ul. Pobiedzisko 18 w Gdańsku - remont, przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w ramach projektu p.n. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych objętych ochroną konserwatorską, zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska - w latach 2024-2027”.

1. Przedmiotem zamówienia jest remont, przebudowa (obejmująca termomodernizację) budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z przebudową infrastruktury towarzyszącej przy ul. Pobiedzisko 18 w Gdańsku w ramach projektu p.n. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych objętych ochroną konserwatorską, zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska - w latach 2024-2027”.

2. Zakres robót:

a) Zagospodarowanie terenu:

- wyrównanie, wymiana i uzupełnienie nawierzchni chodnika,

- wykonanie nowoprojektowanej nawierzchni/miejsca na rowery

- wykonanie opaski wokół budynku chroniącej mur przed zawilgoceniem,

- ocena stanu, oczyszczenie, wymiana, wzmocnienie muru oporowego znajdującego się po stornie południowo-zachodniej,

- wykonanie obniżenia trawnikowego,

- nasadzenia w obniżeniach trawnikowych,

b) Roboty budowlane:

- wykonanie izolacji termicznej fundamentów oraz ścian fundamentowych,

- wykonanie izolacji termicznej ścian zewnętrznych elewacji nad poziomem gruntu (od wewnątrz) i poniżej poziomu gruntu (od zewnątrz),

- wykonanie izolacji termicznej stropu oraz posadzki na gruncie,

- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej i poziomej fundamentów i ścian piwnicznych budynku,

- wymiana polepy stropu międzykondygnacyjnego na wełnę mineralną,

- wykonania i konserwacja zdegradowanych powierzchni drewna konstrukcyjnego,

- wymiany istniejącej konstrukcji dachu,

- wymiana pokrycia dachowego,

- wymiana konstrukcji drewnianej stropów międzykondygnacyjnych (zakres od min. 65-70%);

- skucie tynków elewacji, oczyszczenie i ewentualne uzupełnienie cegły elewacji,

- odtworzenie gzymsów ceglanych oraz innych elementów ozdobnych,

- odtworzenie blend,

- uzupełnienie ubytków ścian fundamentowych, ścian zewnętrznych murowanych oraz wewnętrznych ścian piwnicy,

- wymiana rynien i rur spustowych,

- wymiana opierzeni blacharskich,

- wykonanie parapetów wewnętrznych z płyt MDF oraz zewnętrznych z blachy tytanowo-cynkowej,

- renowacja i odtworzenie istniejącej balustrady wewnętrznej,

- renowacja i odtworzenie istniejących elementów klatki schodowej,

- renowacja i odtworzenie istniejących schodów klatki schodowej,

- wykonanie nowych schodów i balustrad klatki schodowej (piwnica-parter),

- wymurowanie okna w elewacji północnej,

- wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej (wraz z montażem nawietrzaków wrębowych we wszystkich pomieszczeniach),

- montaż systemowych doświetlaczy piwnicznych z nadstawką i rusztem,

- pogłębienie części posadzki w piwnicy,

- podbicie fundamentów,

- wykonanie nowej posadzki wielowarstwowej na gruncie w pomieszczeniach technicznych,

- wykonanie posadzki cementowej w pomieszczeniach piwnicznych,

- wykonanie ścianek działowych z płyt gipsowo-kartowych,

- montaż kominów wentylacji grawitacyjnej,

- wymiana obudowy istniejącej skrzynki gazowej,

- wykończenie pokrycia części podłóg i ścian płytkimi ceramicznymi,

- wykończenie pokrycia części podłóg panelami podłogowymi,

- wykonanie tynków wewnętrznych wraz z malowaniem,

- wykonanie sufitów gipsowo-kartowych,

- wydzielenie lokalu mieszkalnego dostosowanego dla osób z niepełnosprawnością w kondygnacji parteru,

- montaż daszków nad wejściem do budynku, uchwytu do flag,

- lokalizacja pomieszczenia technicznego dla źródła ogrzewania, wodomierza głównego,

c) Instalacje sanitarne:

- wykonanie zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej wraz z przyłączem,

- wykonanie instalacji wody zimnej, ciepłej wody użytkowej oraz cyrkulacyjnej,

- wykonanie instalacji centralnego ogrzewania,

- wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej,

- wykonanie oraz montaż dwufunkcyjnego węzła cieplnego,

- wykonanie instalacji wentylacji,

- biały montaż,

d) Instalacje elektryczne i teletechniczne:

- dostawa i montaż rozdzielnicy głównej budynku, licznikowej, mieszkaniowej,

- wykonanie linii wlz i tras kablowych linii wlz,

- wykonanie instalacji uziemiającej, odgromowej, przepięciowej i wyrównawczej w budynku,

- wykonanie instalacji niskoprądowej, teletechnicznej,

- dostawa i montaż autonomicznych czujek dymu,

- dostawa i montaż certyfikowanego przeciwpożarowego wyłącznika prądu,

- wykonanie oświetlania podstawowego i awaryjnego, ewakuacyjnego

- wykonanie instalacji oświetlenia zewnętrznego,

- wykonanie instalacji kabli grzewczych,

- wykonanie zewnętrznej kanalizacji teletechnicznej

- wykonanie okablowania strukturalnego, internetowej, telewizji naziemnej i kablowej,

- wykonanie instalacji domofonowej,

- wykonanie instalacji BMS,

- uruchomienie poszczególnych instalacji elektrycznych i teletechnicznych,

- wykonanie pomiarów powykonawczych instalacji elektrycznych i teletechnicznych.

3. Szczegóły opisano w pkt 3 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Specyfikacji Warunków Zamówienia.