AktywnyBZP

Remont dachu budynku Urzędu Skarbowego w Ostrowi Mazowieckiej - w trybie zaprojektuj i wybuduj

Wartość szacunkowaNie podanomediana w kategorii: 558 536,88 PLN
WadiumBrakniewymagane
Termin składania ofert07.09.2026 09:00Aktywny+ Dodaj do kalendarza
Konkurencyjność~3,8 średnia79% ma ≥2 oferty

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaIzba Administracji Skarbowej w Warszawie
MiastoWarszawa
WojewództwoMazowieckie
NIP5251007278
AdresFelińskiego 2b, 01-513 Warszawa

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Warszawa). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45453000-7 — Roboty remontowe i renowacyjne
Numer ogłoszenia2026/BZP 00400619
Data publikacji20.08.2026 13:42

Kody CPV

45453000-7Roboty remontowe i renowacyjne
45261300-7Kładzenie zaprawy i rynien
45261210-9Wykonywanie pokryć dachowych
45321000-3Izolacja cieplna
45442100-8Roboty malarskie
71220000-6Usługi projektowania architektonicznego
71240000-2Architektura i inżynieria
71320000-7Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
45300000-0Roboty instalacyjne w budynkach
45261900-3Naprawa i konserwacja dachów
45312310-3Ochrona odgromowa

Analiza rynkowa i konkurencja

W skrócie

Zamówienie obejmuje wykonanie dokumentacji projektowej i kompleksowy remont dachu budynku, w tym demontaż starego pokrycia, impregnację konstrukcji drewnianej, docieplenie izolacji termicznej wełną mineralną, wymianę rynien i rur spustowych PCV, wykonanie pokryć, instalacji odgromowej oraz utylizację odpadów. Prace realizowane w systemie zaprojektuj i wybuduj z zaopiniowaniem dokumentacji przez rzeczoznawcę do spraw bezpieczeństwa pożarowego.

Kluczowe wymagania

  • Opracowanie dokumentacji projektowej z opinią rzeczoznawcy do spraw zabezpieczeń przeciwpo…
  • Doświadczenie w remontach dachowych budynków o znaczeniu publicznym
  • Impregnacja konstrukcji drewnianej z ochroną przed wilgocią, grzybami i ogniem
  • Montaż izolacji termicznej wełną mineralną o współczynniku lambda 0,031 w grubości 15 cm
  • Wykonanie pokrycia dachu, rynien i rur spustowych z PCV
  • Instalacja systemu odgromowego
  • Demontaż i prawidłowa utylizacja odpadów budowlanych

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Zapytaj o ten przetarg

Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.

Konkurencja i ceny — Roboty budowlane

W kategorii Roboty budowlane rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 3,8 oferty (konkurencja średnia); 79% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 558 536,88 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 249 333,67 PLN do 1 761 792,63 PLN.

Rozkład wartości w kategorii — mediana 558 536,88 PLN
Ile firm składa oferty — średnio ~3,8 (średnia konkurencja)

Na podstawie 204 390 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Roboty budowlane.

Sprawdź opłacalność startu

Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.

%

Zobacz pełny kalkulator i scenariusze konkurencji.

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:

• wykonanie dokumentacji projektowej w zakresie remontu pokrycia dachu budynku Urzędu Skarbowego zaopiniowana przez rzeczoznawcę do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych,

• zabezpieczenie terenu przekazanego przez Zamawiającego,

• wykonanie demontażu systemu orynnowania, rur spustowych, pokrycia dachowego, obróbek blacharskich, wyłazy dachowego, łat drewnianych, pokrycia ścian lukarn,

• demontaż istniejącej izolacji termicznej stropu ostatniej kondygnacji z ostrożnym złożeniem materiału do ponownego wbudowania oraz zabezpieczenie przez warunkami atmosferycznymi, kurzem, gruzem,

• wykonanie remontu kominów ponad dachowych oraz czapek kominowych,

• wykonanie impregnacji konstrukcji drewnianej dachu (ochrona na działanie wilgoci, grzybów, pleśni, owadów i ognia),

• wykonanie kozubka,

• wykonanie pokrycia połaci dachowej wraz z obróbkami blacharskimi,

• wykonanie pokrycia ścian lukarn,

• montaż ław kominiarskich, kominków wentylacyjnych poddasza nieużytkowego, wykonanie trasy komunikacyjnej w poziomie poddasza nieużytkowego,

• wymiana rur spustowych fi 100 - 125 mm oraz rynien fi 125 - 150 mm PCV,

• ponowne ułożenie oczyszczonej izolacji termicznej na stropie poddasza nieużytkowego, z dopasowaniem materiału i ewentualnym uzupełnieniem ubytków oraz docieplenie dodatkową warstwą z wełny mineralnej gr. 15 cm, współczynnik lambda: 0,031. wraz z ułożeniem nowej paroizolacji,

• wykonanie instalacji odgromowej,

• wywóz i utylizacja odpadów budowlanych,

• przywrócenie terenu do stanu poprzedniego po zakończeniu robót remontowych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, zakres prac, opis i warunki jego realizacji zostały określone w opisie przedmiotu zamówienia (PFU wraz z załącznikiem do PFU, który stanowi skan dokumentacji archiwalnej) stanowiącej załącznik nr 1 do SWZ oraz w załączniku nr 2 do SWZ – wzór umowy,

Termin realizacji: 77 dni

Treść ogłoszenia

1Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
Izba Administracji Skarbowej w Warszawie
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 001021100
Ulica
Felińskiego 2b
Miejscowość
Warszawa
Kod pocztowy
01-513
Województwo
mazowieckie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL911 - Miasto Warszawa
Adres poczty elektronicznej
przetargi.ias.warszawa@mf.gov.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
https://www.mazowieckie.kas.gov.pl/izba-administracji-skarbowej-w-warszawie
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - organ władzy publicznej - organ administracji rządowej (centralnej lub terenowej)
Przedmiot działalności zamawiającego
Sprawy gospodarcze i finansowe
2Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
Remont dachu budynku Urzędu Skarbowego w Ostrowi Mazowieckiej - w trybie zaprojektuj i wybuduj
Identyfikator postępowania
ocds-148610-8999f3e3-2004-4ab1-869e-50a64d90e4c2
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00400619
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2026-08-20
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Tak
Numer planu postępowań w BZP
2026/BZP 00064023/05/P
Identyfikator pozycji planu postępowań
1. 1.2 Remont dachu Urzędu Skarbowego w Ostrowi Mazowieckiej
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://platformazakupowa.pl/transakcja/1361086
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
https://platformazakupowa.pl/transakcja/1361086
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
Zostały opisane w Rozdziale 13 SWZ.
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
RODO (obowiązek informacyjny)
Informacje zostały zwarte w Rozdziale 2 SWZ - Informacje dotyczące przetwarzania danych osobowych
4Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
ZP/27/2026/RB
Rodzaj zamówienia
Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia
Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:• wykonanie dokumentacji projektowej w zakresie remontu pokrycia dachu budynku Urzędu Skarbowego zaopiniowana przez rzeczoznawcę do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych,• zabezpieczenie terenu przekazanego przez Zamawiającego, • wykonanie demontażu systemu orynnowania, rur spustowych, pokrycia dachowego, obróbek blacharskich, wyłazy dachowego, łat drewnianych, pokrycia ścian lukarn,• demontaż istniejącej izolacji termicznej stropu ostatniej kondygnacji z ostrożnym złożeniem materiału do ponownego wbudowania oraz zabezpieczenie przez warunkami atmosferycznymi, kurzem, gruzem,• wykonanie remontu kominów ponad dachowych oraz czapek kominowych,• wykonanie impregnacji konstrukcji drewnianej dachu (ochrona na działanie wilgoci, grzybów, pleśni, owadów i ognia), • wykonanie kozubka, • wykonanie pokrycia połaci dachowej wraz z obróbkami blacharskimi,• wykonanie pokrycia ścian lukarn,• montaż ław kominiarskich, kominków wentylacyjnych poddasza nieużytkowego, wykonanie trasy komunikacyjnej w poziomie poddasza nieużytkowego,• wymiana rur spustowych fi 100 - 125 mm oraz rynien fi 125 - 150 mm PCV, • ponowne ułożenie oczyszczonej izolacji termicznej na stropie poddasza nieużytkowego, z dopasowaniem materiału i ewentualnym uzupełnieniem ubytków oraz docieplenie dodatkową warstwą z wełny mineralnej gr. 15 cm, współczynnik lambda: 0,031. wraz z ułożeniem nowej paroizolacji,• wykonanie instalacji odgromowej,• wywóz i utylizacja odpadów budowlanych,• przywrócenie terenu do stanu poprzedniego po zakończeniu robót remontowych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, zakres prac, opis i warunki jego realizacji zostały określone w opisie przedmiotu zamówienia (PFU wraz z załącznikiem do PFU, który stanowi skan dokumentacji archiwalnej) stanowiącej załącznik nr 1 do SWZ oraz w załączniku nr 2 do SWZ – wzór umowy,
Główny kod CPV
45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
Dodatkowy kod CPV
45261300-7 - Kładzenie zaprawy i rynien 45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych 45321000-3 - Izolacja cieplna 45442100-8 - Roboty malarskie 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego 71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45261900-3 - Naprawa i konserwacja dachów 45312310-3 - Ochrona odgromowa
Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
77 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób oceny ofert
Zgodnie z Rozdziałem 20 SWZ OPIS KRYTERIÓW OCENY OFERT WRAZ Z PODANIEM WAG TYCH KRYTERIÓW I SPOSOBU OCENY OFERT
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Wyłącznie kryterium ceny
Nazwa kryterium
Cena
Waga
100
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Nie
Warunki udziału w postępowaniu
Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki w zakresie: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym; Zamawiający nie określa szczegółowych warunków w tym zakresie. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów; Zamawiający nie określa szczegółowych warunków w tym zakresie. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej; Zamawiający nie określa szczegółowych warunków w tym zakresie. 4) zdolności technicznej lub zawodowej. Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia niniejszy warunek, jeżeli wykaże, że: a) nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, licząc wstecz od dnia w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie, wykonał należycie co najmniej dwie (2) roboty budowlane polegające na wykonaniu lub remoncie dachu budynku o wartości minimum 80 000 zł brutto każda. b) dysponuje osobami, które zostaną skierowane do realizacji zamówienia, w szczególności: • co najmniej jedną osobą (1) w rozumieniu przepisów ustawy Prawo budowlane, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności: konstrukcyjno-budowlanej, która będzie pełniła funkcję kierownika robót, • co najmniej jedną osobą (1) w rozumieniu przepisów ustawy Prawo budowlane, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności: architektonicznej, która będzie pełniła funkcję projektanta, • co najmniej jedną osobą (1) w rozumieniu przepisów ustawy Prawo budowlane, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności: instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, która będzie pełniła funkcję projektanta.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
oświadczenie o aktualności informacji zawartych w złożonym w postępowaniu oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, dotyczące przesłanek wykluczenia z postępowania określonych przez zamawiającego w Rozdziale 11 SWZ, o których mowa w art. 108 ust. 1 pkt 3-6 oraz w zakresie art. 7 ust. 1 ustawy UKR. Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 8 do SWZ,
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
a) Wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Wzór wykazu robót budowlanych stanowi Załącznik nr 9 do SWZ,b) Wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, wraz z informacjami na temat ich uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wzór wykazu stanowi załącznik nr 10 do SWZ.
Wykaz przedmiotowych środków dowodowych
Zamawiający nie wymaga przedmiotowych środków dowodowych
6Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Tak
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
Zostały opisane w Rozdziale 14 część 5 SWZ
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Tak
7Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy. Rodzaj i zakres zmian oraz warunki wprowadzenia zmian wskazane są we wzorze umowy, stanowiącym Załącznik nr 2 do SWZ.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Tak
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
Termin składania ofert
2026-09-07 09:00
Miejsce składania ofert
https://platformazakupowa.pl/transakcja/1361086
Termin otwarcia ofert
2026-09-07 09:10
Termin związania ofertą
do 2026-10-06
Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji
Tak
Maksymalna liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do negocjacji
3
Kryteria oceny ofert, które zamawiający zamierza stosować w celu ograniczenia liczby wykonawców
kryterium najniższej ceny

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy z możliwością negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-8999f3e3-2004-4ab1-869e-50a64d90e4c2

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 07.09.2026 09:00. Pozostało 18 dni.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest Izba Administracji Skarbowej w Warszawie z siedzibą w Warszawa.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45453000-7).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne