PrzetargHubAktywnyBZPWadium
Opracowanie projektów decyzji: o warunkach zabudowy, o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego i ich zmian na terenie gminy Wieruszów
Wartość szacunkowaNie podanomediana w kategorii: 167 040,00 PLN
WadiumBrakniewymagane
Konkurencyjność~3,4 średnia75% ma ≥2 oferty
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
NazwaGmina Wieruszów
MiastoWieruszów
WojewództwoŁódzkie
NIP9970135461
AdresRynek 1-7, 98-400 Wieruszów
Emailum@wieruszow.pl
Strona WWWwww.wieruszow.pl
Szczegóły zamówienia
RodzajUsługi
Branża (CPV)71410000-5 — Usługi planowania przestrzennego
Numer ogłoszenia2026/BZP 00403838
Data publikacji24.08.2026 11:34
Kody CPV
71410000-5Usługi planowania przestrzennego
Analiza rynkowa i konkurencja
W skrócie
Zamówienie obejmuje sporządzanie projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, warunkach zabudowy oraz zmianach tych decyzji na terenie gminy. Zakres obejmuje również projekty decyzji dla biogazowni rolniczych spełniających warunki ustawowe. Wykonawca będzie opracowywać projekty na zlecenie gminy.
Kluczowe wymagania
- Doświadczenie w sporządzaniu decyzji o warunkach zabudowy i lokalizacji inwestycji
- Wiedza z zakresu Prawa budowlanego i ustawy o biogazowniach rolniczych
- Umiejętność pracy z procedurami administracyjnymi i dokumentacją prawną
- Zdolność do realizacji projektów w terminie do końca 2026 roku
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Zapytaj o ten przetarg
Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.
Konkurencja i ceny — Architektura i inżynieria
W kategorii Architektura i inżynieria rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 3,4 oferty (konkurencja średnia); 75% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 167 040,00 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 69 000,00 PLN do 309 787,81 PLN.
Na podstawie 36 601 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Architektura i inżynieria.
Sprawdź opłacalność startu
Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.
zł
%
Analiza rynkowa
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
1. Zamawiający zamawia, a Wykonawca zobowiązuje się do sporządzania: a) projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego,b) projektów decyzji o warunkach zabudowy,c) projektów decyzji o warunkach zabudowy dotyczących obiektu budowalnego, o któ-rym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 524 z późn. zm.),d) projektów decyzji dla biogazowni rolniczej spełniającej warunki określone w art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 13 lipca 2023r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwe-stycji w zakresie biogazowni rolniczych, a także ich funkcjonowaniu (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 52), e) projektów decyzji zmieniających ww. decyzje ostateczne, dla inwestycji wnioskowanych na terenie Gminy Wieruszów.2. Szczegółowo przedmiot zamówienia został opisany przez zamawiającego w rozdziale 4 SWZ.
Termin realizacji: do 2026-12-31
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- Gmina Wieruszów
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 250855392
- Ulica
- Rynek 1-7
- Miejscowość
- Wieruszów
- Kod pocztowy
- 98-400
- Województwo
- łódzkie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL714 - Sieradzki
- Adres poczty elektronicznej
- um@wieruszow.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- www.wieruszow.pl
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Ogólne usługi publiczne
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Opracowanie projektów decyzji: o warunkach zabudowy, o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego i ich zmian na terenie gminy Wieruszów
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-3fc998b1-fc88-4e0c-807c-7900304e896d
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00403838
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-08-24
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00055446/11/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1. 3.6 Opracowanie projektów decyzji: o warunkach zabudowy, o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego i ich zmian na terenie gminy Wieruszów
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-3fc998b1-fc88-4e0c-807c-7900304e896d
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://ezamowienia.gov.pl/
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- Wymagania techniczne i organizacyjne dot. korespondencji elektronicznej zostały określone przez zamawiającego w rozdziale 7 SWZ.
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
- RODO (obowiązek informacyjny) - szczegółowe informacje w rozdziale 39 SWZ.
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- ZR. 271. 39.2026
- Rodzaj zamówienia
- Usługi
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- 1. Zamawiający zamawia, a Wykonawca zobowiązuje się do sporządzania: a) projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego,b) projektów decyzji o warunkach zabudowy,c) projektów decyzji o warunkach zabudowy dotyczących obiektu budowalnego, o któ-rym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 524 z późn. zm.),d) projektów decyzji dla biogazowni rolniczej spełniającej warunki określone w art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 13 lipca 2023r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwe-stycji w zakresie biogazowni rolniczych, a także ich funkcjonowaniu (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 52), e) projektów decyzji zmieniających ww. decyzje ostateczne, dla inwestycji wnioskowanych na terenie Gminy Wieruszów.2. Szczegółowo przedmiot zamówienia został opisany przez zamawiającego w rozdziale 4 SWZ.
- Główny kod CPV
- 71410000-5 - Usługi planowania przestrzennego
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- do 2026-12-31
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób oceny ofert
- Sposób oceny ofert został przez zamawiającego określony w rozdziale 15 SWZ.
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60,00
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- Liczba osób skierowanych do realizacji zamówienia
- Waga
- 40,00
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Tak
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- Art. 109 ust. 1 pkt 4
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
- 1. Warunki dotyczące zdolności do występowania w obrocie gospodarczym Zamawiający nie określa tego warunku udziału w postępowaniu. 2. Warunki dotyczące uprawnień do prowadzenia określonej działalności go-spodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów Zamawiający nie określa tego warunku w postępowaniu. 3. Warunki dotyczące sytuacji ekonomicznej lub finansowej Zamawiający nie określa tego warunku w postępowaniu. 4. Warunki dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej W zakresie warunku udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności technicznej lub zawo-dowej nie zostały określone poziomy zdolności na podstawie przepisów wykonawczych wydanych do ustawy o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych. W związku z tym Zamawiający określa warunek samodzielnie. 4.1. Wykonawca spełni ten warunek udziału w postępowaniu, jeżeli wykaże, że: 1) w okresie ostatnich 3 lat liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonał co najmniej trzy usługi (przy czym przez jedną usługę należy rozumieć usługę wykonaną na podstawie jednej umowy) w ramach których spo-rządził co najmniej 200 projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospoda-rowania terenu dla gminy miejsko-wiejskiej w zakresie każdej z poszczególnych umów, 2) dysponuje minimum 1 osobą o której mowa w art. 50 ust. 4 i art. 60 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzen-nym (Dz. U. z 2026 r. poz. 538 z późn. zm.) to jest spełniającą wymagania określone w art. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym albo wpisaną na listę izby samorządu zawodowego architektów i posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej albo uprawnienia budowlane do projektowania i kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności architektonicznej, przy czym sam może być tą osobą.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu
- Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych: 1) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru/ewidencji lub wskazanie tego rejestru/ewidencji, zgodnie z art. 274 ust. 4 ustawy PZP; Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające nie otwarto jego likwidacji, nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie zawarł układu z wierzycielami, jego działalność gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury. Dokument, o którym mowa powyżej, powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem. Jeżeli w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa powyżej, zastępuje się je odpowiednio w całości lub w części dokumentem zawierającym oświadczenie Wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą albo – jeżeli w danym kraju nie ma przepisów o oświadczeniu pod przysięgą – przed organem sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub gospodarczego właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania Wykonawcy;2) Oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o niezakłócaniu konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym wykonawcą (poprzez działanie lub zaniechanie), który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej. Wzór oświadczenia stanowi Załącznik Nr 3 do SWZ.
- Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
- Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych: 1) Wykazu usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych w okresie ostatnich 3 lat liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem, przedmiotu (w tym ilości sporządzonych projektów decyzji), dat wykonania i podmiotów ze wskazaniem rodzaju gminy, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów określających czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane wraz z podaniem ilości sporządzonych projektów decyzji). W przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy – zgodnie z wzorem stanowiącym Załącznik nr 5 do SWZ – w odniesieniu do warunku udziału w postępowaniu, określonego w Rozdział 20 pkt 4. 1.1) SWZ. 2) Wykazu osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami sporządzone zgodnie z Załącznikiem Nr 6 do SWZ – w odniesieniu do warunku udziału w postępowaniu, określonego w Rozdział 20 pkt 4. 1.2) SWZ.
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Tak
- Informacje dotyczące wadium
- Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 1.000 zł, co stanowi nie więcej niż 1,5 % wartości zamówienia, o której mowa w art. 281 ust. 4 ustawy Pzp. Szczegółowe informacje nt. wadium w rozdziale 25 SWZ.
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Nie
- Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
- Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zostały przez zamawiającego określone w rozdziale 36 SWZ.
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunków ich wprowadzenia został przez zamawiającego określony w załączniku nr 4 do SWZ - Projektowanych postanowieniach umowy.
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Nie
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-09-02 08:00
- Miejsce składania ofert
- https://ezamowienia.gov.pl/
- Termin otwarcia ofert
- 2026-09-02 08:15
- Termin związania ofertą
- do 2026-10-01
Warunki i informacje dodatkowe
Wadium
WymaganeTak
Informacje dodatkowe
Typ zamawiającegoAdministracja rządowa terenowa
Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-3fc998b1-fc88-4e0c-807c-7900304e896d
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 02.09.2026 08:00. Pozostało 9 dni.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest Gmina Wieruszów z siedzibą w Wieruszów.
Czy przetarg wymaga wadium?
Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Architektura i inżynieria (CPV: 71410000-5).
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →
Podobne przetargi
Wykonanie projektów decyzji o ustaleniu warunków zabudowy, projektów decyzji o ustaleniu lokalizacjiSporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celOpracowanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla Gminy Dębica w 2026Sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji Sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celSporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście-Centrum w Trzebin
Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne