Świadczenie usług urbanistycznych dla Gminy Bojadła

1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie opracowań: a) decyzji o warunkach zabudowy,b) decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego,c) decyzji zmieniających w przypadku konieczności zmiany decyzji o warunkach zabudowy lub decyzji o ustaleniu lokalizacjiinwestycji celu publicznegod) analiz urbanistycznych do stosownych wniosków na terenie gminy Bojadła. Przedmiot zamówienia obejmuje szacunkowo sporządzenie 90 szt. projektów decyzjio warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu/celu publicznego/ zmiany decyzji. Ostateczna liczba projektów decyzji będzie zależna od ilości wniosków, które wpłyną do dnia 31.

12.2026 roku. Zamawiającyzastrzega sobie prawo nie wykorzystania tej ilości, a Wykonawca zobowiązuje się, że nie będzie z tego tytułu występowałwobec Zamawiającego z żadnymi roszczeniami. Minimalny zakres realizacji przedmiotowego zamówienia to 70 decyzji. Zamawiający nie wymaga odbycia przez Wykonawcę wizji lokalnej lub sprawdzenia przez Wykonawcę dokumentówniezbędnych do realizacji zamówienia dostępnych na miejscu u Zamawiającego jednakże zaleca zapoznanie z terenem,objętym przedmiotowym zamówieniem. Przedmiot zamówienia obejmuje:1) wykonanie opracowań decyzji o warunkach zabudowy zgodnie z Kodeksem postępowania administracyjnego orazaktualnymi przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym2) wykonanie projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego zgodnie z Kodeksem postępowaniaadministracyjnego oraz przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym3) wykonanie decyzji zmieniających w przypadku konieczności zmiany decyzji o warunkach zabudowy lub decyzji oustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, przed wydaniem, których projekty decyzji były opracowane przez innego Wykonawcę zgodnie z Kodeksem postępowania administracyjnego oraz przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. oplanowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym4) wykonanie analiz urbanistycznych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu izagospodarowaniu przestrzennym5) oceny formalno–prawnej i merytorycznej zawartości wniosku i poszczególnych jego składników6) według potrzeby przeprowadzenia wizji terenu oraz konsultacje w poszczególnych postępowaniach.7) opracowania graficznego załącznika lub załączników do decyzji,8) opracowania redakcyjnie całości projektu decyzji, tj. ustalenia podstawy prawnej decyzji, ustalenia organówuzgadniających, ustalenia treści decyzji, ustalenia treści uzasadnienia decyzji, części tekstowej i graficznej, uwzględniająceewentualne zalecenia organów uzgadniających9) w przypadku gdy nie można sporządzić projektu decyzji o ustaleniu inwestycji celu publicznego/ decyzji o warunkachzabudowy/ zmiany decyzji, zgodnego z przekazanym wnioskiem, sporządzenia projektu decyzji o odmowie ustalenialokalizacji inwestycji celu publicznego/ decyzji o warunkach zabudowy/ zmiany decyzji, wraz z załącznikami, tak jak wprzypadku ww. decyzji, uzasadniając w tej decyzji przyczynę odmowy,10) niezwłoczne usuwanie błędów oraz wprowadzanie korekt niewłaściwych zapisów w sporządzonych projektach decyzji,w przypadku uzgodnień bądź odmowy uzgodnienia projektu decyzji ze względu na niewłaściwe zapisy w nich zawarte,11) analizowania i oceny, ewentualnych odwołań od wydanych przez organ decyzji wraz z określeniem proponowanegotrybu załatwienia wniesionego odwołania raz ustosunkowania się do podnoszonych zarzutów w odwołaniach od decyzjiwydanych w oparciu o sporządzony przez Wykonawcę projekt decyzji,12) poprawienie i doprowadzenie do zgodności z prawem w ramach tego samegozlecenia projektu decyzji oraz analizy w przypadku uchylenia decyzji organu I instancji z powodu ich wadliwości13) innych czynności wymaganych stosowanymi przepisami2. Wykonawca zobowiązany jest do: a) uzyskania akceptacji Zamawiającego dla każdej wykonanej decyzjib) Uzyskania we własnym zakresie wszelkich wymaganych materiałów, danych, niezbędnych do wykonania przedmiotowejusługi.c) Opracowania przez Wykonawcę decyzji o warunkach zabudowy i decyzji o ustaleniu celu w Gminie Bojadła winno byćwykonane zgodnie z aktualnymi przepisami, normami i zasadami wiedzy technicznej obowiązującym w dniu przekazaniaprojektów decyzji dla Zamawiającego.d) Dostarczenia dokumentów w wersji elektronicznej ( płyta CD lub e-maila) Dostarczenie odpowiedniej ilości załącznikówdo projektów decyzji z zachowaniem odpowiedniej skali, w ilości niezbędnej do uzgodnienia i wydania decyzji.3. Przedmiot zamówienia należy opracować zgodnie z uwzględnieniem m.in. przepisów:- ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym- ustawy z dnia14 czerwca 1960 r. Kodeks Postępowania Administracyjnego- ustawy z dnia 2 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa wochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko- rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ichusytuowanie- ustawa o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami– Prawo ochrony środowiska– ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowejzabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego-rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych wdecyzjach o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniaterenu- innych przepisów odrębnych wymaganych w procedurze wydawania decyzji.4. Wykonawca zobowiązany jest przez cały okres realizacji umowy do zatrudniania osób wykonujących czynności związanez realizacją przedmiotu zamówienia, o którym mowa w ppkt. 1, wyłącznie na podstawie umów o pracę w rozumieniuprzepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz. U. z 2024 r. poz. 1222 z późn. zm.).

Termin realizacji: do 2026-12-31