II Opracowanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej oraz uzyskanie wymaganych prawem pozwoleń dla zadania pn. „Budowa budynku biurowego siedziby Nadleśnictwa Radzyń Podlaski.
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
Data zawarcia umowy: 24.09.2026
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Opracowanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej wraz z uzyskaniem decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej dla inwestycji …Suwałki · BZPoferty do 19.10
- Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zadania: „Przebudowa stadionu miejskiego 70-lecia Odzyskania Niepodległości przy ul. …Dębica · BZPoferty do 14.10
- Wykonanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej dla inwestycji pn. Termomodernizacja DS ARKA ul. Olszewskiego 25 we Wrocławiu wraz z uzys…Wrocław · BZPoferty do 22.10
- Budowa nowej siedziby Komisariatu Policji w Siechnicach realizowana w trybie zaprojektuj i wybuduj.Wrocław · BZPoferty do 20.10
Najważniejsze informacje
Zamawiający Nadleśnictwo Radzyń Podlaski (Radzyń Podlaski, woj. lubelskie) opublikował 18.08.2026 ogłoszenie o zamówieniu na usługi.
W skrócie
Zamówienie obejmuje opracowanie pełnej dokumentacji projektowej i kosztorysowej budynku biurowego z infrastrukturą towarzyszącą, systemem komunikacyjnym, parkingami i instalacją fotowoltaiczną o mocy około 50 kW z magazynem energii. Niezbędne jest uzyskanie wszystkich wymaganych prawem pozwoleń. Zadanie wymaga kompleksowego podejścia od projektowania architektoniczno-budowlanego po aspekty techniczne i energetyczne.
- Kryteria oceny ofert: cena 60%, doświadczenie projektanta w specjalności architektonicznej 40%; termin realizacji: 180 dni.
Kluczowe wymagania
- Doświadczenie w projektowaniu budynków biurowych i kompleksów z infrastrukturą
- Uprawnienia do projektowania architektonicznego i budowlanego
- Zdolność do opracowania dokumentacji fotowoltaiki i magazynowania energii
- Umiejętność pozyskiwania pozwoleń budowlanych i administracyjnych
- Zespół zawierający architektów, inżynierów i specjalistów instalacji
- Doświadczenie z projektami parkingów i układów komunikacyjnych
- Znajomość przepisów energetycznych i normy do systemów PV
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
- Rodzaj zamawiającego
- Państwowa jednostka organizacyjna
- Kryteria oceny ofert
- Cena 60%, doświadczenie projektanta w specjalności architektonicznej 40%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 180 dni
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Tak
- Zaliczki
- Nie przewidziano
- Warunki udziału
- Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- 5 (art. 109 ust. 1 Pzp)
- Dokumenty i składanie ofert
- e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)
- Numer referencyjny
- SA.270.11.2026
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony18.08.2026
- Termin składania ofert — etap zakończony28.08.2026 09:00
- Otwarcie ofert — etap zakończony28.08.2026 09:30
- Zawarcie umowy — etap zakończony24.09.2026
- Związanie ofertą — etap zakończonydo 26.09.2026
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony28.09.2026
- Realizacja zamówienia — etap planowany180 dni
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)18.08.2026
- Wynik postępowania28.09.2026
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Radzyń Podlaski). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 3 przetargi, a wyniki podał w 9 ogłoszeniach. Średnio 6,9 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego; w 0% była tylko jedna. Od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku mija u niego zwykle 31 dni (mediana z 3 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Architektura i inżynieria”
- Badstudio Sp. z o.o.1 wygrana
- Ekoinbud Sp. z o.o.1 wygrana
Konkurencja i ceny
Branża „Architektura i inżynieria”: woj. lubelskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. lubelskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 3,5 | 3,4 |
| Postępowania z jedną ofertą | 22% | 25% |
| Mediana wartości umów | 169 tys. zł | 167 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 78 tys.–308 tys. zł | 69 tys.–309 tys. zł |
Pod względem liczby ofert branża „Architektura i inżynieria” w woj. lubelskim nie odbiega od średniej krajowej. W tym postępowaniu złożono 6 ofert — więcej niż zwykle w tej branży w regionie. Wartość wybranej oferty mieści się w typowym przedziale dla tej branży w regionie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (886). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (39 178). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Architektura i inżynieria.
Podobne przetargi z cenami
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej oraz uzyskanie wymaganych prawem pozwoleń dla zadania pn. „Budowa budynku biurowego siedziby Nadleśnictwa Radzyń Podlaski wraz z infrastrukturą towarzyszącą, układem komunikacyjnym, parkingami, instalacją fotowoltaiczną mocy ok. 50 Kw z magazynem energii”.
Termin realizacji: 180 dni
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- Nadleśnictwo Radzyń Podlaski
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 030011032
- Ulica
- Kocka 1
- Miejscowość
- Radzyń Podlaski
- Kod pocztowy
- 21-300
- Województwo
- lubelskie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL811 - Bialski
- Adres poczty elektronicznej
- radzyn@lublin.lasy.gov.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- https://radzynpodlaski.lublin.lasy.gov.pl/
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Inna działalność
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- II Opracowanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej oraz uzyskanie wymaganych prawem pozwoleń dla zadania pn. „Budowa budynku biurowego siedziby Nadleśnictwa Radzyń Podlaski.
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-1ca298ec-8bf4-4fa3-91f1-a78416bb765c
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00395994
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-08-18
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00082843/04/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1.3.2 II Opracowanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej oraz uzyskanie wymaganych prawem pozwoleń dla zadania pn. „Budowa budynku biurowego siedziby Nadleśnictwa Radzyń Podlaski ".
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-1ca298ec-8bf4-4fa3-91f1-a78416bb765c
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
Komunikacja między Zamawiającym, a Wykonawcami odbywa się przy użyciu
Platformy e-Zamówienia („Platforma”), która jest dostępna pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl oraz poczty elektronicznej:
radzyn@lublin.lasy.gov.pl, z zastrzeżeniem, że złożenie oferty następuje wyłącznie przy użyciu Platformy.
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
Wykonawca zamierzający wziąć udział w niniejszym postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie.
Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowanie) musi być zgody z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady
Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020 r., poz. 2452). Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załącznik do jednego formularza). We wszelkiej korespondencji zawiązanej z niniejszym postępowaniem Zamawiający i Wykonawcy posługują się numerem postępowania wskazanym w SWZ.
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
1. Administratorem danych osobowych jest:
Nadleśnictwo Radzyń Podlaski, ul. Kocka 1, 21-300 Radzyń Podlaski, radzyn@lublin.lasy.gov.pl tel. +48 83 352 08 40
2. W sprawach związanych z przetwarzaniem danych osobowych proszę kontaktować się pod adresem e-mail lub telefonem wskazanym w pkt 1.
3. Celem przetwarzania danych jest prowadzenie postępowania o udzielenie zamówienia tj.:
II Opracowanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej oraz uzyskanie wymaganych prawem pozwoleń dla zadania pn. „Budowa budynku biurowego siedziby Nadleśnictwa Radzyń Podlaski.
4. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c) RODO – niezbędne do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na Administratorze w szczególności z ustawą z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (tekst jedn.: Dz. U. z 2021 r. poz. 1129 z późn. zm.), oraz art. 6 ust. 1 lit. b) RODO – przetwarzanie jest niezbędne do wykonania umowy, lub do podjęcia działań przed zawarciem umowy, oraz art. 6 ust. 1 lit. b) RODO –– przetwarzanie jest niezbędne do celów wynikających z prawnie uzasadnionych interesów realizowanych przez administratora – monitoring wizyjny oraz ewentualne dochodzenie roszczeń, prowadzenia postępowań sądowych i windykacyjnych;
5. Dane osobowe mogą zostać ujawnione jednostkom organizacyjnym PGL Lasy Państwowe, dostawcom usług prawnych i doradczych w dochodzeniu należnych roszczeń (w szczególności kancelariom prawnym), dostawcom usług informatycznych, podmiotom, z którymi Administrator będzie współpracował w ramach umów cywilnoprawnych.
6. Dane osobowe nie są przekazywane poza Europejski Obszar Gospodarczy lub organizacji międzynarodowej.
7. Masz prawo do:
1) dostępu do treści swoich danych oraz otrzymania ich kopii (art. 15 RODO),
2) sprostowania danych (art. 16. RODO),
3) usunięcia danych (art. 17 RODO),
4) ograniczenia przetwarzania danych (art. 18 RODO),
5) przenoszenia danych (art. 20 RODO),
6) wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych (art. 21 RODO),
7) niepodlegania decyzjom podjętym w warunkach zautomatyzowanego przetwarzania danych, w tym profilowania (art. 22 RODO).
8) wniesienia skargi do organu nadzorczego (Urzędu Ochrony Danych Osobowych, ul. Stawki 2, 00 - 193 Warszawa) nadzorującego zgodność przetwarzania danych z przepisami o ochronie danych osobowych
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- SA. 270.11.2026
- Rodzaj zamówienia
- Usługi
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej oraz uzyskanie wymaganych prawem pozwoleń dla zadania pn. „Budowa budynku biurowego siedziby Nadleśnictwa Radzyń Podlaski wraz z infrastrukturą towarzyszącą, układem komunikacyjnym, parkingami, instalacją fotowoltaiczną mocy ok. 50 Kw z magazynem energii”.
- Główny kod CPV
- 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 180 dni
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
- Rodzaj kryterium
- organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia
- Nazwa kryterium
- doświadczenie projektanta w specjalności architektonicznej
- Waga
- 40
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Tak
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
Art. 109 ust. 1 pkt 1
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Art. 109 ust. 1 pkt 7
Art. 109 ust. 1 pkt 8
Art. 109 ust. 1 pkt 10
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
W postępowaniu mogą brać udział Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: zdolności technicznej lub zawodowej: A. Warunek ten, w zakresie doświadczenia, zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat od dnia w którym upływa termin składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie): Wykonał co najmniej 2 usługi polegające na sporządzeniu kompletnej dokumentacji projektowej obejmujące swoim zakresem budowę, przebudowę lub rozbudowę (definicje zgodnie z przepisami Ustawa z dnia dna 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. 2025 R. POZ., 418) budynków z kategorii IX, XI, XII, XVI, XVII, zgodnie z Klasyfikacją Obiektów Budowlanych o wartości projektowanych robót wynikającej z kosztorysów będących częścią składową tych projektów nie mniejszej niż 2 000 000,00 zł brutto każdy. UWAGA! Wykonawca nie może sumować wartości kilku usług o mniejszym zakresie dla uzyskania wymaganej przez Zamawiającego wartości. B. Warunek ten, w zakresie osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować osobami (stanowiącymi tzw. personel kluczowy), które będą brać udział w realizacji zamówienia:
1) co najmniej 1 osobą, która będzie brała udział w realizacji zamówienia, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń, która wykonała opracowanie co najmniej 2 dokumentacji projektowych obejmujących budowę, przebudowę lub rozbudowę (definicje zgodnie z przepisami Ustawa z dnia dna 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. 2025 R. POZ., 418) budynków z kategorii IX, XI, XII, XVI, XVII, zgodnie z Klasyfikacją Obiektów Budowlanych o wartości projektowanych robót wynikającej z kosztorysów będących częścią składową tych projektów nie mniejszej niż 2 000 000,00 zł brutto każdy.
2) co najmniej 1 osobą, która będzie brała udział w realizacji zamówienia, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń ;
3) co najmniej 1 osobą która będzie brała udział w realizacji zamówienia, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń ; lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane do projektowania, kto re zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów albo odpowiadające im uprawnienia wydane w innych państwach członkowskich UE, w państwach członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), oraz Konfederacji Szwajcarskiej z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r. poz. 682 z po z n. zm.) oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (tekst jedn.: Dz. U. z 2023 r., poz. 334 ze zm.), które uprawniają do projektowania obiektów budowlanych w zakresie przewidzianym opisem przedmiotu zamówienia. Przez stanowisko projektanta lub sprawdzającego przy opracowaniu dokumentacji projektowej należy rozumieć osobę wykonującą obowiązki w myśl art. 20 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U.2024 poz. 725 z po z n. zm.)
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Tak
- Informacje dotyczące wadium
Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 3 000,00 zł. (słownie: trzy tysiące złotych). Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert i utrzymywać nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 PZP.
11.2. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:
1) pieniądzu,
2) gwarancjach bankowych,
3) gwarancjach ubezpieczeniowych,
4) poręczeniach udzielonych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (tekst jedn.: Dz. U. z 2020 r. poz. 299).
11.3. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego w banku BNP Paribas Bank Polska S. A. nr rachunku: 39 1600 1462 1016 7879 1000 0004 z dopiskiem: wadium na zabezpieczenie oferty w postępowaniu na „Wykonanie projektu biura Nadleśnictwa Radzyń Podlaski”.
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego zawiera wzór umowy stanowiący załącznik nr 4 do SWZ.
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Nie
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-08-28 09:00
- Miejsce składania ofert
- Ofertę należy złożyć za pośrednictwem Platformy e - Zamówienia
- Termin otwarcia ofert
- 2026-08-28 09:30
- Termin związania ofertą
- do 2026-09-26
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
Dla branży „Architektura i inżynieria” w województwie lubelskim średnia liczba ofert to 3,5, a 22% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.