PrzetargHubPrzebudowa i remont wraz ze zmianą sposobu ogrzewania budynku przy ul. 3 Maja 12 w Rybniku w zakresie dostosowania go do obowiązujących warunków technicznych
Najważniejsze informacje
Zamawiający ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ (Rybnik, woj. śląskie) opublikował 01.10.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
Zamówienie obejmuje kompleksową przebudowę i remont budynku z wymianą systemu ogrzewania, dostosowaniem do obowiązujących warunków technicznych. Zakres: roboty ogólnobudowlane (fundamenty, stropy, dach, elewacja, posadzki), termomodernizacja, instalacje sanitarne i elektryczne, zagospodarowanie terenu. Oferent będzie odpowiedzialny za przeglądy i serwis w okresie gwarancji.
- Kryteria oceny ofert: cena 60%, termin wykonania robót 20%, gwarancja na roboty budowlane 10%, gwarancja na urządzenia i przybory 10%; termin realizacji: 420 dni.
Kluczowe wymagania
- Doświadczenie w przebudowie i remoncie budynków mieszkalnych
- Uprawnienia do wykonywania robót budowlanych i instalacyjnych
- Zdolność do termomodernizacji i zmiany systemu ogrzewania
- Możliwość wykonania prac elewacyjnych
- Doświadczenie w remontach fundamentów i ścian piwnicznych
- Serwis i przeglądy urządzeń w okresie gwarancji
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Procedura otwarta
- Kryteria oceny ofert
- Cena 60%, termin wykonania robót 20%, gwarancja na roboty budowlane 10%, gwarancja na urządzenia i przybory 10%
- Termin realizacji
- 420 dni
- Dokumenty i składanie ofert
- e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)
- Numer referencyjny
- DZP.212.0012.2026
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony01.10.2026
- Termin składania ofert12.10.2026 09:00następny krok
- Otwarcie ofert — etap planowany12.10.2026 10:00
- Przewidywany wynik — etap planowanyok. 01.11.2026 – 28.11.2026szacunek na podstawie 84 wcześniejszych postępowań tego zamawiającego
- Związanie ofertą — etap planowany90 dni
- Realizacja zamówienia — etap planowany420 dni
Zapytaj o ten przetarg
Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Rybnik). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 120 przetargów, a wyniki podał w 362 ogłoszeniach. Średnio 2,7 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego; w 42% była tylko jedna. Od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku mijają u niego zwykle 33 dni (mediana z 84 postępowań).
Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”
- Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe BUD-POL Mariusz Sulecki17 wygranych
- BUD-POL Sp. z o.o.15 wygranych
- MARGO Spółka Cywilna Zbigniew Goraus Grzegorz Oślizło7 wygranych
- Przedsiębiorstwo Remontowo - Budowlane Grzegorz Gąsior7 wygranych
- Firma Budowlana Jasiński Rafał5 wygranych
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. śląskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. śląskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 5,2 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 13% | 21% |
| Mediana wartości umów | 468 tys. zł | 554 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 221 tys.–1,34 mln zł | 250 tys.–1,72 mln zł |
Na tle całej Polski branża „Roboty budowlane” w woj. śląskim wyróżnia się wyraźnie większą liczbą ofert w postępowaniu. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 2,8 oferty — mniej niż zwykle w regionie.
Wartość tego przetargu (9 182 301,65 PLN) wypada powyżej górnego kwartyla — to jeden z większych budżetów w kategorii (+1559% względem mediany umów w całej Polsce).
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (7 400). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (210 723). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Sprawdź opłacalność startu
Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.
Analiza rynkowa
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i remont wraz ze zmianą sposobu ogrzewania budynku przy ul. 3 Maja 12 Rybniku w zakresie dostosowania go do obowiązujących warunków technicznych. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia:
I. Roboty ogólnobudowlane:
1. Remont fundamentów i ścian piwnicznych,
2. Remont stropów i dachu,
3. Remont klatek schodowych,
4. Remont posadzek, ścian i sufitów,
5. Remont elewacji,
6. Termomodernizacja,
7. Wykonanie prac z zakresu zagospodarowania terenu.
II. Roboty instalacyjne:
1. Instalacje sanitarne,
2. Instalacje elektryczne i niskoprądowe.
III. Wykonanie wymaganych przeglądów i serwisu wynikających z warunków gwarancji producenta zamontowanych urządzeń w okresie udzielonej gwarancji wraz z dostarczeniem niezwłocznie Zamawiającemu potwierdzenia ich wykonania.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiary robót stanowiące załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia.
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 12.10.2026 09:00. Pozostało 10 dni.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ (siedziba: Rybnik).
Czy przetarg wymaga wadium?
Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 138 000,00 PLN.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45262690).
Jaka jest szacunkowa wartość zamówienia?
Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 9 182 301,65 PLN.
Jakie są kryteria oceny ofert?
Oferty są oceniane według kryteriów: cena 60%, termin wykonania robót 20%, gwarancja na roboty budowlane 10%, gwarancja na urządzenia i przybory 10%.
Gdzie złożyć ofertę?
Ofertę składa się elektronicznie na platformie e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl). Tam znajdziesz też dokumentację zamówienia i odpowiedzi zamawiającego na pytania wykonawców.
Kiedy nastąpi otwarcie ofert?
Otwarcie ofert zaplanowano na 12.10.2026, godz. 10:00.
Jaki jest termin realizacji zamówienia?
Termin realizacji zamówienia: 420 dni.
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie TED UE. Przejdź do ogłoszenia →
Podobne przetargi
Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne