AktywnyBZPWadium

Kompleksowy remont klatek schodowych w budynku przy ul. Hallera 9 i 9a w Rybniku

Wartość szacunkowa5 167 276,63 PLNmediana w kategorii: 558 543,00 PLN
Wadium3 800,00 PLNwnieś przed terminem ofert
Termin składania ofert06.10.2026 08:00Aktywny+ Dodaj do kalendarza
Konkurencyjność~3,8 średnia79% ma ≥2 oferty

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ
MiastoRybnik
WojewództwoŚląskie
NIP6423147363
Adresul. Tadeusza Kościuszki 17, 44-200 Rybnik
Telefon32 42 94 865

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Rybnik). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45450000-6 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia2026/BZP 00447645
Data publikacji21.09.2026 12:25

Kody CPV

45450000-6Roboty budowlane

Analiza rynkowa i konkurencja

W skrócie

Zamówienie dotyczy kompleksowego remontu klatek schodowych w dwóch budynkach. Zakres obejmuje prace murarskie (zmycie i uzupełnienie tynków, rozbiórka i wykonanie nowej posadzki), stolarskie (rozebranie i montaż nowych stopnic), instalacyjne (gazowa i wodociągowa), malarskie (emulsyjne i olejne), elektromechaniczne (oprawy świetlne, grzejnik) oraz montaż balustrady o wymaganej wysokości 110 cm. Obejmuje też demontaż i montaż skrzynek pocztowych oraz uprzątnięcie.

Kluczowe wymagania

  • Doświadczenie w kompleksowych remontach budynków mieszkalnych z pracami mularsko-malarskim…
  • Uprawnienia do wykonywania prac malarskich i tynkowania na wysokości
  • Uprawnienia do pracy na urządzeniach i instalacjach gazowych
  • Zespół z doświadczonym kierownikiem budowy i inspektorem nadzoru
  • Umiejętność bezpiecznej pracy na wysokości i w klatkach schodowych
  • Posiadanie odpowiedniego sprzętu do prac remontowych i transportu odpadów

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Zapytaj o ten przetarg

Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.

Konkurencja i ceny — Roboty budowlane

W kategorii Roboty budowlane rozstrzygnięte postępowania otrzymują średnio 3,8 oferty (konkurencja średnia); 79% ma co najmniej dwie oferty. Mediana wartości udzielonych zamówień to 558 543,00 PLN, a typowy przedział cen wynosi od 249 997,50 PLN do 1 754 371,50 PLN.

Rozkład wartości w kategorii — mediana 558 543,00 PLN
Ile firm składa oferty — średnio ~3,8 (średnia konkurencja)

Wartość tego przetargu (5 167 276,63 PLN) wypada powyżej górnego kwartyla — to jeden z większych budżetów w kategorii+825% względem mediany.

Na podstawie 209 163 rozstrzygnięć z BZP w tej kategorii. Zobacz wszystkie przetargi: Roboty budowlane.

Sprawdź opłacalność startu

Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.

%

Zobacz pełny kalkulator i scenariusze konkurencji.

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest kompleksowy remont klatek schodowych w budynku przy ul. Hallera 9 i 9a w Rybniku. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia: a) zmycie i zeskrobanie powierzchni ścian i sufitów,b) uzupełnienie i przecieranie tynków na ścianach i sufitach,c) rozbiórka posadzki betonowej,d) wykonanie podbudowy oraz nawierzchni z kostki brukowej betonowej,e) przygotowanie powierzchni ścian pod malowanie (szpachlowanie, gruntowanie),f) opalanie farby olejnej z powierzchni lamperii oraz elementów stalowych schodów i balustrad,g) rozebranie stopnic i podstopnic schodów drewnianych,h) demontaż i montaż nowej instalacji gazowej,i) montaż nowych stopnic obłogowanych,j) malowanie farbami emulsyjnymi ścian i sufitów,k) malowanie farbą olejną lamperii, elementów stalowych schodów i balustrad,l) demontaż balustrad schodowych i ponowny montaż z podwyższeniem konstrukcji do 110 cm wysokości, m) malowanie farbą olejną stolarki drzwiowej,n) malowanie rur wodociągowych i gazowych,o) demontaż i ponowny montaż opraw świetlówkowych i osprzętu elektrycznego,p) demontaż i ponowny montaż grzejnika stalowego,q) demontaż starych i montaż nowych skrzynek pocztowych,r) wywóz i utylizacja odpadów poremontowych. Szczegółowy zakres zamówienia precyzują: specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiar robót stanowiące załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia.

Termin realizacji: 120 dni

Treść ogłoszenia

1Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 271505550
Ulica
ul. Tadeusza Kościuszki 17
Miejscowość
Rybnik
Kod pocztowy
44-200
Województwo
śląskie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL227 - Rybnicki
Numer telefonu
32 42 94 865
Adres poczty elektronicznej
dzp@zgm.rybnik.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
https://www.zgm.rybnik.pl
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa
Przedmiot działalności zamawiającego
Budownictwo i obiekty komunalne
2Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
Kompleksowy remont klatek schodowych w budynku przy ul. Hallera 9 i 9a w Rybniku
Identyfikator postępowania
ocds-148610-9a7edd98-dff1-4696-96a8-9f56c33222e4
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00447645
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2026-09-21
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Tak
Numer planu postępowań w BZP
2025/BZP 00630574/17/P
Identyfikator pozycji planu postępowań
1. 1.19 Kompleksowy remont klatek schodowych w budynku przy ul. Hallera 9 i 9a w Rybniku
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-9a7edd98-dff1-4696-96a8-9f56c33222e4
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl.
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się drogą elektroniczną przy użyciu Platformy e-zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl 2. Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne.3. Adres strony internetowej prowadzonego postępowania (link prowadzący bezpośrednio do widoku postępowania na Platformie e-Zamówienia): https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-9a7edd98-dff1-4696-96a8-9f56c33222e4 Postępowanie można wyszukać również ze strony głównej Platformy e-Zamówienia (przycisk „Przeglądaj postępowania/konkursy”).4. Identyfikator (ID) postępowania na Platformie e-Zamówienia: ocds-148610-9a7edd98-dff1-4696-96a8-9f56c33222e 4.5. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”.6. Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani logowania.7. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowania) musi być zgodny z wymaganiami określonymi w Rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. poz. 2452).8. Dokumenty elektroniczne, o których mowa w § 2 ust. 1 Rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. poz. 2452), sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 12 kwietnia 2012 r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestrów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych, z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych i przekazuje się jako załączniki. W przypadku formatów, o których mowa w art. 66 ust. 1 ustawy Pzp, ww. regulacje nie będą miały bezpośredniego zastosowania.9. Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż wymienione w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych, przekazywane w postępowaniu sporządza się w postaci elektronicznej: 1) w formatach danych określonych w przepisach Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 12 kwietnia 2012 r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestrów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych (i przekazuje się jako załącznik), lub2) jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej (np. w treści wiadomości e-mail lub w treści „Formularza do komunikacji”).10. Jeżeli dokumenty elektroniczne, przekazywane przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, zawierają informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji Wykonawca, w celu utrzymania w poufności tych informacji, przekazuje je w wydzielonym i odpowiednio oznaczonym pliku, wraz z jednoczesnym zaznaczeniem w nazwie pliku „Dokument stanowiący tajemnicę przedsiębiorstwa”.
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
RODO (obowiązek informacyjny)
Klauzula informacyjna została zawarta w rozdziale I SWZ
RODO (ograniczenia stosowania)
Klauzula informacyjna została zawarta w rozdziale I SWZ
4Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
DZP. 212. 0015.2026
Rodzaj zamówienia
Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Tak
Łączna wartość poszczególnych części zamówienia
5167276,63 PLN
Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)
258390,52 PLN
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest kompleksowy remont klatek schodowych w budynku przy ul. Hallera 9 i 9a w Rybniku. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia: a) zmycie i zeskrobanie powierzchni ścian i sufitów,b) uzupełnienie i przecieranie tynków na ścianach i sufitach,c) rozbiórka posadzki betonowej,d) wykonanie podbudowy oraz nawierzchni z kostki brukowej betonowej,e) przygotowanie powierzchni ścian pod malowanie (szpachlowanie, gruntowanie),f) opalanie farby olejnej z powierzchni lamperii oraz elementów stalowych schodów i balustrad,g) rozebranie stopnic i podstopnic schodów drewnianych,h) demontaż i montaż nowej instalacji gazowej,i) montaż nowych stopnic obłogowanych,j) malowanie farbami emulsyjnymi ścian i sufitów,k) malowanie farbą olejną lamperii, elementów stalowych schodów i balustrad,l) demontaż balustrad schodowych i ponowny montaż z podwyższeniem konstrukcji do 110 cm wysokości, m) malowanie farbą olejną stolarki drzwiowej,n) malowanie rur wodociągowych i gazowych,o) demontaż i ponowny montaż opraw świetlówkowych i osprzętu elektrycznego,p) demontaż i ponowny montaż grzejnika stalowego,q) demontaż starych i montaż nowych skrzynek pocztowych,r) wywóz i utylizacja odpadów poremontowych. Szczegółowy zakres zamówienia precyzują: specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiar robót stanowiące załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia.
Główny kod CPV
45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
120 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób oceny ofert
został określony w SWZ w rozdziale XXII: "Opis kryteriów oceny ofert, wraz z podaniem wag tychkryteriów i sposobu oceny ofert
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
60
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Termin wykonania robót
Waga
20
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Gwarancja na roboty instalacyjne
Waga
20
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Nie
Warunki udziału w postępowaniu
Nie
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
6Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Tak
Informacje dotyczące wadium
Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości 3 800,00 zł (trzy tysiące osiemset złotych 00/100)
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Tak
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia publicznego. W takim przypadku Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego. 2. Oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego. Wzór oświadczenia o niepodleganiu wykluczeniu stanowi załącznik nr 2 do SWZ. Oświadczenie, składają odrębnie każdy spośród Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku oświadczenie potwierdza brak podstaw wykluczenia Wykonawcy. 3. Wszelka korespondencja będzie prowadzona przez Zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem.
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w przypadkach, o których mowa w art. 455 ustawy Prawo zamówień publicznych oraz w przypadkach opisanych w projektowanych postanowieniach umownych stanowiących załącznik do Specyfikacji Warunków Zamówienia.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Tak
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
Termin składania ofert
2026-10-06 08:00
Miejsce składania ofert
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-9a7edd98-dff1-4696-96a8-9f56c33222e4
Termin otwarcia ofert
2026-10-06 09:00
Termin związania ofertą
do 2026-11-04

Warunki i informacje dodatkowe

Wadium

WymaganeTak
Kwota3 800,00 PLN

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-9a7edd98-dff1-4696-96a8-9f56c33222e4

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 06.10.2026 08:00. Pozostało 15 dni.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ z siedzibą w Rybnik.

Czy przetarg wymaga wadium?

Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 3 800,00 PLN.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45450000-6).

Jaka jest szacunkowa wartość zamówienia?

Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 5 167 276,63 PLN.

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne

Przetarg: Remont klatek schodowych — Rybnik | PrzetargHub