Remont dachu budynku Urzędu Skarbowego w Ostrowi Mazowieckiej - w trybie zaprojektuj i wybuduj
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
W skrócie
Zamówienie obejmuje wykonanie dokumentacji projektowej i kompleksowy remont dachu budynku, w tym demontaż starego pokrycia, impregnację konstrukcji drewnianej, docieplenie izolacji termicznej wełną mineralną, wymianę rynien i rur spustowych PCV, wykonanie pokryć, instalacji odgromowej oraz utylizację odpadów. Prace realizowane w systemie zaprojektuj i wybuduj z zaopiniowaniem dokumentacji przez rzeczoznawcę do spraw bezpieczeństwa pożarowego.
Kluczowe wymagania
- Opracowanie dokumentacji projektowej z opinią rzeczoznawcy do spraw zabezpieczeń przeciwpo…
- Doświadczenie w remontach dachowych budynków o znaczeniu publicznym
- Impregnacja konstrukcji drewnianej z ochroną przed wilgocią, grzybami i ogniem
- Montaż izolacji termicznej wełną mineralną o współczynniku lambda 0,031 w grubości 15 cm
- Wykonanie pokrycia dachu, rynien i rur spustowych z PCV
- Instalacja systemu odgromowego
- Demontaż i prawidłowa utylizacja odpadów budowlanych
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Zapytaj o ten przetarg
Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.
Konkurencja i ceny — Roboty budowlane
W kategorii Roboty budowlane rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 3,8 oferty (konkurencja średnia); 79% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 558 536,88 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 249 333,67 PLN do 1 761 792,63 PLN.
Na podstawie 204 390 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Roboty budowlane.
Sprawdź opłacalność startu
Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.
Analiza rynkowa
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:
• wykonanie dokumentacji projektowej w zakresie remontu pokrycia dachu budynku Urzędu Skarbowego zaopiniowana przez rzeczoznawcę do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych,
• zabezpieczenie terenu przekazanego przez Zamawiającego,
• wykonanie demontażu systemu orynnowania, rur spustowych, pokrycia dachowego, obróbek blacharskich, wyłazy dachowego, łat drewnianych, pokrycia ścian lukarn,
• demontaż istniejącej izolacji termicznej stropu ostatniej kondygnacji z ostrożnym złożeniem materiału do ponownego wbudowania oraz zabezpieczenie przez warunkami atmosferycznymi, kurzem, gruzem,
• wykonanie remontu kominów ponad dachowych oraz czapek kominowych,
• wykonanie impregnacji konstrukcji drewnianej dachu (ochrona na działanie wilgoci, grzybów, pleśni, owadów i ognia),
• wykonanie kozubka,
• wykonanie pokrycia połaci dachowej wraz z obróbkami blacharskimi,
• wykonanie pokrycia ścian lukarn,
• montaż ław kominiarskich, kominków wentylacyjnych poddasza nieużytkowego, wykonanie trasy komunikacyjnej w poziomie poddasza nieużytkowego,
• wymiana rur spustowych fi 100 - 125 mm oraz rynien fi 125 - 150 mm PCV,
• ponowne ułożenie oczyszczonej izolacji termicznej na stropie poddasza nieużytkowego, z dopasowaniem materiału i ewentualnym uzupełnieniem ubytków oraz docieplenie dodatkową warstwą z wełny mineralnej gr. 15 cm, współczynnik lambda: 0,031. wraz z ułożeniem nowej paroizolacji,
• wykonanie instalacji odgromowej,
• wywóz i utylizacja odpadów budowlanych,
• przywrócenie terenu do stanu poprzedniego po zakończeniu robót remontowych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, zakres prac, opis i warunki jego realizacji zostały określone w opisie przedmiotu zamówienia (PFU wraz z załącznikiem do PFU, który stanowi skan dokumentacji archiwalnej) stanowiącej załącznik nr 1 do SWZ oraz w załączniku nr 2 do SWZ – wzór umowy,
Termin realizacji: 77 dni
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- Izba Administracji Skarbowej w Warszawie
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 001021100
- Ulica
- Felińskiego 2b
- Miejscowość
- Warszawa
- Kod pocztowy
- 01-513
- Województwo
- mazowieckie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL911 - Miasto Warszawa
- Adres poczty elektronicznej
- przetargi.ias.warszawa@mf.gov.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- https://www.mazowieckie.kas.gov.pl/izba-administracji-skarbowej-w-warszawie
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - organ władzy publicznej - organ administracji rządowej (centralnej lub terenowej)
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Sprawy gospodarcze i finansowe
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Remont dachu budynku Urzędu Skarbowego w Ostrowi Mazowieckiej - w trybie zaprojektuj i wybuduj
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-8999f3e3-2004-4ab1-869e-50a64d90e4c2
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00400619
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-08-20
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00064023/05/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1. 1.2 Remont dachu Urzędu Skarbowego w Ostrowi Mazowieckiej
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://platformazakupowa.pl/transakcja/1361086
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://platformazakupowa.pl/transakcja/1361086
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- Zostały opisane w Rozdziale 13 SWZ.
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
- Informacje zostały zwarte w Rozdziale 2 SWZ - Informacje dotyczące przetwarzania danych osobowych
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- ZP/27/2026/RB
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:• wykonanie dokumentacji projektowej w zakresie remontu pokrycia dachu budynku Urzędu Skarbowego zaopiniowana przez rzeczoznawcę do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych,• zabezpieczenie terenu przekazanego przez Zamawiającego, • wykonanie demontażu systemu orynnowania, rur spustowych, pokrycia dachowego, obróbek blacharskich, wyłazy dachowego, łat drewnianych, pokrycia ścian lukarn,• demontaż istniejącej izolacji termicznej stropu ostatniej kondygnacji z ostrożnym złożeniem materiału do ponownego wbudowania oraz zabezpieczenie przez warunkami atmosferycznymi, kurzem, gruzem,• wykonanie remontu kominów ponad dachowych oraz czapek kominowych,• wykonanie impregnacji konstrukcji drewnianej dachu (ochrona na działanie wilgoci, grzybów, pleśni, owadów i ognia), • wykonanie kozubka, • wykonanie pokrycia połaci dachowej wraz z obróbkami blacharskimi,• wykonanie pokrycia ścian lukarn,• montaż ław kominiarskich, kominków wentylacyjnych poddasza nieużytkowego, wykonanie trasy komunikacyjnej w poziomie poddasza nieużytkowego,• wymiana rur spustowych fi 100 - 125 mm oraz rynien fi 125 - 150 mm PCV, • ponowne ułożenie oczyszczonej izolacji termicznej na stropie poddasza nieużytkowego, z dopasowaniem materiału i ewentualnym uzupełnieniem ubytków oraz docieplenie dodatkową warstwą z wełny mineralnej gr. 15 cm, współczynnik lambda: 0,031. wraz z ułożeniem nowej paroizolacji,• wykonanie instalacji odgromowej,• wywóz i utylizacja odpadów budowlanych,• przywrócenie terenu do stanu poprzedniego po zakończeniu robót remontowych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, zakres prac, opis i warunki jego realizacji zostały określone w opisie przedmiotu zamówienia (PFU wraz z załącznikiem do PFU, który stanowi skan dokumentacji archiwalnej) stanowiącej załącznik nr 1 do SWZ oraz w załączniku nr 2 do SWZ – wzór umowy,
- Główny kod CPV
- 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
- Dodatkowy kod CPV
- 45261300-7 - Kładzenie zaprawy i rynien 45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych 45321000-3 - Izolacja cieplna 45442100-8 - Roboty malarskie 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego 71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45261900-3 - Naprawa i konserwacja dachów 45312310-3 - Ochrona odgromowa
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 77 dni
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób oceny ofert
- Zgodnie z Rozdziałem 20 SWZ OPIS KRYTERIÓW OCENY OFERT WRAZ Z PODANIEM WAG TYCH KRYTERIÓW I SPOSOBU OCENY OFERT
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Procentowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Wyłącznie kryterium ceny
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 100
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Nie
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
- 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki w zakresie: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym; Zamawiający nie określa szczegółowych warunków w tym zakresie. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów; Zamawiający nie określa szczegółowych warunków w tym zakresie. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej; Zamawiający nie określa szczegółowych warunków w tym zakresie. 4) zdolności technicznej lub zawodowej. Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia niniejszy warunek, jeżeli wykaże, że: a) nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, licząc wstecz od dnia w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie, wykonał należycie co najmniej dwie (2) roboty budowlane polegające na wykonaniu lub remoncie dachu budynku o wartości minimum 80 000 zł brutto każda. b) dysponuje osobami, które zostaną skierowane do realizacji zamówienia, w szczególności: • co najmniej jedną osobą (1) w rozumieniu przepisów ustawy Prawo budowlane, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności: konstrukcyjno-budowlanej, która będzie pełniła funkcję kierownika robót, • co najmniej jedną osobą (1) w rozumieniu przepisów ustawy Prawo budowlane, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności: architektonicznej, która będzie pełniła funkcję projektanta, • co najmniej jedną osobą (1) w rozumieniu przepisów ustawy Prawo budowlane, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności: instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, która będzie pełniła funkcję projektanta.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
- oświadczenie o aktualności informacji zawartych w złożonym w postępowaniu oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, dotyczące przesłanek wykluczenia z postępowania określonych przez zamawiającego w Rozdziale 11 SWZ, o których mowa w art. 108 ust. 1 pkt 3-6 oraz w zakresie art. 7 ust. 1 ustawy UKR. Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 8 do SWZ,
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
- a) Wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Wzór wykazu robót budowlanych stanowi Załącznik nr 9 do SWZ,b) Wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, wraz z informacjami na temat ich uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wzór wykazu stanowi załącznik nr 10 do SWZ.
- Wykaz przedmiotowych środków dowodowych
- Zamawiający nie wymaga przedmiotowych środków dowodowych
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Nie
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
- Zostały opisane w Rozdziale 14 część 5 SWZ
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Tak
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy. Rodzaj i zakres zmian oraz warunki wprowadzenia zmian wskazane są we wzorze umowy, stanowiącym Załącznik nr 2 do SWZ.
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Tak
- Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
- w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-09-07 09:00
- Miejsce składania ofert
- https://platformazakupowa.pl/transakcja/1361086
- Termin otwarcia ofert
- 2026-09-07 09:10
- Termin związania ofertą
- do 2026-10-06
- Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji
- Tak
- Maksymalna liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do negocjacji
- 3
- Kryteria oceny ofert, które zamawiający zamierza stosować w celu ograniczenia liczby wykonawców
- kryterium najniższej ceny
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 07.09.2026 09:00. Pozostało 18 dni.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest Izba Administracji Skarbowej w Warszawie z siedzibą w Warszawa.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45453000-7).
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →
Podobne przetargi
Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne