AktywnyBZP

Dokończenie robót budowlanych polegających na zagospodarowaniu wnętrza podwórzowego w kwartale ulic Sienkiewicza, Wyszyńskiego, Prusa, Sępa-Szarzyńskiego we Wrocławiu

Wartość szacunkowaNie podano

WadiumNiewymagane

Termin składania ofert26.10.2026 09:00Aktywny+ Dodaj do kalendarza

Konkurencyjność~3,9 średniaśrednio ofert w woj. dolnośląskim

Najważniejsze informacje

Zamawiający Wrocławskie Mieszkania Sp. z o. o. (Wrocław, woj. dolnośląskie) opublikował 02.10.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.

W skrócie

Zamówienie obejmuje dokończenie robót budowlanych związanych z zagospodarowaniem wnętrza podwórzowego zlokalizowanego w kwartale ulic Sienkiewicza, Wyszyńskiego, Prusa i Sępa-Szarzyńskiego. Szczegółowy zakres prac określa dokumentacja projektowa oraz Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych.

Kryteria oceny ofert: cena 75%, okres gwarancji na roboty budowlane (G) 20%, kryterium społeczne (S) - zatrudnienie osób bezrobotnych 5%; termin realizacji: 270 dni.

Kluczowe wymagania

Doświadczenie w realizacji robót budowlanych podobnego zakresu
Zespół wykonawczy ze specjalistami do robót budowlanych
Dysponowanie niezbędnym sprzętem i urządzeniami budowlanymi
Znajomość przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy na placu budowy
Umiejętność realizacji prac zgodnie ze Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Warunki postępowania

Tryb postępowania: Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
Rodzaj zamawiającego: Jednostka samorządu terytorialnego
Kryteria oceny ofert: Cena 75%, okres gwarancji na roboty budowlane (G) 20%, kryterium społeczne (S) - zatrudnienie osób bezrobotnych 5%
Podział na części: Bez podziału na części
Termin realizacji: 270 dni
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: Tak
Zaliczki: Nie przewidziano
Warunki udziału: Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
Fakultatywne podstawy wykluczenia: 2 (art. 109 ust. 1 Pzp)
Zatrudnienie na umowę o pracę: Wymagane przy realizacji
Finansowanie z UE: Tak — Projekt pn. "Zagospodarowanie wnętrza podwórzowego Wyszyńskiego - Prusa - Sępa Szarzyńskiego - Sienkiewicza…
Dokumenty i składanie ofert: eZamawiający (wroclawskiemieszkania.ezamawiajacy.pl)
Numer referencyjny: WM/TP/318/2026/G

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

Publikacja ogłoszenia — etap zakończony02.10.2026
Termin składania ofert26.10.2026 09:00następny krok
Otwarcie ofert — etap planowany26.10.2026 10:00
Związanie ofertą — etap planowanydo 24.11.2026
Przewidywany wynik — etap planowanyok. 02.12.2026 – 28.12.2026szacunek na podstawie 41 wcześniejszych postępowań tego zamawiającego
Realizacja zamówienia — etap planowany270 dni

Zapytaj o ten przetarg

Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaWrocławskie Mieszkania Sp. z o. o.

MiastoWrocław

WojewództwoDolnośląskie

NIP8982123598

AdresNamysłowska 8, 50-304 Wrocław

Emailzamowienia@wm.wroc.pl

Strona WWWwww.wm.wroc.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Wrocław). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane

Branża (CPV)45000000-7 — Roboty budowlane

Numer ogłoszenia2026/BZP 00469167

Data publikacji02.10.2026 15:20

Kody CPV

45000000-7Roboty budowlane

71351914-3Usługi archeologiczne

45233290-8Instalowanie znaków drogowych

77211400-6Usługi wycinania drzew

77211500-7Usługi pielęgnacji drzew

45231300-8Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45316110-9Instalowanie urządzeń oświetlenia drogowego

45233200-1Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45111000-8Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

71630000-3Usługi kontroli i nadzoru technicznego

45111200-0Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

77310000-6Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych

45112710-5Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

43325000-7Wyposażenie parków i placów zabaw

45112720-8Roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych

45453000-7Roboty remontowe i renowacyjne

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

61przetargów ogłoszonych w ostatnich 2 latach

3,1średnio ofert u tego zamawiającego

45 dniod terminu ofert do wyniku (mediana)

W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 61 przetargów, a wyniki podał w 190 ogłoszeniach. Średnio 3,1 oferty — tyle wpływało w rozstrzygniętych postępowaniach tego zamawiającego; w 29% była tylko jedna. Od terminu składania ofert do ogłoszenia wyniku mija u niego zwykle 45 dni (mediana z 41 postępowań).

Najczęściej wybierani wykonawcy w branży „Roboty budowlane”

Evenflow sp. z o.o.16 wygranych
NOMYT MARTA ŁAKOTA15 wygranych
MG GRUPA Marcin Grzanka6 wygranych
MAXIMA Sp. z o.o.5 wygranych
TECH- BAU INŻYNIERIA BUDOWLANA Sp. z o.o.4 wygrane

Pełny profil zamawiającego: Wrocławskie Mieszkania Sp. z o. o.

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. dolnośląskie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. dolnośląskie i Polska
Wskaźnik	woj. dolnośląskie	Polska
Średnia liczba ofert	3,9	3,8
Postępowania z jedną ofertą	19%	21%
Mediana wartości umów	655 tys. zł	554 tys. zł
Połowa umów w przedziale	298 tys.–1,92 mln zł	250 tys.–1,72 mln zł

Pod względem liczby ofert branża „Roboty budowlane” w woj. dolnośląskim nie odbiega od średniej krajowej. W postępowaniach tego zamawiającego z tej branży składano średnio 3,1 oferty — mniej niż zwykle w regionie.

Wartości umów w branży — cała Polska

Liczba ofert w postępowaniu — cała Polska

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (6 793). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (210 901). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Sprawdź opłacalność startu

Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.

Koszt przygotowania oferty (zł)

zł

Twoja marża (%)

Zobacz pełny kalkulator i scenariusze konkurencji.

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Dokończenie robót budowlanych polegających na zagospodarowaniu wnętrza podwórzowego w kwartale ulic Sienkiewicza, Wyszyńskiego, Prusa, Sępa-Szarzyńskiego we Wrocławiu. Szczegółowy zakres obowiązków wykonania przedmiotu zamówienia znajduje się w projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących Załącznik nr 4 do SWZ. Opis przedmiotu zamówienia określają: Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (dalej: ST Wi ORB) oraz Dokumentacja projektowa z kompletem dokumentów formalnych (uzgodnieniami, opiniami i decyzjami), stanowiące Załącznik nr 3 do SWZ.

Termin realizacji: 270 dni

Treść ogłoszenia

1Zamawiający

Rola zamawiającego: Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania
Nazwa zamawiającego: Wrocławskie Mieszkania Sp. z o. o.
Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 020610504
Ulica: Namysłowska 8
Miejscowość: Wrocław
Kod pocztowy: 50-304
Województwo: dolnośląskie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL514 - Miasto Wrocław
Adres poczty elektronicznej: zamowienia@wm.wroc.pl
Adres strony internetowej zamawiającego: www.wm.wroc.pl
Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne
Podmiot: 1
Nazwa podmiotu prowadzącego postępowanie: Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o.
Krajowy Numer Identyfikacyjny: 020610504
Ulica: Namysłowska 8
Miejscowość: Wrocław
Kod pocztowy: 50-304
Województwo: dolnośląskie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL514 - Miasto Wrocław
Adres poczty elektronicznej: zamowienia@wm.wroc.pl
Adres strony internetowej: https://www.wm.wroc.pl

2Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Dokończenie robót budowlanych polegających na zagospodarowaniu wnętrza podwórzowego w kwartale ulic Sienkiewicza, Wyszyńskiego, Prusa, Sępa-Szarzyńskiego we Wrocławiu
Identyfikator postępowania: ocds-148610-b2cf3c27-8342-4ade-8e79-dee57499969c
Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00469167
Wersja ogłoszenia: 01
Data ogłoszenia: 2026-10-02
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00044157/10/P
Identyfikator pozycji planu postępowań: 1. 1.100 376_Dokończenie robót budowlanych polegających na zagospodarowaniu wnętrza podwórzowego w kwartale ulic Sienkiewicza, Wyszyńskiego, Prusa, Sępa Szarzyńskiego we Wrocławiu
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak
Nazwa projektu lub programu: Projekt pn. "Zagospodarowanie wnętrza podwórzowego Wyszyńskiego - Prusa - Sępa Szarzyńskiego - Sienkiewicza we Wrocławiu" nr FEDS. 06.01-IZ.00-0023/24 w ramach Priorytetu nr 6 "Fundusze Europejskie bliżej mieszkańców Dolnego Śląska" Działania nr 6.1 „Rozwój lokalny - strategie ZIT” Programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021–2027
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://wroclawskiemieszkania.ezamawiajacy.pl/pn/WROCMIE/demand/325219/notice/public/details
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://wroclawskiemieszkania.ezamawiajacy.pl/pn/WROCMIE/demand/325219/notice/public/details
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: 1. Korzystanie z Platformy:1) Zgłoszenie do postępowania wymaga zalogowania Wykonawcy do Systemu (Platformy), na subdomenie Zamawiającego,dostępnej na stronie: https://wroclawskiemieszkania.ezamawiajacy.pl lub za pośrednictwem strony: https://oneplace.marketplanet.pl2) Wykonawca po wybraniu opcji: „Przystąp do postępowania” zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl,gdzie zostanie powiadomiony o możliwości zalogowania (jeżeli posiada już konto) albo założenia bezpłatnego konta (rejestracji),poprzez wykonanie kroków procesów rejestracyjnego, wymagającego kolejno: a) podania adresu e-mail,b) ustanawiania hasła (z wymogiem jego powtórzeniem),c) wpisania kodu z obrazka,d) potwierdzenia zapoznania się i akceptacji Regulaminu korzystania z Marketplanet One Place (treść regulaminu, dostępna jest pokliknięciu w link znajdujący się przy tym potwierdzeniu), e) zaznaczenia co najmniej wymaganych zgód, f) kliknięcia polecenia„Zarejestruj się”.3) Rejestracja konta następuje poprzez kontakt z numerem telefonu podanym w potwierdzeniu. Jeżeli użytkownik (Wykonawca), nieskontaktuje się telefonicznie z numerem podanym w potwierdzeniu, konto zostanie aktywowane w ciągu maksymalnie 6 godzinroboczych.4) Kafelek: „Formularz oferty” / sekcja „Przygotowanie oferty” służy Wykonawcy do złożenia oferty oraz oświadczeń i / lubdokumentów składanych wraz z nią.a) Wykonawca w celu zaszyfrowania oferty oraz dokumentów i / lub oświadczeń składanych wraz z nią, zobowiązany będzie donadania dowolnego, własnego hasła (zgodnie z informacjami wyświetlonymi w okienku: „Szyfrowanie ofert wraz ze wszystkimizałączonymi dokumentami”, widocznym po kliknięciu kafelka: „Formularz oferty”) i zatwierdzenia tego hasła.b) Wczytanie plików następuje poprzez polecenie: "Przeciągnij tutaj lub Wybierz plik z dysku", w sekcji: "Przygotowanie oferty",podsekcja: "Dokumenty do oferty".c) Wykonawca winien opisać załączniki nazwą umożliwiającą ich identyfikację.d) Wykonawca załączając dokument określa jego typ poprzez wybór z rozwijanej listy odpowiedniego opisu:-„Dokument jawny”,albo-„Dokument zawiera tajemnicę przedsiębiorstwa,odpowiednio dla dokumentu niezawierającego bądź zawierającego informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniuprzepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencjie) Złożenie oferty wraz z oświadczeniami i / lub dokumentami składanymi wraz z nią, następuje poprzez polecenie „Złóż ofertę".f) Oferta może być złożona tylko do upływu terminu składania ofert.g) Potwierdzeniem prawidłowo złożonej oferty jest komunikat systemowy „Oferta została złożona” oraz wygenerowany raportzłożonej oferty. Wykonawca generuje raport z akcji „Historia zmian”, pobierając odpowiedni plik.h) O terminie złożenia oferty decyduje czas pełnego przeprocesowania transakcji na Platformie.5) Kafelek: „Wiadomości” (dostępny po przystąpieniu do postępowania) służy Wykonawcy do przekazania wniosków o wyjaśnienietreści SWZ przed upływem terminu składania ofert oraz oświadczeń i dokumentów składanych po upływie tego terminu (np. nawezwanie Zamawiającego). Wnioski o wyjaśnienie mogą być również składane przy użyciu akcji: „Zadaj pytanie” – dostępnej przedprzystąpieniem do postępowania.6) Za datę wpływu dokumentów i / lub informacji do Zamawiającego, w tym złożenia oferty oraz dokumentów lub oświadczeńskładanych razem z ofertą, uważa się datę ich wpływu na Platformę.7) Zamawiający informuje, iż w przypadku jakichkolwiek wątpliwości związanych z zasadami korzystania z Platformy, Wykonawcawinien skontaktować się z dostawcą rozwiązania teleinformatycznego, za pośrednictwem infolinii, dostępnej w dni robocze wgodzinach: 09:00-17:00 (nr tel.: +48 22 257 22 23) lub za pośrednictwem poczty elektronicznej (adres e-mail: oneplace@marketplanet.pl)Ciąg dalszy w sekcji IX - Pozostałe informacje
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski
RODO (obowiązek informacyjny): wskazany w SWZ
RODO (ograniczenia stosowania): wskazany w SWZ

4Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
Numer referencyjny: WM/TP/318/2026/G
Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Dokończenie robót budowlanych polegających na zagospodarowaniu wnętrza podwórzowego w kwartale ulic Sienkiewicza, Wyszyńskiego, Prusa, Sępa-Szarzyńskiego we Wrocławiu. Szczegółowy zakres obowiązków wykonania przedmiotu zamówienia znajduje się w projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących Załącznik nr 4 do SWZ. Opis przedmiotu zamówienia określają: Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (dalej: ST Wi ORB) oraz Dokumentacja projektowa z kompletem dokumentów formalnych (uzgodnieniami, opiniami i decyzjami), stanowiące Załącznik nr 3 do SWZ.
Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane
Dodatkowy kod CPV: 71351914-3 - Usługi archeologiczne 45233290-8 - Instalowanie znaków drogowych 77211400-6 - Usługi wycinania drzew 77211500-7 - Usługi pielęgnacji drzew 45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków 45316110-9 - Instalowanie urządzeń oświetlenia drogowego 45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni 45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne 71630000-3 - Usługi kontroli i nadzoru technicznego 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych 45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych 43325000-7 - Wyposażenie parków i placów zabaw 45112720-8 - Roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 270 dni
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 75
Rodzaj kryterium: inne.
Nazwa kryterium: Okres gwarancji na roboty budowlane (G) (minimum 60 miesięcy)
Waga: 20
Rodzaj kryterium: inne.
Nazwa kryterium: Kryterium społeczne (S) - zatrudnienie osób bezrobotnych
Waga: 5
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Tak
Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub innowacyjnych, etykiet lub rachunku kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryteriów oceny ofert: zgodnie z art. 242 ust. 2 ustawy - aspekty społeczne

5Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak
Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7
Warunki udziału w postępowaniu: Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej: a) w zakresie osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje następującymi osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia tj.: - co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi o specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz doświadczenie zawodowe w kierowaniu robotami budowlanymi w wymiarze minimum 3 lat; osoba ta będzie pełnić funkcję kierownika budowy, - co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych oraz doświadczenie zawodowe w kierowaniu robotami budowlanymi w wymiarze minimum 3 lat, osoba ta będzie pełnić funkcję kierownika robót elektrycznych; - co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz doświadczenie zawodowe w kierowaniu robotami budowlanymi w wymiarze minimum 3 lat; osoba ta będzie pełnić funkcję kierownika robót instalacyjnych, Przez uprawnienia należy rozumieć: uprawnienia budowlane, o których mowa w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa, lub uznane przez właściwy organ, zgodnie z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej do pełnienia samodzielnej funkcji w budownictwie. b) w zakresie doświadczenia: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie – wykonał należycie, co najmniej dwie roboty budowlane polegające na rewitalizacji wnętrza podwórzowego lub zagospodarowaniu terenu, zawierające elementy tj.: układ komunikacyjny, małą architekturę, nasadzenia zieleni, o wartości inwestycji co najmniej 2 000 000,00 zł brutto* każda z robót. * Dla ww. wartości wykazanych przez Wykonawcę w walucie innej niż PLN, Zamawiający przyjmie przelicznik według średniego kursu NBP z dnia wysłania ogłoszenia do niniejszego postępowania (tj. z dnia wysłania ogłoszenia o zamówieniu do BZP).
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Zamawiający będzie żądał od Wykonawcy oświadczenia o aktualności informacji zawartychw oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie podstaw wykluczeniawskazanych w Rozdziale VIII ust. 1 SWZ, z zastrzeżeniem postanowień ust. 6-16 niniejszego Rozdziału. Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 5 do SWZ. Podmiotowe środki dowodowe wskazane w ust. 1 mogą zostać zastąpione ważnym certyfikatemwykonawcy zamówień publicznych, o którym mowa w art. 124 ust. 2 ustawy Pzp, wyłączniew zakresie, w jakim certyfikat potwierdza brak podstaw wykluczenia odpowiadających wymaganiomokreślonym w SWZ. Certyfikat nie zastępuje podmiotowych środków dowodowych dotyczącychpodstaw wykluczenia nieobjętych certyfikacją, w szczególności art. 108 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp, art. 7ust. 1 ustawy z 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałaniawspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego, a takżeokoliczności zaistniałych w toku niniejszego postępowania. Szczegółoweinformacje zawarte zostały w Rozdziale IX SWZ. Zamawiający nie żąda od Wykonawcy informacji, dotyczących Podwykonawców niebędącychpodmiotami udostępniającymi zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp,potwierdzających, że nie zachodzą wobec tych Podwykonawców podstawy wykluczeniaz postępowania.
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu:1) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeliokres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju,wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostaływykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostaływykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumentysporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inneodpowiednie dokumenty. Wzór wykazu robót budowlanych stanowi Załącznik nr 8 do SWZ. Uwaga: Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanychwykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami, wykaz ten dotyczy robót budowlanych,w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.2) wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego,odpowiedzialnych za świadczenie usług lub kierowanie robotami budowlanymi, wrazz informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczeniai wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresuwykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymiosobami. Wzór wykazu osób stanowi Załącznik nr 9 do SWZ.

6Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
Zamawiający wymaga wadium: Nie
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia (konsorcjum, spółka cywilna). W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Wszelka korespondencja będzie prowadzona wyłącznie z pełnomocnikiem. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców (m.in. konsorcjum, spółka cywilna): Podmiotowe środki dowodowe i oświadczenia składane w celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia oraz potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, składa i podpisuje każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie lub wyznaczony Pełnomocnik. Wykonawcy występujący wspólnie składają Oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zgodne z art. 117 ust. 4 ustawy Pzp (jeżeli dotyczy). Każdy Wykonawca oraz Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia (np. konsorcjum, spółka cywilna) mogą złożyć tylko jedną ofertę, zgodnie z wymaganiami określonymi w SWZ. Złożenie przez jednego Wykonawcę oraz Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia więcej niż jednej oferty lub oferty zawierającej rozwiązania alternatywne spowoduje ich odrzucenie. Jeżeli zostanie wybrana oferta Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, Zamawiający będzie żądał przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego kopii umowy regulującej współpracę tych Wykonawców, w której m.in. zostanie określony pełnomocnik uprawniony do kontaktów z Zamawiającym oraz do wystawiania dokumentów związanych z płatnościami, przy czym termin, na jaki została zawarta umowa, nie może być krótszy niż termin realizacji zamówienia. Pozostałe wymagania określono w zapisach SWZ
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

7Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: Rodzaj i zakres zmian oraz warunki ich wprowadzenia, określone zostały w Projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących Załącznik nr 4 do SWZ.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia: w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

8Procedura

Termin składania ofert: 2026-10-26 09:00
Miejsce składania ofert: https://wroclawskiemieszkania.ezamawiajacy.pl/pn/WROCMIE/demand/325219/notice/public/details
Termin otwarcia ofert: 2026-10-26 10:00
Termin związania ofertą: do 2026-11-24

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającegoJednostka samorządu terytorialnego

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji

Próg unijnyPoniżej progu

ID postępowaniaocds-148610-b2cf3c27-8342-4ade-8e79-dee57499969c

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 26.10.2026 09:00. Pozostały 24 dni.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest Wrocławskie Mieszkania Sp. z o. o. (siedziba: Wrocław).

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45000000-7).

Jakie są kryteria oceny ofert?

Oferty są oceniane według kryteriów: cena 75%, okres gwarancji na roboty budowlane (G) 20%, kryterium społeczne (S) - zatrudnienie osób bezrobotnych 5%.

Gdzie złożyć ofertę?

Ofertę składa się elektronicznie na platformie eZamawiający (wroclawskiemieszkania.ezamawiajacy.pl). Tam znajdziesz też dokumentację zamówienia i odpowiedzi zamawiającego na pytania wykonawców.

Kiedy nastąpi otwarcie ofert?

Otwarcie ofert zaplanowano na 26.10.2026, godz. 10:00.

Jaki jest termin realizacji zamówienia?

Termin realizacji zamówienia: 270 dni.

Kiedy można spodziewać się wyniku przetargu?

Na podstawie 41 wcześniejszych postępowań tego zamawiającego wynik ogłaszany jest zwykle 45 dni po terminie składania ofert — w tym przypadku około 10.12.2026. To szacunek, nie termin wiążący.

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne

← Wróć do listy przetargów