ZakończonyBZPWadium

Wykonanie wentylacji grawitacyjnej w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych w Rybniku z podziałem na zadania: z1:Paderewskiego 31, z2:Paderewskiego 33 i 35, z3: Paderewskiego 37

Wartość szacunkowa783 565,90 PLN
Wadium2 000,00 PLNwnieś przed terminem ofert
Termin składania ofert25.05.2026 10:00Zakończony
Konkurencyjnośćdane po rozstrzygnięciach

Wynik postępowania

Wynik przetargu i analiza ofert

Wartość umowy423 955,58 PLN
Liczba złożonych ofert1Niska konkurencja
Najtańsza oferta129 217,96 PLN
Najdroższa oferta152 399,07 PLN
Taniej od najdroższej23 181,11 PLN15% poniżej
Rozpiętość cenowa ofert+18%
129 217,96 PLN
najtańsza
152 399,07 PLN
najdroższa

Duża rozpiętość cenowa może świadczyć o różnym rozumieniu zakresu zamówienia lub odmiennych strategiach cenowych konkurencji.

Data zawarcia umowy: 10.06.2026

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ
MiastoRybnik
WojewództwoŚląskie
NIP6423147363
Adresul. Tadeusza Kościuszki 17, 44-200 Rybnik
Telefon32 42 94 865

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Rybnik). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45331210-1 — Instalowanie wentylacji
Numer ogłoszenia2026/BZP 00234027
Data publikacji07.05.2026 15:15

Kody CPV

45331210-1Instalowanie wentylacji
45331200-8Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

Analiza rynkowa i konkurencja

Przebieg postępowania

  1. Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)07.05.2026

    Termin ofert: 25.05.2026 10:00

  2. Liczba ofert: 1 · Zwycięzca: Przedsiębiorstwo Remontowo - Budowlane Grzegorz Gąsior — 423 955,58 PLN

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z wykonaniem wentylacji grawitacyjnej w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych w Rybniku z podziałem na zadania: Zadanie nr 1: ul. Paderewskiego 31 Charakterystyka obiektu: Ilość mieszkań – 17 szt. Powierzchnia użytkowa – 651,95 m2 Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny, trzyklatkowy, podpiwniczony, użytkowe poddasze, murowany z cegły, dachdrewniany, spadzisty, kryty dachówką. Działka nr 2919/137, 2766/142 Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia:1. Roboty ogólnobudowlane:1) roboty przygotowawcze,2) zabezpieczenie terenu robót,3) wykonanie przebić w ścianach, zamurowanie przebić,4) wykonanie przebić w stropach, zamurowanie przebić,5) wykonanie przejść przewodów przez dach,6) uszczelnienie przebić,7) miejscowe przemurowanie przewodów kominowych,8) uzupełnienie czapek kominowych,9) montaż obróbek blacharskich,10) szlamowanie kominów,11) obudowa przewodów wentylacyjnych płytami gipsowo-kartonowymi,12) obudowa kominów ponad dachem,13) dostosowanie drzwi w łazienkach do obowiązujących przepisów (szerokość min. 80 cm i wysokość 2,0 m),14) naprawa posadzek i stropów w miejscu nowoprojektowanych i przebudowywanych trzonów wentylacyjnych,15) roboty wykończeniowe i malarskie,16) roboty towarzyszące i porządkowe,17) wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórek oraz materiałów po budowlanych.2. Roboty instalacyjne:1) oczyszczenie i odgruzowanie przewodów kominowych,2) wykonanie otworów nawiewnych w drzwiach,3) montaż nawiewników higrosterowanych,4) montaż przewodów wentylacyjnych wraz z izolacją,5) montaż kształtek rewizyjnych do komina z osadnikiem na skropliny,6) podłączenie odskraplaczy do kanalizacji,7) wymiana istniejących kratek wentylacyjnych ściennych,8) montaż nowych kratek wentylacyjnych ściennych,9) montaż wywiewek wentylacyjnych,10) montaż stabilizatorów przepływu powietrza,11) zabezpieczenie pożarowe przejść w stropach w miejscach nowych przewodów wentylacyjnych,12) przełożenie kolidującej z przewodami wentylacyjnymi instalacji elektrycznej,13) montaż instalacji odgromowej. Szczegółowy zakres zamówienia precyzuje: dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiary robót, opinie kominiarskie, decyzja o pozwoleniu na budowę stanowiące załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia.

Termin realizacji: 80 dni

Treść ogłoszenia

1Zamawiający
Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego
ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ
Krajowy Numer Identyfikacyjny
REGON 271505550
Ulica
ul. Tadeusza Kościuszki 17
Miejscowość
Rybnik
Kod pocztowy
44-200
Województwo
śląskie
Kraj
Polska
Lokalizacja NUTS 3
PL227 - Rybnicki
Numer telefonu
32 42 94 865
Adres poczty elektronicznej
dzp@zgm.rybnik.pl
Adres strony internetowej zamawiającego
https://www.zgm.rybnik.pl
Rodzaj zamawiającego
Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa
Przedmiot działalności zamawiającego
Budownictwo i obiekty komunalne
2Informacje podstawowe
Ogłoszenie dotyczy
Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
Wykonanie wentylacji grawitacyjnej w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych w Rybniku z podziałem na zadania: z1: Paderewskiego 31, z2: Paderewskiego 33 i 35, z3: Paderewskiego 37
Identyfikator postępowania
ocds-148610-319f67e1-15f1-45e1-aed1-9fec459fea71
Numer ogłoszenia
2026/BZP 00234027
Wersja ogłoszenia
01
Data ogłoszenia
2026-05-07
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
Tak
Numer planu postępowań w BZP
2025/BZP 00630574/05/P
Identyfikator pozycji planu postępowań
1. 1.15 Wykonanie wentylacji grawitacyjnej w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych w Rybniku z podziałem na zadania: z1: Paderewskiego 31, z2: Paderewskiego 33 i 35, z3: Paderewskiego 37
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-319f67e1-15f1-45e1-aed1-9fec459fea71
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl.
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
1. W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl.2. Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne.3. Adres strony internetowej prowadzonego postępowania (link prowadzący bezpośrednio do widoku postępowania na Platformie e-Zamówienia): https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-319f67e1-15f1-45e1-aed1-9fec459fea71 Postępowaniemożna wyszukać również ze strony głównej Platformy e-Zamówienia (przycisk „Przeglądaj postępowania/konkursy”).4. Identyfikator (ID) postępowania na Platformie e-Zamówienia: ocds-148610-319f67e1-15f1-45e1-aed1-9fec459fea 71.5. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu„Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowejhttps://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”.6. Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówieniaani logowania.7. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowania) musi być zgodny z wymaganiami określonymi w Rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie.8. Dokumenty elektroniczne, o których mowa w § 2 ust. 1 Rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie, sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 12 kwietnia 2012 r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestrów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznejoraz minimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych, z uwzględnieniem rodzaju przekazywanych danych i przekazuje sięjako załączniki. W przypadku formatów, o których mowa w art. 66 ust. 1 ustawy Pzp, ww. regulacje nie będą miały bezpośredniegozastosowania.9. Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż wymienione w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych, przekazywane w postępowaniu sporządza się w postaci elektronicznej:1) w formatach danych określonych w przepisach Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 12 kwietnia 2012 r. w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestrów publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej orazminimalnych wymagań dla systemów teleinformatycznych (i przekazuje się jako załącznik), lub2) jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej (np. w treściwiadomości e-mail lub w treści „Formularza do komunikacji”).10. Jeżeli dokumenty elektroniczne, przekazywane przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, zawierają informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji Wykonawca, w celu utrzymania w poufności tych informacji, przekazuje je w wydzielonym i odpowiednio oznaczonym pliku, wraz z jednoczesnym zaznaczeniem w nazwie pliku „Dokument stanowiący tajemnicę przedsiębiorstwa”.
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
Nie
Oferta - katalog elektroniczny
Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
polski
RODO (obowiązek informacyjny)
Klauzula informacyjna została zawarta w rozdziale I SWZ
RODO (ograniczenia stosowania)
Klauzula informacyjna została zawarta w rozdziale I SWZ
4Przedmiot zamówienia
Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
Nie
Numer referencyjny
DZP. 212. 0003.2026
Rodzaj zamówienia
Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
Tak
Łączna wartość poszczególnych części zamówienia
783565,90 PLN
Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)
380683,43 PLN
Możliwe jest składanie ofert częściowych
Tak
Liczba części
3
Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy
Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z wykonaniem wentylacji grawitacyjnej w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych w Rybniku z podziałem na zadania: Zadanie nr 1: ul. Paderewskiego 31 Charakterystyka obiektu: Ilość mieszkań – 17 szt. Powierzchnia użytkowa – 651,95 m2 Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny, trzyklatkowy, podpiwniczony, użytkowe poddasze, murowany z cegły, dachdrewniany, spadzisty, kryty dachówką. Działka nr 2919/137, 2766/142 Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia:1. Roboty ogólnobudowlane:1) roboty przygotowawcze,2) zabezpieczenie terenu robót,3) wykonanie przebić w ścianach, zamurowanie przebić,4) wykonanie przebić w stropach, zamurowanie przebić,5) wykonanie przejść przewodów przez dach,6) uszczelnienie przebić,7) miejscowe przemurowanie przewodów kominowych,8) uzupełnienie czapek kominowych,9) montaż obróbek blacharskich,10) szlamowanie kominów,11) obudowa przewodów wentylacyjnych płytami gipsowo-kartonowymi,12) obudowa kominów ponad dachem,13) dostosowanie drzwi w łazienkach do obowiązujących przepisów (szerokość min. 80 cm i wysokość 2,0 m),14) naprawa posadzek i stropów w miejscu nowoprojektowanych i przebudowywanych trzonów wentylacyjnych,15) roboty wykończeniowe i malarskie,16) roboty towarzyszące i porządkowe,17) wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórek oraz materiałów po budowlanych.2. Roboty instalacyjne:1) oczyszczenie i odgruzowanie przewodów kominowych,2) wykonanie otworów nawiewnych w drzwiach,3) montaż nawiewników higrosterowanych,4) montaż przewodów wentylacyjnych wraz z izolacją,5) montaż kształtek rewizyjnych do komina z osadnikiem na skropliny,6) podłączenie odskraplaczy do kanalizacji,7) wymiana istniejących kratek wentylacyjnych ściennych,8) montaż nowych kratek wentylacyjnych ściennych,9) montaż wywiewek wentylacyjnych,10) montaż stabilizatorów przepływu powietrza,11) zabezpieczenie pożarowe przejść w stropach w miejscach nowych przewodów wentylacyjnych,12) przełożenie kolidującej z przewodami wentylacyjnymi instalacji elektrycznej,13) montaż instalacji odgromowej. Szczegółowy zakres zamówienia precyzuje: dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiary robót, opinie kominiarskie, decyzja o pozwoleniu na budowę stanowiące załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia.
Wartość części
136014,09 PLN
Główny kod CPV
45331210-1 - Instalowanie wentylacji
Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
80 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób oceny ofert
został określony w SWZ w rozdziale XXIV: "Opis kryteriów oceny ofert, wraz z podaniem wag tych kryteriów i sposobu oceny ofert"
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
60
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Termin wykonania robót
Waga
10
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Gwarancja na roboty budowlane
Waga
10
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Gwarancja na instalacje wewnętrzne i zewnętrzne
Waga
10
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z wykonaniem wentylacji grawitacyjnej w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych w Rybniku z podziałem na zadania: Zadanie nr 2: ul. Paderewskiego 33 i 35 Charakterystyka obiektu: Rybnik, ul. Paderewskiego 33 Ilość mieszkań – 6 szt. Powierzchnia użytkowa – 277,82 m2 Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny, trzyklatkowy, podpiwniczony, użytkowe poddasze, murowany z cegły, dach drewniany, spadzisty, kryty dachówką. Działka nr 2919/137, 2766/142 Rybnik, ul. Paderewskiego 35 Ilość mieszkań – 6 szt. Powierzchnia użytkowa – 268,95 m2 Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny, trzyklatkowy, podpiwniczony, użytkowe poddasze, murowany z cegły, dach drewniany, spadzisty, kryty dachówką. Działka nr 2919/137, 2766/142 Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia:1. Roboty ogólnobudowlane:1) roboty przygotowawcze,2) zabezpieczenie terenu robót,3) wykonanie przebić w ścianach, zamurowanie przebić,4) wykonanie przebić w stropach, zamurowanie przebić,5) wykonanie przejść przewodów przez dach,6) uszczelnienie przebić,7) miejscowe przemurowanie przewodów kominowych,8) uzupełnienie czapek kominowych,9) montaż obróbek blacharskich,10) szlamowanie kominów,11) obudowa przewodów wentylacyjnych płytami gipsowo-kartonowymi,12) obudowa kominów ponad dachem,13) dostosowanie drzwi w łazienkach do obowiązujących przepisów (szerokość min. 80 cm i wysokość 2,0 m),14) naprawa posadzek i stropów w miejscu nowoprojektowanych i przebudowywanych trzonów wentylacyjnych,15) roboty wykończeniowe i malarskie,16) roboty towarzyszące i porządkowe,17) wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórek oraz materiałów po budowlanych.2. Roboty instalacyjne:1) oczyszczenie i odgruzowanie przewodów kominowych,2) wykonanie otworów nawiewnych w drzwiach,3) montaż nawiewników higrosterowanych,4) montaż przewodów wentylacyjnych wraz z izolacją,5) montaż kształtek rewizyjnych do komina z osadnikiem na skropliny,6) podłączenie odskraplaczy do kanalizacji,7) wymiana istniejących kratek wentylacyjnych ściennych,8) montaż nowych kratek wentylacyjnych ściennych,9) montaż wywiewek wentylacyjnych,10) montaż stabilizatorów przepływu powietrza,11) zabezpieczenie pożarowe przejść w stropach w miejscach nowych przewodów wentylacyjnych,12) przełożenie kolidującej z przewodami wentylacyjnymi instalacji elektrycznej,13) montaż instalacji odgromowej. Szczegółowy zakres zamówienia precyzuje: dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robótbudowlanych, przedmiary robót, opinie kominiarskie, decyzja o pozwoleniu na budowę stanowiące załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia.
Wartość części
103526,38 PLN
Główny kod CPV
45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
80 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób oceny ofert
został określony w SWZ w rozdziale XXIV: "Opis kryteriów oceny ofert, wraz z podaniem wag tych kryteriów i sposobu oceny ofert"
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
60
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Termin wykonania robót
Waga
10
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Gwarancja na roboty budowlane
Waga
10
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Gwarancja na instalacje wewnętrzne i zewnętrzne
Waga
10
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z wykonaniem wentylacji grawitacyjnej w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych w Rybniku z podziałem na zadania: Zadanie nr 3: ul. Paderewskiego 37 Charakterystyka obiektu: Ilość mieszkań – 16 szt. Powierzchnia użytkowa – 689,49m2 Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny, trzyklatkowy, podpiwniczony, użytkowe poddasze, murowany z cegły, dach drewniany, spadzisty, kryty dachówką. Działka nr 1278/86 Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia:1. Roboty ogólnobudowlane:1) roboty przygotowawcze,2) zabezpieczenie terenu robót,3) wykonanie przebić w ścianach, zamurowanie przebić,4) wykonanie przebić w stropach, zamurowanie przebić,5) wykonanie przejść przewodów przez dach,6) uszczelnienie przebić,7) miejscowe przemurowanie przewodów kominowych,8) uzupełnienie czapek kominowych,9) montaż obróbek blacharskich,10) szlamowanie kominów,11) obudowa przewodów wentylacyjnych płytami gipsowo-kartonowymi,12) obudowa kominów ponad dachem,13) dostosowanie drzwi w łazienkach do obowiązujących przepisów (szerokość min. 80 cm i wysokość 2,0 m),14) naprawa posadzek i stropów w miejscu nowoprojektowanych i przebudowywanych trzonów wentylacyjnych,15) roboty wykończeniowe i malarskie,16) roboty towarzyszące i porządkowe,17) wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórek oraz materiałów po budowlanych.2. Roboty instalacyjne:1) oczyszczenie i odgruzowanie przewodów kominowych,2) wykonanie otworów nawiewnych w drzwiach,3) montaż nawiewników higrosterowanych,4) montaż przewodów wentylacyjnych wraz z izolacją,5) montaż kształtek rewizyjnych do komina z osadnikiem na skropliny,6) podłączenie odskraplaczy do kanalizacji,7) wymiana istniejących kratek wentylacyjnych ściennych,8) montaż nowych kratek wentylacyjnych ściennych,9) montaż wywiewek wentylacyjnych,10) montaż stabilizatorów przepływu powietrza,11) zabezpieczenie pożarowe przejść w stropach w miejscach nowych przewodów wentylacyjnych,12) przełożenie kolidującej z przewodami wentylacyjnymi instalacji elektrycznej,13) montaż instalacji odgromowej. Szczegółowy zakres zamówienia precyzuje: dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiary robót, opinie kominiarskie, decyzja o pozwoleniu na budowę stanowiące załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia.
Wartość części
141142,96 PLN
Główny kod CPV
45331210-1 - Instalowanie wentylacji
Zamówienie obejmuje opcje
Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
80 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia
Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
Nie
Sposób oceny ofert
został określony w SWZ w rozdziale XXIV: "Opis kryteriów oceny ofert, wraz z podaniem wag tych kryteriów i sposobu oceny ofert"
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert
Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium
Cena
Waga
60
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Termin wykonania robót
Waga
10
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Gwarancja na roboty budowlane
Waga
10
Rodzaj kryterium
inne.
Nazwa kryterium
Gwarancja na instalacje wewnętrzne i zewnętrzne
Waga
10
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
Nie
5Kwalifikacja wykonawców
Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
Nie
Warunki udziału w postępowaniu
Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
1. O udzielenia zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej: Zadanie nr 1 i 3: Wykonawca spełni warunek jeżeli wykonał, w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy to w tym okresie co najmniej jedną robotę budowlaną o wartości co najmniej 80 000,00 zł (osiemdziesiąt tysięcy złotych) brutto polegającą na budowie wentylacji. Zadanie nr 2: Wykonawca spełni warunek jeżeli wykonał, w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy to w tym okresie co najmniej jedną robotę budowlaną o wartości co najmniej 60 000,00 zł (sześćdziesiąt tysięcy złotych) brutto polegającą na budowie wentylacji. 2. W przypadku inwestycji, których wartość została wyrażona w umowie w innej walucie niż PLN należy dokonać przeliczenia tej waluty na PLN przy zastosowaniu średniego kursu NBP na dzień zakończenia inwestycji (w przypadku inwestycji rozliczanych wyłącznie w walutach innych niż PLN). 3. Warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej dotyczący wykonanych robót budowlanych musi być spełniony: 1) przez Wykonawcę samodzielnie; lub 2) przez minimum jeden podmiot udostępniający wiedzę i doświadczenie (podwykonawcę) samodzielnie; 3) w przypadku Wykonawców występujących wspólnie, samodzielnie przez minimum jednego z Wykonawców występujących wspólnie. Nie jest dopuszczalne łączenie (sumowanie) wyżej wymaganego doświadczenia w ramach doświadczenia różnych podmiotów zaangażowanych w realizację zamówienia. 4. W sytuacji, gdy Wykonawca polega na doświadczeniu grupy Wykonawców, której był członkiem (np. Konsorcjum), doświadczenie będzie oceniane w zależności od konkretnego zakresu udziału tego Wykonawcy, a więc jego faktycznego wkładu w prowadzenie działań, które były wymagane od tej grupy w ramach zamówienia publicznego wykazanego na potwierdzenie spełniania warunku udziału w postępowaniu.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu
1. Wykonawca, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, zostanie wezwany do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych tj: wykazu wykonanych robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane na formularzu zgodnym z treścią załącznika nr 4 do SWZ, oraz załączeniem dowodów określających, czy te robotybudowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty.2. Okres, o którym mowa w pkt 1, liczy się wstecz od dnia w którym upływa termin składania ofert.3. Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych i/lub usług, które wykonywał wspólnie z innymi Wykonawcami, wykazy, o których mowa powyżej dotyczą robót budowlanych i/lub usług, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.4. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia podmiotowych środków dowodowych, które Zamawiający posiada jeżeli Wykonawca wskaże te środki oraz potwierdzi ich prawidłowość i aktualność.
Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów
1. Formularz oferty. Do przygotowania oferty zaleca się wykorzystanie Formularza oferty, którego wzór stanowi Załącznik nr 1 do SWZ. W przypadku, gdy Wykonawca nie korzysta z przygotowanego przez Zamawiającego wzoru, w treści oferty należy zamieścić wszystkie informacje wymagane w Formularzu oferty. 2. Oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu. Wzór oświadczenia o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu stanowi Załącznik nr 2 do SWZ. 3. Oświadczenie, o którym mowa w pkt 2 składają odrębnie: 1) Wykonawca / każdy spośród Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku oświadczenie potwierdza brak podstaw wykluczenia Wykonawcy oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu; 2) podmiot udostępniający zasoby, na którego potencjał powołuje się Wykonawca celem potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu. W takim przypadku oświadczenie potwierdza brak podstaw wykluczenia podmiotu oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim podmiot udostępnia swoje zasoby Wykonawcy, 4. W celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu Wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania - odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia tych dokumentów, jeżeli Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile Wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów. 5. Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby składa wraz z ofertą zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zamówienie będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów. Zobowiązanie określa w szczególności informacje wymienione w rozdziale X pkt 4 SWZ. 6. Oświadczenie, z którego wynika, które prace wykonają poszczególni Wykonawcy – przy czym obowiązek ten dotyczy wyłącznie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, zgodnie z art. 117 ust. 4 ustawy, którego wzór stanowi Załącznik nr 3 do SWZ. 7. Wadium z uwzględnieniem postanowień rozdziału XIX SWZ. 8. Pełnomocnictwo złożone w sytuacji: 1) Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia – pełnomocnictwo do reprezentowania wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. Pełnomocnik może być ustanowiony do reprezentowania Wykonawców w postępowaniu albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy; 2) podpisania oferty względnie innych dokumentów składanych wraz z ofertą przez osobę, dla której prawo do ich podpisania nie wynika wprost z dokumentu stwierdzającego status prawny Wykonawcy (np. wypisu z Krajowego rejestru sądowego) – pełnomocnictwo do podpisania oferty.
6Warunki zamówienia
Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
Nie
Zamawiający wymaga wadium
Tak
Informacje dotyczące wadium
Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości: Zadanie nr 1 – 2 000,00 zł (dwa tysiące złotych 00/100) Zadanie nr 2 – 1 500,00 zł (jeden tysiąc pięćset złotych 00/100) Zadanie nr 3 – 2 100,00 zł (dwa tysiące sto złotych 00/100).
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Tak
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia
1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia publicznego. W takim przypadku Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego. 2. Oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu. Wzór oświadczenia o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu stanowi załącznik nr 2 do SWZ. Oświadczenie, składają odrębnie każdy spośród Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku oświadczenie potwierdza brak podstaw wykluczenia Wykonawcy oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. 3. Oświadczenie, z którego wynika, które prace wykonają poszczególni Wykonawcy – przy czym obowiązek ten dotyczy wyłącznie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, zgodnie z art. 117 ust. 4 ustawy, którego wzór stanowi załącznik nr 3 do SWZ. 4. Wszelka korespondencja będzie prowadzona przez Zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem. 5. Oświadczenie Wykonawcy składane na podstawie art. 125 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych dotyczące podstaw wykluczenia z postępowania składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w swoim imieniu.
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
Nie
7Projektowane postanowienia umowy
Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy
Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w przypadkach, o których mowa w art. 455 ustawy Prawo zamówień publicznych oraz w przypadkach opisanych w projektowanych postanowieniach umownych stanowiących załącznik do Specyfikacji Warunków Zamówienia.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
Tak
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia
w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy
8Procedura
Termin składania ofert
2026-05-25 10:00
Miejsce składania ofert
https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-319f67e1-15f1-45e1-aed1-9fec459fea71
Termin otwarcia ofert
2026-05-25 11:00
Termin związania ofertą
do 2026-06-23

Warunki i informacje dodatkowe

Wadium

WymaganeTak
Kwota2 000,00 PLN

Informacje dodatkowe

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-319f67e1-15f1-45e1-aed1-9fec459fea71

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 25.05.2026 10:00. Termin już minął.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ z siedzibą w Rybnik.

Czy przetarg wymaga wadium?

Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 2 000,00 PLN.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45331210-1).

Jaka jest szacunkowa wartość zamówienia?

Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 783 565,90 PLN.

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne

Wynik: Wykonanie wentylacji grawitacyjnej w budynkach m. Zwycięzca: Przedsiębiorstwo Remontowo - Budowlane | PrzetargHub