Kompleksowy remont klatek schodowych w budynku przy ul. Hallera 9 i 9a w Rybniku
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Rybnik). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
W skrócie
Zamówienie dotyczy kompleksowego remontu klatek schodowych w dwóch budynkach. Zakres obejmuje prace murarskie (zmycie i uzupełnienie tynków, rozbiórka i wykonanie nowej posadzki), stolarskie (rozebranie i montaż nowych stopnic), instalacyjne (gazowa i wodociągowa), malarskie (emulsyjne i olejne), elektromechaniczne (oprawy świetlne, grzejnik) oraz montaż balustrady o wymaganej wysokości 110 cm. Obejmuje też demontaż i montaż skrzynek pocztowych oraz uprzątnięcie.
Kluczowe wymagania
- Doświadczenie w kompleksowych remontach budynków mieszkalnych z pracami mularsko-malarskim…
- Uprawnienia do wykonywania prac malarskich i tynkowania na wysokości
- Uprawnienia do pracy na urządzeniach i instalacjach gazowych
- Zespół z doświadczonym kierownikiem budowy i inspektorem nadzoru
- Umiejętność bezpiecznej pracy na wysokości i w klatkach schodowych
- Posiadanie odpowiedniego sprzętu do prac remontowych i transportu odpadów
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Zapytaj o ten przetarg
Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.
Konkurencja i ceny — Roboty budowlane
W kategorii Roboty budowlane rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 3,8 oferty (konkurencja średnia); 79% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 558 543,00 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 249 997,50 PLN do 1 754 371,50 PLN.
Wartość tego przetargu (5 167 276,63 PLN) wypada powyżej górnego kwartyla — to jeden z większych budżetów w kategorii — +825% względem mediany.
Na podstawie 209 163 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Roboty budowlane.
Sprawdź opłacalność startu
Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.
Analiza rynkowa
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest kompleksowy remont klatek schodowych w budynku przy ul. Hallera 9 i 9a w Rybniku. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia: a) zmycie i zeskrobanie powierzchni ścian i sufitów,b) uzupełnienie i przecieranie tynków na ścianach i sufitach,c) rozbiórka posadzki betonowej,d) wykonanie podbudowy oraz nawierzchni z kostki brukowej betonowej,e) przygotowanie powierzchni ścian pod malowanie (szpachlowanie, gruntowanie),f) opalanie farby olejnej z powierzchni lamperii oraz elementów stalowych schodów i balustrad,g) rozebranie stopnic i podstopnic schodów drewnianych,h) demontaż i montaż nowej instalacji gazowej,i) montaż nowych stopnic obłogowanych,j) malowanie farbami emulsyjnymi ścian i sufitów,k) malowanie farbą olejną lamperii, elementów stalowych schodów i balustrad,l) demontaż balustrad schodowych i ponowny montaż z podwyższeniem konstrukcji do 110 cm wysokości, m) malowanie farbą olejną stolarki drzwiowej,n) malowanie rur wodociągowych i gazowych,o) demontaż i ponowny montaż opraw świetlówkowych i osprzętu elektrycznego,p) demontaż i ponowny montaż grzejnika stalowego,q) demontaż starych i montaż nowych skrzynek pocztowych,r) wywóz i utylizacja odpadów poremontowych. Szczegółowy zakres zamówienia precyzują: specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiar robót stanowiące załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia.
Termin realizacji: 120 dni
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 271505550
- Ulica
- ul. Tadeusza Kościuszki 17
- Miejscowość
- Rybnik
- Kod pocztowy
- 44-200
- Województwo
- śląskie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL227 - Rybnicki
- Numer telefonu
- 32 42 94 865
- Adres poczty elektronicznej
- dzp@zgm.rybnik.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- https://www.zgm.rybnik.pl
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Budownictwo i obiekty komunalne
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- Kompleksowy remont klatek schodowych w budynku przy ul. Hallera 9 i 9a w Rybniku
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-9a7edd98-dff1-4696-96a8-9f56c33222e4
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00447645
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-09-21
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2025/BZP 00630574/17/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1. 1.19 Kompleksowy remont klatek schodowych w budynku przy ul. Hallera 9 i 9a w Rybniku
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-9a7edd98-dff1-4696-96a8-9f56c33222e4
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl.
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- 1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się drogą elektroniczną przy użyciu Platformy e-zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl 2. Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne.3. Adres strony internetowej prowadzonego postępowania (link prowadzący bezpośrednio do widoku postępowania na Platformie e-Zamówienia): https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-9a7edd98-dff1-4696-96a8-9f56c33222e4 Postępowanie można wyszukać również ze strony głównej Platformy e-Zamówienia (przycisk „Przeglądaj postępowania/konkursy”).4. Identyfikator (ID) postępowania na Platformie e-Zamówienia: ocds-148610-9a7edd98-dff1-4696-96a8-9f56c33222e 4.5. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”.6. Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani logowania.7. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowania) musi być zgodny z wymaganiami określonymi w Rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. poz. 2452).8. Dokumenty elektroniczne, o których mowa w § 2 ust. 1 Rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. poz. 2452), sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 12 kwietnia 2012 r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestrów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych, z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych i przekazuje się jako załączniki. W przypadku formatów, o których mowa w art. 66 ust. 1 ustawy Pzp, ww. regulacje nie będą miały bezpośredniego zastosowania.9. Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż wymienione w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych, przekazywane w postępowaniu sporządza się w postaci elektronicznej: 1) w formatach danych określonych w przepisach Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 12 kwietnia 2012 r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestrów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych (i przekazuje się jako załącznik), lub2) jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej (np. w treści wiadomości e-mail lub w treści „Formularza do komunikacji”).10. Jeżeli dokumenty elektroniczne, przekazywane przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, zawierają informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji Wykonawca, w celu utrzymania w poufności tych informacji, przekazuje je w wydzielonym i odpowiednio oznaczonym pliku, wraz z jednoczesnym zaznaczeniem w nazwie pliku „Dokument stanowiący tajemnicę przedsiębiorstwa”.
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
- RODO (obowiązek informacyjny)
- Klauzula informacyjna została zawarta w rozdziale I SWZ
- RODO (ograniczenia stosowania)
- Klauzula informacyjna została zawarta w rozdziale I SWZ
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- DZP. 212. 0015.2026
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Tak
- Łączna wartość poszczególnych części zamówienia
- 5167276,63 PLN
- Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)
- 258390,52 PLN
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- Przedmiotem zamówienia jest kompleksowy remont klatek schodowych w budynku przy ul. Hallera 9 i 9a w Rybniku. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia: a) zmycie i zeskrobanie powierzchni ścian i sufitów,b) uzupełnienie i przecieranie tynków na ścianach i sufitach,c) rozbiórka posadzki betonowej,d) wykonanie podbudowy oraz nawierzchni z kostki brukowej betonowej,e) przygotowanie powierzchni ścian pod malowanie (szpachlowanie, gruntowanie),f) opalanie farby olejnej z powierzchni lamperii oraz elementów stalowych schodów i balustrad,g) rozebranie stopnic i podstopnic schodów drewnianych,h) demontaż i montaż nowej instalacji gazowej,i) montaż nowych stopnic obłogowanych,j) malowanie farbami emulsyjnymi ścian i sufitów,k) malowanie farbą olejną lamperii, elementów stalowych schodów i balustrad,l) demontaż balustrad schodowych i ponowny montaż z podwyższeniem konstrukcji do 110 cm wysokości, m) malowanie farbą olejną stolarki drzwiowej,n) malowanie rur wodociągowych i gazowych,o) demontaż i ponowny montaż opraw świetlówkowych i osprzętu elektrycznego,p) demontaż i ponowny montaż grzejnika stalowego,q) demontaż starych i montaż nowych skrzynek pocztowych,r) wywóz i utylizacja odpadów poremontowych. Szczegółowy zakres zamówienia precyzują: specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiar robót stanowiące załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia.
- Główny kod CPV
- 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- 120 dni
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób oceny ofert
- został określony w SWZ w rozdziale XXII: "Opis kryteriów oceny ofert, wraz z podaniem wag tychkryteriów i sposobu oceny ofert
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- Termin wykonania robót
- Waga
- 20
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- Gwarancja na roboty instalacyjne
- Waga
- 20
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Nie
- Warunki udziału w postępowaniu
- Nie
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Tak
- Informacje dotyczące wadium
- Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości 3 800,00 zł (trzy tysiące osiemset złotych 00/100)
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Tak
- Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
- 1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia publicznego. W takim przypadku Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego. 2. Oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego. Wzór oświadczenia o niepodleganiu wykluczeniu stanowi załącznik nr 2 do SWZ. Oświadczenie, składają odrębnie każdy spośród Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku oświadczenie potwierdza brak podstaw wykluczenia Wykonawcy. 3. Wszelka korespondencja będzie prowadzona przez Zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem.
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Nie
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w przypadkach, o których mowa w art. 455 ustawy Prawo zamówień publicznych oraz w przypadkach opisanych w projektowanych postanowieniach umownych stanowiących załącznik do Specyfikacji Warunków Zamówienia.
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Tak
- Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
- w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-10-06 08:00
- Miejsce składania ofert
- https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-9a7edd98-dff1-4696-96a8-9f56c33222e4
- Termin otwarcia ofert
- 2026-10-06 09:00
- Termin związania ofertą
- do 2026-11-04
Warunki i informacje dodatkowe
Wadium
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 06.10.2026 08:00. Pozostało 15 dni.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ z siedzibą w Rybnik.
Czy przetarg wymaga wadium?
Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 3 800,00 PLN.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45450000-6).
Jaka jest szacunkowa wartość zamówienia?
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 5 167 276,63 PLN.
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →
Podobne przetargi
Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne