Budowa kompleksu sportowego „Orlik” w Osieku.

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania w systemie „zaprojektuj i wybuduj”, polegającego na opracowaniu dokumentacji projektowej i na jej podstawie wykonaniu robót budowlanych w ramach zadania pn.: Budowa kompleksu sportowego „Orlik” w Osieku.

1.1. Na przedmiot zamówienia składają się: I - część projektowa, w tym:

• koncepcja programowo-przestrzenna – 3 kpl.;

• projekt budowlany – 3 kpl., w tym: - projekt zagospodarowania terenu inwestycji opracowany na aktualnej mapie sytuacyjno - wysokościowej w skali 1:500 z naniesionymi granicami działek, na których prowadzone będą roboty wraz z uzyskaniem wszystkich wymaganych uzgodnień branżowych oraz pozwoleń; - projekt architektoniczno – budowlany; - projekt techniczny obejmujący szczegółowe rozwiązania techniczno – konstrukcyjne;

• branżowe projekty techniczne, w tym ewentualne projekty przebudowy urządzeń kolidujących z realizacją zadania wraz z uzyskaniem warunków usunięcia kolizji oraz uzgodnieniem przyjętych rozwiązań z właścicielami urządzeń -3 kpl.;

• projekty wykonawcze sporządzone zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (t.j. Dz. U. 2021.2454);

• Szczegółowe Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót dla wszystkich branż, które określać będą parametry techniczne i wymagania funkcjonalne zastosowanych wyrobów, przewidzianych w dokumentacji projektowej -3 kpl.;

• przedmiary robót dla wszystkich branż w oparciu o SST z określeniem kodów CPV -2 kpl.;

• kosztorysy inwestorskie w oparciu o aktualną bazę cen (np.: SEKOCENBUD) -2 kpl.;

• Plan Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia – 2 kpl.;

• kompletna dokumentacja projektowa w formie elektronicznej na płycie CD, pliki z rozszerzeniem .pdf - dokumenty tekstowe, pliki z rozszerzeniem .jpg - dokumenty graficzne, pliki z rozszerzeniem .ath, .doc i .pdf – kosztorysy i przedmiary – 1 szt. Dokumentację projektową należy wykonać zgodnie z obowiązującymi normami, standardami i zasadami wiedzy technicznej oraz na podstawie przepisów prawa, w tym m.in.:

• Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (t.j. Dz. U. 2026 r. poz. 524 z późn. zm.);

• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz. U. 2022 r. poz. 1225);

• Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020r., w sprawie szczegółowego zakresui formy projektu budowlanego (t.j. Dz. U. 2022 r. poz. 1679);

• Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (t.j. Dz. U. 2021 r. poz. 2458);

• Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z 20 grudnia 2021r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2454);

• Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (t.j. Dz. U. 2010 r. Nr 109 poz. 719 z późn. zm.);

• Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 lipca 2009 r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę i dróg pożarowych (t.j. Dz. U. 2009 r. Nr 124 poz.1030);

• Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (t.j. Dz. U. 2026 r. poz. 13 z późn.zm.);

• Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997 r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2088);

• Ustawa z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz. U. 2024 r. poz. 1292). II – prace budowlane i montażowe, w tym:

• budowa boiska sportowego z trawy syntetycznej;

• budowa boiska wielofunkcyjnego o nawierzchni poliuretanowej;

• budowa zadaszonej siłowni plenerowej wyposażonej w urządzenia o regulowanym obciążeniu oraz sprawnościowego placu zabaw i strefy streetworkout;

• budowa ogrodzenia boisk i terenu wraz z bramami wjazdowymi i furtkami oraz piłkochwytami;

• budowa zaplecza szatniowo-sanitarnego (w tym szatnie, sanitariaty z węzłem dla osóbz niepełnosprawnościami, pomieszczenie trenera oraz magazyn sprzętu sportowego);

• wykonanie instalacji wewnętrznych zaplecza szatniowo-sanitarnego (m.in. elektrycznej, sanitarnej, wodnej, wentylacyjnej, c.o., ppoż.);

• budowa szczelnego zbiornika na nieczystości płynne;

• budowa ujęcia wody (studni głębinowej wraz z zestawem hydroforowym) wraz z podłączeniem budynku;

• wykonanie zasilania elektrycznego dla kompleksu boisk i budynku zaplecza szatniowo-sanitarnego;

• budowa monitoringu wizyjnego;

• budowa oświetlenia zewnętrznego;

• budowa miejsc utwardzonych w tym drogi dojazdowej, miejsc parkingowych i ciągów pieszych;

• budowa odwodnienia terenu;

• budowa wiaty wraz z utwardzeniem terenu miejsca gromadzenia odpadów;

• wykonanie rekultywacji terenów zielonych;

• wyposażenie terenu w obiekty małej architektury (w tym ławki, kosze na odpady, stojaki rowerowe, tablice informacyjne);

• elementy identyfikacji wizualnej. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla powyższego zadania stanowi udostępniony ze SWZ Program funkcjonalno-użytkowy. Wymagane cechy robót budowlanych zamawiający określił w ww. dokumentach.

1.3. Zamawiający ZASTRZEGA wykonania przez Wykonawcę kluczowych zadań zamówienia, tj. wykonania nawierzchni poliuretanowej boiska wielofunkcyjnego.

1.4. Na realizację przedmiotowego zadania, Zamawiający wystąpił do Ministerstwa Sportu i Turystyki o przyznanie dofinansowania ze środków funduszu rozwoju kultury fizycznej w ramach Programu budowy kompleksów sportowych Orlik – Edycja 2026. Zamawiający może unieważnić postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli środki publiczne, które Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane, zgodnie z art. 310 ustawy Pzp.

Termin realizacji: 18 miesiące