Rewitalizacja terenu i utworzenie Eko Parku przy budynku po byłym młynie gospodarczym i Punkcie Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych w Zagórowie

1. Przedmiotem inwestycji objętej niniejszym zamówieniem jest wykonanie robót budowlanych w formule zaprojektuj i wybuduj pn.:,,Rewitalizacja terenu i utworzenie Eko Parku przy budynku po byłym młynie gospodarczym i Punkcie Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych w Zagórowie”

2. Opis ogólny przedmiotu zamówienia. Przedmiotem zamówienia jest: 1) opracowanie dokumentacji projektowej ( projekt budowlany pełno branżowy, projekty wykonawcze branżowe),2) wykonanie map do celów projektowych jeśli zajdzie taka potrzeba,3) opracowanie dokumentacji powykonawczej,4) zapewnienie kierownictwa budowy,5) prowadzenie nadzoru autorskiego,6) wykonanie planu BIOZ,7) wykonanie nasadzeń i robót budowlanych.

3. Ww. działania należy przeprowadzić zgodnie z wymaganiami Inwestora ( Zamawiającego) przedstawionymi w Programie Funkcjonalno – Użytkowym, który opisuje wymagania i oczekiwania Zamawiającego stawiane przedmiotowej inwestycji zgodnego w całości z przepisami wyszczególnionymi w niniejszym opracowaniu.

4. Przy projektowaniu inwestycji oraz planowaniu organizacji placu budowy i wykonywaniu robót budowlanych należy zminimalizować stopień uciążliwości dla terenów sąsiednich.

5. Wykonawca ma obowiązek dokonania uzgodnień z Zamawiającym na etapie projektowania , wykonawstwa, harmonogramu wykonania poszczególnych prac. Zamawiający zastrzega sobie prawo do ingerowania w przyjęty harmonogram realizacji zadania na każdym etapie inwestycji.

6. Wymagania Zamawiającego obejmują następujący zakres: 1) opracowanie projektów budowlanych i wykonawczych w zakresie koniecznym do wykonania zadania, 2) uzyskanie wymaganych uzgodnień, opinii, odstępstw i pozwoleń – w imieniu Zamawiającego zgodnie z obowiązującymi przepisami, 3) opracowanie kosztorysów inwestorskich i przedmiotów robót, 4) opracowanie specyfikacji technicznych wykonania robót budowlanych, 5) wykonanie wcześniej zaprojektowanych robót budowlanych,

7. Dokumentacja projektowa zawierać powinna opracowanie branż: 1) architektonicznej ( architektura krajobrazu – zieleń), 2) elektrycznej, 3) sanitarnej.

8. Ogród frontowy W ramach ogrodu frontowego wydzielono następujące elementy i zakresy prac:1) wykonanie prac rozbiórkowych oraz porządkowych terenów zieleni, 2) wykonanie podjazdu, 3) wykonanie fontanny, 4) wykonanie ogrodzenia i bramy wjazdowej, 5) wykonanie oświetlenia podjazdu i elementów ogrodowych, 6) wykonanie ogrodu różanego, 7) wykonanie prac urządzeniowych terenu zielonego.

9. Ogród funkcjonalno-użytkowy W ramach ogrodu Funkcjonalno-użytkowego wydzielono następujące elementy i zakresy prac:1) wykonanie prac rozbiórkowych oraz porządkowych terenów zieleni, 2) wykonanie placu komunikacyjno-użytkowego z funkcją edukacyjną i kulturalno oświatową,3) wykonanie pergoli,4) wykonanie ogrodzenia i bram wjazdowych, 5) wykonanie oświetlenia elementów ogrodowych,6) wykonanie ogrodu deszczowego,7) wykonanie placu zabaw, 8) wykonanie tężni, 9) wykonanie prac urządzeniowych terenu zielonego.

10. Wykonawca w terminie 14 dni od dnia zawarcia niniejszej umowy jest zobowiązany opracować i uzgodnić z zamawiającym harmonogram rzeczowo-finansowy zwany dalej harmonogramem, w którym będą uszczegółowione etapy realizacji przedmiotu umowy oraz terminy rozpoczęcia i zakończenia tych etapów (Etap 1 Opracowanie dokumentacji, Etap 2 Wykonanie robót) z zastrzeżeniem, że w odniesieniu do etapu 2 realizacji, harmonogram będzie zawierał podział robót, których realizacja jest planowana do odbiorów częściowych, zgodnie z § 5 ust. 2 pkt 3 umowy, wraz ze wskazaniem ich wartości. Przedłożony przez Wykonawcę harmonogram podlega zatwierdzeniu przez Zamawiającego. Z uwagi na przewidziane w nim płatności dokonywane w ramach realizacji zamówienia a finansowane z użyciem środków zewnętrznych tj. z otrzymanego dofinansowania (pierwsza płatność za fakturę częściową będzie płatna po 1 stycznia 2027 r.

2. Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia w cenie ofertowej wszelkich kosztów związanych z poprawnym i kompleksowym wykonaniem przedmiotu zamówienia, w tym: - wykonania dokumentacji projektowej, - przeniesienia majątkowych praw autorskich na Zamawiającego, - pełnienia nadzoru autorskiego, odbiorów, - uzgodnień wynikających z przepisów obowiązującego prawa, oraz wszelkich innych działań, które wskazane zostały w Specyfikacji Warunków Zamówienia dla postepowania.

3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Program Funkcjonalno-Użytkowy stanowiący załącznik nr 6 do SWZ.

Termin realizacji: do 2027-09-30