Termomodernizacja dachu budynku położonego przy ulicy Kołowej 3 w Krakowie (budynek „B” podwórko)

1. Przedmiotem zamówienia jest „Termomodernizacja dachu budynku położonego przy ulicy Kołowej 3 w Krakowie ( budynek „b” podwórko)”.

2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku nr 1: Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ) oraz przedmiarze robót, a także niniejszym rozdziale. Zakres rzeczowy: wykonanie robót budowlanych „Termomodernizacja dachu budynku położonego przy ulicy Kołowej 3 w Krakowie ( budynek „B” podwórko)”, według zakresu określonego w opisie.

3. Wykonawca będzie realizować prace związane z przedmiotem umowy od poniedziałku do piątku w godzinach od

8.00 do 17.00, na funkcjonującym normalnie budynku (obiekcie), o którym mowa w pkt. 2. Zamawiający, po wcześniejszym uzgodnieniu, dopuszcza możliwość zmiany oznaczonego zakresu czasowego realizacji robót, tj. godzin oraz prowadzenia ich w inne dni.

4. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie Wykonawcy, których oferta zgodna jest z postanowieniami określonymi w ustawie pzp oraz spełnia wymagania określone w niniejszej SWZ.

5. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę przedmiotu zamówienia.

6. Zamawiający, zgodnie z art. 95 ust. 1 ustawy pzp, wymaga, aby Wykonawca lub Podwykonawca zatrudniał na umowę o pracę wszystkie osoby uczestniczące w realizacji zamówienia, wykonujące prace budowlane w zakresie prac remontowych tj. prace w rozumieniu art. 22 § 1 Kodeksu pracy (tekst jedn. Dz. U. 2026 poz. 1245). Wymóg nie dotyczy osób fizycznych prowadzących osobiście działalność gospodarczą w sytuacji, gdy same wykonują czynności w toku realizacji umowy oraz wspólników spółek osobowych (np. jawnej, partnerskiej) samodzielnie wykonujących czynności w toku realizacji umowy.

7. Wykonawca zobowiązany jest wykonać przedmiot zamówienia za kwotę umówionego wynagrodzenia.

8. Jeśli gdziekolwiek na rysunkach, opisie przedmiotu zamówienia zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) materiałów lub normy, o których mowa w art. 101 ustawy pzp, Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych opisywanym, gwarantujących uzyskanie parametrów nie gorszych od założonych w ww. dokumentach. Pod pojęciem równoważności rozumieć należy iż zagwarantują one realizację zamówienia w zgodzie z opisem przedmiotu zamówienia oraz zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w ww. dokumentach. Podane w opisach przedmiotu zamówienia nazwy własne nie mają na celu naruszenia art. 16 i 99 ustawy pzp, a mają jedynie za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych, technicznych i technologicznych Zamawiającego. Do każdego z ww. wskazań Zamawiający dodaje zapis „lub równoważne”.

9. Z uwagi na fakt dopuszczenia możliwości różnych propozycji równoważnych wymaga się od Wykonawcy weryfikacji i traktowania wszystkich rozwiązań jako powiązanych ze sobą i tworzących docelowe obiekty budowlane. Wykonawca na każde żądanie Zamawiającego zobowiązany jest do dostarczenia dokumentów potwierdzających, że wszelkie materiały, systemy, produkty, rozwiązania posiadają wymagane prawem aktualne świadectwa, deklaracje, certyfikaty, oceny wydane przez uprawnione instytucje (np. ITB) i są dopuszczone do stosowania w Polsce. Wszelkie aprobaty europejskie muszą być tłumaczone na język polski i akceptowane przez krajową jednostkę notyfikowaną.

10. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.

11. Oznaczenie przedmiotu zamówienia według Wspólnego Słownika Zamówień (CPV):- 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe.- 45000000-7 – Roboty budowlane.- 45260000-7 – Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych.- 45261410-1 – Roboty izolacyjne w zakresie (docieplenie/termomodernizacja).- 45261210-9 – Wykonywanie pokryć dachowych (wymiana pokrycia).- 45261320-3 – Roboty blacharskie (wymiana obróbek blacharskich).- 45261320-3 – Kładzenie rynien (obejmuje montaż i wymianę rynien oraz rur spustowych).

12. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. Przedmiotowe zamówienie jest jednym zamierzeniem inwestycyjnym, zlokalizowanym w jednym obiekcie, w związku z tym, mając na uwadze technologię organizacji robót, niemożność wydzielenia odrębnych placów budowy, a także możliwość utrudnionej koordynacji działań różnych Wykonawców, realizujących poszczególne elementy zamówienia w ocenie Zamawiającego jest zamówieniem niepodzielnym. Zamówienie jest odpowiednie dla wykonawców z sektora MŚP.

13. Informacja o ubezpieczeniu OC Wybrany Wykonawca zobowiązany będzie do posiadania aktualnego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w ramach prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę 200 000 zł, na cały okres trwania umowy. Nie później niż w dniu podpisania umowy na realizację niniejszego zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć opłaconą polisę ubezpieczeniową OC lub inny dokument ubezpieczenia oraz dowód opłacenia potwierdzający, że Wykonawca ubezpieczony jest od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, na kwotę jw.

14. Ewentualne wnioski o wyjaśnienie zagadnień związanych z realizacją przedmiotu zamówienia należy składać elektronicznie, zgodnie z zasadami określonymi w niniejszej SWZ. Zasady prowadzenia wizji lokalnej:

• przedstawiciele Zamawiającego wskażą miejsca, których dotyczą planowane prace remontowe dachu,

• wizja lokalna nie jest obowiązkowa dla Wykonawców. Tym samym dopuszcza się złożenie oferty bez odbycia wizji lokalnej.

15. Zamawiający:

• nie wymaga wniesienia wadium,

• nie dopuszcza składania ofert wariantowych,

• nie przewiduje rozliczeń w walucie obcej, innej niż złoty polski,

• nie ogranicza możliwości powierzenia przez wykonawcę części zamówienia podwykonawcom,

• Zamawiający nie przewiduje aukcji elektronicznej,

• Zamawiający nie przewiduje złożenia oferta w postaci katalogów elektronicznych,

• Zamawiający nie prowadzi postępowania w celu zawarcia umowy ramowej,

• Zamawiający nie zastrzega możliwości ubiegania się o udzielenie zamówienia wyłącznie przez Wykonawców, o których mowa w art. 94 ustawy pzp,

• nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w postępowaniu, wykonawcy ponoszą wszelkie koszty związane z przygotowaniem oferty oraz składają ofertę na własne ryzyko. Gwarancja Wymagany okres gwarancji na wykonany przedmiot umowy – min. 12 miesięcy

Termin realizacji: do 2026-12-17