PrzetargHubAdaptacja części budynku biurowego położonego przy ul. Orzeszkowej 15 i al. Jana Pawła II 40 z przeznaczeniem na lokale mieszkalne
Najważniejsze informacje
Zamawiający Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach (Tychy, woj. śląskie) opublikował 05.10.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.
W skrócie
Przedmiotem zamówienia jest adaptacja części budynku biurowego z przeznaczeniem na lokale mieszkalne i usługowe. Roboty obejmują zamówienie podstawowe (gwarantowane) oraz zamówienie objęte prawem opcji polegające na wykonaniu serwerowni z pomieszczeniami technicznymi. Szczegółowy zakres i wymagania określa dokumentacja projektowa.
Kluczowe wymagania
- Doświadczenie w adaptacji budynków biurowych na cele mieszkalne
- Zdolność do pracy z dokumentacją projektową APA ARCHES
- Możliwość realizacji prac na terenie miasta
- Zapoznanie się z wytycznymi dotyczącymi praw opcji i warunkami umowy
- Doświadczenie w wykonaniu instalacji serwerowni i pomieszczeń technicznych
Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).
Warunki postępowania
- Tryb postępowania
- Procedura otwarta
- Dokumenty i składanie ofert
- e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)
- Numer referencyjny
- DZP-340/176/08/2026
Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).
Harmonogram postępowania
- Publikacja ogłoszenia — etap zakończony05.10.2026
- Termin składania ofert12.11.2026 10:00następny krok
- Otwarcie ofert — etap planowany12.11.2026 10:15
- Związanie ofertą — etap planowany90 dni
Ogłoszenia w tym postępowaniu
- Ogłoszenie o zamówieniu12.08.2026
- Ogłoszenie o zamówieniu (ta strona)05.10.2026
Zapytaj o ten przetarg
Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.
Informacje o zamówieniu
Zamawiający
Lokalizacja zamawiającego
Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Tychy). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.
Szczegóły zamówienia
Kody CPV
Analiza rynkowa i konkurencja
Historia zamawiającego
W ciągu ostatnich 2 lat ten zamawiający ogłosił 3 przetargi i opublikował 5 ogłoszeń o wyniku.
Najczęściej wybierani wykonawcy
- ERA Sp. z o.o.1 wygrana
- Firma Usługowa „AGA” Agnieszka Kasińska1 wygrana
- Zakład Remontowo Budowlany „REMINS” Jacek Ryt Sp. Jawna1 wygrana
Pełny profil zamawiającego: Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach
Konkurencja i ceny
Branża „Roboty budowlane”: woj. śląskie na tle całej Polski.
| Wskaźnik | woj. śląskie | Polska |
|---|---|---|
| Średnia liczba ofert | 5,2 | 3,8 |
| Postępowania z jedną ofertą | 13% | 21% |
| Mediana wartości umów | 467 tys. zł | 554 tys. zł |
| Połowa umów w przedziale | 221 tys.–1,34 mln zł | 250 tys.–1,72 mln zł |
Średnia liczba ofert w branży „Roboty budowlane” w woj. śląskim jest wyraźnie wyższa niż w całej Polsce.
Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (7 414). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (211 279). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.
Sprawdź opłacalność startu
Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.
Analiza rynkowa
Przedmiot zamówienia
Opis zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest adaptacja części budynku biurowego położonego przy ul Orzeszkowej 15 i al. Jana Pawła II 40 z przeznaczeniem na lokale mieszkalne.
2. Szczegółowy zakres zamówienia oraz wymagania Zamawiającego określają dokumentacja projektowa opracowana przez APA ARCHES Spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością Spółkę Komandytową z siedzibą w Poznaniu oraz wzór umowy, które stanowią załączniki nr 2, 2a i 4 do SWZ.
3. Roboty budowlane będące przedmiotem zamówienia obejmują:
3.1. Zamówienie podstawowe (gwarantowane), które obejmuje adaptację części budynku biurowego położonego przy ul Orzeszkowej 15 i al. Jana Pawła II 40 z przeznaczeniem na lokale mieszkalne i usługowe, szczegółowo wskazane w dokumentacji projektowej opracowanej przez APA ARCHES Spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością Spółkę Komandytową z siedzibą w Poznaniu, która stanowi załącznik nr 2 do SWZ.
3.2. Zamówienie objęte prawem opcji, polegające wykonaniu serwerowni wraz z pomieszczeniami technicznymi, szczegółowo wskazane w dokumentacji projektowej opracowanej przez APA ARCHES Spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością Spółkę Komandytową z siedzibą w Poznaniu, która stanowi załącznik nr 2a do SWZ. Z uprawnienia do zastosowania prawa opcji w przewidzianym terminie (tj. do 4 lat od daty zawarcia umowy), Zamawiający może skorzystać w każdym czasie na zasadach przewidzianych we wzorze umowy.
Warunki i informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe
Najczęściej zadawane pytania
Jaki jest termin składania ofert?
Termin składania ofert upływa 12.11.2026 10:00. Pozostało 37 dni.
Kto jest zamawiającym?
Zamawiającym jest Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych w Tychach (siedziba: Tychy).
Czy przetarg wymaga wadium?
Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 500 000,00 PLN.
Do jakiej branży należy to zamówienie?
Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45000000).
Gdzie złożyć ofertę?
Ofertę składa się elektronicznie na platformie e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl). Tam znajdziesz też dokumentację zamówienia i odpowiedzi zamawiającego na pytania wykonawców.
Kiedy nastąpi otwarcie ofert?
Otwarcie ofert zaplanowano na 12.11.2026, godz. 10:15.
Gdzie znaleźć pełną dokumentację?
Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie TED UE. Przejdź do ogłoszenia →
Podobne przetargi
Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne