Za 7 dniBZP

Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na budynek zeroemisyjny (Standard ZEB):”Budowa budynku biurowego na potrzeby Biura Powiatowego ARiMR w Gryficach” wraz z nadzorem autorskim

Wartość szacunkowaNie podano

WadiumNiewymagane

Termin składania ofert06.10.2026 11:30Za 7 dni+ Dodaj do kalendarza

Konkurencyjność~3,1 średniaśrednio ofert w woj. zachodniopomorskim

Najważniejsze informacje

Zamawiający AGENCJA RESTRUKTURYZACJI I MODERNIZACJI ROLNICTWA ZACHODNIOPOMORSKI ODDZIAŁ REGIONALNY (Szczecin, woj. zachodniopomorskie) opublikował 29.09.2026 ogłoszenie o zamówieniu na usługi.

Kryteria oceny ofert: cena 55%, doświadczenie zespołu projektowego 25%, metodyka i organizacja prac 20%; termin realizacji: do 15.12.2026.

Warunki postępowania

Tryb postępowania: Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
Rodzaj zamawiającego: Agencja wykonawcza
Kryteria oceny ofert: Cena 55%, doświadczenie zespołu projektowego 25%, metodyka i organizacja prac 20%
Podział na części: Bez podziału na części
Termin realizacji: do 15.12.2026
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: Tak
Zaliczki: Nie przewidziano
Warunki udziału: Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
Fakultatywne podstawy wykluczenia: 2 (art. 109 ust. 1 Pzp)
Zatrudnienie na umowę o pracę: Wymagane przy realizacji
Dokumenty i składanie ofert: Platforma Zakupowa Open Nexus (platformazakupowa.pl)
Numer referencyjny: OR16.2619.1.2026.RŁ

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

Publikacja ogłoszenia — etap zakończony29.09.2026
Termin składania ofert06.10.2026 11:30następny krok
Otwarcie ofert — etap planowany06.10.2026 12:00
Przewidywany wynik — etap planowanyok. 27.10.2026 – 01.11.2026szacunek na podstawie 3 wcześniejszych postępowań tego zamawiającego
Powiadom o wyniku
Związanie ofertą — etap planowanydo 05.11.2026
Realizacja zamówienia — etap planowanydo 15.12.2026

Zapytaj o ten przetarg

Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaAGENCJA RESTRUKTURYZACJI I MODERNIZACJI ROLNICTWA ZACHODNIOPOMORSKI ODDZIAŁ REGIONALNY

MiastoSzczecin

WojewództwoZachodniopomorskie

NIP5261933940

AdresPlac Brama Portowa 1, 70-225 Szczecin

Emailzachodniopomorski@arimr.gov.pl

Telefon914698420

Strona WWWwww.arimr.gov.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Szczecin). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajUsługi

Branża (CPV)71000000-8 — Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Numer ogłoszenia2026/BZP 00462204

Data publikacji29.09.2026 16:36

Kody CPV

71000000-8Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71221000-3Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71242000-6Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

71247000-1Nadzór nad robotami budowlanymi

71248000-8Nadzór nad projektem i dokumentacją

71314000-2Usługi energetyczne i podobne

71314300-5Usługi doradcze w zakresie wydajności energetycznej

71321000-4Usługi inżynierii projektowej dla mechanicznych i elektrycznych instalacji budowlanych

71323100-9Usługi projektowania systemów zasilania energią elektryczną

71325000-2Usługi projektowania fundamentów

71327000-6Usługi projektowania konstrukcji nośnych

71420000-8Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

4przetargi ogłoszone w ostatnich 2 latach

2,5średnio ofert u tego zamawiającego

26 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

Według danych z ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 4 przetargi i opublikował 12 ogłoszeń o wyniku. Na rozstrzygnięte postępowania tego zamawiającego przypadało średnio 2,5 oferty, a w 50% z nich była tylko jedna oferta. Typowy czas od terminu ofert do wyniku wynosi u tego zamawiającego 26 dni (mediana z 3 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy

Poczta Polska S.A2 wygrane
Agencja Ochrony Szabel Sp. z o.o.1 wygrana
Audax Renewables Polska Sp. z o.o.1 wygrana
Bella Ceramika Joanna Krischik1 wygrana
Energia Polska Sp. z o.o.1 wygrana

Pełny profil zamawiającego: AGENCJA RESTRUKTURYZACJI I MODERNIZACJI ROLNICTWA ZACHODNIOPOMORSKI OD…

Konkurencja i ceny

Branża „Architektura i inżynieria”: woj. zachodniopomorskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. zachodniopomorskie i Polska
Wskaźnik	woj. zachodniopomorskie	Polska
Średnia liczba ofert	3,1	3,4
Postępowania z jedną ofertą	30%	25%
Mediana wartości umów	228 tys. zł	166 tys. zł
Połowa umów w przedziale	119 tys.–387 tys. zł	68,9 tys.–308 tys. zł

Konkurencja w branży „Architektura i inżynieria” w woj. zachodniopomorskim jest zbliżona do średniej krajowej.

Wartości umów w branży — cała Polska

Liczba ofert w postępowaniu — cała Polska

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (673). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (37 336). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Architektura i inżynieria.

Sprawdź opłacalność startu

Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.

Koszt przygotowania oferty (zł)

zł

Twoja marża (%)

Zobacz pełny kalkulator i scenariusze konkurencji.

Załóż darmowe konto, by otrzymywać alerty

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na sporządzeniu kompletnej, wielobranżowej dokumentacji projektowej i kosztorysowej dla budowy nowego budynku biurowego zeroemisyjnego (ZEB – Zero Emission Building) zgodnie z wymogami Dyrektywy EPBD 2024. Inwestycja zlokalizowana jest na terenie części działki nr 25 przy ul. Niekładzkiej w Gryficach. Dokumentacja ma stanowić podstawę do udzielenia zamówienia na roboty budowlane w odrębnym postępowaniu przetargowym. Adres budowy: działka ew. nr 25/2, obręb Gryfice-1, iden. Działki 320502_4, gmina Gryfice-miasto, powiat gryficki, woj. Zachodniopomorskie, ul. Niekładzka, Gryfice. Kluczowe uwarunkowania formalno-przestrzenne:

• Przeznaczenie i gabaryty: Budynek biurowy. Wielkość powierzchni zabudowy maksymalnie do 400,00 m². Szerokość elewacji frontowej do 30,00 m. Wysokość do attyki/gzymsu do 4,5 m, a całkowita wysokość do kalenicy do 6,00 m.

• Geometria dachu: Dach stromy dwu- lub wielospadowy bądź płaski stropodach o kącie nachylenia 10-45°.

• Linia zabudowy: Obowiązująca linia zabudowy wynosi 20,00 m od strony ul. Niekładzkiej.

• Infrastruktura i komunikacja: Obsługa komunikacyjna bezpośrednio z drogi powiatowej Nr 3114 Z (ul. Niekładzka) poprzez zjazd, którego projekt budowlany należy wykonać przed rozpoczęciem robót kubaturowych. Na terenie działki należy zaprojektować 20 miejsc postojowych.

• Uzbrojenie terenu: Zaopatrzenie w wodę: z istniejącej sieci wodociągowej wybudowanej przez Gminę Gryfice w ul. Niekładzkiej. Odbiór ścieków sanitarnych do istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej. Odprowadzenie wód opadowych na teren własny działki (może wymagać pozwolenia wodnoprawnego).

• Przyłączenie elektroenergetyczne do sieci Enea Operator lub równoważnej. Standard technologiczny open BIM:

• Dokumentacja projektowa musi być w pełni skoordynowana i stworzona przy użyciu technologii cyfrowego modelowania danych o budynku (BIM) w standardach open BIM. Klasa geometrii i informacji musi precyzyjnie odpowiadać ustalonym poziomom LOG / LOI oraz Matrycy Wymaganych Atrybutów zawartej w OPZ. Wymagania ogólne:

• Zamawiający wymaga aby termin realizacji przedmiotu zamówienia nie przekroczył 15 grudnia 2026 r. Realizację przedmiotu zamówienia uznaje się za kompletną z pominięciem uzyskania pozwolenia wodnoprawnego (jeśli dotyczy) oraz pozwolenia na budowę.

• Wszelkie rozwiązania projektowe i wykonawcze wymagają pełnej akceptacji Zamawiającego na każdym etapie realizacji zamówienia.

• Wymagane jest równoległe opracowywanie i konsultowanie z Zamawiającym kolejnych etapów obliczeń projektowej charakterystyki energetycznej i projektu technicznego.

• Wymagane jest uwzględnianie w projektowaniu wpływu rozwiązań na projektową charakterystykę energetyczną obiektu.

• Wszelkie założenia do projektowania, obliczenia bilansowe itp. należy wykonać i zatwierdzić u Zamawiającego w pierwszej kolejności, przed wydaniem jakiejkolwiek części dokumentacji projektowej.

• W budynku, ze względu na jego charakter, wymagane jest zastosowanie najlepszych dostępnych procedur, technologii, rozwiązań itp., mających na celu uzyskanie możliwie jak najwyższej jakości funkcjonalnej i estetycznej projektowanej przestrzeni i rozwiązań instalacyjnych oraz uzyskanie możliwie jak najwyższej charakterystyki energetycznej budynku pozwalającej na uzyskanie zero-emisyjnego standardu obiektu (ZEB). Wszelkie widoczne elementy konstrukcji i instalacji, np. na korytarzach, w biurach itp. muszą być wykonane w wysokim standardzie estetycznym i bezwzględnie podlegają uzgodnieniu (standard wykończenia, faktury, powierzchni, kształtu, kolorystyki itp.) z przedstawicielami Zamawiającego. Szczegółowe warunki realizacji zamówienia określone są w projekcie umowy stanowiącej załącznik nr 11 do SWZ.

Termin realizacji: do 2026-12-15

Treść ogłoszenia

1Zamawiający

Rola zamawiającego: Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego: AGENCJA RESTRUKTURYZACJI I MODERNIZACJI ROLNICTWA ZACHODNIOPOMORSKI ODDZIAŁ REGIONALNY
Oddział zamawiającego: Zachodniopomorski Oddział Regionalny
Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 01061308300161
Ulica: Plac Brama Portowa 1
Miejscowość: Szczecin
Kod pocztowy: 70-225
Województwo: zachodniopomorskie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL424 - Miasto Szczecin
Numer telefonu: 914698420
Adres poczty elektronicznej: zachodniopomorski@arimr.gov.pl
Adres strony internetowej zamawiającego: www.arimr.gov.pl
Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - agencja wykonawcza
Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

2Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na budynek zeroemisyjny (Standard ZEB):”Budowa budynku biurowego na potrzeby Biura Powiatowego ARi MR w Gryficach” wraz z nadzorem autorskim
Identyfikator postępowania: ocds-148610-5f674659-2cbd-4d81-adc4-9442c6ac7067
Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00462204
Wersja ogłoszenia: 01
Data ogłoszenia: 2026-09-29
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00100456/02/P
Identyfikator pozycji planu postępowań: 1. 3.2 Dokumentacja projektowo-kosztorysowa na potrzeby realizacji zadania inwestycyjnego "Budowa budynku biurowego na potrzeby Biura Powiatowego ARi MR w Gryficach" wraz z nadzorem autorskim (2026-2029)
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1380127
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1380127
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1. Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami w niniejszym postępowaniu odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, tj. „Platformy Zakupowej” dostępnej pod adresem https://platformazakupowa.pl/transakcja/1380127 (dalej: „Platforma Zakupowa”).2. Informacje i dokumenty związane z przedmiotowym postępowaniem zostały i w trakcie postępowania będą zamieszczone w zakładce „Postępowania”. W celu zapoznania się z zamieszczonymi informacjami lub dokumentami należy przejść na formularz postępowania.3. Poniżej Zamawiający przedstawia wymagania techniczno-organizacyjne związane z udziałem Wykonawców w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego:1) złożenie oferty możliwe jest przez Wykonawców, którzy posiadają konto na Platformie Zakupowej oraz przez Wykonawców nieposiadających konta na Platformie Zakupowej. W celu założenia konta na Platformie Zakupowej należy wybrać zakładkę „Zaloguj się” w kolejnym kroku należy wybrać „Załóż konto”, następnie należy wypełnić formularze i postępować zgodnie z poleceniamiwyświetlającymi się na ekranie monitora. W przypadku Wykonawców niezalogowanych w celu złożenia oferty niezbędne jest podanie adresu e-mail (na który wysłane będzie potwierdzenie złożenia oferty), nr NIP oraz nazwy firmy i nr telefonu.2) ofertę oraz oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy należy złożyć pod rygorem nieważności w formie elektronicznej podpisaną kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym przez osoby upoważnione do tych czynności.3) Wykonawca składa ofertę, która w przypadku prawidłowego złożenia oferty zostaje automatycznie zaszyfrowana przez system. Nie jest możliwe zapoznanie się z treścią złożonej oferty przed upływem terminu otwarcia ofert.4) w przypadku przekazywania w postępowaniu dokumentu elektronicznego w formie poddającym dane kompresji opatrzenie całego pliku zawierającego skompresowane dokumenty kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym przez osoby upoważnione do tych czynności jest równoznaczne z opatrzeniem wszystkich dokumentów zawartych w tym pliku kwalifikowanym podpisem elektronicznym., podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.4. Zamawiający udostępnia informacje dotyczące formatu przesłanych danych oraz szyfrowania i oznaczania czasu przekazania i odbioru danych umożliwiających korzystanie z Platformy Zakupowej tj.:1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,2) komputer klasy PC lub MAC, o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja,jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10.4, Linux, lub ich nowsze wersje,3) zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa; w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10.0.,4) włączona obsługa Java Script,5) zainstalowany program Adobe Acrobat Reader, lub inny obsługujący format plików PDF,6) Platforma zakupowa działa według standardu przyjętego w komunikacji sieciowej - kodowanie UTF8.
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski
RODO (obowiązek informacyjny): 1. W związku z treścią z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawieswobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04. 05.2016, str. 1 oraz Dz. Urz. UE L 127 z 23. 05.2018, str. 2.), oraz Dz. Urz. UE L 74 z 04. 03.2021, str. 35), dalej: „RODO”Zamawiający informuje, że:1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych (dalej: Administrator) pozyskanych w toku postępowania jest Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa z siedzibą w Warszawie, al. Jana Pawła II 70, 00-175 Warszawa. Z Administratorem można kontaktować się poprzez e-mail: info@arimr.gov.pl lub pisemnie na adres korespondencyjny Centrali Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa: ul. Poleczki 33, 02-822 Warszawa.2. Administrator wyznaczył inspektora ochrony danych, z którym można kontaktować się w sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych, poprzez adres e-mail: iod@arimr.gov.pl lub pisemnie na adres korespondencyjny Administratora, wskazany w pkt 1.3. Pani/Pana dane osobowe pozyskane przez Administratora przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b, c RODO w celu przeprowadzenia niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego.4. Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych mogą być: 4.1. osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ust. 2 ustawy,4.2. organy kontrolne,4.3. osoby lub podmioty, którym Administrator udzieli informacji publicznej zgodnie z ustawą z dnia 6 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej (t.j. Dz. U. z 2022 poz. 902),4.4. podmioty uprawnione do przetwarzania danych osobowych na podstawie przepisów powszechnie obowiązującego prawa.5. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane przez okres niezbędny do przeprowadzenia niniejszego postępowania. Ponadto, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy przechowywane będą przez okres 4 lat od dnia zakończenia niniejszego postępowania. Okres przechowywania danych może zostać każdorazowo przedłużony o okres przedawnienia roszczeń, jeżeli przetwarzanie danychbędzie niezbędne do dochodzenia roszczeń lub do obrony przed takimi roszczeniami przez Administratora. Ponadto, okres przechowywania danych może zostać przedłużony na okres 5 lat, na potrzeby archiwizacji.6. Przysługuje Pani/Panu prawo do dostępu do Pani/Pana danych osobowych, ich sprostowania oraz prawo żądania ograniczenia przetwarzania Pani/Pana danych osobowych.7. W przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO, przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.8. Obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, a konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy.

4Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
Numer referencyjny: OR16. 2619. 1.2026. RŁ
Rodzaj zamówienia: Usługi
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na sporządzeniu kompletnej, wielobranżowej dokumentacji projektowej i kosztorysowej dla budowy nowego budynku biurowego zeroemisyjnego (ZEB – Zero Emission Building) zgodnie z wymogami Dyrektywy EPBD 2024. Inwestycja zlokalizowana jest na terenie części działki nr 25 przy ul. Niekładzkiej w Gryficach. Dokumentacja ma stanowić podstawę do udzielenia zamówienia na roboty budowlane w odrębnym postępowaniu przetargowym. Adres budowy: działka ew. nr 25/2, obręb Gryfice-1, iden. Działki 320502_4, gmina Gryfice-miasto, powiat gryficki, woj. Zachodniopomorskie, ul. Niekładzka, Gryfice. Kluczowe uwarunkowania formalno-przestrzenne:• Przeznaczenie i gabaryty: Budynek biurowy. Wielkość powierzchni zabudowy maksymalnie do 400,00 m². Szerokość elewacji frontowej do 30,00 m. Wysokość do attyki/gzymsu do 4,5 m, a całkowita wysokość do kalenicy do 6,00 m.• Geometria dachu: Dach stromy dwu- lub wielospadowy bądź płaski stropodach o kącie nachylenia 10-45°.• Linia zabudowy: Obowiązująca linia zabudowy wynosi 20,00 m od strony ul. Niekładzkiej.• Infrastruktura i komunikacja: Obsługa komunikacyjna bezpośrednio z drogi powiatowej Nr 3114 Z (ul. Niekładzka) poprzez zjazd, którego projekt budowlany należy wykonać przed rozpoczęciem robót kubaturowych. Na terenie działki należy zaprojektować 20 miejsc postojowych.• Uzbrojenie terenu: Zaopatrzenie w wodę: z istniejącej sieci wodociągowej wybudowanej przez Gminę Gryfice w ul. Niekładzkiej. Odbiór ścieków sanitarnych do istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej. Odprowadzenie wód opadowych na teren własny działki (może wymagać pozwolenia wodnoprawnego). • Przyłączenie elektroenergetyczne do sieci Enea Operator lub równoważnej. Standard technologiczny open BIM:• Dokumentacja projektowa musi być w pełni skoordynowana i stworzona przy użyciu technologii cyfrowego modelowania danych o budynku (BIM) w standardach open BIM. Klasa geometrii i informacji musi precyzyjnie odpowiadać ustalonym poziomom LOG / LOI oraz Matrycy Wymaganych Atrybutów zawartej w OPZ. Wymagania ogólne:• Zamawiający wymaga aby termin realizacji przedmiotu zamówienia nie przekroczył 15 grudnia 2026 r. Realizację przedmiotu zamówienia uznaje się za kompletną z pominięciem uzyskania pozwolenia wodnoprawnego (jeśli dotyczy) oraz pozwolenia na budowę. • Wszelkie rozwiązania projektowe i wykonawcze wymagają pełnej akceptacji Zamawiającego na każdym etapie realizacji zamówienia. • Wymagane jest równoległe opracowywanie i konsultowanie z Zamawiającym kolejnych etapów obliczeń projektowej charakterystyki energetycznej i projektu technicznego.• Wymagane jest uwzględnianie w projektowaniu wpływu rozwiązań na projektową charakterystykę energetyczną obiektu.• Wszelkie założenia do projektowania, obliczenia bilansowe itp. należy wykonać i zatwierdzić u Zamawiającego w pierwszej kolejności, przed wydaniem jakiejkolwiek części dokumentacji projektowej.• W budynku, ze względu na jego charakter, wymagane jest zastosowanie najlepszych dostępnych procedur, technologii, rozwiązań itp., mających na celu uzyskanie możliwie jak najwyższej jakości funkcjonalnej i estetycznej projektowanej przestrzeni i rozwiązań instalacyjnych oraz uzyskanie możliwie jak najwyższej charakterystyki energetycznej budynku pozwalającej na uzyskanie zero-emisyjnego standardu obiektu (ZEB). Wszelkie widoczne elementy konstrukcji i instalacji, np. na korytarzach, w biurach itp. muszą być wykonane w wysokim standardzie estetycznym i bezwzględnie podlegają uzgodnieniu (standard wykończenia, faktury, powierzchni, kształtu, kolorystyki itp.) z przedstawicielami Zamawiającego. Szczegółowe warunki realizacji zamówienia określone są w projekcie umowy stanowiącej załącznik nr 11 do SWZ.
Główny kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
Dodatkowy kod CPV: 71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych 71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów 71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją 71314000-2 - Usługi energetyczne i podobne 71314300-5 - Usługi doradcze w zakresie wydajności energetycznej 71321000-4 - Usługi inżynierii projektowej dla mechanicznych i elektrycznych instalacji budowlanych 71323100-9 - Usługi projektowania systemów zasilania energią elektryczną 71325000-2 - Usługi projektowania fundamentów 71327000-6 - Usługi projektowania konstrukcji nośnych 71420000-8 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-12-15
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
Sposób oceny ofert: Zamawiający dokona oceny ofert na podstawie następujących kryteriów (łączna maksymalna liczba punktów = 100):1. Cena (C) - waga procentowa 55%, maks. liczba punktów 55 pkt2. Doświadczenie zespołu projektowego (D) - waga procentowa 25%, maks. liczba punktów 25 pkt3. Metodyka i organizacja prac (M) - waga procentowa 20%, maks. liczba punktów 20 pkt. Szczegółowe zasady zostały określone w Rozdziale X SWZ. Ocena punktowa w kryterium „Cena” zostanie obliczona na podstawie ceny brutto zaoferowanej przez Wykonawcę w formularzu ofertowym, z rozbiciem na dwie ceny składowe. Kwota podana za nadzór zostanie podzielona na 3 równe kwoty finansowania. Wszystkie obliczenia zostaną dokonane z zaokrągleniem do dwóch miejsc po przecinku. Maksymalna liczba punktów w tym kryterium wynosi 55 pkt. Zamawiający unieważni postępowanie na podstawie art. 255 pkt 3 ustawy Pzp, jeżeli cena najkorzystniejszej oferty - cena za przygotowanie dokumentacji (Cd) lub cena za nadzór (Cn) - przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie tego zamówienia, a Zamawiający nie może zwiększyć tej kwoty do ceny najkorzystniejszej oferty. Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że dwie lub więcej ofert przedstawia taką samą łączną liczbę punktów, Zamawiający dokonuje wyboru oferty z niższą ceną. Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta odpowiada wszystkim wymaganiom określonym w ustawie Prawo zamówień publicznych, Specyfikacji Warunków Zamówienia oraz zostanie oceniona jako najkorzystniejsza w oparciu o wyżej podane kryteria wyboru oferty. Wykonawcy składają ofertę wraz z oświadczeniem w 3 kryterium zgodnie z załącznikami 2.1 oraz 2.2 do SWZ.
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 55
Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia
Nazwa kryterium: Doświadczenie zespołu projektowego
Waga: 25
Rodzaj kryterium: inne.
Nazwa kryterium: Metodyka i organizacja prac
Waga: 20
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 7
Warunki udziału w postępowaniu: Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej. Wykonawcy mają obowiązek przedłożyć: • wykaz prac wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których prace te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te prace zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego prace zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 6 do SWZ. • Zamawiający wymaga, aby osoby wskazane do realizacji przedmiotu zamówienia posiadały uprawnienia wskazane w art. 15 a ustawy Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r. poz. 524 ze zm.), niezbędne do realizacji przedmiotu zamówienia. Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 7 do SWZ.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: • Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;• Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, o których mowa w art. 108 ust. 1 pkt 3,4,5,6 ustawy Pzp., art. 109 ust. 1 pkt 7 ustawy oraz art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 514) sporządzone wg wzoru, który stanowi załącznik nr 9 do SWZ;• Oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej. Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 10 do SWZ.
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: • Odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;• Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, o których mowa w art. 108 ust. 1 pkt 3,4,5,6 ustawy Pzp., art. 109 ust. 1 pkt 7 ustawy oraz art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 514) sporządzone wg wzoru, który stanowi załącznik nr 9 do SWZ;• Oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej. Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 10 do SWZ.
Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie
Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: 1. Wykonawca obowiązany jest złożyć wraz z ofertą następujące dokumenty: a. Oświadczenie w kryterium „Metodyka i organizacja prac” (twarde zobowiązania kontraktowe) na formularzu wg Załącznika nr 2.2. b. Odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru, w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu Wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia ww. dokumentów, jeżeli Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile Wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów; c. pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do podpisania oferty pod rygorem nieważności w formie elektronicznej, opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez osobę/y upoważnione do reprezentacji wskazane we właściwym rejestrze, jeżeli oferta nie została podpisana przez osoby upoważnione do tych czynności dokumentem rejestracyjnym, lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym przez osoby upoważnione do tych czynności Zamawiający dopuszcza złożenie elektronicznej kopii pełnomocnictwa poświadczonej przez notariusza, d. zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji niniejszego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zamówienie będzie dysponował niezbędnymi zasobami w stopniu umożliwiającym należyte wykonanie zamówienia, jeżeli Wykonawca powołuje się na zasoby innych podmiotów. Zobowiązanie należy złożyć pod rygorem nieważności w formie elektronicznej, podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym przez osobę upoważnioną do reprezentacji wskazaną we właściwym rejestrze. Zapisy Rozdziału IV 4 SWZ stosuje się odpowiednio. e. aktualne na dzień składania ofert: - Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu. Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 3 do SWZ. - Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu. Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 4 do SWZ 2. Oświadczenia, o którym mowa w ppkt e stanowią dowód potwierdzający brak podstaw do wykluczenia, spełnianie warunków udziału w postępowaniu na dzień składania ofert, tymczasowo zastępujące wymagane przez Zamawiającego podmiotowe środki dowodowe. 3. Oświadczenie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w zakresie wskazania, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia (członkowie konsorcjum). Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 5 do SWZ. 4. Zakres dokumentów składanych przez Wykonawców mających siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej określono w rozdziale II.3 SWZ 7. Zamawiający żąda od Wykonawcy, który polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów na zasadach określonych w art. 118 ustawy, przedstawienia w odniesieniu do tych podmiotów dokumentów wymienionych w Rozdziale VII.1 pkt 7 ust a i b SWZ.

6Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
Zamawiający wymaga wadium: Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: a. oferta Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia musi być podpisana w taki sposób, by prawnie zobowiązywała wszystkich Wykonawców występujących wspólnie, b. każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia musi udokumentować, że nie podlega wykluczeniu z postępowania na podstawie przesłanek określonych w rozdziale III.1 SWZ , c. zgodnie z art. 58 ust. 2 ustawy muszą ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie niniejszego zamówienia albo do reprezentowania ich w postępowaniu oraz zawarcia umowy o udzielenie przedmiotowego zamówienia publicznego, d. zgodnie z treścią art. 117 ust. 4 ustawy Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonują poszczególni Wykonawcy. Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 5 do SWZ, e. wszelka korespondencja oraz rozliczenia dokonywane będą wyłącznie z pełnomocnikiem, f. przed podpisaniem umowy przedłożą pełnomocnictwo do zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego, jeżeli pełnomocnictwo takie nie zostało dołączone do oferty, oraz umowę regulującą ich współpracę. g. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców którzy wykonają usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

7Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: a. zaistnienia obiektywnych okoliczności, niezależnych od stron umowy, b. wystąpienia siły wyższej uniemożliwiającej Wykonawcy wykonanie przedmiotu zamówienia. W takim przypadku termin wykonania zamówienia może ulec przesunięciu o czas w jakim siła wyższa uniemożliwiła wykonania zamówienia, c. wystąpieniu braku na rynku dostępnych materiałów lub urządzeń służących do ich wytworzenia oferowanych w ofercie Wykonawcy, które mogą być zastąpione innymi materiałami lub urządzeniami spełniającymi wymagania Zamawiającego określone w dokumentach zamówienia lub wystąpienia innych obiektywnych okoliczności uniemożliwiających spełnienie przez Wykonawcę świadczenia określonego w umowie; w takich przypadkach Wykonawca i Zamawiający postanowią o zmianie przedmiotu zamówienia lub sposobu świadczenia albo terminu wykonania umowy (o czas trwania ww. okoliczności) bądź też wysokości wynagrodzenia Wykonawcy ustalonego w umowie, d. wystąpienia konieczności wprowadzenia innych zmian, które są niezbędne do wykonania umowy, a których nie dało się przewidzieć w chwili zawarcia umowy oraz nie są zmianami istotnych postanowień umowy, e. wystąpieniu innych, niż przewidziane powyżej, okoliczności uzasadniających zmianę zawartej umowy, a zmiany te są korzystne dla Zamawiającego i nie naruszają przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych, f. wystąpieniu zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa w okresie mającym wpływ na realizację przedmiotu umowy, g. zmianie podwykonawcy lub zakresu przedmiotu umowy, który został powierzony do realizacji, h. inne zmiany tj.: osób uprawnionych do kontaktów, zmiany przewidziane we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 11 do SWZ.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia: w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8Procedura

Termin składania ofert: 2026-10-06 11:30
Miejsce składania ofert: Ofertę należy złożyć na Platformie Zakupowej udostępnionej przez Zamawiającego na stronie internetowej https://platformazakupowa.pl/transakcja/1380127
Termin otwarcia ofert: 2026-10-06 12:00
Termin związania ofertą: do 2026-11-05

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającegoAgencja wykonawcza

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji

Próg unijnyPoniżej progu

ID postępowaniaocds-148610-5f674659-2cbd-4d81-adc4-9442c6ac7067

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 06.10.2026 11:30. Pozostało 7 dni.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest AGENCJA RESTRUKTURYZACJI I MODERNIZACJI ROLNICTWA ZACHODNIOPOMORSKI ODDZIAŁ REGIONALNY (siedziba: Szczecin).

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Architektura i inżynieria (CPV: 71000000-8).

Jakie są kryteria oceny ofert?

Oferty są oceniane według kryteriów: cena 55%, doświadczenie zespołu projektowego 25%, metodyka i organizacja prac 20%.

Gdzie złożyć ofertę?

Ofertę składa się elektronicznie na platformie Open Nexus (platformazakupowa.pl). Tam znajdziesz też dokumentację zamówienia i odpowiedzi zamawiającego na pytania wykonawców.

Kiedy nastąpi otwarcie ofert?

Otwarcie ofert zaplanowano na 06.10.2026, godz. 12:00.

Jaki jest termin realizacji zamówienia?

Termin realizacji zamówienia: do 15.12.2026.

Kiedy można spodziewać się wyniku przetargu?

Na podstawie 3 wcześniejszych postępowań tego zamawiającego wynik ogłaszany jest zwykle 26 dni po terminie składania ofert — w tym przypadku około 01.11.2026. To szacunek, nie termin wiążący.

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Budowa magazynu zasobów OLiOC gm. PuchaczówAktywnyPuchaczów · BZP

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne

← Wróć do listy przetargów