Zaprojektowanie, wykonanie posadowienia, podłączenia do infrastruktury technicznej 81 kontenerów i 8 kontenerów wraz z wykonaniem dokumentacji projektowej w formule „Zaprojektuj i wybuduj” dla JW6021.

1. Przedmiotem zamówienia jest: zaprojektowanie i wykonanie posadowienia oraz podłączenia do infrastruktury technicznej 81 kontenerów mieszkalnych i 8 kontenerów sanitarnych wraz z wykonaniem niezbędnej dokumentacji projektowej, w formule „zaprojektuj i wybuduj”.

2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają: załączniki nr 1, 1.1, 9 do SWZ, tj.: Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, Opis przedmiotu zamówienia oraz Projektowane postanowienia umowy.

3. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. Zamówienie jest realizowane w formule „Zaprojektuj i wybuduj” i obejmuje funkcjonalnie oraz technicznie powiązane opracowanie dokumentacji projektowej i wykonanie robót budowlanych. Powierzenie poszczególnych zakresów kilku Wykonawcom powodowałoby nadmierne trudności w koordynacji prac oraz mogłoby prowadzić do sporów dotyczących odpowiedzialności za dokumentację, błędy projektowe, opóźnienia i wady robót. Realizacja zamówienia przez jednego Wykonawcę zapewnia jednolitą odpowiedzialność za cały proces – od opracowania dokumentacji do wykonania i odbioru robót – oraz ogranicza ryzyko nieprawidłowej realizacji zamówienia. Z tych względów podział zamówienia na części nie jest uzasadniony.

4. Ilekroć w SWZ przedmiot zamówienia jest opisany ze wskazaniem znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, jeżeli mogłoby to doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych wykonawców lub produktów, to przyjmuje się, że wskazaniom takim towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. Zamawiający, opisując przedmiot zamówienia, na podstawie dyspozycji wyrażonej w art. 99 ust. 4 ustawy Pzp, wskazał na znak towarowy lub pochodzenie z uwagi na specyfikę przedmiotu zamówienia oraz brak możliwości jego opisania w sposób wyczerpujący za pomocą dokładnych i zrozumiałych określeń. Opisując przedmiot zamówienia za pomocą znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty dostarczane Zamawiający określa tym samym minimalne parametry jakościowe, techniczne i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały, aby spełniać wymagania stawiane przez Zamawiającego. Zamawiający tym samym za równoważny uzna każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. Pod pojęciem „parametry" rozumie się funkcjonalność, przeznaczenie, materiały, kształt, wielkość, bezpieczeństwo i wytrzymałość. Wykonawca nie może użyć do realizacji zamówienia wyrobów budowlanych o gorszych parametrach technicznych i jakościowych niż te, wskazane w Specyfikacji Technicznej Warunków Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, Przedmiarze Robót. Nazwy, symbole i znaki firmowe producentów, dane techniczne i opisy technologii zostały podane jedynie w celu jak najdokładniejszego określenia elementów, urządzeń i materiałów, które mogą być użyte do realizacji przedmiotu zamówienia. Oznacza to, że Wykonawca nie będzie zobowiązany do zastosowania konkretnych wyrobów i może on stosować inne, pod warunkiem ich zgodności z wyrobami podanymi w dokumentacji pod względem: gabarytów i konstrukcji (wielkość, rodzaj, liczba elementów składowych), charakteru użytkowego (tożsamość funkcji), charakterystyki materiałowej (rodzaj i jakość tworzywa), parametrów technicznych (np. wytrzymałość, trwałość, konstrukcja, itp.), wyglądu (struktura, faktura, barwa).[Wymagania w zakresie wizji lokalnej]

5. Zamawiający ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia, wymaga złożenia oferty po odbyciu przez Wykonawcę wizji lokalnej.

6. Uwaga! Zgodnie z art. 226 ust. 1 pkt. 18: „Zamawiający odrzuca ofertę, jeżeli: została złożona bez odbycia wizji lokalnej lub bez sprawdzenia dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia dostępnych na miejscu u zamawiającego, w przypadku, gdy zamawiający tego wymagał w dokumentach zamówienia”.

7. Wizja lokalna przeprowadzona zostanie wyłącznie w trzech terminach, tj.: 29.

09.2026 r., 02.

10.2026 r., 06.

10.2026 r. o godz. 10.00, w siedzibie Zamawiającego. Zainteresowani Wykonawcy winni zgłosić do Zamawiającego pisemny wniosek (akces) o przeprowadzenie wizji lokalnej.

8. W związku z zastosowaniem klauzuli społecznej Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę i/lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy, tj. pracowników wykonujących następujące czynności:1) kierownik budowy do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej;a) monter instalacji elektrycznych (5 os.),b) monter instalacji sanitarnych (5 os.),c) robotnik budowlany (5 os.),d) brukarz / kamieniarz (5 os.),e) ślusarz / spawacz (5 os.),f) operator dźwigu (1 os.),- przez cały okres wykonywania tych czynności.

Termin realizacji: 8 miesiące