Nadbudowa i przebudowa budynku Centrum Kultury Gminy Jabłonna w m. Piotrków Drugi” w ramach projektu „Rozwój kultury i ochrona dziedzictwa kulturowego w Otulinie Roztocza – Etap I

Przedmiotem zamówienia jest „Nadbudowa i przebudowa budynku Centrum Kultury Gminy Jabłonna w m. Piotrków Drugi”. Lokalizacja: Piotrków Drugi 10, 23-114 Piotrków Drugidziałka nr 682/2, obręb 0010 Piotrków Drugi, gmina Jabłonna1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na nadbudowie i przebudowie budynku Centrum Kultury Gminy Jabłonna wraz z przebudową schodów zewnętrznych i wykonaniem pochylni dla osób niepełnosprawnych, wraz z wykonaniem wszystkich robót, dostaw, instalacji, urządzeń, prób, badań, regulacji, rozruchów i dokumentacji powykonawczej niezbędnych do prawidłowego użytkowania obiektu.2. Zakres obejmuje roboty wszystkich branż wynikające z dokumentacji projektowej, w szczególności konstrukcyjnej, architektonicznej, sanitarnej, elektrycznej, teletechnicznej, przeciwpożarowej, HVAC, instalacji fotowoltaicznej oraz robót związanych z technologią sceny.3. Część budynku użytkowana przez OSP pozostaje poza zasadniczym zakresem zamówienia, z wyjątkiem robót i instalacji wzajemnie powiązanych, wskazanych w dokumentacji projektowej.4. Zamówienie należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową stanowiącą załącznik nr 1 do SWZ, w szczególności:

• Projekt zagospodarowania terenu,

• Projekt architektoniczno-budowlany,

• Projekt techniczny wraz z opracowaniami branżowymi, w tym konstrukcyjną, sanitarną, elektryczną i teletechniczną,

• opinie, uzgodnienia, decyzje i wymagania wynikające z dokumentacji.5. W przypadku rozbieżności pomiędzy dokumentami Wykonawca zobowiązany jest zgłosić je Zamawiającemu przed wykonaniem robót objętych rozbieżnością. Bez pisemnego rozstrzygnięcia Zamawiającego Wykonawca nie powinien przyjmować samodzielnie rozwiązania wpływającego na zakres, koszt lub parametry techniczne.6. Szczegółowe rozwiązania techniczne należy przyjmować zgodnie z dokumentacją techniczną i właściwymi opracowaniami branżowymi.7. Budynek jest obiektem użyteczności publicznej, kategorii IX, z dwiema kondygnacjami nadziemnymi i bez podpiwniczenia.8. Podstawowe parametry: kubatura 4 920,20 m³; powierzchnia zabudowy 679,00 m²; powierzchnia całkowita 1 018,90 m²; powierzchnia użytkowa 669,85 m²; wysokość 11,85 m; długość 21,38 m; szerokość 36,90 m.9. Obiekt obejmuje m.in. Centrum Kultury, bibliotekę, salę/audytorium, pomieszczenia wystawowe i warsztatowe, pomieszczenia administracyjne, socjalne, sanitarne i techniczne.10. Roboty przygotowawcze i organizacyjne

• przejęcie i zabezpieczenie terenu budowy oraz wyznaczenie stref niebezpiecznych;

• organizacja zaplecza budowy, dróg transportowych i miejsc składowania w taki sposób aby nie zakłócać funkcjonowania jednostki Ochotniczej Straży Pożarnej w Piotrkowie

• zabezpieczenie istniejącego obiektu i elementów nieobjętych rozbiórką;

• wykonanie niezbędnych pomiarów, inwentaryzacji roboczych i geodezyjnych;

• koordynacja robót z użytkownikiem obiektu i Zamawiającym w zakresie wymaganym do bezpiecznego prowadzenia robót.11. Roboty rozbiórkowe, roboty konstrukcyjne, nadbudowa i dach, elewacje i termoizolacja, stolarka i ślusarka, roboty wykończeniowe, ścianki mobilne i akustyczne, dźwig osobowy, schody zewnętrzne i pochylnia, zagospodarowanie terenu, instalacje sanitarne, przyłącze wodociągowe, remont kotłowni gazowej, instalacje elektryczne, instalacja teleinformatyczna, instalacja fotowoltaiczna, ochrona przeciwpożarowa, dostępność, wentylacja i klimatyzacja, C. O. i ciepło technologiczne, kanalizacja i instalacje wodne, technologia sceny należy wykonać zgodnie z dokumentacją techniczną.12. Wymagania dotyczące materiałów i urządzeń

• materiały i urządzenia muszą być fabrycznie nowe, kompletne i dopuszczone do stosowania zgodnie z obowiązującymi przepisami;

• dla elementów wymagających klas odporności ogniowej należy dostarczyć dokumenty potwierdzające wymaganą klasyfikację i systemowe rozwiązanie;

• urządzenia wymagające odbioru przez właściwe organy należy zgłosić i przygotować do odbioru;

• Wykonawca odpowiada za kompatybilność dostarczanych elementów z projektowanymi instalacjami;

• wbudowanie materiału bez wymaganych dokumentów jakościowych jest niedopuszczalne. 13. Wymagania wobec Wykonawcy

• zapewnienie kierownika budowy i kierowników robót branżowych posiadających wymagane uprawnienia;

• zapewnienie personelu posiadającego kwalifikacje wymagane dla robót specjalistycznych, w tym instalacji gazowych, elektrycznych, dźwigu i ochrony przeciwpożarowej;

• prowadzenie robót zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, dokumentacją projektową, przepisami BHP i ochrony przeciwpożarowej;

• koordynowanie wszystkich branż oraz zapewnienie zgodności wykonania z dokumentacją;

• prowadzenie dziennika budowy i dokumentów jakościowych zgodnie z wymaganiami przepisów;

• zapewnienie bieżącej ochrony istniejącego budynku i infrastruktury;

• utrzymanie porządku na terenie budowy i bieżące usuwanie odpadów;

• wykonanie robót tymczasowych i zabezpieczających niezbędnych do realizacji zamówienia;

• przekazanie Zamawiającemu kompletu dokumentów odbiorowych i powykonawczych.14. Wykonawca zobowiązany jest przeprowadzić wszystkie próby, pomiary, badania, regulacje i rozruchy wymagane dokumentacją, przepisami i właściwościami zastosowanych urządzeń.15. Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia serwisu gwarancyjnego na dostarczone urządzenia wymagające serwisowania w okresie gwarancji jakości (termin zgodnie z umową), w ofercie należy uwzględnić koszty serwisu gwarancyjnego i materiałów niezbędnych do jego wykonania.

Termin realizacji: 11 miesiące