PrzetargHubAdaptacja pomieszczeń byłej mleczarni w m. Michałówek na potrzeby centrum integracji wiejskiej – Etap I
Wynik postępowania
Wynik przetargu i analiza ofert
najtańsza · wybrana287 228,85 PLN
najdroższa
Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.
Data zawarcia umowy: 21.09.2026
Aktywne przetargi podobne do tego
To postępowanie jest zakończone. Poniżej otwarte postępowania o zbliżonym przedmiocie zamówienia.
- Adaptacja i dostosowanie pomieszczeń do standardów Data Center w budynkach IŁ – PIB w Warszawie i GdańskuWarszawa · BZPoferty do 16.10
- Adaptacja i wyposażenie pomieszczeń na parterze budynku przy ul. Wyszyńskiego 23 w Brzegu.Brzeg · BZPoferty do 27.10
- Dostawa rezonansu magnetycznego wraz z adaptacją pomieszczeń; PN-115/26/DSWarszawa · TED UEoferty do 19.10
- Przebudowa i Adaptacja Budynku Świetlicy Wiejskiej w Hołownie na Lokalne Centrum Kultury w ramach zadania Rozwój infrastruktury kultury na t…Podedwórze · BZPoferty do 21.10
Najważniejsze informacje
Zamawiający Gmina Załuski (Załuski, woj. mazowieckie) opublikował 19.08.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
W skrócie
Adaptacja pomieszczeń byłej mleczarni na potrzeby centrum integracji wiejskiej stanowiącego Etap I zadania. Zakres obejmuje wykonanie robót budowlanych zgodnie z projekt architektonicznym i dokumentacją techniczną. Wykonawca musi dołączyć kosztorys ofertowy do oferty.
- Kryteria oceny ofert: cena 60%, gwarancja 20%, termin realizacji zamówienia 20%; termin realizacji: 2,5 miesiące.
Kluczowe wymagania
- Doświadczenie w wykonywaniu robót budowlanych związanych z adaptacją pomieszczeń
- Znajomość regulacji techniczno-budowlanych i norm stosowanych w budownictwie
- Kosztorys ofertowy sporządzony w oparciu o przedmiar robót
- Potencjał techniczny do realizacji prac w terminie 2,5 miesiąca
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
- Rodzaj zamawiającego
- Jednostka samorządu terytorialnego
- Kryteria oceny ofert
- Cena 60%, gwarancja 20%, termin realizacji zamówienia 20%
- Podział na części
- Bez podziału na części
- Termin realizacji
- 2,5 miesiące
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Nie
- Zaliczki
- Nie przewidziano
- Warunki udziału
- Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- 3 (art. 109 ust. 1 Pzp)
- Dokumenty i składanie ofert
- eZamawiający (zaluski.ezamawiajacy.pl)
- Numer referencyjny
- WIR.271.13.2026
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony19.08.2026
- Termin składania ofert — etap zakończony03.09.2026 10:00
- Otwarcie ofert — etap zakończony03.09.2026 10:15
- Zawarcie umowy — etap zakończony21.09.2026
- Ogłoszenie wyniku — etap zakończony23.09.2026
- Realizacja zamówienia — etap planowany2,5 miesiące
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)19.08.2026
- Wynik postępowania23.09.2026
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Załuski). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Dodatkowe kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 15 przetargów i opublikował 42 ogłoszenia o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 3,7 oferty, a w 18% z nich była tylko jedna oferta. Typowy czas od terminu ofert do wyniku wynosi u tego zamawiającego 24 dni (mediana z 13 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”
- LUX-BUD Piekutowski Piotr4 wygrane
- DROG – BET Marcin Głuchowski2 wygrane
- Paweł Sawicki2 wygrane
- Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe OK-BUD Piotr Morawski2 wygrane
- Anna Sawicka1 wygrana
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. mazowieckie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 4,6 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 16% | 21% |
| Mediana wartości umów | 536 tys. zł | 554 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 256 tys.–1,62 mln zł | 250 tys.–1,72 mln zł |
Konkurencja w branży „Roboty budowlane” w woj. mazowieckim jest wyższa niż średnio w Polsce. To postępowanie przyciągnęło 3 oferty — mniej niż przeciętne postępowanie w tej branży w regionie. Wartość wybranej oferty jest niższa niż w trzech czwartych umów w tej branży w regionie. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 5 ofert — mniej więcej tyle, ile zwykle w regionie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (12 772). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (211 542). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Podobne przetargi z cenami
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest "Adaptacja pomieszczeń byłej mleczarni w m. Michałówek na potrzeby centrum integracji wiejskiej – Etap I ". Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera przedmiar robót, STW Io RB, projekt architektoniczny i inne dokumenty dołączone do postępowania.
2. Zadanie współfinansowano z budżetu Samorządu Województwa Mazowieckiego.
3. Wykonawca zobowiązany jest dołączyć do oferty kosztorys ofertowy. Nie dołączenie go do oferty spowoduje odrzucenie oferty Wykonawcy.
Termin realizacji: 2,5 miesiące
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- Gmina Załuski
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 130378545
- Ulica
- ul. Gminna 17
- Miejscowość
- Załuski
- Kod pocztowy
- 09-142
- Województwo
- mazowieckie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL922 - Ciechanowski
- Adres poczty elektronicznej
- zamowienia@zaluski.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- www.zaluski.pl
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Adaptacja pomieszczeń byłej mleczarni w m. Michałówek na potrzeby centrum integracji wiejskiej – Etap I
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-3d9628ce-e514-45ea-8f16-a56c09983470
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00397715
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-08-19
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00011582/09/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1.1.10 Adaptacja pomieszczeń po byłej mleczarni w m. Michałówek na potrzeby centrum integracji wiejskiej - etap I
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://zaluski.ezamawiajacy.pl
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://zaluski.ezamawiajacy.pl
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- https://zaluski.ezamawiajacy.pl
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Zamawiający wymaga złożenia oferty w postaci katalogu elektronicznego
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
- zgodnie z zapisami w SWZ
- RODO (ograniczenia stosowania)
- zgodnie z zapisami w SWZ
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- WIR. 271.13.2026
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest "Adaptacja pomieszczeń byłej mleczarni w m. Michałówek na potrzeby centrum integracji wiejskiej – Etap I ". Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera przedmiar robót, STW Io RB, projekt architektoniczny i inne dokumenty dołączone do postępowania.
2. Zadanie współfinansowano z budżetu Samorządu Województwa Mazowieckiego.
3. Wykonawca zobowiązany jest dołączyć do oferty kosztorys ofertowy. Nie dołączenie go do oferty spowoduje odrzucenie oferty Wykonawcy.
- Główny kod CPV
- 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
- Dodatkowy kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 2,5 miesiące
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób oceny ofert
- punktowo
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- gwarancja
- Waga
- 20
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- Termin realizacji zamówienia
- Waga
- 20
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Tak
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
Art. 109 ust. 1 pkt 4
Art. 109 ust. 1 pkt 5
Art. 109 ust. 1 pkt 7
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
- Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej 1 świadczenie polegające na budowie, przebudowie, remoncie, termomodernizacji budynku użyteczności publicznej o wartości min. 120 000,00 zł brutto.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Nie
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Nie
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- zgodnie zw wzorem umowy
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Nie
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-09-03 10:00
- Miejsce składania ofert
- https://zaluski.ezamawiajacy.pl
- Termin otwarcia ofert
- 2026-09-03 10:15
- Termin związania ofertą
- do 2026-10-02
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Ile ofert zwykle wpływa w podobnych przetargach?
U tego zamawiającego w branży „Roboty budowlane” średnia liczba ofert to 5,0 (18 ogłoszeń o wyniku z ostatnich 2 lat). Dla tej branży w województwie mazowieckim średnia liczba ofert to 4,6, a 16% przetargów kończy się złożeniem tylko jednej oferty.
Kto najczęściej wygrywa przetargi tego zamawiającego?
W przetargach tego zamawiającego z branży „Roboty budowlane” najczęściej wygrywa: LUX-BUD Piekutowski Piotr (4 wygrane).