PrzetargHubAktywnyBZPWadium
ROBOTY BUDOWLANE NA NIERUCHOMOŚCIACH ZARZĄDZANYCH PRZEZ ŚLĄSKI ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI
Wartość szacunkowaNie podano
Wadium1 500,00 PLNwnieś przed terminem ofert
Konkurencyjność~5,2 wysokaśrednio ofert w woj. śląskim
Najważniejsze informacje
Zamawiający ŚLĄSKI ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI (Katowice, woj. śląskie) opublikował 30.09.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
Roboty budowlane obejmujące wymianę rynien i rur spustowych, naprawę elewacji i schodów, wymianę świetlika dachowego oraz wymianę daszków na rurach wywiewnych. Prace wykonywane na nieruchomości zarządzanej przez Śląski Zarząd Nieruchomości.
- Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym (art. 275 pkt 2 Pzp), z możliwością negocjacji.
- Zamówienie podzielono na 4 części (można składać oferty częściowe).
- Kryteria oceny ofert: cena 80%, okres gwarancji 20%; termin realizacji: do 15.12.2026.
Kluczowe wymagania
- Doświadczenie w robotach budowlanych wysokościowych i elewacyjnych
- Zaświadczenie o ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej
- Kadra z uprawnieniami do prac wysokościowych
- Zgodność z normami bezpieczeństwa pracy na wysokości
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Tryb podstawowy z możliwością negocjacji (art. 275 pkt 2 Pzp)
- Rodzaj zamawiającego
- Jednostka budżetowa
- Kryteria oceny ofert
- Cena 80%, okres gwarancji 20%
- Podział na części
- 4 części — można złożyć ofertę na wybrane części
- Termin realizacji
- do 15.12.2026
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Nie
- Zaliczki
- Nie przewidziano
- Warunki udziału
- Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- 1 (art. 109 ust. 1 Pzp)
- Dokumenty i składanie ofert
- Platforma Zakupowa Open Nexus (platformazakupowa.pl)
- Numer referencyjny
- TP.1 -2026
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony30.09.2026
- Termin składania ofert15.10.2026 09:00następny krok
- Otwarcie ofert — etap planowany15.10.2026 09:05
- Związanie ofertą — etap planowany30 dni
- Realizacja zamówienia — etap planowanydo 15.12.2026
Zapytaj o ten przetarg
Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
NazwaŚLĄSKI ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI
MiastoKatowice
WojewództwoŚląskie
NIP9542541990
Adresul. Grabowa 1 A, 40-172 Katowice
Strona WWWbip-slaskie.pl/sznkat/
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Katowice). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
RodzajRoboty budowlane
Branża (CPV)45000000-7 — Roboty budowlane
Numer ogłoszenia2026/BZP 00462818
Data publikacji30.09.2026 09:44
Kody CPV
45000000-7Roboty budowlane
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
2przetargi ogłoszone w ostatnich 2 latach
2,6średnio ofert u tego zamawiającego
W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 2 przetargi, a wyniki podał w 19 ogłoszeniach. Średnio 2,6 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego; w 50% była tylko jedna.
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”
- KOPTON Sp. z o.o. Spółka komandytowa1 wygrana
- KOPTON spółka z.o.o. spółka komandytowa1 wygrana
- REMKOP MAREK WAWRYSZUK1 wygrana
- TERMO KOMIN SP. Z O.O. SP.K.1 wygrana
- ZPHU FUNDAMENT - COP1 wygrana
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. śląskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. śląskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 5,2 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 13% | 21% |
| Mediana wartości umów | 469 tys. zł | 554 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 221 tys.–1,34 mln zł | 250 tys.–1,72 mln zł |
Na tle całej Polski branża „Roboty budowlane” w woj. śląskim wyróżnia się wyraźnie większą liczbą ofert w postępowaniu. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 1 oferta — mniej niż zwykle w regionie.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (7 401). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (210 526). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Sprawdź opłacalność startu
Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.
zł
%
Analiza rynkowa
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
Wymiana rynien i rur spustowych, naprawa elewacji i schodów, wymiana świetlika dachowego i wymiana daszków na rurach wywiewnych w budynku.ul. Szczyrkowska 75w Bystrej (43-360)
Termin realizacji: do 2026-12-15
Treść ogłoszenia
1Zamawiający
- Rola zamawiającego
- Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
- Nazwa zamawiającego
- ŚLĄSKI ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI
- Krajowy Numer Identyfikacyjny
- REGON 240305185
- Ulica
- ul. Grabowa 1 A
- Miejscowość
- Katowice
- Kod pocztowy
- 40-172
- Województwo
- śląskie
- Kraj
- Polska
- Lokalizacja NUTS 3
- PL22 A - Katowicki
- Adres poczty elektronicznej
- sekretariat@sznslaskie.pl
- Adres strony internetowej zamawiającego
- https://bip-slaskie.pl/sznkat/
- Rodzaj zamawiającego
- Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa
- Przedmiot działalności zamawiającego
- Inna działalność
2Informacje podstawowe
- Ogłoszenie dotyczy
- Zamówienia publicznego
- Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług
- Nie
- Nazwa zamówienia albo umowy ramowej
- ROBOTY BUDOWLANE NA NIERUCHOMOŚCIACH ZARZĄDZANYCH PRZEZ ŚLĄSKI ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI
- Identyfikator postępowania
- ocds-148610-679b11e4-902d-4897-b86e-ac849091823d
- Numer ogłoszenia
- 2026/BZP 00462818
- Wersja ogłoszenia
- 01
- Data ogłoszenia
- 2026-09-30
- Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań
- Tak
- Numer planu postępowań w BZP
- 2026/BZP 00047086/02/P
- Identyfikator pozycji planu postępowań
- 1. 1.1 ROBOTY BUDOWLANE NA NIERUCHOMOŚCIACH ZARZĄDZANYCH PRZEZ ŚLĄSKI ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI
- O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy
- Nie
- Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej
- Nie
- Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną
- Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
- Adres strony internetowej prowadzonego postępowania
- https://platformazakupowa.pl/pn/sznkat/proceedings
- Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia
- Nie
- Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej
- Tak
- Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej
- https://platformazakupowa.pl/pn/sznkat/proceedings
- Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej
- https://platformazakupowa.pl/pn/sznkat/proceedings
- Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne
- Nie
- Oferta - katalog elektroniczny
- Nie dotyczy
- Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu
- polski
4Przedmiot zamówienia
- Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe
- Nie
- Numer referencyjny
- TP.1 -2026
- Rodzaj zamówienia
- Roboty budowlane
- Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania
- Nie
- Możliwe jest składanie ofert częściowych
- Tak
- Liczba części
- 4
- Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy
- Nie
- Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- Wymiana rynien i rur spustowych, naprawa elewacji i schodów, wymiana świetlika dachowego i wymiana daszków na rurach wywiewnych w budynku.ul. Szczyrkowska 75w Bystrej (43-360)
- Wartość części
- 143219,45 PLN
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- do 2026-12-15
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 80
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- okres gwarancji
- Waga
- 20
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- Naprawa czterech balkonów w budynku. ul. Paderewskiego 112 w Zawierciu
- Wartość części
- 36537,23 PLN
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- do 2026-12-15
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 80
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- okres gwarancji
- Waga
- 20
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- Wykonanie daszków nad kominami oraz naprawa lokalnych nieszczelności pokrycia z papy w obrębie klap dymowych w budynku.
- Wartość części
- 17205,38 PLN
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- do 2026-12-15
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 80
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- okres gwarancji
- Waga
- 20
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
- Krótki opis przedmiotu zamówienia
- Wymiana włazu dachowego
- Wartość części
- 7478,29 PLN
- Główny kod CPV
- 45000000-7 - Roboty budowlane
- Zamówienie obejmuje opcje
- Nie
- Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej
- do 2026-12-15
- Zamawiający przewiduje wznowienia
- Nie
- Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane
- Nie
- Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert
- Punktowo
- Stosowane kryteria oceny ofert
- Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 80
- Rodzaj kryterium
- inne.
- Nazwa kryterium
- okres gwarancji
- Waga
- 20
- Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert
- Nie
5Kwalifikacja wykonawców
- Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia
- Tak
- Fakultatywne podstawy wykluczenia
- Art. 109 ust. 1 pkt 4
- Warunki udziału w postępowaniu
- Tak
- Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
- Wykonawca wykaże, że a) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie co najmniej jedną robotę budowlaną o podobnym charakterze dla poszczególnego zadania w zakresie budowy, przebudowy, remontu, o wartości minimum brutto dla kolejnych zadań oraz b) wykaże, że dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, posiadającymi wymagane uprawnienia budowlane i kwalifikacje zawodowej tj.: Dla każdej z Części zamówienia (1, 2, 3, 4): minimum 1 osoba, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy, posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub w ograniczonym zakresie odpowiednim do przedmiotu zamówienia, lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa. Szczegółowe warunki opisane w SWZ.
- Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy
- Tak
6Warunki zamówienia
- Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe
- Nie
- Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną
- Nie
- Zamawiający wymaga wadium
- Tak
- Informacje dotyczące wadium
- dla części 1: 1 500,00 zł, dla części 2: 400 zł, dla części 3: 200 zł, dla części 4:100zł.
- Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Nie
- Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane
- Tak
7Projektowane postanowienia umowy
- Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek
- Nie
- Zamawiający przewiduje zmiany umowy
- Tak
- Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia
- Szczegółowo opisane w załączniku nr 9 do SWZ
- Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia
- Nie
8Procedura
- Termin składania ofert
- 2026-10-15 09:00
- Miejsce składania ofert
- https://platformazakupowa.pl/pn/sznkat/proceedings
- Termin otwarcia ofert
- 2026-10-15 09:05
- Termin związania ofertą
- 30 dni
- Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji
- Część 1 : Tak Część 2 : Tak Część 3 : Tak Część 4 : Tak
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Typ zamawiającegoJednostka budżetowa
Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy z możliwością negocjacji
Próg unijnyPoniżej progu
ID postępowaniaocds-148610-679b11e4-902d-4897-b86e-ac849091823d
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 15.10.2026 09:00. Pozostało 14 dni.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest ŚLĄSKI ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI (siedziba: Katowice).
Czy przetarg wymaga wadium?
Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 1 500,00 PLN.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45000000-7).
Jakie są kryteria oceny ofert?
Oferty są oceniane według kryteriów: cena 80%, okres gwarancji 20%.
Gdzie złożyć ofertę?
Ofertę składa się elektronicznie na platformie Open Nexus (platformazakupowa.pl). Tam znajdziesz też dokumentację zamówienia i odpowiedzi zamawiającego na pytania wykonawców.
Kiedy nastąpi otwarcie ofert?
Otwarcie ofert zaplanowano na 15.10.2026, godz. 09:05.
Jaki jest termin realizacji zamówienia?
Termin realizacji zamówienia: do 15.12.2026.
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →
Podobne przetargi
Usługa sporządzenia operatu szacunkowego w celu określenia wartości rynkowej prawa własności nierucWykonanie operatów szacunkowych nieruchomości na potrzeby realizacji zadań statutowych na terenie RZUSŁUGA POLEGAJĄCA NA BIEŻĄCEJ, CAŁODOBOWEJ OBSŁUDZE KONSERWACYJNEJ NIERUCHOMOŚCI ZARZĄDZANYCH I ADMIŚwiadczenie usług w zakresie zbierania, odbioru i zagospodarowania odpadów komunalnych z nieruchomośWykonywanie okresowych kontroli wentylacji mechanicznej i hybrydowej w budynkach i lokalach użytkowyOdbieranie i zagospodarowanie stałych odpadów komunalnych z nieruchomości zamieszkałych na terenie g
Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne