Przygotowanie dokumentacji projektowej dotyczącej budowy w miejscowości Podegrodzie kompleksu boisk sportowych wraz z realizacją ukrycia U-1 pod budyn-kiem klubowym

4.

3. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na opracowaniu kompletnej dokumentacji projektowo – kosztorysowej oraz uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę dla potrzeb: „Budowy w miejscowości Podegrodzie kompleksu boisk sportowych wraz z realizacją ukrycia U-1 pod budynkiem klubowym”, w tym: Użyte w nazwie zamówienia sformułowanie „realizacja ukrycia U-1” oznacza w niniejszym postępowaniu wyłącznie zaprojektowanie ukrycia U-1 oraz wykonanie czynności niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę; zamówienie nie obejmuje wykonania robót budowlanych. aktualizację lub wykonanie nowej mapy do celów projektowych, uwzględniającą procedurę ustalenia granic oraz dokonanie scalenia działek;  wykonanie badań geotechnicznych – dokumentacji geologiczno-inżynierskiej; w zakresie wymaganym przepisami prawa i warunkami gruntowo-wodnymi; opracowanie kompletnej autorskiej dokumentacji projektowej na podstawie koncepcji architektonicznej (projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany, projekty techniczne oraz projekty wykonawcze), w tym: przełożeń sieci uzbrojenia terenu, przyłączy itp.;  uzyskiwanie niezbędnych decyzji, opinii, uzgodnień i pozwoleń, a także odstępstw - o ile będą wymagane, warunkujących prowadzenie prac budowlanych, w tym decyzji o pozwoleniu na budowę obejmującej cały zakres zamówienia, a jeżeli z przyczyn formalnoprawnych konieczne będzie uzyskanie więcej niż jednej decyzji – wszystkich decyzji obejmujących łącznie cały zakres zamówienia;  opracowanie kosztorysów Inwestorskich wraz z przedmiarami;  opracowanie Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót. Dodatkowo należy zaprojektować pod trybunami stadionu oraz budynkiem zaplecza stadionowego podpiwniczenie, które będzie stanowić miejsca ukrycia U-1 na około 360 osób. Podpiwniczenie będzie posiadać podwójną funkcję kręgielni, bilardu i tenisa stołowego, sali fitness, siłowni, sali dla grup sportowych wraz z niezbędnym zapleczem sanitarnym. Należy zaprojektować dwie sale po 180 osób tzw. Strefę U-1 A oraz U-1 B wraz z salą kręgielni i zapleczem technicznym kręgielni. Usytuowanie w/w stref należy zaprojektować wykorzystując układ projektowanych fundamentów budynku oraz trybun, powierzchnia użytkowa stref U-1 A , U-1 B oraz kręgielni będzie wynosić około 800 m2. W przedmiotowych strefach należy zaprojektować wentylacje dla prawidłowego funkcjonowania budynku oraz monitoring. Z miejsc ukrycia U-1 muszą zostać zaprojektowane wyjścia ewakuacyjne poza strefę zagruzowania oraz dodatkowe wejścia do części podpiwniczonej budynku. Dane techniczne podpiwniczenia:  powierzchnia użytkowa około 800 m2,  kubatura około 3200 m2. Program funkcjonalno- użytkowy został opracowany dla budowy stadionu oraz kompleksu sportowego Orlik w formule „zaprojektuj i wybuduj". Na dzień dzisiejszy zamawiający na podstawie wyżej wymienionych dokumentacji PFU przystępuje do realizacji projektu kompleksu boisk sportowych wraz z realizacją ukrycia U-1 pod budynkiem klubowym w skład którego wchodzą:

1. Budowa stadionu w Podegrodziu wraz z zapleczem sportowo- sanitarnym, trybunami dla widzów oraz niezbędną infrastrukturą techniczną i komunikacyjną.

2. Budowa kompleksu Orlik (boisko 30 x 62 m oraz boisko 19 x 32 m) wraz z budynkiem szatniowo-sanitarnym.

3. Budowa miejsca ukrycia U-1 pod budynkiem klubowym oraz trybunami (miejsca ukrycia posiadać będą podwójną funkcje kręglarni, bilardu i tenisa stołowego, sali fitness, siłowni, sali dla grup sportowych wraz z niezbędnym zapleczem sanitarnym). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa załącznik nr

9.1 – 9.5,

10.1 – 10.6,

11.1 –

11.2 do SWZ. PFU wraz z załącznikami zostały opracowane pierwotnie dla formuły „zaprojektuj i wybuduj” i w niniejszym postępowaniu stanowią materiał wyjściowy określający wymagania funkcjonalne, techniczne i parametry projektowe. Postanowienia PFU odnoszące się do wykonania robót budowlanych, dostaw, montażu, rozruchu lub odbioru robót nie stanowią obowiązków Wykonawcy. W zakresie ukrycia U-1 dokumentację należy opracować zgodnie z aktualnymi przepisami dotyczącymi obiektów zbiorowej ochrony, w szczególności ustawy z dnia 5 grudnia 2024 r. o ochronie ludności i obronie cywilnej oraz rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 4 listopada 2025 r. w sprawie warunków technicznych dla budowli ochronnych oraz warunków technicznych ich użytkowania i usytuowania (Dz. U. z 2025 r. poz. 1548). Uwaga: Zamówienie nie obejmuje wykonania robót budowlanych wskazanych w Programie Funkcjonalno – Użytkowym. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia nadzoru autorskiego nad realizacją inwestycji w ramach wynagrodzenia za przedmiotowe zamówienie. Dokumentacja projektowa w swojej treści nie może określać technologii robót, rodzajów materiałów i innych warunków w sposób utrudniający uczciwą konkurencję oraz ma być przygotowana zgodnie z ustawą Prawo Zamówień Publicznych. Wykonawca w ramach wynagrodzenia zobowiązany jest do aktualizacji kosztorysu inwestorskiego w przypadku dezaktualizacji wskaźników w oparciu, o które sporządzono kosztorys. Wykonawca udzieli rękojmi za wady w dokumentacji projektowej, która wygaśnie wobec niego wraz z wygaśnięciem odpowiedzialności ostatniego wykonawcy robót budowlanych z tytułu rękojmi za wady obiektów i robót wykonanych na podstawie przedmiotowych opracowań projektowych.

Termin realizacji: do 2027-03-31