Modernizacja Lodowiska przy ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 22-24 w Kaliszu w formule zaprojektuj i wybuduj

Zamawiający

Nazwa "AQUAPARK KALISZ" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Miasto Kalisz

Województwo Wielkopolskie

NIP 6182107013

Adres Sportowa 10, 62-800 Kalisz

Email biuro@park-wodny.kalisz.pl

Strona WWW park-wodny.kalisz.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Kalisz). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

Rodzaj Roboty budowlane

Branża (CPV) 45212200-8 — Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

Numer ogłoszenia 2026/BZP 00223012

Data publikacji 29.04.2026 20:12

Kody CPV

45212200-8 Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

45000000-7 Roboty budowlane

Analiza rynkowa

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest modernizacja Lodowiska przy ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 22–24 w Kaliszu w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Zakres obejmuje opracowanie dokumentacji projektowej, uzyskanie wymaganych decyzji administracyjnych, wykonanie robót budowlanych, instalacyjnych i wykończeniowych, dostawę i montaż wyposażenia, dokumentację powykonawczą oraz rozruch technologiczny wraz z wykonaniem tafli lodu. Szczegóły określa PFU i projekt umowy.

Termin realizacji: 12 miesiące

Treść ogłoszenia

1 Zamawiający

1.1.) Rola zamawiającego	Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.) Nazwa zamawiającego	"AQUAPARK KALISZ" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny	REGON 301188999
1.5) Adres zamawiającego	—
1.5.1.) Ulica	Sportowa 10
1.5.2.) Miejscowość	Kalisz
1.5.3.) Kod pocztowy	62-800
1.5.4.) Województwo	wielkopolskie
1.5.5.) Kraj	Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3	PL416 - Kaliski
1.5.9.) Adres poczty elektronicznej	biuro@park-wodny.kalisz.pl
1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego	https://park-wodny.kalisz.pl
1.6.) Rodzaj zamawiającego	Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego	Rekreacja, kultura i religia

2 Informacje podstawowe

2.1.) Ogłoszenie dotyczy	Zamówienia publicznego
2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług	Nie
2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej	Modernizacja Lodowiska przy ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 22-24 w Kaliszu w formule zaprojektuj i wybuduj
2.4.) Identyfikator postępowania	ocds-148610-154836bb-bc72-4112-8544-c5e4f90b9e73
2.5.) Numer ogłoszenia	2026/BZP 00223012
2.6.) Wersja ogłoszenia	01
2.7.) Data ogłoszenia	2026-04-29
2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań	Nie
2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy	Nie
2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej	Nie
2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną	Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3 Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania	https://platformazakupowa.pl/transakcja/1286631
3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia	Nie
3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej	Tak
3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej	Postępowanie prowadzone jest w języku polskim w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl pod adresem https://platformazakupowa.pl/transakcja/1286631 W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w szczególności składanie oświadczeń, wniosków, zawiadomień oraz przekazywanie informacji, odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl i formularza „Wyślij wiadomość do zamawiającego”.
3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej	Oferta oraz oświadczenia i dokumenty składane wraz z ofertą muszą zostać sporządzone w języku polskim, w postaci elektronicznej oraz opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym albo podpisem osobistym. Zamawiający zaleca podpisywanie plików PDF podpisem w formacie PAdES, a plików w innych formatach podpisem w formacie XAdES. W przypadku podpisu zewnętrznego XAdES należy dołączyć plik podpisywany oraz plik podpisu.Minimalne wymagania techniczne: dostęp do Internetu min. 512 kb/s, komputer PC/MAC, min. 2 GB RAM, procesor Intel IV 2 GHz lub nowszy, system MS Windows 7 / Mac OS X 10.4 / Linux lub nowszy, aktualna przeglądarka internetowa z wyjątkiem Internet Explorer, włączona obsługa JavaScript, program obsługujący pliki PDF. Platforma działa w standardzie UTF-8. Szczegółowe wymagania techniczne i organizacyjne określono w SWZ.
3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne	Nie
3.12.) Oferta - katalog elektroniczny	Nie dotyczy
3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu	polski
3.15.) RODO (obowiązek informacyjny)	Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 oraz art. 14 ust. 1 i 2 RODO, a także art. 19 ustawy Pzp, Zamawiający informuje, że administratorem danych osobowych jest „AQUAPARK KALISZ” sp. z o.o. z siedzibą w Kaliszu, ul. Sportowa 10, 62-800 Kalisz. Administrator wyznaczył Inspektora Ochrony Danych, z którym można kontaktować się pod adresem e-mail: iod@park-wodny.kalisz.pl. Dane osobowe będą przetwarzane w celu związanym z prowadzeniem postępowania o udzielenie zamówienia publicznego pn. „Modernizacja Lodowiska przy ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 22-24 w Kaliszu w formule zaprojektuj i wybuduj”, na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO. Odbiorcami danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym dokumentacja postępowania zostanie udostępniona na podstawie przepisów ustawy Pzp. Dane osobowe będą przechowywane zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy Pzp. Szczegółowe informacje dotyczące przetwarzania danych osobowych zawiera SWZ.
3.16.) RODO (ograniczenia stosowania)	W zakresie i na zasadach określonych w RODO oraz art. 19 ustawy Pzp osobie, której dane dotyczą, przysługuje prawo dostępu do danych, sprostowania oraz ograniczenia przetwarzania. Skorzystanie z tych uprawnień nie może skutkować zmianą wyniku postępowania ani zmianą umowy w sposób sprzeczny z ustawą Pzp. Nie przysługuje prawo do usunięcia danych, przenoszenia danych ani sprzeciwu wobec przetwarzania, gdy podstawą przetwarzania jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO. Szczegóły zawiera SWZ.

4 Przedmiot zamówienia

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.	—
4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe	Nie
4.1.2.) Numer referencyjny	PW.ZP-1/2026
4.1.3.) Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania	Nie
4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych	Nie
4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia	Tak
4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia	Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy
4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia	—
4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia	Przedmiotem zamówienia jest modernizacja Lodowiska przy ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 22–24 w Kaliszu w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Zakres obejmuje opracowanie dokumentacji projektowej, uzyskanie wymaganych decyzji administracyjnych, wykonanie robót budowlanych, instalacyjnych i wykończeniowych, dostawę i montaż wyposażenia, dokumentację powykonawczą oraz rozruch technologiczny wraz z wykonaniem tafli lodu. Szczegóły określa PFU i projekt umowy.
4.2.6.) Główny kod CPV	45212200-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych
4.2.7.) Dodatkowy kod CPV	45000000-7 - Roboty budowlane
4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje	Nie
4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	12 miesiące
4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Nie
4.3.) Kryteria oceny ofert	—
4.3.1.) Sposób oceny ofert	Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie kierował się kryteriami: cena - maksymalnie 85 punktów oraz okres gwarancji jakości na roboty budowlane oraz zamontowane urządzenia - maksymalnie 15 punktów. Łączna liczba punktów zostanie obliczona według wzoru: P = C + G. Szczegółowy opis kryteriów oceny ofert oraz sposób przyznawania punktów określono w SWZ.
4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Punktowo
4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert	Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Kryterium 1	—
4.3.5.) Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.) Waga	85
Kryterium 2	—
4.3.4.) Rodzaj kryterium	inne.
4.3.5.) Nazwa kryterium	Gwarancja
4.3.6.) Waga	15
4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Nie

5 Kwalifikacja wykonawców

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia	Tak
5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia	Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7
5.3.) Warunki udziału w postępowaniu	Tak
5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.	O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu oraz spełniają warunki udziału w postępowaniu określone przez Zamawiającego. Zamawiający nie stawia warunku w zakresie zdolności do występowania w obrocie gospodarczym ani w zakresie uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej. W zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 4 000 000,00 zł. W zakresie zdolności technicznej lub zawodowej Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, wykonał należycie co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na budowie, przebudowie, rozbudowie lub modernizacji obiektu sportowego lub rekreacyjnego zaliczanego do budynków użyteczności publicznej, o wartości nie mniejszej niż 4 000 000,00 zł brutto. Zamawiający wymaga również, aby Wykonawca skierował do realizacji zamówienia osoby posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane, tj.: projektanta w specjalności architektonicznej, projektanta w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, projektanta w specjalności instalacyjnej sanitarnej, projektanta w specjalności instalacyjnej elektrycznej, kierownika budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, kierownika robót sanitarnych, kierownika robót elektrycznych oraz kierownika robót drogowych - zgodnie z wymaganiami określonymi szczegółowo w SWZ. Zamawiający dopuszcza łączenie funkcji przez jedną osobę, jeżeli posiada ona wymagane uprawnienia. Szczegółowy opis warunków udziału w postępowaniu oraz sposób ich potwierdzenia określono w SWZ.
5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy	Tak
5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu	Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia podmiotowych środków dowodowych potwierdzających brak podstaw wykluczenia, tj.: informacji z KRK w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 1, 2 i 4 ustawy Pzp, sporządzonej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem; oświadczenia w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp dotyczącego grupy kapitałowej; zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego; zaświadczenia albo innego dokumentu ZUS/KRUS; odpisu lub informacji z KRS albo CEIDG w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp oraz oświadczenia o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu z art. 125 ust. 1 ustawy Pzp. Szczegółowe wymagania określono w SWZ.
5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu	Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia podmiotowych środków dowodowych potwierdzających spełnianie warunków udziału w postępowaniu, tj.: dokumentu potwierdzającego ubezpieczenie OC w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną min. 4 000 000,00 zł, wykazu robót budowlanych wraz z dowodami należytego wykonania oraz wykazu osób skierowanych do realizacji zamówienia. Szczegółowe wymagania określono w SWZ.

6 Warunki zamówienia

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe	Nie
6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną	Nie
6.4.) Zamawiający wymaga wadium	Tak
6.4.1) Informacje dotyczące wadium	Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 50 000,00 zł przed upływem terminu składania ofert. Wadium może być wniesione w formach przewidzianych w ustawie Pzp. Wadium w pieniądzu należy wnieść przelewem na rachunek PKO BP nr 02 1020 2212 0000 5802 0290 9604 z dopiskiem: „Wadium – postępowanie nr PW.ZP-1/2026”. Za termin wniesienia wadium w pieniądzu uznaje się termin uznania rachunku Zamawiającego. Wadium w formie gwarancji lub poręczenia musi być wniesione w postaci elektronicznej, być nieodwołalne, bezwarunkowe, płatne na pierwsze żądanie i ważne nie krócej niż termin związania ofertą. Szczegóły określono w SWZ.
6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy	Tak
6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia	Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo w postępowaniu i zawarciu umowy. Pełnomocnictwo należy dołączyć do oferty. Oświadczenie z art. 125 ust. 1 ustawy Pzp oraz dokumenty potwierdzające brak podstaw wykluczenia składa każdy z Wykonawców odrębnie. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie dołączają do oferty oświadczenie z art. 117 ust. 4 ustawy Pzp, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni Wykonawcy. Szczegóły określono w SWZ.
6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane	Tak

7 Projektowane postanowienia umowy

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek	Nie
7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy	Tak
7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia	Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy na zasadach określonych w art. 454–455 ustawy Pzp oraz w projektowanych postanowieniach umowy, w szczególności w zakresie: zmiany wysokości wynagrodzenia w przypadkach zmian przepisów dotyczących VAT, podatku akcyzowego, minimalnego wynagrodzenia za pracę, zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub zdrowotnym, wysokości składek, zasad gromadzenia i wysokości wpłat do PPK oraz zmiany cen materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia; zmiany zakresu lub sposobu realizacji świadczenia w przypadku odmiennych warunków terenowych, niezinwentaryzowanych sieci, instalacji, urządzeń lub obiektów budowlanych, wycofania materiałów z produkcji albo pojawienia się materiałów lub urządzeń nowszej generacji; zmiany terminu realizacji w przypadkach określonych w umowie, w tym z przyczyn administracyjnych, opóźnienia zawarcia umowy po upływie pierwotnego terminu związania ofertą lub warunków atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie robót. Zmiana umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności. Szczegóły określono w projektowanych postanowieniach umowy.
7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia	Tak
7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia	w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8 Procedura

8.1.) Termin składania ofert	2026-05-22 10:00
8.2.) Miejsce składania ofert	https://platformazakupowa.pl/transakcja/1286631
8.3.) Termin otwarcia ofert	2026-05-22 10:05
8.4.) Termin związania ofertą	30 dni

Wadium

Wymagane Tak

Kwota 50 000,00 PLN

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówienia Zamówienie klasyczne

Próg unijny Poniżej progu

ID postępowania ocds-148610-154836bb-bc72-4112-8544-c5e4f90b9e73