korzystania z Platformy Zakupowej:

1) zgłoszenie do postępowania wymaga zalogowania Wykonawcy do Systemu na subdomenie ZGN Praga Południe: https://zgnpragapld.ezamawiajacy.pl. lub https://oneplace.marketplanet.pl.

2) Wykonawca po wybraniu opcji „Przystąp do postępowania” zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl, gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania lub do założenia bezpłatnego konta. Wykonawca zakłada konto wykonując kroki procesu rejestracyjnego: podaje adres e-mail, ustanawia hasło, następnie powtarza hasło, wpisuje kod z obrazka, akceptuje regulamin, klika polecenie „zarejestruj się”.

3) rejestracja Wykonawcy trwa maksymalnie do 12 godzin w dni robocze. W związku z tym Zamawiający zaleca Wykonawcom uwzględnienie czasu niezbędnego na rejestrację w procesie złożenia Oferty w postaci elektronicznej. Wykonawca wraz z potwierdzeniem złożenia wniosku rejestracyjnego otrzyma informację, o możliwości przyspieszenia procedury założenia konta, wówczas należy skontaktować się pod numerem telefonu podanym w ww. potwierdzeniu.

4) po założeniu konta Wykonawca ma możliwość złożenia Oferty w postępowaniu. Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w szczególności zawiadomienia oraz informacje, przekazywane są przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem Platformy Zakupowej. Za datę przekazania zaświadczeń oraz informacji przyjmuje się datę ich wysłania za pośrednictwem zakładki „Korespondencja”.

Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
RODO (obowiązek informacyjny)
Obowiązek informacyjny został określony w SWZ
4Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
ZP/TP/Rb/49/26
Rodzaj zamówienia
Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Tak
Liczba części
4
Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia
Część I – wymiana okien we wskazanych lokalach lub na klatkach schodowych w budynkach podległych Administracji Nieruchomości nr 1 – zgodnie z zapisami opisu przedmiotu zamówienia (dalej „OPZ”) stanowiącego załącznik nr 2.1 do SWZ.
Główny kod CPV
45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów
Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
70 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Tak
Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Zamawiający przewiduje możliwość udzielenie zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp – dla każdej części zamówienia.

1) Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy, stanowiących nie więcej niż 100% całkowitej wartości umowy, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego.

2) Zakres zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych obejmuje m.in.: instalowanie okien i drzwi, roboty przygotowawcze, roboty ogólnobudowlane, roboty tynkowe i okładzinowe, roboty wykończeniowe, roboty malarskie (wykończenie glifów).

3) Zamówienia polegające na powtórzeniu podobnych robót budowlanych zostaną udzielone na podobnych warunkach jak określone we wzorze umowy podstawowej do danej części zamówienia niniejszego postępowania, które będą zgodne z podstawowym przedmiotem zamówienia jednakże z uwzględnieniem warunków negocjacji w zakresie umowy oraz:

a. postanowień umowy dotyczących waloryzacji (okresy uprawniające do waloryzacji będą liczone od dnia zawarcia umowy podstawowej) i okresu świadczenia robót dłuższego niż przewidziany w umowie pierwotnej, b. art. 436 pkt 4 ustawy Pzp (jeżeli okres realizacji nowego postępowania rozpocznie się po okresie 12 miesięcy od dnia zawarcia umowy podstawowej), c. innych zmian prawnych powszechnie obowiązującego prawa, a mających wpływ na umowę lub sposób jej realizacji.

Sposób oceny ofert

1. Oferty dla każdej części oceniane będą na podstawie kryteriów:

1) (W) Wartość brutto kosztorysu ofertowego – waga 60%

2) (G) Okres gwarancji oraz rękojmi na wykonane roboty – waga 40%

2. Ocena ofert zostanie dokonana według poniższego wzoru:

P = W + G gdzie:

P - łączna liczba punktów przyznanych badanej ofercie

W - liczba punktów w kryterium „wartość brutto kosztorysu ofertowego”

G - liczba punktów w kryterium „okres gwarancji oraz rękojmi na wykonane roboty”

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
60,00
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Okres gwarancji oraz rękojmi na wykonane roboty
Waga
40,00
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia
Część II – wymiana okien we wskazanych lokalach lub na klatkach schodowych w budynkach podległych Administracji Nieruchomości nr 5 – zgodnie z zapisami opisu przedmiotu zamówienia (dalej „OPZ”) stanowiącego załącznik nr 2.2 do SWZ.
Główny kod CPV
45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów
Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
60 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Tak
Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Zamawiający przewiduje możliwość udzielenie zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp – dla każdej części zamówienia.

1) Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy, stanowiących nie więcej niż 100% całkowitej wartości umowy, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego.

2) Zakres zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych obejmuje m.in.: instalowanie okien i drzwi, roboty przygotowawcze, roboty ogólnobudowlane, roboty tynkowe i okładzinowe, roboty wykończeniowe, roboty malarskie (wykończenie glifów).

3) Zamówienia polegające na powtórzeniu podobnych robót budowlanych zostaną udzielone na podobnych warunkach jak określone we wzorze umowy podstawowej do danej części zamówienia niniejszego postępowania, które będą zgodne z podstawowym przedmiotem zamówienia jednakże z uwzględnieniem warunków negocjacji w zakresie umowy oraz:

a. postanowień umowy dotyczących waloryzacji (okresy uprawniające do waloryzacji będą liczone od dnia zawarcia umowy podstawowej) i okresu świadczenia robót dłuższego niż przewidziany w umowie pierwotnej, b. art. 436 pkt 4 ustawy Pzp (jeżeli okres realizacji nowego postępowania rozpocznie się po okresie 12 miesięcy od dnia zawarcia umowy podstawowej), c. innych zmian prawnych powszechnie obowiązującego prawa, a mających wpływ na umowę lub sposób jej realizacji.

Sposób oceny ofert

1. Oferty dla każdej części oceniane będą na podstawie kryteriów:

1) (W) Wartość brutto kosztorysu ofertowego – waga 60%

2) (G) Okres gwarancji oraz rękojmi na wykonane roboty – waga 40%

2. Ocena ofert zostanie dokonana według poniższego wzoru:

P = W + G gdzie:

P - łączna liczba punktów przyznanych badanej ofercie

W - liczba punktów w kryterium „wartość brutto kosztorysu ofertowego”

G - liczba punktów w kryterium „okres gwarancji oraz rękojmi na wykonane roboty”

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
60,00
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Okres gwarancji oraz rękojmi na wykonane roboty
Waga
40,00
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia
Część III – wymiana okien we wskazanych lokalach lub na klatkach schodowych w budynkach podległych Administracji Nieruchomości nr 6 – zgodnie z zapisami opisu przedmiotu zamówienia (dalej „OPZ”) stanowiącego załącznik nr 2.3 do SWZ.
Główny kod CPV
45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów
Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
100 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Tak
Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Zamawiający przewiduje możliwość udzielenie zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp – dla każdej części zamówienia.

1) Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy, stanowiących nie więcej niż 100% całkowitej wartości umowy, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego.

2) Zakres zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych obejmuje m.in.: instalowanie okien i drzwi, roboty przygotowawcze, roboty ogólnobudowlane, roboty tynkowe i okładzinowe, roboty wykończeniowe, roboty malarskie (wykończenie glifów).

3) Zamówienia polegające na powtórzeniu podobnych robót budowlanych zostaną udzielone na podobnych warunkach jak określone we wzorze umowy podstawowej do danej części zamówienia niniejszego postępowania, które będą zgodne z podstawowym przedmiotem zamówienia jednakże z uwzględnieniem warunków negocjacji w zakresie umowy oraz:

a. postanowień umowy dotyczących waloryzacji (okresy uprawniające do waloryzacji będą liczone od dnia zawarcia umowy podstawowej) i okresu świadczenia robót dłuższego niż przewidziany w umowie pierwotnej, b. art. 436 pkt 4 ustawy Pzp (jeżeli okres realizacji nowego postępowania rozpocznie się po okresie 12 miesięcy od dnia zawarcia umowy podstawowej), c. innych zmian prawnych powszechnie obowiązującego prawa, a mających wpływ na umowę lub sposób jej realizacji.

Sposób oceny ofert

1. Oferty dla każdej części oceniane będą na podstawie kryteriów:

1) (W) Wartość brutto kosztorysu ofertowego – waga 60%

2) (G) Okres gwarancji oraz rękojmi na wykonane roboty – waga 40%

2. Ocena ofert zostanie dokonana według poniższego wzoru:

P = W + G gdzie:

P - łączna liczba punktów przyznanych badanej ofercie

W - liczba punktów w kryterium „wartość brutto kosztorysu ofertowego”

G - liczba punktów w kryterium „okres gwarancji oraz rękojmi na wykonane roboty”

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
60,00
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Okres gwarancji oraz rękojmi na wykonane roboty
Waga
40,00
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia
Część IV - wymiana okien i drzwi we wskazanych lokalach lub na klatkach schodowych w budynkach podległych Administracji Nieruchomości nr 7 – zgodnie z zapisami opisu przedmiotu zamówienia (dalej „OPZ”) stanowiącego załącznik nr 2.4 do SWZ
Główny kod CPV
45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów
Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
65 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Tak
Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Zamawiający przewiduje możliwość udzielenie zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp – dla każdej części zamówienia.

1) Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy, stanowiących nie więcej niż 100% całkowitej wartości umowy, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego.

2) Zakres zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych obejmuje m.in.: instalowanie okien i drzwi, roboty przygotowawcze, roboty ogólnobudowlane, roboty tynkowe i okładzinowe, roboty wykończeniowe, roboty malarskie (wykończenie glifów).

3) Zamówienia polegające na powtórzeniu podobnych robót budowlanych zostaną udzielone na podobnych warunkach jak określone we wzorze umowy podstawowej do danej części zamówienia niniejszego postępowania, które będą zgodne z podstawowym przedmiotem zamówienia jednakże z uwzględnieniem warunków negocjacji w zakresie umowy oraz:

a. postanowień umowy dotyczących waloryzacji (okresy uprawniające do waloryzacji będą liczone od dnia zawarcia umowy podstawowej) i okresu świadczenia robót dłuższego niż przewidziany w umowie pierwotnej, b. art. 436 pkt 4 ustawy Pzp (jeżeli okres realizacji nowego postępowania rozpocznie się po okresie 12 miesięcy od dnia zawarcia umowy podstawowej), c. innych zmian prawnych powszechnie obowiązującego prawa, a mających wpływ na umowę lub sposób jej realizacji.

Sposób oceny ofert

1. Oferty dla każdej części oceniane będą na podstawie kryteriów:

1) (W) Wartość brutto kosztorysu ofertowego – waga 60%

2) (G) Okres gwarancji oraz rękojmi na wykonane roboty – waga 40%

2. Ocena ofert zostanie dokonana według poniższego wzoru:

P = W + G gdzie:

P - łączna liczba punktów przyznanych badanej ofercie

W - liczba punktów w kryterium „wartość brutto kosztorysu ofertowego”

G - liczba punktów w kryterium „okres gwarancji oraz rękojmi na wykonane roboty”

Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
60,00
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Okres gwarancji oraz rękojmi na wykonane roboty
Waga
40,00
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 1

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 5

Art. 109 ust. 1 pkt 6

Art. 109 ust. 1 pkt 7

Art. 109 ust. 1 pkt 8

Art. 109 ust. 1 pkt 9

Art. 109 ust. 1 pkt 10

Warunki udziału w postępowaniu
Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

1. O udzielenie zamówienia publicznego mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy: 1) spełniają warunki udziału w postępowaniu w zakresie warunku zdolności technicznej lub zawodowej tj. dysponują osobami posiadającymi odpowiednie kwalifikacje zawodowe i doświadczenie;

2. Sposób dokonywania oceny spełniania warunków określonych w ust. 1 pkt 1), w celu potwierdzenia spełnienia warunku zdolności technicznej lub zawodowej Zamawiający wymaga: 1) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że dysponuje 5 (pięcioma) osobami w tym co najmniej: ­ 1 osobą przewidzianą do pełnienia funkcji kierownika budowy posiadającą uprawnienia budowlane do wykonywania samodzielnych funkcji w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz aktualne zaświadczenie o przynależności do właściwej Izby Samorządu Zawodowego, ­ 4 osobami – wykfalifikowanymi pracownikami przewidzianymi do wykonywania robót w specjalności ogólnobudowlanej. Osoba proponowana do pełnienia funkcji kierownika budowy musi posiadać uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie wystarczające do wykonywania tych funkcji w odniesieniu do robót objętych zamówieniem i odpowiadające wymaganiom określonym w ustawie – Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2024 r. poz. 725 z późn. zm.) lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające wymaganiom określonym w ustawie o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (tekst jedn. Dz. U. z 2019 r., poz. 1117 z późn. zm.). W przypadku gdy Wykonawca wykazuje osoby, które nabyły kwalifikacje wymagane do wykonywania działalności w budownictwie poza terytorium RP, osoby te muszą posiadać decyzje w sprawie uznania kwalifikacji w danej branży budowlanej zgodnie z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2023 r. poz. 334) lub posiadać prawo do świadczenia usług transgranicznych zgodnie z ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r. poz. 551).

Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu

1) oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej. Wraz ze złożeniem oświadczenia, Wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym Wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia (w szczególności gdy oferty zostały przygotowane niezależnie od siebie) – wg wzoru, który zostanie przekazany wraz z wezwaniem;

a) Uwaga! Jeżeli zostanie złożona jedna oferta do danego postępowania, Zamawiający nie będzie wzywał Wykonawcy do złożenia przedmiotowego oświadczenia;

2) Oświadczenia(ń) o aktualności oświadczenia o niepodleganiu wykluczeniu - wg wzoru, który zostanie przekazany wraz z wezwaniem;

3) Oświadczenia Wykonawcy o niezaleganiu z opłacaniem podatków i opłat lokalnych, o których mowa w ustawie z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych – wg wzoru, który zostanie przekazany wraz z wezwaniem;

4) oświadczenie potwierdzające brak podstaw do wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu na podstawie ustawy Pzp oraz potwierdzające brak podstaw do wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu na podstawie ustawy sankcyjnej zgodne w treści z Załącznikiem nr 3 do SWZ, celem potwierdzenia, że na dzień składania ofert Wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania w zakresie wskazanym przez Zamawiającego w pkt 11.1 SWZ. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie, oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu na podstawie ustawy Pzp oraz ustawy sankcyjnej składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie, celem potwierdzenia, że na dzień składania ofert każdy z Wykonawców ubiegających się wspólnie o zamówienie nie podlega wykluczeniu z postępowania w zakresie wskazanym przez Zamawiającego w pkt 11.1 SWZ (składanego wraz z ofertą).

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

Na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu Zamawiający wymaga złożenia: 1) wykazu osób, skierowanych przez

Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych i uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.

Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów

1. Ofertę dla danej części zamówienia stanowi Formularz oferty zgodny w treści z Załącznik nr 1.1, Załącznik nr 1.2, Załącznik nr 1.3, Załącznik nr 1.4 do SWZ.

2. Wykonawca zobowiązany jest złożyć w terminie i w formie określonej w SWZ: 1) wypełniony Formularz Oferty – wg wzoru stanowiącego Załącznik nr 1.1, Załącznik nr 1.2, Załącznik nr 1.3, Załącznik nr 1.4 do SWZ – dla danej części zamówienia i 2) kosztorys ofertowy – oddzielnie dla każdej części zamówienia sporządzony metodą szczegółową na podstawie przedmiaru robót i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót stanowiących – oddzielnych dla każdej części zamówienia (do kosztorysu ofertowego zaleca się dołączyć zestawienia roboczogodzin, materiałów i sprzętu wraz z cenami).

6Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Nie
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

Podmioty składające wspólną ofertę:

1) zobowiązane są do ustanowienia w formie pisemnej pełnomocnika reprezentującego ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Zamawiający może zażądać przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego umowy regulującej współpracę podmiotów występujących wspólnie;

2) składają pozostałe dokumenty wg uznania (z przedstawionych dokumentów musi wynikać, że warunki udziału w postępowaniu zostały spełnione łącznie przez podmioty występujące wspólnie). W przypadku składania oferty przez podmioty występujące wspólnie w formie spółki cywilnej:

1) wymagane dokumenty wskazane w pkt 11.1.2 a-c SWZ muszą być złożone przez każdego ze wspólników,

2) dodatkowo należy złożyć zaświadczenie wskazane w pkt 13.3.2-3 SWZ wystawione na spółkę cywilną;

3) pozostałe dokumenty winny być złożone w imieniu spółki i podpisane zgodnie z reprezentacją spółki wynikającą z pełnomocnictwa bądź umowy spółki. Pozostałe informacje zostały zawarte w SWZ.

Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
Na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, Zamawiający przewiduje zmiany postanowień zawartej umowy w przypadkach określonych w § 10 Wzoru umowy - dla każdej części zamówienia.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Tak
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
Termin składania ofert
2026-09-03 10:00
Miejsce składania ofert
Platforma Zakupowa: https://zgnpragapld.ezamawiajacy.p
Termin otwarcia ofert
2026-09-03 10:30
Termin związania ofertą
do 2026-10-02

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającegoJednostka samorządu terytorialnego
Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-4275f3aa-d084-4fba-8fa2-5e38308e1d07

Najczęściej zadawane pytania

Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?

U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 2,3 (76 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 4,6, a 16% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.

Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?

W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywają: P.P.H.U. COMPO Janusz Krzysztof Soin, (4 wygrane), PROINEL Hubert Suchecki (3 wygrane), Usługi Ogólnobudowlane Monika Wojtasiewicz (3 wygrane).

Podobne przetargi