Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wraz z zagospodarowaniem terenu z niezbędną infrastrukturą w Toruniu przy ul. Poznańskiej 296 H Budynek B6

1. Przedmiotem zamówienia jest:

1/ Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wraz z zagospodarowaniem terenu z niezbędną infrastrukturą w Toruniu przy ul. Poznańskiej 296 H: Budynek B6

2/ Zamówienie nie zostało podzielone na części.

3/ Przedmiot zamówienia obejmuje również przygotowanie wszystkich dokumentów w celu uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie i świadectw energetycznych, w zakresie zgodnym z załącznikiem nr 11 do SWZ.

4/ Charakterystyczne parametry budynku B6 (cześć I)– 80 mieszkań:

 powierzchnia użytkowa mieszkań - 3.696,10 m2

 powierzchnia lokali usługowych - 234,53 m2

 powierzchnia komórek lokatorskich - 211,57 m2

 powierzchnia garaży indywidualnych - 161,90 m²

 Przedmiot zamówienia zostanie zrealizowany na podstawie dokumentacji opracowanej w poszczególnych branżach – sporządzonej przez: Archimedia Architekci i Inżynierowie Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-132) przy ul. Święciańskiej 6 – projekt budowlany i wykonawczy.

5/ Szczegółowy opis zamówienia zawiera dokumentacja projektowa składająca się z nw. części:

a/ Projekty wykonawcze:

branża – architektura zamienna

branża – konstrukcja zamienna

branża – wewnętrzne instalacje wod-kan zamienna

branża – wewnętrzna instalacja c.o. i gazu zamienna

branża – wentylacja hybrydowa mieszkań zamienna

branża – elektryczna zamienna

branża – instalacja teletechniczna,

branża - zagospodarowanie terenu,

branża – drogowa

branża – makroniwelacja,

branża – zieleń i małą architektura,

branża – przyłącza wod-kan,

branża – zewnętrzne instalacje elektryczne,

branża – zewnętrzne instalacje teletechniczne,

branża - monitoring osiedla,

Dokumentacja geologiczno-inżynierska

b/ Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót - we wszystkich branżach;

c/ Przedmiary robót.

6/ Wykonawca zastosuje do wykonania przedmiotu Umowy wyroby budowlane dopuszczone do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie, zgodnie z: art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 418). Zamawiający dopuszcza jedynie materiały budowlane w I klasie jakości.

7/ Wykonawca zastosuje się do wymogów względem ochrony środowiska wskazanych w załączniku nr 24 do SWZ „Informacja o sposobie prowadzenia robót budowlanych, wykorzystania wyrobów budowlanych oraz sporządzenia dokumentacji, które potwierdzają, że przedsięwzięcie nie wyrządza poważnych szkód dla celów środowiskowych” oraz w załączniku nr 25 do SWZ „Instrukcja ochrony zieleni w trakcie procesu inwestycyjnego”.