AktywnyBZPWadium

Poprawa efektywności energetycznej lokali mieszkalnych będących w zasobie Gminy Gzy

Wartość szacunkowaNie podanomediana w kategorii: 558 604,50 PLN
Wadium2 600,00 PLNwnieś przed terminem ofert
Termin składania ofert07.09.2026 10:00Aktywny+ Dodaj do kalendarza
Konkurencyjność~3,8 średnia79% ma ≥2 oferty

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaGmina Gzy
MiastoGzy
WojewództwoMazowieckie
NIP5681545506
AdresGzy 9, 06-126 Gzy
Telefon236913167

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Gzy). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45210000-2 — Roboty budowlane w zakresie budynków
Numer ogłoszenia2026/BZP 00402594
Data publikacji21.08.2026 13:35

Kody CPV

45210000-2Roboty budowlane w zakresie budynków
71320000-7Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
45300000-0Roboty instalacyjne w budynkach
45330000-9Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45331100-7Instalowanie centralnego ogrzewania
45421100-5Roboty budowlane
45421000-4Roboty w zakresie stolarki budowlanej
44621220-7Kotły grzewcze centralnego ogrzewania

Analiza rynkowa i konkurencja

W skrócie

Zamówienie obejmuje opracowanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie kompleksowej modernizacji budynku mieszkalnego w formule zaprojektuj i wybuduj. Prace obejmują docieplenie ścian i stropodachu, wymianę okien i drzwi zewnętrznych, demontaż starych źródeł ciepła i montaż pompy ciepła, a także modernizację instalacji centralnego ogrzewania. Inwestycja zmierza do poprawy efektywności energetycznej i komfortu użytkowania obiektu.

Kluczowe wymagania

  • Zdolność do opracowania pełnej dokumentacji projektowej i audytu energetycznego
  • Doświadczenie w termomodernizacji budynków mieszkalnych i instalacji pomp ciepła
  • Upoważnienie do prowadzenia nadzoru autorskiego nad robotami budowlanymi
  • Możliwość uzyskania i obsługi pozwoleń na budowę lub zgłoszenia robót
  • Znajomość wymogów efektywności energetycznej i norm budowlanych obowiązujących w Polsce

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Zapytaj o ten przetarg

Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.

Konkurencja i ceny — Roboty budowlane

W kategorii Roboty budowlane rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 3,8 oferty (konkurencja średnia); 79% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 558 604,50 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 249 426,48 PLN do 1 762 080,00 PLN.

Rozkład wartości w kategorii — mediana 558 604,50 PLN
Ile firm składa oferty — średnio ~3,8 (średnia konkurencja)

Na podstawie 204 713 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Roboty budowlane.

Sprawdź opłacalność startu

Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.

%

Zobacz pełny kalkulator i scenariusze konkurencji.

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie wymaganej dokumentacji projektowej, a następnie realizacja, wg opracowanego projektu, przedsięwzięcia polegającego na modernizacji budynku mieszkalnego zlokalizowanego w miejscowości Szyszki Włościańskie. Przedsięwzięcie obejmować będzie następujące roboty: Docieplenie ścian zewnętrznych budynku, Docieplenie stropodachu budynku, Wymiana drzwi zewnętrznych oraz okien, Demontaż istniejących źródeł ciepła oraz montaż pompy ciepła, Modernizacja instalacji centralnego ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej obejmująca m.in. montaż grzejników z głowicami termostatycznymi. Inwestycja w swym zamierzeniu obejmować będzie przede wszystkim poprawę efektywności energetycznej budynku poprzez poprawę izolacyjności jego przegród oraz zwiększenie sprawności instalacji grzewczej i ciepłej wody, co wpłynie na komfort użytkowania obiektu przez mieszkańców.

2. Szczegółowy opis zadania stanowi Program Funkcjonalno-Użytkowy – Załącznik nr 1 oraz projekt umowy - Załącznik nr 2 do niniejszej SWZ. Inwestycję należy wykonać w formule „zaprojektuj i wybuduj”, tj. wykonać wymaganą przepisami prawa dokumentacje projektową, a następnie po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę/skutecznego zgłoszenia robót (jeżeli taki obowiązek będzie wynikał z przepisów prawa), wykonać roboty budowlane oraz sprawować nadzór autorski nad całością inwestycji. Przedmiot zamówienia należy wykonać w dwóch etapach: Etap I – dokumentacji dotyczącej audytu energetycznego oraz dokumentacji projektowej Wynagrodzenie za wykonanie audytu energetycznego i dokumentacji projektowej nie może przekroczyć maksymalnie 9% całkowitego wynagrodzenia ryczałtowego brutto Wykonawcy. Etap II – Wykonanie robót budowalnych Wykonawca przystąpi do robót budowlanych po uzyskaniu akceptacji dokumentacji technicznej i uzyskaniu wszelkich pozwoleń i uzgodnień w zakresie realizowanej inwestycji, jeżeli będą wymagane przepisami prawa. Zamawiający ustala, że wynagrodzenie Wykonawcy za całość przedmiotu zamówienia jest wynagrodzeniem ryczałtowym. Wynagrodzenie z tytułu dokumentacji wymaganej dla Etapu I nie może przekroczyć 9% wartości ceny ofertowej.

Termin realizacji: do 2026-11-16

Treść ogłoszenia

1Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
Gmina Gzy
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 130378114
Ulica
Gzy 9
Miejscowość
Gzy
Kod pocztowy
06-126
Województwo
mazowieckie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL922 - Ciechanowski
Numer telefonu
236913167
Adres poczty elektronicznej
ug@gminagzy.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
http://uggzy.bip.org.pl/
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Przedmiot działalności zamawiającego
Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
Poprawa efektywności energetycznej lokali mieszkalnych będących w zasobie Gminy Gzy
Identyfikator postępowania
ocds-148610-87c9d81b-19e8-4a3a-a73e-97c86c26a186
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00402594
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2026-08-21
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Tak
Numer planu postępowań w BZP
2026/BZP 00049382/05/P
Identyfikator pozycji planu postępowań
1. 1.8 Poprawa efektywności energetycznej lokali mieszkalnych będących w zasobie Gminy Gzy
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-87c9d81b-19e8-4a3a-a73e-97c86c26a186
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym, a Wykonawcami odbywa się drogą elektroniczną przy użyciu: a) e-Zamówienia https://ezamowienia.gov.pl/pl/,b) poczty elektronicznej: ug@gminagzy.pl,c) adresu e-Doręczeń: AE: PL-25817-62057-STBSC-29. Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert, odbywa się drogą elektroniczna za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”).
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”. Pozostałe informacje dotyczące wymagań zawarte w SWZ. Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e -Zamówienia. Sposób sporządzenia, przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowanie) musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych. W przypadku załączników, które są zgodne z ustawą Pzp lub rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem typu zewnętrznego lub wewnętrznego. W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) dodaje się uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ wewnętrzny). Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji” służących do zadawania pytań dotyczących treści dokumentów zamówienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zamówienia. Wszystkie wysłane i odebrane w postepowaniu przez wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce „Komunikacja”. Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem dedykowanych formularzy: „Formularza do komunikacji” wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
RODO (obowiązek informacyjny)
Informacja w zakresie przetwarzania danych znajduje się w rozdz. XXV SWZ
4Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
IOŚ. 271. 1. 13.2026
Rodzaj zamówienia
Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie wymaganej dokumentacji projektowej, a następnie realizacja, wg opracowanego projektu, przedsięwzięcia polegającego na modernizacji budynku mieszkalnego zlokalizowanego w miejscowości Szyszki Włościańskie. Przedsięwzięcie obejmować będzie następujące roboty: Docieplenie ścian zewnętrznych budynku, Docieplenie stropodachu budynku, Wymiana drzwi zewnętrznych oraz okien, Demontaż istniejących źródeł ciepła oraz montaż pompy ciepła, Modernizacja instalacji centralnego ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej obejmująca m.in. montaż grzejników z głowicami termostatycznymi. Inwestycja w swym zamierzeniu obejmować będzie przede wszystkim poprawę efektywności energetycznej budynku poprzez poprawę izolacyjności jego przegród oraz zwiększenie sprawności instalacji grzewczej i ciepłej wody, co wpłynie na komfort użytkowania obiektu przez mieszkańców. 2. Szczegółowy opis zadania stanowi Program Funkcjonalno-Użytkowy – Załącznik nr 1 oraz projekt umowy - Załącznik nr 2 do niniejszej SWZ. Inwestycję należy wykonać w formule „zaprojektuj i wybuduj”, tj. wykonać wymaganą przepisami prawa dokumentacje projektową, a następnie po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę/skutecznego zgłoszenia robót (jeżeli taki obowiązek będzie wynikał z przepisów prawa), wykonać roboty budowlane oraz sprawować nadzór autorski nad całością inwestycji. Przedmiot zamówienia należy wykonać w dwóch etapach: Etap I – dokumentacji dotyczącej audytu energetycznego oraz dokumentacji projektowej Wynagrodzenie za wykonanie audytu energetycznego i dokumentacji projektowej nie może przekroczyć maksymalnie 9% całkowitego wynagrodzenia ryczałtowego brutto Wykonawcy. Etap II – Wykonanie robót budowalnych Wykonawca przystąpi do robót budowlanych po uzyskaniu akceptacji dokumentacji technicznej i uzyskaniu wszelkich pozwoleń i uzgodnień w zakresie realizowanej inwestycji, jeżeli będą wymagane przepisami prawa. Zamawiający ustala, że wynagrodzenie Wykonawcy za całość przedmiotu zamówienia jest wynagrodzeniem ryczałtowym. Wynagrodzenie z tytułu dokumentacji wymaganej dla Etapu I nie może przekroczyć 9% wartości ceny ofertowej.
Główny kod CPV
45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków
Dodatkowy kod CPV
45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 44621220-7 - Kotły grzewcze centralnego ogrzewania
Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
do 2026-11-16
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
60
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Okres gwarancji jakości
Waga
40
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Nie
Warunki udziału w postępowaniu
Nie
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub inny właściwy rejestr - potwierdzający, że osoba działająca w imieniu Wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia ww. dokumentów, jeżeli Zamawiający może je uzyskać, za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile Wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów w ofercie.
6Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Tak
Informacje dotyczące wadium
1. Przystępując do niniejszego postępowania każdy Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości 2 600,00 zł. 2. Wykonawca może wnieść wadium w jednej lub kilku formach przewidzianych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp, tj.: 1) pieniądzu, 2) gwarancjach bankowych, 3) gwarancjach ubezpieczeniowych, 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2025 r., poz. 98). 3. Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium przed upływem terminu składania ofert. 4. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek Zamawiającego Nr 91 8232 0005 0200 0912 2002 0003 z dopiskiem „Wadium IOŚ. 271. 1. 13.2026”. 5. W przypadku wadium wnoszonego w pieniądzu jako termin wniesienia wadium przyjęty zostaje termin uznania kwoty na rachunku Zamawiającego. 6. Wykonawca zobowiązany jest zabezpieczyć ofertę wadium na cały okres związania ofertą. 7. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej. Wadium wniesione w formie gwarancji/poręczenia powinno zawierać klauzulę o gwarantowaniu wypłaty należności w sposób nieodwołalny, bezwarunkowy i na pierwsze pisemne żądanie Gminy Gzy. Tak wnoszone wadium powinno zabezpieczać złożoną ofertę na cały okres związania ofertą, poczynając od dnia składania ofert. 8. Zamawiający zwraca wadium na zasadach określonych w art. 98 ust. 1 - 5 ustawy Pzp. 9. Zamawiający zatrzymuje wadium zgodnie z art. 98 ust. 6 ustawy Pzp.
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Tak
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty. 2. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy- Załącznik nr 5 do SWZ.
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
Istotne postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do treści tej umowy, zostały określone w Załączniku nr 2 do SWZ. Złożenie oferty jest równoznaczne z akceptacją przez Wykonawcę projektowanych postanowień umowy. Zmiany w umowie zostały uregulowane w § 15 Projektowanych postanowień umowy - Załącznik nr 2 do SWZ.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Tak
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
Termin składania ofert
2026-09-07 10:00
Miejsce składania ofert
Platforma e-Zamówienia.
Termin otwarcia ofert
2026-09-07 11:00
Termin związania ofertą
30 dni
Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji
Tak
Maksymalna liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do negocjacji
3
Kryteria oceny ofert, które zamawiający zamierza stosować w celu ograniczenia liczby wykonawców
W przypadku skorzystania z możliwości negocjacji treści ofert, Zamawiający zaprosi do nich maksymalnie 3 Wykonawców, których oferty nie podlegały odrzuceniu, najwyżej ocenionych na podstawie kryteriów oceny ofert.

Warunki i informacje dodatkowe

Wadium

WymaganeTak
Kwota2 600,00 PLN

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającegoAdministracja rządowa terenowa
Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy z możliwością negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-87c9d81b-19e8-4a3a-a73e-97c86c26a186

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 07.09.2026 10:00. Pozostało 17 dni.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest Gmina Gzy z siedzibą w Gzy.

Czy przetarg wymaga wadium?

Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 2 600,00 PLN.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45210000-2).

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne

Przetarg: Modernizacja domu mieszkalnego — docieplenie i pompa — Gzy | PrzetargHub