AktywnyBZPWadium

Remont balkonów i tarasów

Wartość szacunkowa674 796,75 PLN

Wadium10 000,00 PLNwnieś przed terminem ofert

Termin składania ofert20.10.2026 10:00Aktywny+ Dodaj do kalendarza

Konkurencyjność~4,5 wysokaśrednio ofert w woj. mazowieckim

Najważniejsze informacje

Zamawiający OŚRODEK READAPTACYJNO-REHABILITACYJNY (Karczew, woj. mazowieckie) opublikował 05.10.2026 ogłoszenie o zamówieniu na roboty budowlane.

W skrócie

Zamówienie obejmuje remont balkonów i tarasów w budynku ośrodka. Zakres prac określony jest w przedmiarze i specyfikacji technicznej. Wykonawca musi dysponować doświadczeniem w remontach elementów zewnętrznych budynków.

O wyborze oferty decyduje wyłącznie cena; termin realizacji: do 11.12.2026.

Kluczowe wymagania

Doświadczenie w remontach balkonów i tarasów
Uprawnienia do prowadzenia robót budowlanych
Zgodność z STWIORB i przedmiarem prac

Wyłuskane z treści ogłoszenia — pełne i wiążące warunki znajdziesz w dokumentacji (SWZ).

Warunki postępowania

Tryb postępowania: Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)
Rodzaj zamawiającego: Organ administracji rządowej
Kryteria oceny ofert: Wyłącznie cena (100%)
Podział na części: Bez podziału na części
Termin realizacji: do 11.12.2026
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: Nie
Zaliczki: Nie przewidziano
Warunki udziału: Określone w ogłoszeniu (sekcja V)
Dokumenty i składanie ofert: e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl)
Numer referencyjny: 3/ZP/2026

Na podstawie treści ogłoszenia. Wiążące są zapisy ogłoszenia i dokumentacji zamówienia (SWZ).

Harmonogram postępowania

Publikacja ogłoszenia — etap zakończony05.10.2026
Termin składania ofert20.10.2026 10:00następny krok
Otwarcie ofert — etap planowany20.10.2026 10:30
Związanie ofertą — etap planowany30 dni
Realizacja zamówienia — etap planowanydo 11.12.2026

Zapytaj o ten przetarg

Masz pytanie o warunki udziału, terminy albo wymagania? Zadaj je własnymi słowami — odpowiemy na podstawie treści tego ogłoszenia. Za darmo.

Informacje o zamówieniu

Zamawiający

NazwaOŚRODEK READAPTACYJNO-REHABILITACYJNY

MiastoKarczew

WojewództwoMazowieckie

NIP1230479432

Adresul. Anielin 2, 05-480 Karczew

Emailorr@orr.gov.pl

Telefon227791043

Strona WWWwww.orr.gov.pl

Lokalizacja zamawiającego

Przybliżona lokalizacja miejscowości zamawiającego (Karczew). Dane: GeoNames, OpenStreetMap.

Szczegóły zamówienia

RodzajRoboty budowlane

Branża (CPV)45000000-7 — Roboty budowlane

Numer ogłoszenia2026/BZP 00471203

Data publikacji05.10.2026 14:12

Kody CPV

45000000-7Roboty budowlane

Analiza rynkowa i konkurencja

Historia zamawiającego

2przetargi ogłoszone w ostatnich 2 latach

W ostatnich dwóch latach zamawiający ogłosił 2 przetargi.

Pełny profil zamawiającego: OŚRODEK READAPTACYJNO-REHABILITACYJNY

Konkurencja i ceny

Branża „Roboty budowlane”: woj. mazowieckie na tle całej Polski.

Konkurencja i wartości umów — woj. mazowieckie i Polska
Wskaźnik	woj. mazowieckie	Polska
Średnia liczba ofert	4,5	3,8
Postępowania z jedną ofertą	16%	21%
Mediana wartości umów	535 tys. zł	554 tys. zł
Połowa umów w przedziale	256 tys.–1,61 mln zł	250 tys.–1,72 mln zł

Na tle całej Polski branża „Roboty budowlane” w woj. mazowieckim wyróżnia się większą liczbą ofert w postępowaniu.

Wartości umów w branży — cała Polska (wyróżniony przedział tego przetargu)

Liczba ofert w postępowaniu — cała Polska

Wartość tego przetargu (674 796,75 PLN) wypada w typowym przedziale cen dla tej kategorii (+22% względem mediany umów w całej Polsce).

Województwo: rozstrzygnięcia z ostatnich 2 lat (12 773). Polska: wszystkie rozstrzygnięcia w tej branży w bazie PrzetargHub (211 279). Wartości umów podają zamawiający w ogłoszeniach o wyniku. Przetargi w branży Roboty budowlane.

Sprawdź opłacalność startu

Podaj koszt przygotowania oferty i swoją marżę, a my oszacujemy oczekiwaną wartość finansową udziału w tym postępowaniu na podstawie danych z tej kategorii i regionu.

Koszt przygotowania oferty (zł)

zł

Twoja marża (%)

Zobacz pełny kalkulator i scenariusze konkurencji.

Analiza rynkowa

Przedmiot zamówienia

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest Remont balkonów i tarasów w budynku Ośrodka Readaptacyjno – Rehabilitacyjnego w Karczewie. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Przedmiar (załącznik nr 12) oraz STWIORB (załącznik nr 13) Kod CPV przedmiotu zamówienia: 45000000-7 – roboty budowlane.

Termin realizacji: do 2026-12-11

Treść ogłoszenia

1Zamawiający

Rola zamawiającego: Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
Nazwa zamawiającego: OŚRODEK READAPTACYJNO-REHABILITACYJNY
Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 002004485
Ulica: ul. Anielin 2
Miejscowość: Karczew
Kod pocztowy: 05-480
Województwo: mazowieckie
Kraj: Polska
Lokalizacja NUTS 3: PL912 - Warszawski wschodni
Numer telefonu: 227791043
Adres poczty elektronicznej: orr@orr.gov.pl
Adres strony internetowej zamawiającego: www.orr.gov.pl
Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - organ władzy publicznej - organ administracji rządowej (centralnej lub terenowej)
Przedmiot działalności zamawiającego: Zdrowie

2Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
Nazwa zamówienia albo umowy ramowej: Remont balkonów i tarasów
Identyfikator postępowania: ocds-148610-55bc458f-0bfd-4234-9ef3-dc0d0c0f5d59
Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00471203
Wersja ogłoszenia: 01
Data ogłoszenia: 2026-10-05
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak
Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00596580/04/P
Identyfikator pozycji planu postępowań: 1. 1.1 Remont balkonów i tarasów
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja

Adres strony internetowej prowadzonego postępowania: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-55bc458f-0bfd-4234-9ef3-dc0d0c0f5d59
Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie
Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak
Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: www.ezamowienia.gov.pl
Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Zgodnie z Działem VI SWZ
Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie
Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy
Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu: polski

4Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
Numer referencyjny: 3/ZP/2026
Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
Wartość zamówienia: 674796,75 PLN
Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie
Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie
Krótki opis przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest Remont balkonów i tarasów w budynku Ośrodka Readaptacyjno – Rehabilitacyjnego w Karczewie. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Przedmiar (załącznik nr 12) oraz STWIORB (załącznik nr 13) Kod CPV przedmiotu zamówienia: 45000000-7 – roboty budowlane.
Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane
Zamówienie obejmuje opcje: Nie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-12-11
Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie
Sposób oceny ofert: Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która uzyska najkorzystniejszy bilans oceny w zakresie kryterium oceny.
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo
Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny
Nazwa kryterium: Cena
Waga: 100
Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

5Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie
Warunki udziału w postępowaniu: Tak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.: Zdolność techniczna lub zawodowa: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działności jest krótszy - w tym okresie, należycie wykonał co najmniej jedną robotę budowlaną, polegająca na remoncie, przebudowie lub budowie balkonów, loggii lub tarasów, w ramach których wykonano izolacje przeciwwodne (hydroizolacje) oraz warstwy posadzkowe o łącznej wartości nie mniejszej niż 800 000 zł brutto.
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Wykaz wykonanych robót budowlanych

6Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie
Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie
Zamawiający wymaga wadium: Tak
Informacje dotyczące wadium: Zamawiający żąda od Wykonawców wniesienia wadium w wysokości 10 000 zł.
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Nie
Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: 1. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia (np. konsorcja, spółki cywilne) ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. 2. Oferta Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia musi być podpisana w taki sposób, aby prawnie zobowiązywała wszystkich Wykonawców występujących wspólnie. 3. Wszelka korespondencja oraz rozliczenia dokonywane będą wyłącznie z podmiotem występującym jako reprezentant pozostałych. 4. Każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia musi wykazać brak podstaw wykluczenia. 5. Zgodnie z art. 117 ust. 3 ustawy PZP w odniesieniu do warunku dotyczącego kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia określonego w dziale IX ust. 1 SWZ Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. 6. Zgodnie z art. 117 ust. 4 ustawy PZP Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają̨ do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy – w związku z wymaganiami określonymi w ust. 5. 7. W przypadku wyboru, jako najkorzystniejszej, oferty Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, Zamawiający wymaga przedstawienia kopii umowy regulującej współpracę tych Wykonawców przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego. 8. Umowa regulująca współpracę wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia winna określać co najmniej: strony umowy, cel działania, sposób współdziałania, zakres prac przewidzianych do wykonania przez każdego z wykonawców, solidarną odpowiedzialność za wykonanie zamówienia, czas obowiązywania umowy (obejmujący okres realizacji przedmiotu zamówienia), wyłączenie możliwości wypowiedzenia umowy regulującej współpracę Wykonawców przez którąkolwiek ze stron przed upływem okresu jej obowiązywania.
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

7Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie
Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia: 1. Zmiany umowy mogą być dokonywane w zakresie dopuszczonym przez ustawę Prawo zamówień publicznych, wymagają zgodnej woli stron oraz zachowania formy pisemnej w postaci aneksu, pod rygorem nieważności w poniższym zakresie: 1) Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany osób odpowiedzialnych za realizację umowy wymienionych w treści umowy, jeżeli zajdzie taka potrzeba – w przypadku rozwiązania lub wygaśnięcia stosunku pracy z daną osobą lub zdarzenia losowego, choroby uniemożliwiającej pełnienie powierzonych jej obowiązków; z tym, że w przypadku osób, o których mowa w § 4 ust 1 i 3 umowy, osoba ją zastępująca musi posiadać przynajmniej takie same uprawnienia. Zmiana osób o których mowa w § 4 ust 1, ust. 3 umowy w trakcie realizacji przedmiotu Umowy, wymaga powiadomienia w formie pisemnej. Nie stanowi ona zmiany Umowy. 2) Zmiana osoby, o której mowa w § 4 ust.1, ust. 3 umowy, w trakcie realizacji przedmiotu niniejszej umowy, musi być uzasadniona przez Wykonawcę na piśmie i wymaga zaakceptowania przez Zamawiającego. Zamawiający zaakceptuje taką zmianę w terminie 7 dni od daty przedłożenia propozycji wyłączenia wtedy, gdy kwalifikacje i doświadczenie wskazanych osób będą spełniać warunki postawione w tym zakresie w opisie przedmiotu zamówienia. Zaakceptowana przez Zamawiającego zmiana osoby, o której mowa § 4 ust.1,ust. 3 winna być potwierdzona pisemnie i nie wymaga aneksu do niniejszej umowy. 3) Strony dopuszczają możliwość zmiany kwoty wynagrodzenia ryczałtowego (wartości umowy) w przypadku zajścia urzędowych zmian w obowiązujących przepisach podatkowych, w tym zmiany podatku VAT, w stopniu wynikającym z tych zmian. 4) Gdy ze względu na zmianę przepisów prawa (uchylenia, zmiany lub nowelizacji przepisów) lub z innych przyczyn o charakterze obiektywnym nie będzie możliwe spełnienie przez Wykonawcę wymogów lub konieczne będzie spełnienie wymogów dodatkowych. 5) Jakości lub innych parametrów materiałów lub urządzeń zaoferowanych w ofercie, przy czym zmiana taka może być spowodowana: a) niedostępnością na rynku materiałów lub urządzeń wskazanych w przedmiarze robót, czy specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, spowodowaną zaprzestaniem produkcji lub wycofaniem z rynku tych materiałów lub urządzeń – przy czym zaproponowane przez Wykonawcę materiały lub urządzenia posiadają lepsze lub równe cechy, parametry i funkcjonalności, niż te będące przedmiotem oferty, w zakresie cech, parametrów, wymaganych funkcjonalności, a zmiana jest korzystna dla Zamawiającego - w takim przypadku, warunki i zasady realizacji umowy, w tym wynagrodzenie, pozostają bez zmian. b) pojawieniem się na rynku materiałów lub urządzeń nowszej generacji pozwalających na: zaoszczędzenie kosztów realizacji przedmiotu umowy, kosztów eksploatacji wykonanego przedmiotu umowy, umożliwiające uzyskanie lepszej, jakości robót, poprawę warunków bezpieczeństwa i eksploatacji w przyszłym obiekcie, poprawę warunków bezpieczeństwa i eksploatacji w przyszłym obiekcie. c) koniecznością zrealizowania projektu przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych/technologicznych niż wskazane w przedmiarze robót czy specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót w sytuacji, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem przedmiotu umowy. 6) Koniecznością usunięcia sprzeczności w dokumentacji.
Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

8Procedura

Termin składania ofert: 2026-10-20 10:00
Miejsce składania ofert: www.ezamowienia.gov.pl
Termin otwarcia ofert: 2026-10-20 10:30
Termin związania ofertą: 30 dni

Warunki i informacje dodatkowe

Informacje dodatkowe

Typ zamawiającegoOrgan administracji rządowej

Rodzaj zamówieniaTryb podstawowy bez negocjacji

Próg unijnyPoniżej progu

ID postępowaniaocds-148610-55bc458f-0bfd-4234-9ef3-dc0d0c0f5d59

Najczęściej zadawane pytania

Jaki jest termin składania ofert?

Termin składania ofert upływa 20.10.2026 10:00. Pozostało 14 dni.

Kto jest zamawiającym?

Zamawiającym jest OŚRODEK READAPTACYJNO-REHABILITACYJNY (siedziba: Karczew).

Czy przetarg wymaga wadium?

Tak, zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 10 000,00 PLN.

Do jakiej branży należy to zamówienie?

Zamówienie należy do branży: Roboty budowlane (CPV: 45000000-7).

Jaka jest szacunkowa wartość zamówienia?

Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 674 796,75 PLN.

Jakie są kryteria oceny ofert?

Jedynym kryterium oceny ofert jest cena (waga 100%).

Gdzie złożyć ofertę?

Ofertę składa się elektronicznie na platformie e-Zamówienia (ezamowienia.gov.pl). Tam znajdziesz też dokumentację zamówienia i odpowiedzi zamawiającego na pytania wykonawców.

Kiedy nastąpi otwarcie ofert?

Otwarcie ofert zaplanowano na 20.10.2026, godz. 10:30.

Jaki jest termin realizacji zamówienia?

Termin realizacji zamówienia: do 11.12.2026.

Gdzie znaleźć pełną dokumentację?

Pełna dokumentacja jest dostępna na platformie BZP. Przejdź do ogłoszenia →

Podobne przetargi

Remont i modernizacja dachów, tarasów i balkonów w 3 Domu Pomocy Społecznej Łodzi przy ulicy ParadneZa 2 dniŁódź · BZP Wykonanie robót budowlanych obejmujących remont tarasu oraz ścian zewnętrznych kondygnacji -1 budynkAktywnyWarszawa · BZP Termomodernizacja elewacji, remont balkonów oraz remont pokrycia dachu budynku mieszkalnego wielorodAktywnyLubań · BZP Remont balkonów i częściowy remont dachu wraz z dociepleniem lokali w budynku komunalnym przy ul. DąAktywnyEłk · BZP PRZEBUDOWA TARASU KAPLICY CMENTARNEJ WRAZ Z MODERNIZACJĄ BUDYNKU KAPLICY NA CMENTARZU KOMUNALNYM PRZAktywnyJelenia Góra · BZP B/21/2026 Remont Klubu Studenckiego Skrzat wraz z remontem balkonuAktywnyOpole · TED UE

Znajdź aktywne przetargi podobne do tego — analiza znaczeniowa i alert na kolejne

← Wróć do listy przetargów